Bloggang.com : สมาชิกหมายเลข 7508362 : โคมไฟระย้าที่เป็นประเด็นในแคนาดา

โคมไฟระย้าที่เป็นประเด็นในแคนาดา

โคมไฟระย้าราคา 4.8 ล้านใต้ทางยกระดับในแคนาดา......

จุดเดียวกับโพสท์ที่แล้ว ตรงนั้นจะมีโคมระย้าที่เป็นประเด็นในช่วงปลายปี 2019 อยู่ ด้วยเพราะโคมนี้มีราคาถึง 4.8 ล้าน CAD อยู่ที่ใต้สะพาน Granville Street Bridge ใน Downtown Vancouver ซึ่งออกค่าใช้จ่ายโดยผู้พัฒนาอสังหารายหนึ่งที่สร้างตึก Vancouver House ที่อยู่ในรูปของโพสท์ที่แล้ว

เนื่องจากการขออนุญาตสร้างอาคารสร้างบ้านในแคนาดาเป็นเรื่องวุ่นวายและตัวบริษัทพัฒนาอสังหาอยากจะขออนุญาตสร้างเร็วๆ หรือทำให้ได้รับการอนุมัติ จึงต้องมีการแลกเปลี่ยนกับทางรัฐโดยการบริจาคพื้นที่ส่วนหนึ่งไปทำเป็นสวนสาธารณะ หรืออาจต้องสร้างโรงเรียน สร้างศูนย์ดูแลเด็กหรืออะไรก็แล้วแต่ตามขนาดของโครงการ

สิ่งนี้อาจฟังดูดีเพราะดูเหมือนเป็นการช่วยเหลือสังคม แต่ว่า....
1. ค่าใช้จ่ายทั้งหมดนั้นก็ถูกบวกเข้าไปกับราคาขาย คนที่รับค่าใช้จ่ายเหล่านั้นจึงเป็นผู้ซื้อไม่ใช่ผู้พัฒนาอสังหา

2. ค่าใช้จ่ายที่บริษัทพัฒนาอสังหาจ่ายไปสามารถเอาไปหักภาษีของบริษัทได้ แปลว่าทางบริษัทได้ประโยชน์จากจุดนี้อีกด้วย

3. การอนุญาติให้สร้างได้ก็ไม่ได้หมายความว่าจะให้สร้างได้บนมาตรฐานที่ถูกต้องเสมอไป ด้วยวิธีนี้อาคารที่ออกแบบผิดๆ ก็ได้รับอนุญาติให้สร้างได้เหมือนกัน

ตรงนี้คุณผู้อ่านเห็นอะไรได้หรือเปล่า?

กรณีโคมไฟระย้านี้เมื่อไม่มีที่ดินจะบริจาคผู้พัฒนาอสังหาจึงจ่ายค่าโคมไฟนี้แทน ซึ่งค่าใช้จ่ายนี้ก็ไปเป็นภาระกับผู้ซื้อ แล้วทางบริษัทยังเอาไปใช้หักภาษีได้อีก

โคมไฟนี้เป็นประเด็นกันว่าราคาแพงและไม่มีประโยชน์อะไร โดยมีคนตั้งคำถามกันว่าสิ่งนี้เป็นศิลปะที่งดงามหรือเป็นแค่การเสียเงินอย่างเปล่าประโยชน์กับของที่ดูฉูดฉาดเท่านั้น.....ประเด็นนี้ก็แสดงให้เห็นถึงความไม่ตรงไปตรงมาในแคนาดาอยู่เหมือนกัน

โดย ทีม brokenbox
ภาพ Spinning Chandelier @ Vancouver House โดย GoToVan

ลิงค์โพสท์ก่อนหน้า (คลิกหรือแตะเพื่อเปิดอ่านได้เลย)
แคนาดาก็มีเสาไฟฟ้า
https://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=brokenbox&month=11-2023&date=30&group=2&gblog=24

ลิงค์โพสท์ถัดไป
งานสร้างอาคารแบบผิดๆ ในแคนาดา
https://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=brokenbox&month=12-2023&date=04&group=2&gblog=27

Create Date : 01 ธันวาคม 2566

Last Update : 21 ธันวาคม 2566 21:13:35 น.

0 comments

Counter : 549 Pageviews.