Group Blog
 
All Blogs
 

61-แบบอพาร์ทเม้นท์ ราคาประหยัด

หลังจากที่ได้ไปออกบูทที่งานสถาปนิกมาก็มีคนสนใจติดต่อสอบถามกันเข้ามาหลายคนเหมือนกันครับ
ก็ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจ มีอะไรก็สามารถพูดคุยกันได้เสมอนะครับ...Smiley

เข้าไปติดตามผลงานผมเพิ่มเติมได้ที่ Fanpage Molecule architects :
หรือที่ Line
**************************************************************


แบบที่เอามาฝากในวันนี้เป็นแบบอพาร์ทเม้นท์ครับ
แต่ความแตกต่างจากหลังเก่าๆที่ผมเคยได้เอาลงให้ดูกันของหลังนี้ คือ 
โจทย์หลักนั้นจะเน้นที่งบประมาณไม่มากจนเกินไป และใช้พื้นที่ให้น้อย เพื่อจะได้จำนวนห้องที่มากที่สุด แต่ก็ต้องมีความน่าสนใจในตัวเองด้วย

โครงการแนวนี้จะเหมาะกับเจ้าของที่มีพื้นที่ไม่ใหญ่มาก งบประมาณอยู่กับตัวประมาณหนึ่ง โดยไม่ต้องการกู้จากธนาคารมากนัก โครงการที่สามารถดูแลเองได้โดยไม่ยุ่งยาก

โจทย์ที่ต้องคำนึงถึงคือ เรื่องกฎหมาย ภายใต้พื้นที่ก่อสร้างที่ไม่ได้ใหญ่มาก เรื่องระยะร่นของอาคารที่สัมพันธ์กับความสูงของอาคารนั้น ก็เป็นเรื่องที่ต้องใส่เป็นอย่างยิ่ง

โดยถ้าเราสร้างอาคารที่สูงไม่เกิน 9 เมตร ก็สามารถสร้างอพาร์ทเม้นท์ที่มีระยะห่างจากขอบที่ดินได้ 2 เมตร ซึ่งก็จะได้อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น พอดี
แต่ถ้าสูงมากกว่า 9 เมตร ก็ต้องเว้น 3 เมตร ก็เสียพื้นที่ก่อสร้างไปจนแทบจะทำอะไรไม่ได้เลย

นอกจากเรื่องระยะร่นแล้ว การที่ทำอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น นั้นตามกฎหมายก็ไม่ได้บังคับว่าต้องมีบันได้หนีไฟ ก็สามารถประหยัดพื้นที่ และค่าก่อสร้างได้อีกทาง

อีกส่วนที่จะลดลงมาหากเราทำอพาร์ทเม้นท์แบบไม่สูงมากคือ ประหยัดค่าลิฟท์ไปได้ ซึ่งตัวหนึ่งก็ราคาเป็นล้าน

นอกเหนือจากนั้นก็คือการวางแปลนขนาดห้องพักให้ได้ตามกฎหมาย และใช้วัสดุที่ราคาไม่แพงครับ ส่วนตกแต่งก็ใช้เฉพาะเท่าที่จะเป็น

สำหรับค่าก่อสร้างของหลังนี้รวมงานสถาปัตย์ โครงสร้าง และระบบไฟฟ้า สุขาภิบาลจะอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านครับ

** รูปที่ผมทำมาลงในรอบนี้กรอบจะต่างจากหน้าบล๊อกเก่าๆนะครับ 
เพราะหลังจากที่ไล่ดูบล๊อกเก่าๆ ก็เห็นว่าใช้กรอบเก่ามานานแล้วเหมือนกัน
ก็เลยเปลี่ยนนะครับ

แต่ที่อยู่ที่สามารถติดต่อผมได้ก็ยังอยู่ที่เดิมครับ

e-mail : vr.molecules@gmail.com 
facebook : https://www.facebook.com/218626551533741
หรือ ค้นหา Molecule architect ได้เลยครับ
โทรศัพท์ : 089-0531991

