ค่าก่อสร้างประมาณเท่าไรค่ะ

ขนาดห้องเท่าไรคับ

หลังนี้ราคาประมาณ 24 ล้านครับ......

ขนาดห้องรวมระเบียง 4x7 เมตร
ไม่รวมระเบียง 4x5 เมตรครับ......

แล้วใช้พื้นที่เท่าไรค่ะ

ลำหรับหลังนี้ที่ดินกว้าง 22x45 เมตรครับ......

แบบสวยค่ะ แต่เป็นการลงทุนที่ระยะยาวมั่กๆๆๆๆ
ราคาถ้าต่ำกว่านี้ได้ น่าสนค่ะ

ตอบคุณ donlayaa ครับ

จะว่าเป็นการลงทุนระยะยาวมั๊ย ผมก็ว่าไม่ได้ยาวมากนะ
อย่างหลังนี้ ระยะคืนทุนอยู่ที่ประมาณ 10 ปี
แล้วรายได้มันเข้าตลอดและต่อเนื่อง

ส่วนเรื่องราคานี้ ก็อยู่กับขนาดของตัวอาคารครับ
งบน้อยหน่อยก็สร้างเล็กหน่อย
บางหลังที่ผมเคยเห็นนี้ ไม่ถึงสิบห้องก็ยังมีเลยครับ......

บางท่านมีที่ดินแต่ไม่มีงบ ก็เอาที่ดินไปกู้กับธนาคารมาสร้างก็มีครับ

ชอบแบบนี้แต่มีเนื้อที่แค่ 22x22เมตรครับ

มีที่ดินเล็กก็ทำเล็กๆได้ครับ......

ติดต่อได้ที่ไหน เบอร์โทค่ะ

ดูที่ profile ด้านขวามือเลยครับ คุณEing...

เนื้อที่ของที่ดินทั้งหมด กี่ ตรว ค่ะ ก่อนก่อสร้างค่ะ

ตอนนี้ เรามีเนื้อที่อยู่ 390 ตรว แต่เป็นที่ดินเฉียงหน้ากว้างของที่ดิน 32 เมตร แบบเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวค่ะ

ตอบคุณ pukkie ครับ

พื้นทีโดยคร่าวตามแบบนี้ก็ 22x45
(ตีเป็น 990 ตร.ม. หรือ 247.5 ตร.ว.)
เรื่องขนาดที่ดินไม่เป็นปัญหาครับ เพราะเดี๋ยวมาปรับอาคาร ให้เข้ากับที่ดินได้ครับ......
เพื่อจะได้พื้นที่ใช้งานที่ดีที่สุด

ที่ดินกว้าง 14เมตร ลึก 65 เมตร ไหวมั้ยคะ

ตอบคุณ ปุ้ย
ถ้าตามแบบอันนี้เลยก็คงลงไม่ได้ แต่ก็สามารถปรับแบบให้เข้ากับขนาดที่ดินได้ครับ...

ขอบคุณค่ะ น่าสนใจมากๆ กำลังคิดจะทำ service apartment นะคะ ที่ดินมันบังคับแบบนี้ ลำบากจริงๆ

อยู่ที่วิธีคิดครับคุณปุ๋ย ว่าจะทำอย่างไรให้ได้ออกมาเป็นผลลัพท์อย่างที่เราต้องการให้ได้มากที่สุด ข้อจำกัดต่างๆน่าจะมีทางออกครับ...

ราคานี้ยังไม่รวมfurnitureใช่มั้ยครับ

ราคาค่าก่อสร้างตัวนี้เฉพาะงานอาคารครับ คุณใหม่...

ที่ดินหน้ากว้าง 19 ม.ด้านหลังกว้าง 24 ม.ยาว 60 ม. จะสร้างแบบนี้ได้หรือเปล่า? ถ้าได้..คิดว่าจะกู้BANKได้เท่าไหร่?....
ขอบคุณ..

ตอบ คุณ ชาลี
อาจจะต้องปรับรูปแบบตามพื้นที่ก่อสร้างหน่อยครับ
เพราะตามขนาดที่ดินที่คุณชาลีให้มานั้นด้านหน้าจะแคยกว่านิดหน่อย ขนาดที่ดินที่จะลงอาคารนี้พอดีอยู่ที่ 22x45 เมตร
แต่ก็สามารถสร้างได้ครับ

ส่วนเรื่องกู้ได้เท่าไหร่นี่ ผมให้คำตอบไม่ได้ครับ ต้องลองสอบถามทางธนาคารดู เพราะแต่ละธนาคาร แต่ละพื้นที่ก็มีข้อกำหนดแตกต่างกันไป...

ที่ดินผมเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าครับ ขนาด 19.50 x 29.50 ม. พอที่จะสร้างได้ไมครับ

พื้นที่ 22 x 45 เมตร นี้เป็นพื้นที่อาคารเลยใช่ไมครับ หรือเป็นพื้นที่แปลนครับ

ตอบคุณ แฟนต้า
ขนาดที่ผมให้ไว้ 22 x 45 เมตร เป็นพื้นที่ที่ลงแบบนี้ได้พอดีครับ
ถ้าคุณแฟนต้ามีที่ดิน ขนาด 19.50 x 29.50 ม. ก็ทำได้เหมือนกันแต่ต้องปรับแบบให้ลงตามขนาดที่ดิน อาคารก็จะเล็กลงกว่าที่ผมแสดงในแบบครับ...

