ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านคุณควรมีงบประมาณสักเท่าใดจึงจะเพียงพอ ลองมาดูคำแนะนำของกูรูเพื่อเตรียมพร้อมไว้ก่อน
งบ ประมาณในการซื้อบ้านใหม่โดยประมาณคือ ควรอยู่ที่ 3เท่าของรายได้ต่อปี ค่าใช้จ่ายจำเป็นอื่นๆนอกเหนือจากงบประมาณของ บ้านและที่ดิน ค่าตกแต่งภายในบ้าน โดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 35% ของราคาบ้าน ค่าติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นในบ้าน เช่น ปั๊มป์น้ำแท้งค์ น้ำ เครื่องปรับอากาศ ฯลฯ ค่าจัดสวน หรือต่อเติมต่าง ๆ เช่น มุ้งลวด เหล็กดัด กันสาดซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ คุณจำเป็นต้อง สำรองเงินสด สำหรับใช้จ่ายเมื่อรับโอนบ้านเรียบร้อยแล้ว
งบประมาณของบ้านที่จะซื้อ คุณต้องตั้งงบประมาณของบ้านที่จะซื้อก่อนจะได้ง่ายต่อการเลือกข้อมูลเพื่อพิจารณา ได้อย่างถูกต้อง หลักเกณฑ์ในการตั้งงบประมาณก็ง่ายๆตามนี้งบของบ้านที่จะซื้อ ควรอยู่ที่ 3 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ และความสามารถในการผ่อนชำระ ค่าบ้านกับธนาคารต่อเดือนจะอยู่ที่ ประมาณ 30%ของรายได้ต่อเดือน ไม่รวมผ่อนรถ และอื่น ๆ
นอกจากนี้ ควรสอบถามค่าสาธารณูปโภคของโครงการที่คุณจะซื้อก่อนว่าครอบคลุมอะไรบ้าง เช่น ค่าบริการ เก็บขยะ ค่าน้ำ-ไฟส่วนกลาง (ไฟถนน,ซอย,ทางเดินในโครงการ ,ลิฟท์ ฯลฯ) ค่าดูแล สวนส่วนกลาง ค่ายาม รักษาการณ์ เป็นต้น
ขอบคุณข้อมูลจาก : //www.cmc.co.th/CMC2017/news.php?id=1676
ภาพจาก : moneyhub.in.th , kapook.com
