หันมามองฉันสักหน่อยสิเธอ...
บ้านและสวน ณ เชียงใหม่
== คุณน้ำใจ==
คนคนนี้
อีกอย่างหนึ่ง...แมว
...ครั้งหนึ่ง...
EXTRA
สิงหาคม 2550
>>
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
26 สิงหาคม 2550
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ขอบคุณมากครับพี่..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: โลกสวย (บนผนัง) ด้วยฝีมือของเรา
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ไม่ต้องรอลงอาญา!! จัดการ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: เส้นทางเดิน
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...แบบบ้านดี ชีวีสุขสันต์ ^^
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...เรื่องราวในสวนเล็กๆ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...ครบ 100 บล๊อคแล้วจ้า!!!!!
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...องศาของโลกยังอยู่ที่เดิมหรือไม่?
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...เลือกที่จะอยู่ หรือเลือกที่จะไป
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...สวนขี้เกียจ สำหรับคนขี้เกียจ ...
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...เรื่องกล้วยๆ...
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...มาเดินต่อให้รอบบ้านก่อนเด้อ ^_^
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...เดินรอบบ้านด้วยกันมั๊ยครับ?
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: เปลี่ยนฝักบัวตัวเก่าให้เป็น Rain Shower อย่างง่ายๆ ได้ด้วยตัวคุณ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...แบบนี้เรียกว่า Walk-In Closet หรือเปล่า? ^_^ ..แก้ไข..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ...ก็ยังคิดถึง
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ความทรงจำ ไม่มีที่สิ้นสุด...
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ประตูรั้วใหม่ ประตูรั้วใหม่..ลั้ลลา..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: แดดร้อน เปลวไฟ และพายุฝน.....
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: หลวงพระบาง ความเงียบ และความเงียบ....
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: หลวงพระบาง... แผลเป็นของความรู้สึก
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: เหวอ...มีดอกด้วยเหรอเนี่ย
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ชีวิตที่เลือกได้ ..มุ่งมั่น ตั้งใจ ไปถึง
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: เอ๊ะ ไอ่นี่นิ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: หิ่งห้อยและดวงดาว
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ขลุกขลักๆ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ความจำสั้น ความฝันยาว
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: นี่เสร็จแล้วจริงอ่ะ..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: กำ ไม่มีแบ?..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ดี ดี ดีสิ...ไม่ใช่ไม่ดี ....
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ทุบทิ้งซะดีมั๊ยเนี่ย.......
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ทัน ไม่ทัน ทัน ไม่ทัน?....
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: เขาจะแซงผมหรือเปล่านะ...
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: บ้านครึ่งหลังกับคนใจอ่อน
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: พัฒนาการลำดับที่ 1
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: สาธุ.....
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ขอบคุณมากครับพี่..
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ทั้งหมดที่ต้องทำ
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: มีเงินเท่าไหร ไอ้น้อง?
สวนเล็กๆ ของผม...ภาค 4
สวนเล็กๆ ของผม....ภาค 3
สวนเล็กๆ ของผม....ภาค 2
สวนเล็กๆ ของผม......ภาค 1
บ้านเราเอง สร้างเองอยู่เอง....ตอน: ขอบคุณมากครับพี่..
เรื่องราวในความทรงจำ ถ่ายทอดมาเป็นตัวหนังสือ ...นะขอรับ
...........................................................................
ต่อจากตอนที่ผ่านมา....
โชคดีที่ยุคนั้นน้ำมันยังไม่แพงเหมือนตอนนี้...
ผมเลยสามารถขับรถเพื่อตามหาผู้รับเหมามาสร้างบ้านผมได้หลายๆ ที่...
คืองี้ครับ...วิธีการในการตามหาผู้รับเหมาของผมคือการออกไปดูตามสถานที่ที่กำลังสร้างบ้าน ไม่ใช่บ้านจัดสรรนะครับ แต่เป็นบ้านทั่วๆ ไป
ขับผ่านบ้านหลังไหนกำลังสร้าง แล้วมีลักษณะของบ้านที่ไปในแนวทางเดียวกับบ้านเรา (บางคนเรียกสไตร์) ผมก็จะจอดรถ แล้วเดินเข้าไปดูบ้านหลังนั้นทันที
...
...
ถามหาเจ้าของบ้าน และ ผู้รับเหมา
..