ราคา 24 ล้าน. รวมค่าระบบไฟฟ้าและลิฟท์หรือเปลุ่า

ตอบคุณ เอ. เกตเวย์
รวมทั้งหมดครับ

ชอบแบบมาก แต่ที่ที่มีอยู่ตำ่กว่าถนนประมาณ2 เมตร เนื้อที่ 3.5 ไร่ เดิมเป็นที่นา จะสร้างได้หรือป่าวคะ

สร้างได้ครับ แต่อาจจะต้องถมที่ขึ้นมาหน่อย ไม่ให้ห่างจากระดับถนนมาก

ขอบคุณที่สละเวลาค่ะ ถ้าเป็นแบบอื่นที่ไม่ต้องถมที่ให้มีบรรยากาศเหมือนอยู่ในทุ่งนาหรือแบบอื่นที่ พอจะเป็นไปได้ พอจะมีบ้างมั้ยคะ

ถ้าไม่มีปัญหาเรื่องระดับที่ดิน แบบนี้ก็ได้เหมือนกันครับ
อยู่ที่ทางเจ้าของโครงการว่าอยากได้แบบไหน

ราคา24ล้านเป็นราคาที่ประเมินไว้ต่ำสุดแล้วรึครับ ถ้าหากไม่รวมเพ้นเฮ้าราคาน่าจะอยู่ประมาณเท่าไหร่ครับ????

ที่ดินกว้าง54เมตรลึก60 เมตร อยากสร้างชิดด้านหลัง สี่ชั้น แบบหลังเดียวตามพื่นที่กว้าง ประตูเข้าอยู่ตรงกลาง
เอาแบบมีห้องพักอย่างเดียวทุกชั้น ค่าก่อสร้างประมาณเท่าไหร่คะ ขอบคุณคะ

ตอบคุณ ณัฐพงศ์
ถ้าไม่รวมชั้นบนสุดค่าก่อสร้างคร่าวๆอยู่ที่ 20 ล้านครับ

*******************
ตอบคุณ มัณฑนา
ที่ค่อนข้างใหญ่ครับ
ผมต้องถามก่อนว่าคุณ มัณฑนา ต้องการสร้างประมาณกี่ห้อง และ โดยส่วนตัวแล้วตั้งงบไว้ที่ประมาณไหนครับ
เพราะโดยสถานที่ก่อสร้างแล้วสามารถทำได้เยอะมากเหมือนกัน...

ผมมีที่เปล่า เนื้อที่ 1 ไร่ ขนาด 32x50 เมตร มีเงินสด 10 ล้านบาท
อยากสร้างสักประมาณ 50 ห้อง พอได้มั้ยครับ (ทำเลหน้ามหาลัย)

ตอบคุณ PAO
จากงบประมาณและความต้องการก็เป็นไปได้ครับ
ค่าก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ปัจจุบันนี้ ประมาณการก็ตกอยู่ที่ ห้องละ 250,000-300,000 บาท

รายรับต่อเดือนประมาณเท่าไหร่ครับ ถ้าเป็นเขตต่างจังหวัด

รายรับนั้น แต่ละพื้นที่ก้ได้ตัวเลขที่ไม่เท่ากันครับ
อยู่ที่ทำเลด้วย
จะให้ดีลองหาข้อมูลค่าเช่าอพาร์ทเม้นท์รอบๆบริเวณที่จะก่อสร้างดูครับ ดูเกรดเทียบกับค่าเช่าด้วย แล้วเอาค่าเช่าที่เจ้าของโครงการประเมินว่ามีศักยภาพที่จะทำได้ มาคำนวณกับจำนวนห้อง 64 ห้อง...

สนใจแบบนี้ค่ะ แต่่อยากแก้ไขเป็นแค่ 4 ชั้น
ไม่ต้องมีที่จอดรถด้านล่างและไม่มีลิฟท์ค่ะ
คิดค่าออกแบบยังไงค่ะ แจ้งกลับที่เมล์
kea_siamu@hotmail.co.th

ตอบคุณเก๋

คุยกันทางโทรศัพท์แล้วนะครับ ถ้าต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมก็ติดต่อออีกที

พื้นที่จอดรถนี้สามารถเพียงพอกับจำนวนลูกค้าหรือปล่าวครับ แล้วถ้าไม่รวมลิฟท์กับชั้น Ground FL. แต่ขึ้เฉพาะโครงชั้นนี้ไว้ราคาจะอยู่ประมาณเท่าไหร่ครับ.

ราคานี้รวมเฟอร์นิเจอร์แล้วหรือยังครับ

ตอบคุณ New
ราคาค่าก่อสร้างตัวนี้เป็นราคาประเมินเบื้องต้น ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ครับ

พื้นที่จอดรถนั้นงานอพาร์ทเม้นท์ ตามกฏหมายไม่ได้ระบุชัดเจนว่าต้องมีกี่คัน
ถ้าไม่เพียงพอ แล้วเจ้าของอยากจัดให้กับผู้เช่าเพิ่มเติมก็ใช้จอดภายนอกอาคารหากมีพื้นที่เว้นว่างได้ครับ

ถ้าตัดลิฟท์กับโถง lobby ชั้นล่างออก แต่ยังคงโครงสร้าง เดิม ราคาน่าจะลดลงไปประมาณ 1 ล้าน

แล้วถ้าตัดชั้น PENTHOUSE FL แต่ขึ้นโครงชั้นนี้ไว้ตัดได้อีกเท่าไหร่ครับ แอบไปฟังเพลงท่านมา ทำออกมาอีกเยอะๆนะครับ ^^

ตอบคุณ New

ตัดห้อง penthouse แล้วเหลือแต่ส่วนงานระบบ
ลดลงไปประมาณ 3 ล้านครับ

เพลงตอนนี้ไม่ค่อยได้แตะแล้วครับ แทบไม่มีเวลาได้เล่นดนตรีนานเลย...

