บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ขอบคุณมากครับพี่..
เรื่องราวในความทรงจำ ถ่ายทอดมาเป็นตัวหนังสือ ...นะขอรับ ...........................................................................
ต่อจากตอนที่ผ่านมา....
โชคดีที่ยุคนั้นน้ำมันยังไม่แพงเหมือนตอนนี้...
ผมเลยสามารถขับรถเพื่อตามหาผู้รับเหมามาสร้างบ้านผมได้หลายๆ ที่...
คืองี้ครับ...วิธีการในการตามหาผู้รับเหมาของผมคือการออกไปดูตามสถานที่ที่กำลังสร้างบ้าน ไม่ใช่บ้านจัดสรรนะครับ แต่เป็นบ้านทั่วๆ ไป
ขับผ่านบ้านหลังไหนกำลังสร้าง แล้วมีลักษณะของบ้านที่ไปในแนวทางเดียวกับบ้านเรา (บางคนเรียกสไตร์) ผมก็จะจอดรถ แล้วเดินเข้าไปดูบ้านหลังนั้นทันที
... ...
ถามหาเจ้าของบ้าน และ ผู้รับเหมา
..
จะใช้เวลายืนคุยกับเจ้าของบ้านในกรณีที่โชคดีเจอเจ้าของบ้านและเขามีเวลาและเต็มใจคุยกับเราน่ะครับ...ขอเขาดูส่วนต่างๆ ของบ้าน
ระหว่างที่เดินคุยกันเราก็จะรู้ว่าคนที่สร้างบ้านให้เขาเป็นแนวไหน อีกอย่างเพื่อดูฝีมือของผู้รับเหมาไปในตัวด้วยครับ...
.. .. . ผมเข้าใจว่าเป็นวิธีการหาผู้รับเหมาที่เข้าท่าที่สุดแล้ว(ในความคิดผมตอนนั้นน่ะ คิดแบบนั้นจริงๆ นะ ส่วนใครมีวิธีอื่นก็ว่ากันไปครับ )
บ้านแล้วบ้านเล่าที่เราไปดู ไปคุยกับผู้รับเหมาก็หลายคน แต่ละคนก็มีฝีมือแตกต่างกันไป...
สุดท้ายสิ่งต่างๆ ที่เราทำมันจะกลายเป็นข้อมูลเพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจ
แต่...
เชื่อเรื่องพรหมลิขิตกันมั๊ยครับ?....
หลายคนมองในแง่ของความรักและเนื้อคู่ แต่พรหมลิขิตสามารถใช้ได้กับทุกๆ เรื่องครับ ไม่เว้นแม้แต่เรื่องสร้างบ้าน ..ผมขอยืนยัน
ข้อมูลที่ผมเก็บมาทั้งหมด ไม่ได้ใช้เลยครับ เมื่อมาเจอผู้รับเหมาคนสุดท้าย
ฝีมือทำงานไม้พอตัว ละเอียดใช้ได้ งานปูนยังไม่เห็น เพราะว่าตอนไปดูบ้านที่เขาทำ มันเป็นงานไม้ใกล้จบแล้วครับ ซึ่งผมเองดูว่ายังไม่พอ เขาเลยพาไปดูบ้านที่เขาเพิ่งสร้างเสร็จอีกที่หนึ่ง
เจ้าของบ้านเป็นฝรั่ง อยู่ในหุบดอย สไตร์รีสอร์ต...โอ้...งามแท้ๆ
ความงามของบ้านหลังนั้นมันบดบังทุกข้อมูลที่หามาก่อนหน้าหมดสิ้น...
..คิดเองในใจว่าเขาน่าจะทำบ้านของผมให้สวยแบบนี้ได้ ไม่ยาก...
เราใช้เวลาคุยแบบกันอยู่นานนับเดือน...
ที่ต้องใช้เวลาขนาดนั้นก็เพราะว่า เขาต้องการให้บ้านที่เขากำลังสร้างใกล้แล้วแสร็จนั้น ให้เสร็จเรียบร้อยเสียก่อน ส่วนทางของผมก็ต้องดูเรื่องของทางธนาคารด้วย..
เมื่อย้อนกลับมาดูทางธนาคารที่ผมไปยื่นเรื่องไว้นั้น 2 อาทิตย์หลังยื่นเอกสารเขาก็ส่งคนมาประเมินพื้นที่ ประเมินเสร็จเจ้าหน้าที่คนนั้นยื่นใบเสร็จให้ผม
XXXX บาท ครับน้อง....ว่างั้น
นี่ผมต้องจ่ายตั้งแต่ยังไม่ได้เริ่มทำอะไรเลยใช่มะเนี่ย...
