Written by : Chaya Kaewcheychit

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะขอนำทุกท่านไปรีวิวกันที่โครงการ Golden Town งามวงศ์วาน-แคราย ของทาง Goldenland กันครับผม ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 39 หรือเข้าทางติวานนท์ 45 ก็ได้ ใกล้ถนนใหญ่ และทางด่วน ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีชมพูในอนาคต รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายเช่น เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, บิ๊กซี, โลตัส, เอสพลานาด และเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ

โกลเด้น ทาวน์ งามวงศ์วาน-แคราย เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 29.3-76.6 ไร่ บ้านพักอาศัย 321 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน โครงการออกแบบสไตล์ยุโรป เน้นคุณภาพวัสดุที่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว และฟังก์ชั่นที่ครบครัน อันเป็นจุดเด่นของทางโกลเด้นแลนด์มาโดยตลอด ปัจจุบันพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์หรูหราท่ามกลางบรรยากาศสวนสวยสไตล์อังกฤษ มีให้ครบครันทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.92 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดต่างๆ นั้นทางผมได้ลงไว้ที่ด้านล่างของรีวิวฉบับนี้แล้ว ตามไปอ่านกันได้เลยครับ 

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยติวานนท์ 45-ซอยนนทบุรี 39 ต.ท่าทราย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.889708, 100.502156

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town งามวงศ์วาน-แคราย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองนนทบุรี ใกล้แยกแครายและแยกปากเกร็ด เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยสามารถเข้าออกได้สองทางทั้งจากซอยนนทบุรี 39 และ ติวานนท์ 45 ทำเลดังกล่าวมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยความที่เป็นทำเลใกล้หน่วยงานราชการที่สำคัญของเมืองนนทบุรีหลายแห่ง ทั้งกระทรวงพาณิชย์, กระทรวงสาธารณสุข, กองสลากกินแบ่งรัฐบาล, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และศูนย์ราชการนนทบุรี จึงไม่แปลกที่ทำเลแห่งนี้จะเหมาะแก่การพักอาศัย เนื่องจากมีหน่วยงานรองรับอยู่หลายแห่ง เดินทางไปทำงานโดยไม่จำเป็นต้องเผื่อเวลาในการเดินทางมากนัก

นอกจากเรื่องของหน่วยงานราชการแล้ว สถานที่อำนวยความสะดวกก็มีอยู่หลายแห่งเพื่อรองรับการใช้งานของคนในพื้นที่ได้อย่างพอเพียง ประกอบกับเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าเข้าถึง เพิ่มขีดความสามารถในการคมนาคมให้คนในย่านนี้มีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หากพูดถึงทำเลแคราย-งามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ หลายคนคงนึกถึงสภาพการจราจรที่ค่อนข้างติดขัด ซึ่งจากการที่ได้ลงสำรวจพื้นที่ก็คงไม่สามารถปฏิเสธได้ว่าเป็นอย่างนั้นจริงๆ แต่ผมเชื่อว่าทำเลอื่นๆ ก็คงประสบปัญหานี้ไม่ต่างกัน ซึ่งถ้าหากตัดเรื่องปัญหาการจราจรออกไปภาพรวมในการเดินทางถือว่าดูดีทีเดียว

เริ่มจากตัวโครงการอยู่ภายในซอยที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากซอยนนทบุรี 39 และ ซอยติวานนท์ 45 ทำให้มีความยืดหยุ่นในการเลือกใช้งานให้ตรงกับจุดมุ่งหมายที่ตั้งเอาไว้ โดยซอยนนบุรี 39 เหมาะในการใช้งานไปทางฝั่งของถนนรัตนาธิเบศร์ และแยกแคราย โดยมีถนนสนามบินน้ำและถนนเลี่ยงเมืองนนท์เป็นตัวเชื่อมสู่จุดหมายดังกล่าว ส่วนซอยติวานนท์ 45 นั้นเหมาะใช้งานขึ้นด้านบนสู่ถนนแจ้งวัฒนะ และแยกปากเกร็ด โดยมีถนนติวานนท์เป็นตัวเชื่อมสู่จุดหมาย

เรื่องของการเข้าเมืองนั้น สามารถแบ่งการใช้งานได้ออกเป็น 3 เส้นทางหลักๆ ได้แก่

• ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วานดูจะเป็นทางเลือกในการเข้าเมืองที่สะดวกที่สุด จุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ สามารถใช้เดินทางเพื่อเชื่อมต่อทางด่วนศรีรัชชั้นใน เดินทางสู่ พระราม 9 – ดาวคะนอง ได้โดยง่าย

• ถนนราชพฤกษ์ เป็นอีกหนึ่งเส้นทางที่ใช้เข้าเมืองได้สะดวกไม่แพ้กัน แม้จะดูมีระยะทางที่อ้อมกว่าไกลกว่าเส้นทางด่วน แต่ว่าไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมในการใช้งาน ประกอบกับลักษณะของถนนราชพฤกษ์ค่อนข้างทำความเร็วได้ดี เพราะเป็นถนนที่ไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่จะใช้เป็นสะพานข้ามแยกแทนรถจึงคล่องตัวดีทีเดียว จุดมุ่งหมายที่เหมาะสมสำหรับเส้นทางนี้คือไปยัง ถนนบรมราชชนนีต่อเนื่องไปจนถึงสาทรได้เลย

• ถนนวิภาวดีรังสิต อีกหนึ่งทางเข้าเมืองที่มีเป้าหมายไปยังห้าแยกลาดพร้าว-ดินแดง โดยด้านบนจะมีทางด่วนโทลล์เวย์คู่ขนานกันไปเผื่อเลือกใช้ในกรณีเร่งด่วนที่ต้องการประหยัดเวลา