เครียดมากเรื่องผู้รับเหมา v.2 ผู้รับเหมารายที่ 2 ก็มาแจ้งข่าวว่าตอนนี้คิวแน่นเอี๊ยด ทั้งบ้านจัดสรรและหอพัก (ไม่สืบมาแล้วงานอื้อจริง) ถ้าจะรับทำบ้านเราอาจจะไม่มีเวลาว่างมีดูมากนัก (ขอล่าถอยไปนั่นเอง) หลังจากนั้นก็มี ผรม. รายที่ 3 เข้ามา เอาแบบบ้านไปลองเขียนมาใหม่มาสรุปราคาให้วันนี้ จริงๆนัดเมื่อวานแต่พอดีมีนัดโซ๊ยงานวันเกิด อิอิ เลยไม่ว่าง เลยจะมาวันนี้เช้าแทน พอมาถึง เขาบอกว่าบ้านเรามันไม่ใช่ 150 ตร.ม. นะ ลองคำนวนแล้วมันตั้ง 175 ตร.ม. แน่ะ คำนวนแล้วทำ boq แบบหยาบๆ ได้ราคาประมาณ 1.53M (เท่าเดิม -*-) แต่ว่าแบบ้านค่อนข้างยกสูงมาก ส่วนห้องรับแขกยกสูงจากพื้น 99 cm ส่วนของห้องนอนและห้องครัวอีก 45 cm (บันได 3 ขั้น) เป็น 144 cm ในขณะที่ ผรม. ราย 1 หลังจากโดนไซโคว่ามีคู่แข่งเข้ามาตีตลาด จึงกลับไปคำนวณใหม่ปวดหัวตึ๊บๆ ได้ราคาใหม่ แบบรีดเนื้อสุดๆ(ไม่รู้จริงป่าว) อยู่ที่ 1.3M (เฉพาะบ้านยังรวมตกแต่ง) ตอนนี้รอ ผรม. รายที่ 4 ค่ะจะเข้ามาเย็นนี้ รายนี้รับทำบ้าน only วัสดุเชิญ u ไปเซาะมาคนเดว (คนนี้ทำบ้านสวยๆหลายหลังเลย) คงยุติที่ 4 รายนี้แหละค่ะ เดี๋ยวมากกว่านี้กลัวจะไม่ได้สร้างบ้านซักที - -" + + + หลังจากต่อรองราคากันได้ซักพัก ราย 1 ก็เสนอราคามาที่ 1.39M พร้อม build-in ผรม1 จะต่างจาก 3 ตรงที่ ด้านห้องนอนและครัวสูง 99 cm ส่วนห้องรับแขกสูง 85 cm ยกระดับขึ้นมาขั้นเดียว เกือบจะตกลงแล้ว แต่ว่าพอดี ผรม. ราย 4 ขับรถเข้ามาพอดี เลยคุยกับ ผรม.4 ต่อ ผรม.4 บอกว่า ขอเวลาไปคำนวณ 2 วัน เดี๋ยววันที่ 7 กลับมาใหม่ รอดูกันต่อไป = =
อยู่เชียงใหม่เหมือนกันค่ะ
ลองติดต่อไปที่เบอร์ 087-1777707 ได้นะคะ รับงานก่อสร้างหลายอย่างน่ะค่ะ แต่ไม่ใช่รูปแบบบริษัท เรื่องลายละเอียดติดต่อคุยกันได้ ค่าของ ค่าแรง จะยังงัย .. แฟนเราทำงานสีค่ะ สีเฟอร์นิเจอร์เป็นงานหลักเลยค่ะ และรับงานสีทุกอย่าง สีบ้าน สีเหล็ก สีไม้ สีพื้น สีเฟอร์นิเจอร์ ฝีมือดีค่ะ มีเมลล์มั้ยคะจะส่งไฟล์ภาพไปให้ดูค่ะ อย่าเพิ่งท้อนะคะ งานก่อสร้างก้อแบบนี้ เจอช่างดีก้อดีค่ะ โดย: moonnaam@gmail.com (moonnaam
 ) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:32:04 น.ผู้รัยเหมาทั้ง 4 รายเป็นคนรู้จักกันหมดค่ะ
ไว้ใจได้ระดับหนึ่ง (เน้นว่าระดับหนึ่ง) เรื่องทิ้งงานนี่คงเป็นไปไม่ได้ แต่กลัวเรื่องการหมกเม็ดมากกว่า กลัวเรื่องใช้ของเกรดไม่ตามสเป๊ก มากกว่า แต่ก็ดูหลายๆปัจจัยค่ะ โชคดีหน่อยตรงสร้างบ้านในพื้นที่เดิม ก็ได้ดูได้เห็นทุกวันๆ กลัวอีกอย่างคือช่างฝีมือไม่ดี ตอนนี้ที่น่าสนใจสุดคงเป็นราย 1 กับ 4 สองรายนี้เห็นผลงานแล้ว แต่ความไว้ใจสุดคงราย 1 แต่ว่าเรียกแพงเหลือเกิ๊นนนน ถ้าวันนี้ราคารับได้ก็คงเลือกราย 1 ไป โดย: Noon_rinz (Noon_rinz
) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:49:45 น.ไม่อยากให้วิตกจนเกินไป.....แต่อยากจะบอกว่าอย่าได้วางใจ คิดว่าเป็นคนรู้จักกันแล้วจะไม่มีปัญหานะครับ...จากประสบการณ์ส่วนตัว คนรู้จักกันนี่ตัวดีเลยครับ
 โดย: PLAKORN
วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:18:21:39 น.ปวดหัวเรื่องผู้รับหมาเหมือนกันค่ะ ขนาดทำนิดๆหน่อยๆนะ ไม่เคยเจอคนดีๆช่างจริงๆเลยสักคน
 โดย: Galilee
วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:18:03 น.ที่ไว้ใจราย 1 ไม่ใช่เพราะคิดว่าเขาเป็นคนดี
ไม่ใช่เพราะเรากับเขารู้จักกันนะคะ ไม่ใช่เพราะญาติเราแนะนำมา แต่เพราะว่า เขาต้องหากินกับเราอีกนาน คงไม่ทุบหม้อข้าวตัวเองหรอกมั้งคะ โดย: Noon_rinz (Noon_rinz
) วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:11:01:55 น.ของอย่างงี้ ใจเย็นๆครับ ใจร้อนทีไร มักออกมาไม่สวย
 โดย: INPLUS
วันที่: 10 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:9:54:46 น.อย่าเพิ่งไว้ใจนะคะ เราก็โดนมาหล่ะ เพิ่งจะรู้ว่าเป็นรายต่อไปก็ดดนเงินไป 840,000 บาท แล้ว เสร็จแค่ตอกเสาเข็ม จะขอให้เค้าเปลี่ยนสัญญา ไม่ ไม่รู้ว่าจะยอมหรือเปล่า คงจำกันได้นะ ลงข่าวออกดัง แต่เราไม่รู้เรื่อง จะทำยังไงดีเนี่ย ช่วยบอกหน่อยซิ
   โดย: น้องนีออน
วันที่: 11 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:21:04:42 น. |
บทความทั้งหมด
|
|||||||||||||||||||||
 |
|
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [
ขั้นตอนเลือกผรม.สร้างบ้าน ถือเป็นขั้นตอนสำคัญมากๆครับ
การเสนอราคาในการสร้างบ้านจะต้องกำหนดบีโอคิวก่อสร้างให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกันก่อน จึงให้ผรม.เสนอราคามาเปรียบเทียบ ถ้าคำนวนราคาเป็นตารางเมตรจะไม่ค่อยได้มาตรฐานเพราะผรม.ลดราคาลง ก็อาจจะไปลดเสปควัสดุลงด้วย
ก่อนตัดสินใจเลือกผรม.ควรไปดูผลงานการสร้างบ้านของผรม.ด้วย ว่าผลงานดีไหม มีประวัติทิ้งงานไหม อย่าเลือกเพราะเห็นแก่ราคาถูกเพียงอย่างเดียวนะครับ
ผมเองไม่ค่อยมีประสบการณ์ในการสร้างบ้านเลยไปใช้บริการของที่ //www.selectcon.com/ ยอมเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นไปบ้าง
ก่อนทำสัญญาสร้างบ้านเรายังมีโอกาสเลือก ใจเย็นๆลองค่อยๆพิจารณาดูครับ ดีกว่ารีบร้อนเลือกแล้วเจอผรม.ไม่ดีจะมาปวดหัวทีหลังนะครับ