สนใจสอบถามราคาค่ะ
เนื้อที่ 100 ตารางวา 48 ห้อง 5 ชั้น ชั้นล่างจอดรถ พอจะได้ไหมค่ะสร้างเต็มพื้นที่เลย เพราะตึกของแม่อยู่ด้านข้างที่ก็ 48 ห้อง 4 ชั้นเหมือนกัน ขอทราบราคาเป็นบันได ไม่ใช้ลิฟต์ได้ค่ะ ลองประเมินให้คราวๆหน่อยนะค่ะ

ตอบคุณ นุ้ย

จากข้อมูลคร่าวๆ ราคาประเมินน่าจะอยู่ที่ประมาณ 12 ล้านครับ
ราคาละเอียดแต่ต้องดูอีกทีนะครับ ว่าห้องขนาดประมาณไหน มีพื้นที่อะไรเพิ่มเติมอีกบ้าง

มีเนื้้อที่ 10*42ม.จะสร้างได้หรือไม่และมีปัญหากับข้างเคียงหรือไม่ครับ อีกทั้งไม่มีที่จอดรถด้วย และจะสร้างได้กี่ชั้นครับ

หากมีราคาก่อสร้างอยู่แล้วช่วยประเมินเบื้องต้นได้หรือไม่

ตอบคุณคิมครับ

ขนาดที่ 10x42 รูปแบบตามนี้คงลำบากครับ เพราะโดนระยะร่นไปก็หลายเมตรแล้ว
แต่ก็อาจจะปรับเป็นแบบห้องฝั่งเดียวได้ครับ น่าจะดีกว่าในแง่ของกฏหมาย
ลองส่งราคางบประมาณมาให้ผมดูที่ email : vr.molecules@gmail.com
ก่อนได้ครับ แล้วผมจะลองคำนวณรายละเอียดกลับไปให้ดู

มีงบให้ 8-10 ล้านครับ

รบกวนขอ email คุณคิมด้วยครับ เดี๋ยวผมส่งรายละเอียดกลับไปให้ ว่าตามงบจะมีอะไรบ้าง

kim-2529@hotmail.com

คุณคิม ให้ email มาผิดหรือเปล่าครับ ผมส่งไปแล้วแต่ email ตีกลับ รบกวนอีกทีครับ

ที่ดินหน้ากว้าง17เมตร ลึก55เมตร ต้องการด้านข้างระยะห่างด้านละ2เมตรพอเป็นไปได้ไหมคะ ความกว้างของห้อง3.8x5.75 ทางเดิน1.5 จำนวนห้องชั้น1 6ห้อง ชั้น2-ชั้น5 13ห้องไม่รวมบันได ไม่เอาลิฟท์ และไม่มีเพ็นเฮาร์ ราคาค่าก่อสร้างราคาเท่าไหรค่ะรวม มิดเตอร์น้ำไฟด้วย และงานระบบ
และเฉพาะค่าแบบราคาเท่าไร
e-mail earn_earn_muay@hotmail.com
ขอบคุณค่ะ

คุณเอิน ผมให้รายละเอียดไปทาง email แล้วนะครับ...

สนใจสอบถามราคาค่ะ
อยากจะทำ service apartment ค่อนข้างหรู ฝ้าฉาบเรียบ บานประตูหน้าต่างใช้อลูมิเนียมอบขาว ขนาด 44 ห้อง 5 ชั้น ขนาดห้อง 4x7 m. มีลิฟท์ ชั้นล่างจะทำเป็นสำนักงาน ร้านขายของ รบกวนลองประเมินราคาให้คร่าวๆหน่อยนะคะ

ขอบคุณค่ะ

รบกวนส่งเข้า email: tubtim_03@hotmail.com ให้ด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ

คุณ ทับทิม
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ ลองดูรายละเอียด ที่ไฟล์แนบ..

ขอบคุณนะคะ

อยากทำอพาทเมนท์ให้เช่า4ชั้นยกสูงชั้นล่างเป็นที่จอดรถพร้อมรับรองแขก
เนื้อที่150ตารางวา กว้าง 11.75 ลึก 50 อยากทราบจำนวนห้องพร้อมราคา
ก่อสร้างรวมตกแต่งประมาณเท่าไหร่คะ
รบกวนส่งเข้าemail:baby.5999@hotmail.com

คุณวราภรณ์
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

e-mail : wa.treeoat@genuineseed.com

ผมที่ทดินกว้าง 16 เมตร ยาว 28 เมตร ต้องการสร้างอาคารแบบนี้ ให้มีที่จอดรถใต้ถุนด้านล่างอาคารจะทำได้ไหมกรุณาแนะนำด้วย ขอบคุณมาก

คุณอวด
ผมลองร่างผังที่ดิน พร้อมส่งรายละเอียดการคำนวณพื้นที่ไปให้ทาง email แล้วนะครับ ยังไงลองพิจารณาดู...

ขอบคุณมากสำหรับข้อมูลที่ส่งให้ผมและผมได้รับแล้ว หากจะก่อสร้าง ผมคงจะมีการปรับปรุงบ้างเล็กน้อยให้เข้ากับพื้นที่ ที่ดินของผมอยู่ที่ขอนแก่ติดกับมหาวิทยาลัยขอนแก่น หากจะสร้างจะมีขั้นตอนอย่างไรบ้างและหากจะลงทุนโดยขอวงเงินสินเชื่อจากธนาคารจะต้องทำอย่างไรบ้าง ที่บริษัท รับดำเนินการออกแบบและรับก่อสร้างด้วยหรือไม่?

ถ้าออกแบบก็จะปรับลงรายละเอียดที่มากขึ้นอยู่แล้วครับ เพื่อจะได้เข้ากับพื้นที่จริง สภาพแวดล้อม รวมถึงงบประมาณ

ขั้นตอนการขอสินเชื่อนั้น ไปปรึกษากับธนาคารเลยครับ จะได้ข้อมูลที่ชัดเจนกว่า
ในขั้นตอนจริงลูกค่าแต่ละรายก็จะได้เครดิต และข้อเสนอที่แตกต่างกันไป ตามแต่ฐานะ งาน และหลักทรัพย์ที่มี

ผมรับทำงานออกแบบอย่างเดียวครับ ไม่ได้ก่อสร้างด้วย...

