Group Blog
 
All Blogs
 

61-แบบอพาร์ทเม้นท์ ราคาประหยัด

หลังจากที่ได้ไปออกบูทที่งานสถาปนิกมาก็มีคนสนใจติดต่อสอบถามกันเข้ามาหลายคนเหมือนกันครับ
ก็ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจ มีอะไรก็สามารถพูดคุยกันได้เสมอนะครับ...Smiley

**************************************************************


แบบที่เอามาฝากในวันนี้เป็นแบบอพาร์ทเม้นท์ครับ
แต่ความแตกต่างจากหลังเก่าๆที่ผมเคยได้เอาลงให้ดูกันของหลังนี้ คือ 
โจทย์หลักนั้นจะเน้นที่งบประมาณไม่มากจนเกินไป และใช้พื้นที่ให้น้อย เพื่อจะได้จำนวนห้องที่มากที่สุด แต่ก็ต้องมีความน่าสนใจในตัวเองด้วย

โครงการแนวนี้จะเหมาะกับเจ้าของที่มีพื้นที่ไม่ใหญ่มาก งบประมาณอยู่กับตัวประมาณหนึ่ง โดยไม่ต้องการกู้จากธนาคารมากนัก โครงการที่สามารถดูแลเองได้โดยไม่ยุ่งยาก

โจทย์ที่ต้องคำนึงถึงคือ เรื่องกฎหมาย ภายใต้พื้นที่ก่อสร้างที่ไม่ได้ใหญ่มาก เรื่องระยะร่นของอาคารที่สัมพันธ์กับความสูงของอาคารนั้น ก็เป็นเรื่องที่ต้องใส่เป็นอย่างยิ่ง

โดยถ้าเราสร้างอาคารที่สูงไม่เกิน 9 เมตร ก็สามารถสร้างอพาร์ทเม้นท์ที่มีระยะห่างจากขอบที่ดินได้ 2 เมตร ซึ่งก็จะได้อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น พอดี
แต่ถ้าสูงมากกว่า 9 เมตร ก็ต้องเว้น 3 เมตร ก็เสียพื้นที่ก่อสร้างไปจนแทบจะทำอะไรไม่ได้เลย

นอกจากเรื่องระยะร่นแล้ว การที่ทำอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น นั้นตามกฎหมายก็ไม่ได้บังคับว่าต้องมีบันได้หนีไฟ ก็สามารถประหยัดพื้นที่ และค่าก่อสร้างได้อีกทาง

อีกส่วนที่จะลดลงมาหากเราทำอพาร์ทเม้นท์แบบไม่สูงมากคือ ประหยัดค่าลิฟท์ไปได้ ซึ่งตัวหนึ่งก็ราคาเป็นล้าน

นอกเหนือจากนั้นก็คือการวางแปลนขนาดห้องพักให้ได้ตามกฎหมาย และใช้วัสดุที่ราคาไม่แพงครับ ส่วนตกแต่งก็ใช้เฉพาะเท่าที่จะเป็น

สำหรับค่าก่อสร้างของหลังนี้รวมงานสถาปัตย์ โครงสร้าง และระบบไฟฟ้า สุขาภิบาลจะอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านครับ

** รูปที่ผมทำมาลงในรอบนี้กรอบจะต่างจากหน้าบล๊อกเก่าๆนะครับ 
เพราะหลังจากที่ไล่ดูบล๊อกเก่าๆ ก็เห็นว่าใช้กรอบเก่ามานานแล้วเหมือนกัน
ก็เลยเปลี่ยนนะครับ

แต่ที่อยู่ที่สามารถติดต่อผมได้ก็ยังอยู่ที่เดิมครับ

e-mail : vr.molecules@gmail.com 
facebook : https://www.facebook.com/218626551533741
หรือ ค้นหา Molecule architect ได้เลยครับ
โทรศัพท์ : 089-0531991

มาชมกันเลยนะครับ

แปลนชั้นล่าง

เน้นเป็นพื้นที่เช่า และสำนักงาน ที่ด้านหน้า และห้องเช่าโซนด้านหลัง 5 ห้อง
รวมถึงเว้นพื้นที่เข้ามาเพื่อที่จะเน้นให้ลูกค้าได้จอดรถอย่างสะดวก



แปลนชั้น 2 และ 3

เป็นห้องพักล้วนๆครับ ชั้นละ 11 ห้อง รวมชั้น 1-3 เป็นห้องพัก 27 ห้อง



มุมมองจากด้านหน้า
ตัวอาคารจริงๆ จะเป็นแบบเรียบๆ
แต่จะใช้การตกแต่งเล่นรูปแบบกราฟฟิค
โดยวัสดุคือแผ่นสมาร์ทบอร์ด แบบเซาะร่อง ทาสี



การตกแต่งลายกราฟฟิค ทำให้อาคารมีมิติมากขึ้น





 

Create Date : 27 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 27 พฤษภาคม 2557 0:40:42 น.  