แต่มันต้องเป็นอย่างนั้นน่ะครับ การจ่ายเงินครั้งนี้ กระตุกความคิดให้ผมได้เตรียมตัวเตรียมใจไว้ล่วงหน้าสำหรับการใช้เงินที่กำลังจะตามมา....
หลังจากนั้น อีก 5 วัน ธนาคารก็โทรมาแจ้งว่า อนุมัติจ้า....อุมัติแล้วจ้า
แต่ แต่ แต่...ให้ 90% ของราคาประเมินนะคะน้อง....
แม้จะ 90 แต่เงินจำนวนที่เขาอนุมัติมาสามารถสร้างบ้านผมได้เพียงครึ่งหลังเท่านั้นเองครับท่าน....
ผมเกิดความสงสัยว่า ในขณะที่ธนาคารอนุมัติให้ผมถึง 90% ของราคาประเมิน แล้วทำไมจำนวนเงินมันถึงน้อยจังครับ เลยตัดสินใจเข้าไปนั่งคุยกับพี่ที่ธนาคาร
แล้วผมก็ถึงบางอ้อ..
และเป็นอีกหนึ่งอย่างที่ผมคิดไม่ถึงจริงๆ ครับ....
ประเด็นแรกคือ เขาประเมินที่ดินของเราต่ำมาก....นั่นก็พอมีเหตุผล ผมเข้าใจ
ประเด็นที่สองคือ ...
แบบบ้าน
ตอนที่ผมส่งแบบบ้านให้ธนาคาร ผมเข้าใจมาตลอดว่าผมส่งแบบที่ละเอียดมากพอ แต่จริงๆ มันยังไม่พอครับ
เจ้าหน้าที่เมื่อเห็นแบบบ้านเราครั้งแรก เขาจะวัดพื้นที่ภายในบ้านทั้งหมดเป็นตารางเมตร แล้วคูณกับราคากลางในการก่อสร้างที่แต่ละธนาคารกำหนดไว้
แต่ละธนาคารผมเข้าใจว่าจะไม่เท่ากัน..
เมื่อ 1+1 เท่ากับ 2 แบบนี้ บ้านผมจึงเป็นบ้านราคาถูกมากกกกกกก
ทั้งๆ ที่ความเป็นจริง บ้านผมจะเป็นบ้านที่ใช้ไม้ค่อนข้างเยอะ วัสดุอุปกรณ์ที่เลือกใช้เอย โครงสร้างหลังคาที่ใหญ่โตมโหฬาร....รวมถึงเสาที่เยอะแยะ
ตามประสาบ้านแนวน่ะครับ...
นั่นทำให้ผมมาเรียนรู้ทีหลังว่า แบบบ้านที่ดีจอต้องแนบ "ใบรายการก่อสร้าง" มาด้วยพร้อมกัน (ภาษาอังกิดเรียกว่าใบอะไรก็ไม่รู้ อะไร BO...สักอย่าง)
ซึ่งใบนี้เองจะบอกถึงรายละเอียดของวัสดุก่อสร้างทั้งหมดของบ้านเราได้ครบถ้วน..
แต่ผมไม่มี...
เพราะตอนขั้นตอนการเขียนแบบผมไม่ได้นึกถึงเรื่องแบบนี้เลยจริงๆ เป็นคนด้อยความรู้ยังไงชอบกล แหะๆ
เมื่อเหตุการณ์เป็นเช่นนี้ ผมก็เลยถามพี่เขาว่าทำยังไงผมถึงจะได้เงินเท่ากับที่ผมต้องการบ้างครับ...
พี่คนนั้น น่ารักมากกกกกกกก น่ารักจริงๆ ผมขออณุญาติชมตรงนี้เลยว่า
....น่ารักมากครับ
เขาบอกว่า พอมีทางนะ เดี๋ยวพี่จัดการให้ น้องเพียงแต่เขียนจดหมายบอกเหตุผลมาหนึ่งฉบับ แล้วเดี๋ยวพี่ทำเรื่องขออนุมัติเกินร้อยเปอร์เซ็นให้ ลองดู..ลองดู
หนึ่งอาทิตย์หลังจากนั้น ผมก็ได้รับข่าวดีว่าผมจะได้เงินตามจำนวนที่ผมต้องการ
..
ขอบคุณมากครับพี่....
เมื่อธนาคารอนุมัติเรียบร้อย ผมก็กลับไปหาผู้รับเหมา แล้วบอกเริ่มงานได้เลยคับพี่
...
... แต่
การสร้างบ้านมันไม่ง่ายขนาดนั้น ไอ้น้อง....
Create Date : 26 สิงหาคม 2550 |
|
11 comments |
Last Update : 26 สิงหาคม 2550 15:03:47 น. |
Counter : 1082 Pageviews. |
|
|
|
+++
มาทักทายน้องฤทัยนาวาคนหน้าตาดี..