ขอบคุณมากสำหรับคำแนะนำ ผมจะติดต่อดุก่อนในส่วนเงินลงทุนเพราะว่าจะใช้เงินจำนวนมาก หากมีโอกาสจะติดต่อกลับอีกครั้งในอนาคตนะครับ

ที่ดินขนาดกว้าง 30 เมตร ลึก 24 เมตร สร้างได้ไหมครับ ในจำนวนห้องประมาณนี้ ราค่าค่าก่อสร้างไม่เกิน 20 ล้าน

อยากสร้างประมาน 30 ห้อง ว่าจะหาที่แถวหน้ามหาลัย อ.เมืองสงขลา แต่เงินไม่พอจะซื้อที่แถวนั้นรายได้ดี ขอคำแนะนำหน่อยครับ

มีที่ 100 ตารางวาค่ะ แต่มีงบไม่เกิน 10 ล้าน อยากสร้างอพาร์ทเม้นต์ 4 ชั้น ข้างล่างจอดรถ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ. diakiti@gmail.com

ตอบคุณวรสิทธิ์
ถ้าตามแบบนี้กับขนาดที่ดินของคุณวรสิทธิ์ คงลงไม่ได้ครับ เพราะความลึกไม่พอ
แต่ที่ดินของคุณวรสิทธิ์ นั้นจะได้เปรียบที่ความกว้างมากกว่า
ส่วนนี้ต้องลองผังใหม่กันอีกทีได้ครับ


*********************************

ตอบคุณซัย

ถ้าต้อนทุนไม่พอลองปรึกษาเรื่องการลงทุนกับธนาคารได้ครับ

*********************************

ตอบคุณเดียร์

เดี๋ยวผมตอบทาง email นะครับ


ขอบคุณทุกท่านครับ ...

มีพื้นที่ 85 ตรว.
หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 17 เมตรค่ะ
ด้านล่างจะเป็นที่จอดรถค่ะ แนะนำด้วยนะค่ะ

ตอบคุณ por
คร่าวๆ น่าจะได้ห้องพักชั้นละ 7 ห้องครับ

ถ้าสนใจให้ผมออกแบบก็ส่งรายละเอียดเพิ่มเติมไปที่ email ผมได้เลยครับ ที่ vr.molecules@gmail.com

ที่ตั้งโครงที่ไหน

ตอบคุณ da

โครงการนี้ไม่ได้สร้างครับ

สนใจลงทุนธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ เพื่อขอคำปรึกษาครับ

ขอทราบราคาค่าแบบกับใบ BOQ. ที่ดินสามไร่กว่าติดถนนสี่เลนใไกล้ไอโมบายเสตเดี่ยม บร. คาดว่าจะยื่นแบงค์สร้าง ไม่รู้ว่าจะพอได้มัย ติดต่อกลับkulabea@hotmail.com

คุณ ประเสริฐ

ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ

**************************************

คุณ อุทัย

เดี๋ยวผมส่งรายละเอียดการออกแบบไปให้ครับ ..

มีพื้นที่จำกัด คือ กว้าง 10.5*50ม ต้องการสร้าง 3ชั้น โดยที่จอดรถอยู่ชั้นล่างสุด อยู่ในเขตเทศบาลสุพรรณ งบ 5 ล้าน anchala_18@hotmail.com

สนใจแบบ มีที่ดินด้านหลังกว้าง 24 เมตร ด้านหน้ากว้าง 18 เมตร ด้านซ้าย 80 เมตร ด้านชวา 75 เมตร จะทำประมาณ 3 ชั้น 50 ห้อง ระยะถอยร่นจากที่ดินด้านหลัง ด้านข้างได้ตำ่สุดกี่เมตร วางอาคารไว้ด้านหลัง ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ จะได้ห้องพักขนาดประมาณเท่าไร งบจะอยู่ที่ประมาณเท่าไร ตัวชั้น penthouse จะต่อเติมทีหลังได้ไหม smsthai92 @ gmail.com ขอบคุณล่วงหน้าครับ ลีมไปต้องตอกเสาเข็มหรือเปล่า

คุณ คิม , คุณ สุเมธ
ผมตอบไปทาง emial แล้วนะครับ...

สนใจแบบคับที่ดินที่บ้านเนื้อที่200ตาราวาหน้ากว้าง16ลึก45พอจะทำได้ไมคับราคาคราวๆประมาณเท่าไรคับขอบคุณคับ

สอบถามหน่อยครับที่ดินกว้าง16เมตรยาว25เมตร
เอาแบบไม่มีลิฟท์สูง6ชั้นชั้นล่างไว้จอดรถกับสำนักงาน
ราคาน่าจะอยู่ประมาณเท่าไรแล้วขนาดที่ดินน่าจะพอสร้างหรือเปล่าแล้วน่าจะได้ประมาณกี่ห้องครับ
ขอบคุณมากนะครับ fortuner9249@hotmail.com

ตอบคุณ oak151

ทำได้ครับ
ได้คร่าวๆชั้นละ 19 ห้อง
ถ้าทำ 4 ชั้น
ค่าก่อสร้างประมาณ 20 ล้านครับ

********************************

ตอบคุณ โจ้
อาคารที่สูงเกิน 4 ชั้น ตามกฎหมายต้องมีลิฟท์ครับ
ถ้าที่ดินขนาดตามที่คุณโจ้แจ้งมา ผมว่าทำแค่ 3 ชั้นน่าจะดีกว่าครับ ไม่อย่างนั้น
จะโดนระยะร่นอาคารเยอะครับ

ผมลองวางคร่าวๆได้ห้องพักชั้นละ 9 ห้องครับ

ขอช่วยคำนวณให้ด้วยค่ะว่า
มีที่ดินขนาดหน้ากว้าง 24 เมตร ลึก 25 เมตร จะสร้างอาพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ส่วนชั้นล่างเป็นออฟฟิต บันได และที่จอดรถ จะสร้างได้กี่ห้อง(เป็นห้องพักเฉพาะชั้น 2 - 4)ใช้งบประมาณเท่าไหร่ และหากสร้าง 3 ชั้น งบประมาณเท่าไหร่ (ราคาเฉพาะตัวอาคารและตกแต่งไม่รวมสนาม)

kantanis1@hotmail.com
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ ขอให้มีความสุขความเจริญ

