การเลือกผู้รับเหมา จาก โยธาสาร ปีที่ ๒๑ ฉบับที่ ๑ ม.ค.-ก.พ. ๕๒ หน้า ๕๓-๕๖ คุณพิชญุตม์ จรัสบำรุงโรจน์ เขียนบทความไว้ ผมเห็นว่า บางส่วนเป็นที่สนใจของห้องชายคา จึงขออนุญาตคัดลอกมาลงไว้ ณ ที่นี้ การเลือกผู้รับเหมา ในการสร้างหรือปรับปรุงบ้าน โดยทั่วไปแล้ว อาจมีการจ้างช่างรายย่อย เข้ามาทำงาน แต่ถ้ามีเนื้องานมาก จำเป็นที่จะต้องจ้างช่างหลายคนเข้ามาทำงาน ซึ่งก่อให้เกิดความยุ่งยากในการทำงาน การที่มีผู้ดูแลมาทำหน้าที่แทนเราและคนนั้นเป็นผู้ดำเนินงานที่มีประสบการณ์ในการบริหารเวลา, บริหารวัสดุ, จัดหาแรงงาน, การจัดซื้อวัสดุก่อสร้างในราคาที่ถูก ฯลฯ เข้ามาทำหน้าที่แทนเราน่าจะดีกว่า หน้าที่นั้นจึงเป็นหน้าที่ของ ผู้รับเหมา วิธีการเลือกผู้รับเหมา ๑ ผู้รับเหมาต้องเป็นผู้ประกอบการที่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล (ห้างหุ้นส่วนจำกัด, บริษัทจำกัด ฯลฯ) กับกรมทะเบียนการค้า กระทรวงพานิชย์ ๒ ผู้รับเหมาต้องเป็นผู้มีที่อยู่แน่นอน สามารถติดต่อและติดตามงานในกรณีที่เกิดปัญหา ๓ ผู้รับเหมาต้องมีประสบการณ์ในการรับงานหรือทำงานมาอย่างน้อย ๓ ปี ๔ ผู้รับเหมาต้องมีผลงานที่สามารถอ้างอิงได้ รวมถึงชื่อเจ้าของงานที่แล้วเสร็จ ๕ ผู้รับเหมาต้องมีการรับประกันผลงาน (ฝีมือแรงงานและวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง) ระยะเวลาไม่น้อยกว่า ๑ ปี ๖ ผู้รับเหมาต้องมีช่างเทคนิค หรือวิศวกรประจำหน่วยงานตลอดระยะเวลาการก่อสร้างรวมถึงมีทักษะในการควบคุมงานและตืดตามงาน ๗ ผู้รับเหมาจะต้องแสดงถึงฐานะการเงินที่มั่นคงของบริษัทที่สามารถดำเนินงานจนงานก่อสร้างแล้วเสร็จ ๘ ผู้รับเหมาต้องมีอุปกรณ์, เครื่องมือ เครื่องจักร ที่จำเป็นต่องานก่อสร้าง สรุป การเลือกผู้รับเหมาเข้ามารับงานจะต้องคัดเลือกคุณสมบัติของผู้รับเหมาให้ตรงกับความต้องการของผู้ว่าจ้าง ผู้รับเหมาที่มารับงาน จะต้องมีความน่าเชื่อถือเริ่มตั้งแต่โครงสร้างการบริหารงานของบริษัท, บุคลากร, เครื่องมือ เครื่องจักร, ประสบการณ์ รวมถึงผู้นำเสนองาน ซึ่งเป็นการสร้างความไว้เนื้อเชื่อใจให้แก่ผู้ว่าจ้าง ทำให้ผู้ว่าจ้างเกิดความมั่นใจในการทำงานมากยิ่งขึ้น
 โดย: โสมรัศมี
 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:13:49:28 น.เป็นประโยชน์กันคนที่จะสร้างบ้านมากเลยค่ะ
แต่ผู้รับเหมที่โดนโกงก็มีเยอะค่ะ แต่ส่วนมากจะเป็นผู้รับเหมา มากกว่าที่ มักจะมีปัญหายุ่งยากปวดหัว ให้กับผู้ว่าจ้าง รึเปล่าคะ โดย: Ann (ann_shinchang
) วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:15:02:39 น.Blog นี้ ผมคิดอยู่นานกว่าจะนำมาลง ทั้งที่อ่านบทความมาตั้งนานแล้ว เพราะเป็นเรื่องของคน ซึ่งต่างจิต ต่างใจ และเป็นความจริงที่ว่า วันเวลาผ่านไป คนก็เปลี่ยน
แต่เห็นว่า บทความนี้ ได้แนะนำไว้เป็นหลักการที่ดี ท่านที่กำลังจะต้องติดต่อใช้บริการผู้รับเหมา จะได้มีวิธีคัดเลือก เมื่อว่าจ้างกันแล้ว ตอนลงมือทำงาน ใครจะโกงใคร ก็ต้องระวังกันเอง แต่ถ้าทั้งสองฝ่าย ยึดถือสัญญาเป็นหลัก ก็หมดปัญหา ผมคงไม่มาตอบคำถามใด ในเรื่องนี้อีก เพราะเป็นบทความที่ผมคัดลอกมาลง ตามที่แจ้งโปรยหัวไว้แล้ว โดย: KittySP IP: 61.90.73.46 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:19:32:05 น.
โชคดีที่ได้ผรม.ดีค่ะ เลยไม่มีปัญหา คนดียังมีเยอะ แต่หากันไม่เจอ
ขอบคุณสำหรับบทความนะคะ โดย: นภชล IP: 124.121.50.104 วันที่: 17 มิถุนายน 2552 เวลา:20:45:39 น.
รบกวน แนะนำ ผรม ดีดีด้วยค่ะ
โดย: prapa504@hotmail.com IP: 58.9.149.59 วันที่: 21 มิถุนายน 2552 เวลา:20:48:10 น.
รบกวนขอเบอร์ติดต่อ ผรม ที่ดีด้วยอีกคนค่ะ กำลังจะสร้างบ้านค่ะ
โดย: RR IP: 58.8.221.218 วันที่: 3 ธันวาคม 2552 เวลา:12:57:44 น.
ลืมบอกอีเมล์ค่ะ ladymoon2514@hotmail.com ขอบคุณอีกครั้งค่ะ
โดย: RR IP: 58.8.221.218 วันที่: 3 ธันวาคม 2552 เวลา:12:58:25 น.
ตอนนี้กำลังจะปลูกบ้านค่ะ ช่วยแนะนำผู้รับเหมาดีๆ ให้ด้วยค่ะ ติดต่อกลับได้ที่ chompoos@bot.or.th ขอบคุณมากค่ะ
โดย: ชมภูนุช ภาคสุข IP: 171.7.113.137 วันที่: 16 มิถุนายน 2555 เวลา:17:59:16 น.
ฝากผลงานด้วยครับ ช่างใหญ่ 0816662131
https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=771003216681197580#editor/target=post;postID=8261786104773502517 โดย: ช่างใหญ่ 0816662131 IP: 1.46.76.155 วันที่: 24 กันยายน 2558 เวลา:21:51:01 น.
|
บทความทั้งหมด
|
|||||||||||||||||||||
 |
|
ผู้ติดตามบล็อก : 21 คน [