BlogGang.com : : KittySP : การเลือกผู้รับเหมา

<<

มิถุนายน 2552

>>

	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

17 มิถุนายน 2552

การเลือกผู้รับเหมา

การเลือกผู้รับเหมา

จาก โยธาสาร ปีที่ ๒๑ ฉบับที่ ๑ ม.ค.-ก.พ. ๕๒ หน้า ๕๓-๕๖
คุณพิชญุตม์ จรัสบำรุงโรจน์ เขียนบทความไว้ ผมเห็นว่า บางส่วนเป็นที่สนใจของห้องชายคา จึงขออนุญาตคัดลอกมาลงไว้ ณ ที่นี้

การเลือกผู้รับเหมา
ในการสร้างหรือปรับปรุงบ้าน โดยทั่วไปแล้ว อาจมีการจ้างช่างรายย่อย เข้ามาทำงาน แต่ถ้ามีเนื้องานมาก จำเป็นที่จะต้องจ้างช่างหลายคนเข้ามาทำงาน ซึ่งก่อให้เกิดความยุ่งยากในการทำงาน การที่มีผู้ดูแลมาทำหน้าที่แทนเราและคนนั้นเป็นผู้ดำเนินงานที่มีประสบการณ์ในการบริหารเวลา, บริหารวัสดุ, จัดหาแรงงาน, การจัดซื้อวัสดุก่อสร้างในราคาที่ถูก ฯลฯ เข้ามาทำหน้าที่แทนเราน่าจะดีกว่า หน้าที่นั้นจึงเป็นหน้าที่ของ “ผู้รับเหมา”

วิธีการเลือกผู้รับเหมา
๑ ผู้รับเหมาต้องเป็นผู้ประกอบการที่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล (ห้างหุ้นส่วนจำกัด, บริษัทจำกัด ฯลฯ) กับกรมทะเบียนการค้า กระทรวงพานิชย์
๒ ผู้รับเหมาต้องเป็นผู้มีที่อยู่แน่นอน สามารถติดต่อและติดตามงานในกรณีที่เกิดปัญหา
๓ ผู้รับเหมาต้องมีประสบการณ์ในการรับงานหรือทำงานมาอย่างน้อย ๓ ปี
๔ ผู้รับเหมาต้องมีผลงานที่สามารถอ้างอิงได้ รวมถึงชื่อเจ้าของงานที่แล้วเสร็จ
๕ ผู้รับเหมาต้องมีการรับประกันผลงาน (ฝีมือแรงงานและวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง) ระยะเวลาไม่น้อยกว่า ๑ ปี
๖ ผู้รับเหมาต้องมีช่างเทคนิค หรือวิศวกรประจำหน่วยงานตลอดระยะเวลาการก่อสร้างรวมถึงมีทักษะในการควบคุมงานและตืดตามงาน
๗ ผู้รับเหมาจะต้องแสดงถึงฐานะการเงินที่มั่นคงของบริษัทที่สามารถดำเนินงานจนงานก่อสร้างแล้วเสร็จ
๘ ผู้รับเหมาต้องมีอุปกรณ์, เครื่องมือ – เครื่องจักร ที่จำเป็นต่องานก่อสร้าง

สรุป การเลือกผู้รับเหมาเข้ามารับงานจะต้องคัดเลือกคุณสมบัติของผู้รับเหมาให้ตรงกับความต้องการของผู้ว่าจ้าง ผู้รับเหมาที่มารับงาน จะต้องมีความน่าเชื่อถือเริ่มตั้งแต่โครงสร้างการบริหารงานของบริษัท, บุคลากร, เครื่องมือ – เครื่องจักร, ประสบการณ์ รวมถึงผู้นำเสนองาน ซึ่งเป็นการสร้างความไว้เนื้อเชื่อใจให้แก่ผู้ว่าจ้าง ทำให้ผู้ว่าจ้างเกิดความมั่นใจในการทำงานมากยิ่งขึ้น

Create Date : 17 มิถุนายน 2552

Last Update : 17 มิถุนายน 2552 13:18:43 น.