มีที่ดินอยู่หน้ากว้าง 16.5 เมตร ลึก 35 เมตร สนใจอยากสร้าง
จะสร้างอาพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ส่วนชั้นล่างเป็นเคาร์เตอร์ บันได & ลิฟท์ และที่จอดรถ จะสร้างได้กี่ห้อง(เป็นห้องพักเฉพาะชั้น 2 - 4)ใช้งบประมาณเท่าไหร่ และหากสร้าง 3 ชั้น งบประมาณเท่าไหร่ ได้กี่ห้องค่ะ และความกว้างต่อห้อง

toto_khwan@yahoo.com

ขอบคุณค่ะ

คุณ กันตนิษฐ์ คุณ ขวัญ

ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ ...

ผมมีที่ดินขนาดหน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 20 เมตรอยู่ใกล้ตลาดและห้างที่ต่างจังหวัด หากจะสร้างเป็นอพาร์ทเม้นท์เล็กๆ 3 ชั้น ชั้นล่างทำเป็นออฟฟิต ซักรีด และที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ จะสร้างได้ซักกี่ห้องและใช้งบประมาณเท่าไหร่ครับ

prattana2006@yahoo.com

ตอบคุณปรารถนา
ที่ค่อนข้างเล็กเหมือนกันครับ
ผมลองวางคร่าวๆเนื้อที่ห้องประมาณ 24 ตร.ม. ได้ห้องพักชั้น2และ 3 ชั้นละ 3 ห้องครับ
ค่าก่อสร้างทั้งอาคารอยู่ที่ประมาณ 3.5 ล้านครับ

ผมมีที่ดิน 240 วา เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า กว้าง x ยาว = 17x56 เมตร ต้องการจำนวนห้อง ให้สมดุลย์กับที่จอดรถยนต์ ตามจำนวนห้องพัก ไม่ทราบจะได้พอเหมาะที่กี่ห้องครับ งบประมาณเท่าไหร่ ไม่เอาที่พักเจ้าของชั้นบนสุด แต่มีลิฟท์ก็ได้ครับ admret20@cscoms.com

อยากทราบว่า ตามแบบที่ลงไว้ ถ้าจำนวนห้อง 12 ห้อง/ชั้น ห้องทั้งหมด 36 ห้อง ขนาดห้อง 4 x 7 รวมระเบียง ห้องน้ำอยู่ด้านหน้า ผมดูจากแบบที่ลงไว้แล้ว คงตัดแค่ช่วงตรงกลางอาคาร 4 ห้องออก ก็จะเหลือ 12 ห้อง/ชั้น ชั้นล่างตามแบบที่ลงไว้ ที่จอดรถ 10 คัน ตัดที่จอดรถตรงกลาง ออกไป 6 คัน ก็จอดรถได้ 10 พอดี ด่านฟ้า ตามแบบที่ลงไว้ แต่อาจมีเปลี่ยนแปลงบ้างนิดหน่อย ราคาจะอยู่ประมาณเท่าไรคับ

คุณ ปรีชา101 คุณ ต่อ
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

ที่ดิน 12 x 70 เมตร จะทำได้เหมือนแบบไหมครับ?
และถ้าร่นด้านข้าง .5 เมตร ห้องผนังทึบหน้าตาจะเป็นแบบไหนครับถ้ามีหน้าต่างหรือระเบียงไม่ได้?

ขอบคุณครับ

nooferd@live.com

คุณ nooferd
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ ..

ค่าทำแบบเท่าไหร่คร้า คิดยังคร้า มีที่ดิน ประมาณ ๙๐ ตร.วา คร้า ทำได้ไหม

jan_sujai@hotmail.com

คุณจันทนา
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

ผมมีที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู (เกือบๆสี่เหลี่ยมผืนผ้า) ขนาดหน้ากว้าง 14.5 เมตร ลึก 18.3 เมตร ที่ดินอยู่ติดถนนใหญ่ในหมู่บ้านจัดสรร ในเขตบางใหญ่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง-คลองบางไผ่ เนื้อที่76.7 ตร.วา จะสร้างเป็นอพาร์ทเม้นท์เล็กๆ 4 ชั้น (เป็นห้องพักเฉพาะชั้น 2 - 4) ชั้นล่างเป็นร้านขายของ และที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ จะสร้างได้ซักกี่ห้องและใช้งบประมาณเท่าไหร่ครับ
ชั้นล่างจะได้กี่ร้านครับ
catphi@yahoo.com

คุณ A

ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ..

ผมมีที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนนใหญ่ 23 เมตร ด้านยาวลึกเข้าไป 140 เมตร ถ้าต้องการสร้างอพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น มีทางเข้าที่รถยนต์วิ่งสวนกันได้ จำนวนห้องพักประมาณ 70-80ห้อง โดยชั้นล่างต้องการทำร้านค้า ร้านอาหาร สำนักงาน ทำที่จอดรถยนต์ใต้อาคารบางส่วน และจอดพื้นที่นอกอาคาร บนที่ดินแปลงนี้จะสร้างอย่างไรให้ลงตัว มีแบบใกล้เคียงมั๊ยครับหรือถ้าเขียนแบบใหม่ ราคาแบบเท่าไหร่? ใช้งบประมาณก่อสร้างเท่าไรครับ ? ช่วยตอบกลับด้วยครับ sakchai5555@gmail.com