มาชมกันเลยนะครับ

แปลนชั้นล่าง

เน้นเป็นพื้นที่เช่า และสำนักงาน ที่ด้านหน้า และห้องเช่าโซนด้านหลัง 5 ห้อง
รวมถึงเว้นพื้นที่เข้ามาเพื่อที่จะเน้นให้ลูกค้าได้จอดรถอย่างสะดวก



แปลนชั้น 2 และ 3

เป็นห้องพักล้วนๆครับ ชั้นละ 11 ห้อง รวมชั้น 1-3 เป็นห้องพัก 27 ห้อง



มุมมองจากด้านหน้า
ตัวอาคารจริงๆ จะเป็นแบบเรียบๆ
แต่จะใช้การตกแต่งเล่นรูปแบบกราฟฟิค
โดยวัสดุคือแผ่นสมาร์ทบอร์ด แบบเซาะร่อง ทาสี



การตกแต่งลายกราฟฟิค ทำให้อาคารมีมิติมากขึ้น





 

Create Date : 27 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 16:36:43 น.  

60-ภาพจัดบูทจากงานสถาปนิก '57 ที่เมืองทองธานี

  เมื่อปลายเดือนเมษายนถึงต้นเดือนพฤษภาคมที่ผ่าน

ผมมีได้เข้าร่วมจัดบูทงานสถาปนิก '57 

เลยโอกาสได้เอารูปงานในรอบปีที่ได้ทำไว้
รวมถึงตัดโมเดลงานบางส่วนเอามาแสดงด้วย

เอาภาพมาฝากกันดูครับ

เข้าไปติดตามผลงานผมเพิ่มเติมได้ที่ Fanpage Molecule architects :
หรือที่ Line





 

Create Date : 22 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 16:37:09 น.  

59-เยี่ยมบ้านใหม่หลังเล็กสไตล์ Provence (โพรวองซ์) ที่ขอนแก่น

จากแบบใน bloggang หลังนี้นะครับ


>>>แบบบ้านหลังเล็กสไตล์ Provence (โพรวองซ์) ที่ขอนแก่น<<<

เมื่อช่วงหลังสงกรานต์ได้มีธุระผ่านไปแถวขอนแก่น
เลยได้ขออนูญาต ทางเจ้าของบ้าน เข้าไปเยี่ยมชมบ้านที่เคยออกแบบไว้ และได้รับแจ้งว่าเพิ่งจะสร้างเสร็จ

ได้เห็นของจริง แล้ว ออกมาน่ารักทีเดียวเลยครับ

เข้าไปติดตามผลงานผมเพิ่มเติมได้ที่ Fanpage Molecule architects :
หรือที่ Line
*************************************************

มุมมองจากหน้าประตูรั้วเข้ามา
ตอนนี้ยังไม่ได้ลงงานจัดสวนครับ
บ้านเลยยังดูโล่งๆอยู่ 
แต่สีสันและรูปแบบ โดดเด่นเห็นมาแต่ไกลเลย




เฉลียงหน้าบ้าน 
เป็นพื้นที่เล็กๆ ก่อนเดินเข้าบ้าน
จึงไม่ได้มีพื้นที่มาก 
มีเพียงพื้นที่เก็บรองเท้า และที่นั่งด้านข้าง
ในมุมนี้อาจจะมองไม่เห็นครับ




ห้องนั่งเล่นที่ใช้เป็นพื้นที่วางหิ้งพระด้วย



ซุ้มเคาเตอร์โค้ง หน้าห้องครัว เพื่อเพิ่มความโปร่ง 
เชื่อมต่อจากทางเดินออกไปที่เฉลียงด้านข้างบ้าน



มุมเล็กๆน้อยๆ ครับ



เจ้าของบ้านหาไอเดีย มาแต่งบ้านเพิ่มเติมเรื่อยๆ



เฉลียงหน้าบ้านอีกมุมครับ



ประตูหน้าต่าง และโคมไฟ เจ้าของจัดหาของมาลงได้เข้ากับบรรยากาศมากครับ
เห็นเจ้าของบ้านแจ้งว่า บางส่วนต้องสั่งมาจากนอกพื้นที่เลยทีเดียว
เพราะเกรงว่าเดี๋ยวของจริงจะไม่สวยเหมือนในรูปที่สถาปนิกทำไว้ให้