60-ภาพจัดบูทจากงานสถาปนิก '57 ที่เมืองทองธานี

  เมื่อปลายเดือนเมษายนถึงต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่าน

ผมมีได้เข้าร่วมจัดบูทงานสถาปนิก '57 

เลยโอกาสได้เอารูปงานในรอบปีที่ได้ทำไว้
รวมถึงตัดโมเดลงานบางส่วนเอามาแสดงด้วย

เอาภาพมาฝากกันดูครับ




 

Create Date : 22 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 26 พฤษภาคม 2557 23:36:15 น.  

59-เยี่ยมบ้านใหม่หลังเล็กสไตล์ Provence (โพรวองซ์) ที่ขอนแก่น

จากแบบใน bloggang หลังนี้นะครับ


>>>แบบบ้านหลังเล็กสไตล์ Provence (โพรวองซ์) ที่ขอนแก่น<<<

เมื่อช่วงหลังสงกรานต์ได้มีธุระผ่านไปแถวขอนแก่น
เลยได้ขออนูญาต ทางเจ้าของบ้าน เข้าไปเยี่ยมชมบ้านที่เคยออกแบบไว้ และได้รับแจ้งว่าเพิ่งจะสร้างเสร็จ

ได้เห็นของจริง แล้ว ออกมาน่ารักทีเดียวเลยครับ

มุมมองจากหน้าประตูรั้วเข้ามา
ตอนนี้ยังไม่ได้ลงงานจัดสวนครับ
บ้านเลยยังดูโล่งๆอยู่ 
แต่สีสันและรูปแบบ โดดเด่นเห็นมาแต่ไกลเลย




เฉลียงหน้าบ้าน 
เป็นพื้นที่เล็กๆ ก่อนเดินเข้าบ้าน
จึงไม่ได้มีพื้นที่มาก 
มีเพียงพื้นที่เก็บรองเท้า และที่นั่งด้านข้าง
ในมุมนี้อาจจะมองไม่เห็นครับ




ห้องนั่งเล่นที่ใช้เป็นพื้นที่วางหิ้งพระด้วย



ซุ้มเคาเตอร์โค้ง หน้าห้องครัว เพื่อเพิ่มความโปร่ง 
เชื่อมต่อจากทางเดินออกไปที่เฉลียงด้านข้างบ้าน



มุมเล็กๆน้อยๆ ครับ



เจ้าของบ้านหาไอเดีย มาแต่งบ้านเพิ่มเติมเรื่อยๆ



เฉลียงหน้าบ้านอีกมุมครับ



ประตูหน้าต่าง และโคมไฟ เจ้าของจัดหาของมาลงได้เข้ากับบรรยากาศมากครับ
เห็นเจ้าของบ้านแจ้งว่า บางส่วนต้องสั่งมาจากนอกพื้นที่เลยทีเดียว
เพราะเกรงว่าเดี๋ยวของจริงจะไม่สวยเหมือนในรูปที่สถาปนิกทำไว้ให้



รายละเอียดของหน้าต่างตกแต่งครับ



เฉลียงข้างบ้าน
เจ้าของบ้านเอาไว้นั่งเล่นชมทุ่งครับ





 

Create Date : 15 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 15 พฤษภาคม 2557 0:22:12 น.  

58-แบบอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ที่ ศรีราชา



ช่วงนี้อากาศร้อนมากครับ เท่านั้นยังไม่พอยังเป็นช่วงที่ชาวนาแถวๆบ้านผม เผาตอซังข้าวกันด้วย
ตอนนี้ก็เหมือนโดนรมควันทั้งวันเลยครับ
เช่นกับแถวเชียงใหม่ ก็ได้รับแจ้งจากเพื่อนๆว่า มองไม่เห็นดอยสุเทพแล้ว
เพื่อนที่อยู่ทางฝั่งสมุทรปราการก็โดน รมควันไปเหมือนกัน แต่ต่างกันที่เป็นควันจากไฟไหม้บ่อขยะ ค่อนข้างน่ากลัวทีเดียว
เรียกว่าโดนกันถ้วนหน้า

หวังว่าสถานการณ์อากาศบ้านเราคงจะดีขึ้นในเร็ววันนะครับ
*********************************************************************


งานที่เอามาฝากกันในวันนี้เปลี่ยนบรรยากาศจากงานบ้านเป็นงานออกแบบอพาร์ทเม้นท์กันบ้างนะครับ

อพาร์ทเม้นท์หลังนี้ออกแบบมาในโจทย์หลักที่ ที่ดินอยู่ดินกับถนนสุขุมวิท ทำเลดีมาก
ตัวอาคารนอกจากจะออกแบบสำหรับการพักอาศัยแล้วยังออกแบบให้เอื้อต่อการทำธุรกิจอีกด้วย

โดย 2 ส่วนนี้จำใช้การแยกทางเข้า เพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้ที่พักอาศัยจะใช้ทางเข้าจากซอยด้านข้าง
และส่วนอาคารพาณิชย์จะใช้ทางเข้าทางถนนใหญ่ โดยจะเว้นพื้นที่สำหรับจอดรถ เอาไว้สำหรับผู้มาติดต่อด้วย