จะใช้เวลายืนคุยกับเจ้าของบ้านในกรณีที่โชคดีเจอเจ้าของบ้านและเขามีเวลาและเต็มใจคุยกับเราน่ะครับ...ขอเขาดูส่วนต่างๆ ของบ้าน
ระหว่างที่เดินคุยกันเราก็จะรู้ว่าคนที่สร้างบ้านให้เขาเป็นแนวไหน อีกอย่างเพื่อดูฝีมือของผู้รับเหมาไปในตัวด้วยครับ...
..
..
.
ผมเข้าใจว่าเป็นวิธีการหาผู้รับเหมาที่เข้าท่าที่สุดแล้ว(ในความคิดผมตอนนั้นน่ะ คิดแบบนั้นจริงๆ นะ ส่วนใครมีวิธีอื่นก็ว่ากันไปครับ )
บ้านแล้วบ้านเล่าที่เราไปดู ไปคุยกับผู้รับเหมาก็หลายคน แต่ละคนก็มีฝีมือแตกต่างกันไป...
สุดท้ายสิ่งต่างๆ ที่เราทำมันจะกลายเป็นข้อมูลเพื่อใช้ในการประกอบการตัดสินใจ
แต่...
เชื่อเรื่องพรหมลิขิตกันมั๊ยครับ?....
หลายคนมองในแง่ของความรักและเนื้อคู่ แต่พรหมลิขิตสามารถใช้ได้กับทุกๆ เรื่องครับ ไม่เว้นแม้แต่เรื่องสร้างบ้าน ..ผมขอยืนยัน
ข้อมูลที่ผมเก็บมาทั้งหมด ไม่ได้ใช้เลยครับ เมื่อมาเจอผู้รับเหมาคนสุดท้าย
ฝีมือทำงานไม้พอตัว ละเอียดใช้ได้ งานปูนยังไม่เห็น เพราะว่าตอนไปดูบ้านที่เขาทำ มันเป็นงานไม้ใกล้จบแล้วครับ ซึ่งผมเองดูว่ายังไม่พอ เขาเลยพาไปดูบ้านที่เขาเพิ่งสร้างเสร็จอีกที่หนึ่ง
เจ้าของบ้านเป็นฝรั่ง อยู่ในหุบดอย สไตร์รีสอร์ต...โอ้...งามแท้ๆ
ความงามของบ้านหลังนั้นมันบดบังทุกข้อมูลที่หามาก่อนหน้าหมดสิ้น...
..คิดเองในใจว่าเขาน่าจะทำบ้านของผมให้สวยแบบนี้ได้ ไม่ยาก...
เราใช้เวลาคุยแบบกันอยู่นานนับเดือน...
ที่ต้องใช้เวลาขนาดนั้นก็เพราะว่า เขาต้องการให้บ้านที่เขากำลังสร้างใกล้แล้วแสร็จนั้น ให้เสร็จเรียบร้อยเสียก่อน ส่วนทางของผมก็ต้องดูเรื่องของทางธนาคารด้วย..
เมื่อย้อนกลับมาดูทางธนาคารที่ผมไปยื่นเรื่องไว้นั้น 2 อาทิตย์หลังยื่นเอกสารเขาก็ส่งคนมาประเมินพื้นที่ ประเมินเสร็จเจ้าหน้าที่คนนั้นยื่นใบเสร็จให้ผม
XXXX บาท ครับน้อง....ว่างั้น
นี่ผมต้องจ่ายตั้งแต่ยังไม่ได้เริ่มทำอะไรเลยใช่มะเนี่ย...
แต่มันต้องเป็นอย่างนั้นน่ะครับ การจ่ายเงินครั้งนี้ กระตุกความคิดให้ผมได้เตรียมตัวเตรียมใจไว้ล่วงหน้าสำหรับการใช้เงินที่กำลังจะตามมา....
หลังจากนั้น อีก 5 วัน ธนาคารก็โทรมาแจ้งว่า อนุมัติจ้า....อุมัติแล้วจ้า
แต่ แต่ แต่...ให้ 90% ของราคาประเมินนะคะน้อง....
แม้จะ 90 แต่เงินจำนวนที่เขาอนุมัติมาสามารถสร้างบ้านผมได้เพียงครึ่งหลังเท่านั้นเองครับท่าน....