คุณ ศักดิ์ชัย

ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

มีที่ดินหน้ากว้าง26ยาว60เมตรค่ะ ต้องการสร้างอพาร์ทเมนต์แบบข้างบนแต่ไม่มีที่จอดรถข้างล่าง สี่ชั้น ประมาณ60ห้อง มีงบอยู่12ล้านทำได้ไหมคะ ต้องทำแบบไหนดีคะ ช่วยตอบกลับทางเมลให้ด้วยค่ะnuu_zom@yahoo.com...ขอบคุณมากๆค้ะ

อยากได้แบบขายเท่าไรครับ

Samapun.tao1978@gmail.com. มีพื้นท่ี่อยู่ ประมาณ1ไร่

ที่

ผมมีที่ดิน100ตรวกว้าง18ยาว22อยากได้เหมือนข้างบนทำได้ไหมคับ และค่าก่อสร้างเท่าไร(เอาบันได)

มีที่ดิน 200 ตรว. กว้างประมาณ 20 เมตร ยาว 40 เมตรอยากให้ช่วยออกแบบเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์คล้ายๆแบบนี้มีที่จอดรถชั้นล่าง และอยู่เองชั้นบน มีลิฟท์ และมีสระว่ายน้ำ ประมาณ 5 ชั้น มีที่อยู่หัวหิน งบประมาณและแบบค่าก่อสร้างเท่าไรค่ะ enjoy.nz@hotmail.com. ขอบคุณค่ะ

ตอบกลับทาง email ทุกคนแล้วนะครับ

.....

ทีดินกว้าง 20 x 40 เมตร สร้างอพาท์เม้น แบบทางเดินตรงกลาง ได้ไม๊ครับ หรือมีคำแนะนำ เพราะตั้งใจจะสร้างรับ AEC อยู่ อำเภอ ศรีราชา ครับ

ตอบคุณ ณัทพงศ์
ทำได้ครับ อยู่ที่ว่าต้องการจำนวนกี่ห้องและอยากให้มีอะไรพิเศษในตัวอพาร์ทเม้นท์บ้าง

ของผมหน้าแคบกว่าเค้าครับ

ที่ดินกว้าง 8 เมตร ลึก 36 เมตร

ทำ 4 ชั้น จะได้ซักกี่ห้องครับ

ขอบพระคุณครับ


parinyaahoo@yahoo.com

หวัดดีคะ ขอความรู้หนอ่ยคะ
มีงบอยู่ 3 ล้านบาท มีที่ดิน อยู่ ครึ่งไร่ ทำห้องขนาด 28 ตร.มหรือมากกว่านั้น อยากให้คนเช่าสะดวกสบายไม่อึดอัด ลมถ่ายเท ไม่ร้อน อยากทำอพาร์ทเม้ท 2-3 ชั้น แต่อยากได้ห้อง มากกว่า 20 ห้อง

ค่าแรงแถวบ้าน ช่างบอกว่า ตร.เมตร ละ 1500 บาท คะ

รบกวนหน่อยน้าาาาคะคุณน้า พ่อแม่หนูไม่รู้เรื่องด้านนี้ หนูเองก็มีพื้นฐานพออ่านแบบได้ รบกวนด้วยนะคะ อยากให้พ่อแม่สบายคะ อยากรีบสร้าง ให้เสร็จ จะได้กลับไปดูแลท่านด้วย มีเงินอยู่น้อยนิดคะ

ตอบคุณ lerterh

ห้องพักขนาด 28 ตร.ม. ค่าก่อสร้างต่อห้อง ก็น่าจะอยู่ที่ 3.5 แสนครับ 20 ห้อง ก็จะเป็นค่าก่อสร้าง ประมาณ 7 ล้าน

ถ้ามีงบ 3 ล้าน คุณ lerterh ก็อาจจะทำเฉพาะเท่าที่มีก่อนก็ได้ครับ ถ้าลดพื้นที่ห้องลงนิดหน่อย ในงบนี้ 10 ห้องก็น่าจะได้อยู่ครับ...

มีที่ กว้าง 17 M. ยาว 27 M อยากทำอพาร์ทเมนต์ 30-36 ห้อง 4 ช้้น แบบมีทางเดินตรงกลาง ชั้นล่างทำที่จอดรถ จะทำได้ ไม๊ ?รูปแบบไหนดีคะ? ค่าก่อสร้างต่อห้องจะตกประมาณ เท่าไหร่
ถ้า จะกู้ BANK 80 % จะคุ้มไม๊
รบกวนปรีกษาด้วยค่ ะ

คุณ Jae
ผมรบกวนขอ email หรือ เบอร์ติดต่อด้วยครับ
เดี๋ยวผมจะร่างแบบเบื้องต้นไปให้ดูถึงแนวทางว่าจะออกแบบยังไงได้บ้าง...

รูปดูไม่ได้แล้วค่ะ

sawasdeeline@gmail.com

คุณ sawasdeeline
ขอบคุณครับที่แจ้ง..

ที่ดินกว้าง 20 เมตร ลึก 40 เมตร ถนนด้านหน้ากว้าง 9 เมตร
อยากสร้างอพาร์ทเมนต์ 8 ชัั้น ชั้นล่างจอดรถได้กี่คันครับ
คือมีปัญหาเรื่องที่จอดรถมากๆ แล้วจะได้ห้องพักกี่ห้องครับ
งบประมาณเท่าไหร่ครับ

jhamanee@gmail.com

คิดค่าออกแบบ รวมขออนุญาติก่อสร้าง ยังไงครับ
jhamanee@gmail.com

คุณจักร ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

สวัสดีค่ะ..มีที่ดิน หน้ากว้าง 14 ลึก 25 ค่ะ
อยากสร้างอพาร์ทเม้นประมาน 15-20 ห้องขึ้นไปค่ะ
ชั้นล่างเป็นลานจอดรถ กับสำนักงานไว้ติดต่อเล็กๆค่ะ
ชั้น 2-3 เป็นห้องพักขนาด 24 ตร.ม. ขึ้นไปก็ดีค่ะ
ชั้น 4 อยู่เองมี 3 ห้องนอนค่ะ ถ้ามีพื้นที่เหลือก็ทำเป็นห้องพักเพิ่มค่ะ