9 comments

Counter : 1705 Pageviews.

โดย: โสมรัศมี

วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:13:49:28 น.

เป็นประโยชน์กันคนที่จะสร้างบ้านมากเลยค่ะ
แต่ผู้รับเหมที่โดนโกงก็มีเยอะค่ะ
แต่ส่วนมากจะเป็นผู้รับเหมา มากกว่าที่
มักจะมีปัญหายุ่งยากปวดหัว
ให้กับผู้ว่าจ้าง
รึเปล่าคะ

โดย: Ann (ann_shinchang

) วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:15:02:39 น.

Blog นี้ ผมคิดอยู่นานกว่าจะนำมาลง ทั้งที่อ่านบทความมาตั้งนานแล้ว เพราะเป็นเรื่องของคน ซึ่งต่างจิต ต่างใจ และเป็นความจริงที่ว่า วันเวลาผ่านไป คนก็เปลี่ยน

แต่เห็นว่า บทความนี้ ได้แนะนำไว้เป็นหลักการที่ดี ท่านที่กำลังจะต้องติดต่อใช้บริการผู้รับเหมา จะได้มีวิธีคัดเลือก

เมื่อว่าจ้างกันแล้ว ตอนลงมือทำงาน ใครจะโกงใคร ก็ต้องระวังกันเอง แต่ถ้าทั้งสองฝ่าย ยึดถือสัญญาเป็นหลัก ก็หมดปัญหา

ผมคงไม่มาตอบคำถามใด ในเรื่องนี้อีก เพราะเป็นบทความที่ผมคัดลอกมาลง ตามที่แจ้งโปรยหัวไว้แล้ว

โดย: KittySP IP: 61.90.73.46 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:19:32:05 น.


โชคดีที่ได้ผรม.ดีค่ะ เลยไม่มีปัญหา คนดียังมีเยอะ แต่หากันไม่เจอ ขอบคุณสำหรับบทความนะคะ

โดย: นภชล IP: 124.121.50.104 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:20:45:39 น.


รบกวน แนะนำ ผรม ดีดีด้วยค่ะ

โดย: prapa504@hotmail.com IP: 58.9.149.59 วันที่: 21 มิถุนายน 2552 เวลา:20:48:10 น.


รบกวนขอเบอร์ติดต่อ ผรม ที่ดีด้วยอีกคนค่ะ กำลังจะสร้างบ้านค่ะ

โดย: RR IP: 58.8.221.218 วันที่: 3 ธันวาคม 2552 เวลา:12:57:44 น.


ลืมบอกอีเมล์ค่ะ ladymoon2514@hotmail.com ขอบคุณอีกครั้งค่ะ

โดย: RR IP: 58.8.221.218 วันที่: 3 ธันวาคม 2552 เวลา:12:58:25 น.


ตอนนี้กำลังจะปลูกบ้านค่ะ ช่วยแนะนำผู้รับเหมาดีๆ ให้ด้วยค่ะ ติดต่อกลับได้ที่ chompoos@bot.or.th ขอบคุณมากค่ะ

โดย: ชมภูนุช ภาคสุข IP: 171.7.113.137 วันที่: 16 มิถุนายน 2555 เวลา:17:59:16 น.


ฝากผลงานด้วยครับ ช่างใหญ่ 0816662131 https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=771003216681197580#editor/target=post;postID=8261786104773502517

โดย: ช่างใหญ่ 0816662131 IP: 1.46.76.155 วันที่: 24 กันยายน 2558 เวลา:21:51:01 น.

KittySP

Location :
กรุงเทพ Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์

Smember

ผู้ติดตามบล็อก : 21 คน [?]

[Add KittySP's blog to your web]

Bloggang.com