ผมเกิดความสงสัยว่า ในขณะที่ธนาคารอนุมัติให้ผมถึง 90% ของราคาประเมิน แล้วทำไมจำนวนเงินมันถึงน้อยจังครับ เลยตัดสินใจเข้าไปนั่งคุยกับพี่ที่ธนาคาร
แล้วผมก็ถึงบางอ้อ..
และเป็นอีกหนึ่งอย่างที่ผมคิดไม่ถึงจริงๆ ครับ....
ประเด็นแรกคือ เขาประเมินที่ดินของเราต่ำมาก....นั่นก็พอมีเหตุผล ผมเข้าใจ
ประเด็นที่สองคือ ...
แบบบ้าน
ตอนที่ผมส่งแบบบ้านให้ธนาคาร ผมเข้าใจมาตลอดว่าผมส่งแบบที่ละเอียดมากพอ แต่จริงๆ มันยังไม่พอครับ
เจ้าหน้าที่เมื่อเห็นแบบบ้านเราครั้งแรก เขาจะวัดพื้นที่ภายในบ้านทั้งหมดเป็นตารางเมตร แล้วคูณกับราคากลางในการก่อสร้างที่แต่ละธนาคารกำหนดไว้
แต่ละธนาคารผมเข้าใจว่าจะไม่เท่ากัน..
เมื่อ 1+1 เท่ากับ 2 แบบนี้ บ้านผมจึงเป็นบ้านราคาถูกมากกกกกกก
ทั้งๆ ที่ความเป็นจริง บ้านผมจะเป็นบ้านที่ใช้ไม้ค่อนข้างเยอะ วัสดุอุปกรณ์ที่เลือกใช้เอย โครงสร้างหลังคาที่ใหญ่โตมโหฬาร....รวมถึงเสาที่เยอะแยะ
ตามประสาบ้านแนวน่ะครับ...
นั่นทำให้ผมมาเรียนรู้ทีหลังว่า แบบบ้านที่ดีจอต้องแนบ "ใบรายการก่อสร้าง" มาด้วยพร้อมกัน (ภาษาอังกิดเรียกว่าใบอะไรก็ไม่รู้ อะไร BO...สักอย่าง)
ซึ่งใบนี้เองจะบอกถึงรายละเอียดของวัสดุก่อสร้างทั้งหมดของบ้านเราได้ครบถ้วน..
แต่ผมไม่มี...
เพราะตอนขั้นตอนการเขียนแบบผมไม่ได้นึกถึงเรื่องแบบนี้เลยจริงๆ เป็นคนด้อยความรู้ยังไงชอบกล แหะๆ
เมื่อเหตุการณ์เป็นเช่นนี้ ผมก็เลยถามพี่เขาว่าทำยังไงผมถึงจะได้เงินเท่ากับที่ผมต้องการบ้างครับ...
พี่คนนั้น น่ารักมากกกกกกกก น่ารักจริงๆ ผมขออณุญาติชมตรงนี้เลยว่า
....น่ารักมากครับ
เขาบอกว่า พอมีทางนะ เดี๋ยวพี่จัดการให้ น้องเพียงแต่เขียนจดหมายบอกเหตุผลมาหนึ่งฉบับ แล้วเดี๋ยวพี่ทำเรื่องขออนุมัติเกินร้อยเปอร์เซ็นให้ ลองดู..ลองดู
หนึ่งอาทิตย์หลังจากนั้น ผมก็ได้รับข่าวดีว่าผมจะได้เงินตามจำนวนที่ผมต้องการ
..
ขอบคุณมากครับพี่....
เมื่อธนาคารอนุมัติเรียบร้อย ผมก็กลับไปหาผู้รับเหมา แล้วบอกเริ่มงานได้เลยคับพี่
...
... แต่
การสร้างบ้านมันไม่ง่ายขนาดนั้น ไอ้น้อง....
Create Date : 26 สิงหาคม 2550
Last Update : 26 สิงหาคม 2550 15:03:47 น.
11 comments
Counter : 1075 Pageviews.
Share
Tweet
+++
มาทักทายน้องฤทัยนาวาคนหน้าตาดี..
โดย: พี่แหม่ม.. (
คนไม่เจียม..
) วันที่: 26 สิงหาคม 2550 เวลา:14:38:43 น.
i have dream same you
go on
โดย: sorn IP: 81.208.83.249 วันที่: 26 สิงหาคม 2550 เวลา:17:06:35 น.
รออ่าน...
งุ๊งงิ๊ง...
