Written by : Pure Thitapa

สวัสดีค่า เพื่อน ๆ Condonayoo ทุกคน วันนี้เรามีรีวิวทำเลโครงการใหม่ บนทำเล Rare Items ใน Prime Area ที่ควรค่าจะครอบครอง และยังสามารถสร้างมูลค่าได้ตลอดกาล กับโครงการนี้เลยค่ะ ‘MARQUIS พญาไท‘ คอนโดแบรนด์ใหม่จาก MAJOR ที่พัฒนาเป็น Super Luxury Wellness Condo ภายใต้คอนเซ็ปต์ที่อยู่อาศัยในแบบ “Well-Being in Every Aspect”

และยังเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ 100% สอดรับกับกระแสการขยายตัว ‘Pet Parent’ ที่นิยมเลี้ยงสัตว์เป็นลูกถึง 49% (ผลสำรวจปี 2567) เพียบพร้อมด้วยส่วนกลางและฟังก์ชันเพื่อสัตว์เลี้ยงที่ครบครันที่สุดในย่าน

ที่ตั้งของโครงการ ‘MARQUIS พญาไท‘ อยู่บนที่ดินแปลงสวย ติดถนนพญาไท ฝั่งที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง ด้านข้างโครงจะอยู่ติดกับ รพ.ราชเวช กรุงเทพ โรงพยาบาลแห่งใหม่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ใกล้แยกพญาไท, ซอยรางน้ำ และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เพียง 500 ม.*

ทั้งยังตั้งอยู่ระหว่างกลางของรถไฟฟ้า BTS 2 สถานี คือ BTS อนุสาวรีย์ชัย 200 ม.* และ BTS พญาไท 450 ม.* ซึ่งสถานีพญาไท ซึ่งเป็นจุด Interchange กับ Airport Link พญาไท ที่สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกรวดเร็ว เพียง 20 นาที* ใครที่ต้องเดินทางไปติดต่องานต่างประเทศ หรือชื่นชอบในการท่องเที่ยวน่าจะถูกใจ เพราะเดินทางไปสนามบินได้ง่าย ไม่ต้องเสี่ยงรถติดบนถนนใหญ่

ปัจจุบันทำเล ‘พญาไท’ ถือเป็นศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจระดับประเทศ ที่รวมรวมอาคารสำนักงานเกรด A ไว้มากมาย และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง ยังติด 1 ใน 10 อันดับราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ผลสำรวจจาก AREA เมื่อปี 2566 ที่ผ่านมา ทำเลนี้มีราคาที่ดินอยู่ที่ 1.75 ลบ./ ตร.ว. เนื่องจากเป็นโซนของแหล่งธุรกิจสำคัญ เชื่อมต่อ CDB ได้ง่าย แบบไร้รอยต่อ

รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมายเลย ทั้งโครงการ Mixed-Use ที่สร้างเสร็จแล้ว และอยู่ระหว่างก่อสร้าง ใกล้ Shopping Mall, ร้านอาหารชื่อดัง ใกล้แหล่งอาหารการกิน รวมถึงเป็นโซนของ Education Hub และ Medical Hub ที่มีทั้งโรงเรียนเอกชน, รัฐบาล, นานาชาติ และวิทยาลัยทางการแพทย์ตั้งอยู่มากมาย

นอกจากนั้น ‘พญาไท’ ยังเป็น Medical Hub แหล่งรวมบุคลากรทางการแพทย์มากที่สุดในประเทศ และมีสถานพยาบาลในละแวกกว่า 20 แห่ง อาทิ รพ.โรคไตฯ, รพ.ราชวิถี, รพ.เด็ก, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.รามาธิบดี, รพ.พญาไท 1 และ รพ.พญาไท 2 เป็นต้น

ซึ่งที่ดินที่จะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise แบบติดถนนใหญ่แบบนี้ เรียกว่าหาได้ยากมาก ๆ แล้ว ดังนั้นใครที่ได้คอนโดนี้ไปครอบครอง จะสามารถพักผ่อน ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย และสามารถเก็บไว้เป็นสินทรัพย์เพื่อส่งต่อให้ลูกให้หลานได้อย่างภาคภูมิใจเลยค่ะ

ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลข่าวสารและโปรโมชันดี ๆ ก่อนใครได้เลยที่ >> https://bit.ly/3U56Q8u

สำหรับทำเลรอบ ๆ โครงการ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy จตุจักร เริ่มต้น 3.29 ล้าน*
MARQUIS พญาไท เริ่ม 265,000 บาท/ตร.ม.*
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เริ่ม 1.99 ล้าน*
HI สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น เริ่ม 1.5 ล้าน*
The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.29 ล้าน*
HAUS นางลิ้นจี่
ARLO สุขุมวิท 105-ลาซาล เริ่ม 1.79 ล้าน*
THE STAGE Mindscape รัชดา-ห้วยขวาง เริ่ม 3.69 ล้าน*
Chapter จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
Nue Z-Square Suan Luang Station เริ่ม 1.79 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kKZyeSF3wGTmHVaW8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ด้วยทำเลของโครงการเค้าจะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้วนะคะ ทำให้คนที่ใช้รถส่วนตัว สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกและคล่องตัว โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พญาไท แบบไม่ต้องเข้าซอยค่ะ

โดยโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างแยกพญาไท และอนุสาวรีย์ฯ จากโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย จะวิ่งไปโซนสยาม-จุฬา-สามย่าน-พระราม 4 เชื่อมต่อกับ CBD สาทร-สีลม ได้ในระยะเวลาไม่เกิน 15 นาที* (การจราจรปกติ)

ระหว่างทางจะผ่านถนนเส้นหลักหลายสาย เช่น ถนนศรีอยุธยา ที่วิ่งไปราชปรารภ-จตุรทิศ อีกด้านจะวิ่งไปถนนพระราม 5 ที่เป็นโซนของพระราชวังต่าง ๆ ในเขตดุสิต ถัดมาจะเป็นถนนเพชรบุรี ที่ใช้วิ่งไปหลานหลวง เข้าเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย อีกด้านจะวิ่งไปประตูน้ำ-Central World และใกล้ถนนพระราม 1 เส้นที่ตัดกับบรรทัดทอง และอีกด้านจะเชื่อมกับเพลินจิต-ชิดลม-สุขุมวิทได้

จากโครงการกลับรถตรงแยกพญาไท กลับมาทางฝั่งถนนพญาไท ขาออก ใช้เดินทางไปอนุสาวรีย์ฯ ไปซอยรางน้ำได้ในระยะทางสั้น ๆ และจากวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยฯ ก็จะมีแยกต่าง ๆ ให้วิ่งไปโซนสำคัญ ๆ ได้อีกเยอะ

ทั้งถนนพหลโยธิน ย่านของอาคารสำนักงานเกรด A ที่ตรงยาวไปสนามเป้า, อารีย์, สะพานควาย, จตุจักร, ถนนราชวิถี ย่าน Medical Hub ของกรุงเทพฯ ที่มีนักศึกษาแพทย์, หมอ, พยาบาล และบุคลากรทางการแพทย์อยู่เยอะ และถนนราชปรารถ ที่วิ่งไปสามเหลี่ยมดินแดง และวิภาวดีรังสิตได้

อ่านรีวิวทั้งหมดคลิก : https://www.condonayoo.com/marquis-phayathai/