โดยรอบที่ดินด้านหน้าติดถนนในซอยค่ะ ด้านซ้ายเป็นกำแพง ด้านขวาเป็นห้องเช่าที่สร้างเองค่ะ

รบกวนของบประมาณและรายละเอียดต่างๆที่ต้องใช้ในการก่อสร้างค่ะ
e-mail: b2ewb2ew@gmail.com

อยากทำหอพัก 4ชั้น แบ่งตึกเป็ย3ส่วนโดยแบ่ง เป็น2ปีก ปีกละ2ฝั่ง ฝั่งละ4ห้อง หนึ่งตรงกลาง ฝั่งละอีก2ห้อง รวมแล้วทั้งชั้นนึงมี20ห้อง ถ้าให้ห้องกว้างยาว 3*4 เมตร อยากทราบว่า โครงการนี้ราคาอยู่ที่เท่าไหร่ถ้าไม่มีลิฟ รวมวางระบบน้ำไฟแล้วนะคับ แล้วต้องใช้เนื้อที่ในการสร้างสักเท่าไหร่ สัก งานกว่าๆพอรึไม่ ติดต่อกลับที่ Peerapat3101@gmail.com -v-ขอขอบคุณล่วงหน้านะครับ

พื้นที่73ตร.วา
กว้าง11ม.ยาว22ม.
สร้างได้กี่ชั้น
ชั้นละกี่ห้อง
ขนาดห้องเท่าไหร่ที่ผู้เช่าอยู่สบายไม่อึกอัด
ต้องใช้งบเท่าไหร่
ใต้อาคารใช้จอดรถมากสุดได้กี่คัน
scoozi_002@hotmail.co.th

ตอบไปทาง email แล้วนะครับ ...

อยากทำอพาร์ทที่ดินขนาดกว้าง16เมตรยาว24เมตรปรึกษาครับ

คุณ พินิจ
รบกวนขอ email ครับ เดี๋ยวผมทำข้อมูลเบื้องต้นส่งไปให้ครับ

รบกวนขอดูรูปเพิ่มเติมค่ะ aung_narak@hotmail.com

คุณ Aung
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

ขอดูรูปเพิ่มเติมค่ะ ce3-82@hotmail.com

ตอบคุณปุ๋ยนะครับ
รูปของหลังนี้มีเท่านี้ครับ
ถ้าคุณปุ๋ยสนใจอยากจะทำอพาร์ทเม้นท์ ก็ลองคุยกันก่อนได้ครับ ส่งข้อมูลเบื้องต้นไปที่ email : vr.molecules@gamil.com ก่อนได้ครับ

ผมมีที่ดินหน้ากว้าง 24 ม. ลึก 18 ม. รวม 108 ตรว. จะสร้างตึก 4 ชั้น ได้กี่ห้อง ข้างล่างเป็นที่จอดรถ (ถ้าผม จะทำชั้นละ 10 ห้อง เหมาะสมมั๊ยครับ) ขอบคุณครับ

ตอบคุณอุ๋ยครับ

ที่ดินขนาดของคุณอุ๋ย ถ้าทำ 4-7 ชั้น จะได้ห้องประมาณชั้นละ 8 ห้องครับ
เพราะต้องเสียพื้นที่ให้กับบันไดหลัก และบันไดหนีไฟด้วย

ถ้าทำ 3 ชั้นจะได้ชั้นละ 9 ห้องครับ

ที่ดิน 200 ตรว. 20×40 ม. มีถนน 2 ด้าน (ด้านที่เป็น 20 ม.) ใกล้มหาวิทยาลัย
ชั้นล่างจอดรถ ทำสำนักงาน ร้านค้าเล็กๆ
ชั้น 2-5 ทำห้องพัก มีลิฟท์ตัวเล็ก
บนสุดทำดาดฟ้า

รบกวนขอแบบราคาประหยัด จำนวนห้อง ขนาดห้องด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ
Email : waterishfamily@gmail.com

คุณ แอน
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ ...

มีพื้นที่ 11 เมตร X 44 เมตร ติดถนนใหญ่คะ ใกล้ห้างเล็กๆ อยากทำอพาร์ทเมนส์ ชั้นล่างยกตัวเป็นที่จอดรถ จะได้ชั้นละกี่ห้องคะ แล้วชั้นล่างสามารถจอดรถได้กี่คันคะ มีข้อมูลเบื้องต้นไหมคะ
E mail : napapan@nmt.th.com

คุณ แอม
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

มีที่ดิน 100 ตารางวา อยากทำอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น 32 ห้อง ไม่มีลิฟต์ จะต้องมีงบประมาณเท่าไหร่ค่ะ รบกวนตอบด้วยค่ะ งบไม่เยอะค่ะ

ตอบคุณ มา
รบกวนส่งข้อมูลเบื้องต้นมาให้ผมที่ email หน่อยครับ
ที่ vr.molecules@gmail.com
- ขนาดที่ดิน กว้างxยาว กี่เมตร
- ตั้งงบประมาณที่เท่าไหร่
- อยากจะทำกี่ห้อง
....

เรียนสอบถามครับ
หากมีที่ดิน 75 ตารางวา ต้องการสร้างอพาร์เม้นท์ สัก 28-30 ห้อง พอจะเป็นไปได้ไหมครับ
และด้วยพื้นที่แค่นี้ พอจะได้อพาร์ทเม้นท์ ประมาณกี่ได้ชั้นครับ ได้ประมาณ กี่ ห้องครับ
พื้นที่ 4 เหลี่ยมผืนผ้าครับ 15*20 ครับ

ขอบคุณครับ
audtaeak168@gmail.com

คุณ กอฟ ตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

มีที่ดิน120ตาางวา ถ้าจะทำ5ชั้น ค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ ขอคำตอบด้วยครับ.