โดย: ~*~หนูลิล~*~ IP: 202.91.19.192 วันที่: 26 สิงหาคม 2550 เวลา:21:03:28 น.
เล่าเรื่องได้สนุกมาเลย รอติดตามตอนต่อไปค่า
โดย: ขนุนนาง IP: 82.48.55.42 วันที่: 27 สิงหาคม 2550 เวลา:6:35:34 น.
ถ้าเราเดาและคิดไม่ผิด เอกสารใบที่ว่า คงจะเป็น BOQ< Bill of Quantities = บัญชีแสดงปริมาณวัสดุและราคา> อ่ะค่ะ
นี่ก็เพิ่งแหกตาทำเสร็จตอน ตี 5 กว่าๆ เบื่อมากกกก กับการทำไอ้ใบที่ว่าเนี่ยย
โดย:
nattabe
วันที่: 27 สิงหาคม 2550 เวลา:8:08:37 น.
แวะมาเยี่ยมบ้านนี้จ๊ะ
โดย:
janeko
วันที่: 27 สิงหาคม 2550 เวลา:11:16:48 น.
ถูกต้องจ้า คุณสถาปนิกคนงาม..ใบนั้นใบ BOQ
นี่ นี่ ต้องให้ผู้รู้จริงมาบอก ผมจำไม่ได้น่ะครับ ขอบคุณมาก
ขอบคุณ
โดย:
ฤทัยนาวา
วันที่: 27 สิงหาคม 2550 เวลา:17:07:39 น.
สวัสดีครับ janeko ต้อนรับสู่บ้านฤทัยนาวา
คนน่าตาดี...
พูดแบบนี้ เดี๋ยว "พี่แหม่ม" จะมาว่าผมอีก ...อิอิอิ
โดย:
ฤทัยนาวา
วันที่: 27 สิงหาคม 2550 เวลา:17:09:43 น.
+++
ทักทายยามเช้าน่ะ....คนหน้าตาดี ..
โดย:
คนไม่เจียม..
วันที่: 28 สิงหาคม 2550 เวลา:7:39:39 น.
หวัดดีตอนเช้าครับ..มาทำงานเช้าเช่นเคยนะ คนไม่เจียม
โดย:
ฤทัยนาวา
วันที่: 28 สิงหาคม 2550 เวลา:10:07:56 น.
สวัสดีค่ะ พอดีกำลังจะสร้างบ้าน แต่ยังไม่ค่อยเข้าใจ concept ของการสร้างเท่าไรนัก ทั้งเรื่องผู้รับเหมา, วิศวกร, การติดต่อเขตเพื่อขอก่อสร้าง, ต้องใช้งบประมาณอะไรบ้าง บานปลายไหมคะ
ถ้าไม่เป็นการรบกวน อยากให้ติดต่อกลับหน่อยน่ะค่ะ
พอดีตอนนี้กำลังดำเนินการหาข้อมูลทั้งหมด เพื่อสร้างบ้านที่ปากช่อง นครราชสีมาค่ะ
ขอบพระคุณอย่างยิ่งค่ะ
saengthong_ps@hotmail.com
087-684-5948
โดย: Kratai sankol IP: 58.8.77.188 วันที่: 26 พฤศจิกายน 2550 เวลา:16:05:19 น.
Name
Opinion
*ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
ฤทัยนาวา
Location :
เชียงใหม่ Thailand
[ดู Profile ทั้งหมด]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [
?
]
บางครั้งสุข บางทีเศร้า....
บางวันเหงา บางคืนหงอย......
บางเวลา...ก็ใจลอย
แต่บางคนที่เฝ้าคอย...ตอนนี้อาจกำลังมา
The following text will not be seen after you upload your website, please keep it in order to retain your counter functionality
casinos online
hit counter
online
Online Blackjack
คนไม่เจียม..
nattabe
คิตตี้..เหมียว
นางไม้หน้า3
เด็กหัดเดิน
MARON CREAM
แม่นู๋มี่
ทากชมพู
พยัคฆ์ร้ายแห่งคลองบางหลวง
SIMAKHA
kwiswis
Opey
ม๊ามี๊@มะหมี่
นักล่าน้ำตก
บ้านน้อยปูนเปลือย
Webmaster - BlogGang
[Add ฤทัยนาวา's blog to your web]
Bloggang.com
MY VIP Friend
+++
มาทักทายน้องฤทัยนาวาคนหน้าตาดี..