รายละเอียดของหน้าต่างตกแต่งครับ



เฉลียงข้างบ้าน
เจ้าของบ้านเอาไว้นั่งเล่นชมทุ่งครับ





 

Create Date : 15 พฤษภาคม 2557    
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 16:38:24 น.  

58-แบบอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ที่ ศรีราชา



ช่วงนี้อากาศร้อนมากครับ เท่านั้นยังไม่พอยังเป็นช่วงที่ชาวนาแถวๆบ้านผม เผาตอซังข้าวกันด้วย
ตอนนี้ก็เหมือนโดนรมควันทั้งวันเลยครับ
เช่นกับแถวเชียงใหม่ ก็ได้รับแจ้งจากเพื่อนๆว่า มองไม่เห็นดอยสุเทพแล้ว
เพื่อนที่อยู่ทางฝั่งสมุทรปราการก็โดน รมควันไปเหมือนกัน แต่ต่างกันที่เป็นควันจากไฟไหม้บ่อขยะ ค่อนข้างน่ากลัวทีเดียว
เรียกว่าโดนกันถ้วนหน้า

หวังว่าสถานการณ์อากาศบ้านเราคงจะดีขึ้นในเร็ววันนะครับ

เข้าไปติดตามผลงานผมเพิ่มเติมได้ที่ Fanpage Molecule architects :
หรือที่ Line

*********************************************************************


งานที่เอามาฝากกันในวันนี้เปลี่ยนบรรยากาศจากงานบ้านเป็นงานออกแบบอพาร์ทเม้นท์กันบ้างนะครับ

อพาร์ทเม้นท์หลังนี้ออกแบบมาในโจทย์หลักที่ ที่ดินอยู่ดินกับถนนสุขุมวิท ทำเลดีมาก
ตัวอาคารนอกจากจะออกแบบสำหรับการพักอาศัยแล้วยังออกแบบให้เอื้อต่อการทำธุรกิจอีกด้วย

โดย 2 ส่วนนี้จำใช้การแยกทางเข้า เพื่อความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้ที่พักอาศัยจะใช้ทางเข้าจากซอยด้านข้าง
และส่วนอาคารพาณิชย์จะใช้ทางเข้าทางถนนใหญ่ โดยจะเว้นพื้นที่สำหรับจอดรถ เอาไว้สำหรับผู้มาติดต่อด้วย

ห้องพัก เจ้าของโครงการต้องการให้รับกับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ที่ทำงานบริเวณนั้น
ห้องพักจึงมีพื้นที่ใช้งานที่ครบ และสะดวกสบาย เหมือนๆกับคอนโดขนาดกลาง

ส่วนการออกแบบหน้าตา เจ้าของโครงการอยากให้ดูเรียบง่าย รายละเอียดไม่เยอะ แต่ให้มีความน่าสนใจ
สถาปนิกจึงออกแบบงานตกแต่ง และวัสดุที่เรียบง่าย แต่ใส่ลูกเล่นของการจัดวางวัสดุ ให้เกิดความน่าสนใจเข้าไป เพื่อจะตอบโจทย์ดังกล่าว

เชิญชมภาพได้เลยครับ

แปลนชั้นล่าง
จะเห็นถึงพื้นที่ใช้งานที่แยกการเข้าออกของส่วน พักอาศัย และส่วนพาณิชย์



แปลนชั้น 2
ส่วนพาณิชย์จะมี 2 ชั้นด้วยกัน แต่ไม่ได้เชื่อมไปยังห้องพักด้านหลัง


แปลนชั้น 3-6
เป็นส่วนพักอาศัยอย่างเดียว



มุมมองจากมุมสูงครับ


มุมมองจากระเบียง




 

Create Date : 18 มีนาคม 2557    
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 18:47:18 น.  