ที่ดินหน้ากว้าง13 เมตร ติดถนนเข้าหมู่บ้าน ลึก 35 เมตร ข้างในกว้าง 11 เมตร พอจะสร้างเป็นอาพาทเม้น สัก 10 ห้อง แล้วทำบ้านเจ้าของอยู่ด้วย แต่โครงสร้างตัวเดียวกันเลย ห้องเช่าอยู่ข้างบนข้างล่างทำเป็นใต้ถุนไว้จอดรถ และกั้นทำร้านค้าบางส่วน พอจะทำได้ไหมครับ และจะออกมาแบบใหน ค่าแบบเท่าไรค่าก่อสร้างเท่าไร มีที่แล้วจะเอาที่เข้าแบงค์ครับปรึกษาหน่อยครับ พุทครับ 0891073471

คุณพิทักษ์
รบกวนขอ email ติดต่อหน่อยได้ไหมครับ
และขอข้อมูลว่าที่ดิน กว้างxยาว เท่าไหร่

**********************
คุณพุท
เดี๋ยวผมติดต่อไปนะครับ..

มีที่ดิน กว้าง 19 ลึก 22 จะไดกี่ห้องคะเอาเหมือนในแบบเลยคะ ราคาประมาณเท่าไรคะ

คุณ sakana
ผมรบกวนขอ email หน่อยครับ
เดี๋ยวผมรายละเอียดเบื้องต้นส่งไปให้...

รบกวนสอบถามด้วยครับ ที่ดินขนาด 17*33 เมตรติดถนนใหญ่ด้าน17เมตรสามารถสร้างอพาร์ทเม้นท์แบบนี้ได้ไหมครับ ได้กี่ห้องขนาดห้องกี๋ตรมครับ งบประมาณเท่าไหร่ครับ yuta_2514@hotmail.com ขอบคุณครับ

คุณ ธนาศักดิ์
ผมตอบไปทาง email แล้วนะครับ...

รบกวนสอบถามหน่อยครับ พื้นที่เป็นลักษณะสี่เหลี่ยมคางหมู คู่ขนาน 28 เมตร และ 24 กับ 31 เมตรครับสามารถปรับสเกลสร้างได้ชั้นละกี่ห้องครับ แล้วที่จอดรถยกสูงกี่เมตรครับ ผมสนใจอีกแบบนึงด้วยครับแต่ไม่แน่ใจว่าจะปรับยกให้มีที่จอดรถได้หรือเปล่า ช่วยตอบตามอีเมล์นี้นะครับ yongchaic@yahoo.com

ขอบคุณครับ

ขนาดที่ดินหน้ากว้าง 22 ม. ลึก 40 ม. แบบพอจะลงได้มั้ยครับ โดยไม่ต้องปรับลดขนาดแบบ

ตอบคุณ noom ครับ
ขนาดที่ดินที่พอดีกับตัวอาคารจะอยู่ที่ 22x45 เมตรครับ
ถ้าน้อยกว่านั้นต้องปรับลดขนาดตัวอาคารลงครับ

ผมมีพื้นที่ 113 ตรว. ขนาด 20*20 พอจะสร้างได้4ชั้นไหมครับ

ตอบคุณ วิน
ขอโทษที่ตอบช้านะครับ
ตามพื้นที่สามารถสร้างได้ครับ

มีที่ดินหน้ากว้าง11เมตร ยาว22เมตร หน้าติดถนนในซอย อยู่กลางเมือง อยากทำห้องเช่า3ชั้นใต้ถุนจอดรถ อยากทราบแบบและราคาก่อสร้างครับ

ผมมีที่20x35เมตรแต่อยากได้รูปแบบนี้5ชั้นรวมเพนเฮ้าจะปรับขนาดพอได้ไหมครับต้องการ42ห้องจะใช้งบประมาณคร่าวๆอยู่ที่เท่าไรครับ

ที่ดิน 100 ตรว. ขนาด 12 * 37 สนใจแบบนี้ สามารถปรับแบบได้มัยค่ะ มีที่จอดรถและออฟฟิศช้ั้นล่าง ชั้น 2 ทำเป็น penthouse มีลิฟท์ ตัวเล็ก ๆ ให้เช่าเฉพาะชั้น 3,4 และ 5 ทำได้กี่ห้อง งบเท่าไรค่ะ ดูแบบแล้วน่าจะทำได้เป็นห้องแถวเดียว แต่อย่างได้สไตล์โมเดรินเก๋ ๆ

พื้นที่ ลึก20 กว้าง30 ตัวอาคาร 5 ชั้น ชั้นล่างเป็นออฟฟิต กับที่จอดรถ จะเป็นไปได้มั้ยครับ ถ้าได้ 2-5 แต่ละชั้นจะได้ประมาณกี่ห้องได้ครับ

ที่ดินหน้ากว้าง 16 ม. ลึก 23 ม.
จะสร้างได้ประมาณกี่ห้องครับ ชั้นล่างเป็นที่จอดรถกับOffice เล็กๆ ส่วนชั้นบนสุดเป็น Penthouse 3-4 ห้องนอนครับ

รบกวนด้วยนะครับ
iampr@me.com

อยากได้เบอร์ติดต่อกลับครับ

มีที่ดิน ด้านหน้า ติดถนน 35 เมตร ด้านหลัง 27 เมตร ด้านหนึ่ง มุมฉาก อีกด้าน สามเหลี่ยม
ถ้าสร้าง แบบ 4 ชั้น ชั้นละ 12 ห้อง ชั้นล่างมีที่จอดรถ งบประมาณ เท่าไรครับ

มีที่ดิน ด้านหน้า ติดถนน 35 เมตร ด้านหลัง 27 เมตร ด้านหนึ่ง มุมฉาก อีกด้าน สามเหลี่ยม
ถ้าสร้าง แบบ 4 ชั้น ชั้นละ 12 ห้อง ชั้นล่างมีที่จอดรถ งบประมาณ เท่าไรครับ