ห้องพัก เจ้าของโครงการต้องการให้รับกับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ที่ทำงานบริเวณนั้น
ห้องพักจึงมีพื้นที่ใช้งานที่ครบ และสะดวกสบาย เหมือนๆกับคอนโดขนาดกลาง

ส่วนการออกแบบหน้าตา เจ้าของโครงการอยากให้ดูเรียบง่าย รายละเอียดไม่เยอะ แต่ให้มีความน่าสนใจ
สถาปนิกจึงออกแบบงานตกแต่ง และวัสดุที่เรียบง่าย แต่ใส่ลูกเล่นของการจัดวางวัสดุ ให้เกิดความน่าสนใจเข้าไป เพื่อจะตอบโจทย์ดังกล่าว

เชิญชมภาพได้เลยครับ

แปลนชั้นล่าง
จะเห็นถึงพื้นที่ใช้งานที่แยกการเข้าออกของส่วน พักอาศัย และส่วนพาณิชย์



แปลนชั้น 2
ส่วนพาณิชย์จะมี 2 ชั้นด้วยกัน แต่ไม่ได้เชื่อมไปยังห้องพักด้านหลัง


แปลนชั้น 3-6
เป็นส่วนพักอาศัยอย่างเดียว



มุมมองจากมุมสูงครับ


มุมมองจากระเบียง




 

Create Date : 18 มีนาคม 2557    
Last Update : 18 มีนาคม 2557 23:17:04 น.  

57-เยี่ยมบ้านใหม่ บ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal



ช่วงปลายปีนี้ย้ายบ้านครั้งใหญ่ครับ ทำให้ยุ่งๆอยู่หลายเดือน กับการขนย้าย ตกแต่ง ไหนจะต้องทำงาน
เวลาเลยหายไปเร็วมากๆ กว่าที่ทุกอย่างจะเริ่มลงตัวได้ งานก็กองพูนโต๊ะเลยครับ
จากนี้ได้เวลาสะสางกันสักที

ฝากประกาศเพิ่มหน่อยครับ
ช่วงนี้ห่างหายไปจากการออกแบบงานทางศาสนาประเภท ศาลา โบสถ์ กุฎิหรือวิหาร นานแล้วเหมือนกัน
หากมีท่านใดสนใจติดต่อได้ครับ ผมและทีมงานยินดีออกแบบให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
ไม่เฉพาะศาสนาพุทธ นะครับ ศาสนาอื่นก็ได้ แต่อาจจะต้องขอข้อมูลรายละเอียดมากหน่อย

*********************************************************************

ช่วงนี้โครงการที่ออกแบบไว้ตั้งแต่ 1-2 ปีที่ผ่านมา เริ่มที่สร้างเสร็จกันไปบ้างแล้วนะครับ
มีเวลาผมจะทยอยไปตามเก็บรูปเอามาให้ได้ดูกัน

มาเริ่มกันที่งานหลังนี้เลยครับ ที่เคยเอาลงไว้ตามนี้ครับหากพอจะจำกันได้
มีทั้งแบบ และภาพงานก่อสร้างที่เคยไปถ่ายไว้ รายละเอียดตามนี้ครับ

...>>>47_แบบบ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal<<<...
...>>>54_เยี่ยมโครงการก่อสร้าง บ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal<<<...

วันนี้ก่อสร้างเสร็จแล้วมาดูรูปกันนะครับ
**ต้องขอบคุณเจ้าของบ้านด้วยนะครับที่ใช้บริการออกแบบ และให้เข้าไปถ่ายรูปงานที่สร้างเสร็จ

มุมมองจากด้านหน้าบ้าน


เฉลียงชั้นล่าง นั่งเล่น ชมวิว


เฉลียงมีกันสาดแบบแขวน โล่งไม่บังสายตา


ภายในเป็นห้องโล่งครับ


อ่างอาบน้ำชมวิว


ระเบียงชั้น 2 นั่งเล่นดูดาวยามค่ำคืน


มุมเล็กๆ น้อยๆ



วันนี้จบแค่นี้ก่อนนะครับ โอกาสหน้าจะเอางานมาฝากกันอีกทีครับ




 

Create Date : 26 กุมภาพันธ์ 2557    
Last Update : 26 กุมภาพันธ์ 2557 1:18:19 น.  

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  
vr_molecule
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 26 คน [?]




ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นที่ใช้ชีวิต

*******************


รูปที่ลงในเวปนี้ ฝาก file ใน Hi5 และ Facebook นะครับ
อาจจะมีปัญหากับท่านที่โดน block เวปเหล่านี้


*******************

email : vr_molecule@hotmail.com โดน hack ไปแล้วนะครับ กำลังพยายามกู้อยู่ หากจะติดต่อ ทาง email รบกวนติดต่อที่ vr.molecules@gmail.com ครับ

*******************
อนุวัติ

Molecule Architect

บริการออกแบบสถาปัตยกรรม
Architectural Design Service
ติดต่อได้ที่หลังไมค์
e-mail : vr.molecules@gmail.com
facebook : https://www.facebook.com/218626551533741
Mobile : 089-0531991
New Comments
Friends' blogs
[Add vr_molecule's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.