57-เยี่ยมบ้านใหม่ บ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal



ช่วงปลายปีนี้ย้ายบ้านครั้งใหญ่ครับ ทำให้ยุ่งๆอยู่หลายเดือน กับการขนย้าย ตกแต่ง ไหนจะต้องทำงาน
เวลาเลยหายไปเร็วมากๆ กว่าที่ทุกอย่างจะเริ่มลงตัวได้ งานก็กองพูนโต๊ะเลยครับ
จากนี้ได้เวลาสะสางกันสักที

ฝากประกาศเพิ่มหน่อยครับ
ช่วงนี้ห่างหายไปจากการออกแบบงานทางศาสนาประเภท ศาลา โบสถ์ กุฎิหรือวิหาร นานแล้วเหมือนกัน
หากมีท่านใดสนใจติดต่อได้ครับ ผมและทีมงานยินดีออกแบบให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
ไม่เฉพาะศาสนาพุทธ นะครับ ศาสนาอื่นก็ได้ แต่อาจจะต้องขอข้อมูลรายละเอียดมากหน่อย


เข้าไปติดตามผลงานผมเพิ่มเติมได้ที่ Fanpage Molecule architects :
หรือที่ Line

*********************************************************************

ช่วงนี้โครงการที่ออกแบบไว้ตั้งแต่ 1-2 ปีที่ผ่านมา เริ่มที่สร้างเสร็จกันไปบ้างแล้วนะครับ
มีเวลาผมจะทยอยไปตามเก็บรูปเอามาให้ได้ดูกัน

มาเริ่มกันที่งานหลังนี้เลยครับ ที่เคยเอาลงไว้ตามนี้ครับหากพอจะจำกันได้
มีทั้งแบบ และภาพงานก่อสร้างที่เคยไปถ่ายไว้ รายละเอียดตามนี้ครับ

...>>>47_แบบบ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal<<<...
...>>>54_เยี่ยมโครงการก่อสร้าง บ้านพักตากอากาศแบบ เรียบง่าย สไตล์ minimal<<<...

วันนี้ก่อสร้างเสร็จแล้วมาดูรูปกันนะครับ
**ต้องขอบคุณเจ้าของบ้านด้วยนะครับที่ใช้บริการออกแบบ และให้เข้าไปถ่ายรูปงานที่สร้างเสร็จ

มุมมองจากด้านหน้าบ้าน


เฉลียงชั้นล่าง นั่งเล่น ชมวิว


เฉลียงมีกันสาดแบบแขวน โล่งไม่บังสายตา


ภายในเป็นห้องโล่งครับ


อ่างอาบน้ำชมวิว


ระเบียงชั้น 2 นั่งเล่นดูดาวยามค่ำคืน


มุมเล็กๆ น้อยๆ



วันนี้จบแค่นี้ก่อนนะครับ โอกาสหน้าจะเอางานมาฝากกันอีกทีครับ




 

Create Date : 26 กุมภาพันธ์ 2557    
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 18:47:43 น.  

1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  
vr_molecule
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 58 คน [?]




ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นที่ใช้ชีวิต

*******************


รูปที่ลงในเวปนี้ ฝาก file ใน Hi5 และ Facebook นะครับ
อาจจะมีปัญหากับท่านที่โดน block เวปเหล่านี้


*******************

email : vr_molecule@hotmail.com โดน hack ไปแล้วนะครับ กำลังพยายามกู้อยู่ หากจะติดต่อ ทาง email รบกวนติดต่อที่ vr.molecules@gmail.com ครับ

*******************
อนุวัติ

Molecule Architect

บริการออกแบบสถาปัตยกรรม
Architectural Design Service
ติดต่อได้ที่หลังไมค์
e-mail : vr.molecules@gmail.com
facebook : https://www.facebook.com/218626551533741
Mobile : 089-0531991
New Comments
Friends' blogs
[Add vr_molecule's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.