My HoME ~~~ ลั้ล~ลา.....
Group Blog
 
All blogs
 
เครียดมากเรื่องผู้รับเหมา v.2

หลังจากเครียดอยู่พักนึงกับผู้รับเหมารายที่1
ผู้รับเหมารายที่ 2 ก็มาแจ้งข่าวว่าตอนนี้คิวแน่นเอี๊ยด
ทั้งบ้านจัดสรรและหอพัก (ไม่สืบมาแล้วงานอื้อจริง)
ถ้าจะรับทำบ้านเราอาจจะไม่มีเวลาว่างมีดูมากนัก
(ขอล่าถอยไปนั่นเอง)

หลังจากนั้นก็มี ผรม. รายที่ 3 เข้ามา
เอาแบบบ้านไปลองเขียนมาใหม่มาสรุปราคาให้วันนี้
จริงๆนัดเมื่อวานแต่พอดีมีนัดโซ๊ยงานวันเกิด อิอิ เลยไม่ว่าง
เลยจะมาวันนี้เช้าแทน พอมาถึง
เขาบอกว่าบ้านเรามันไม่ใช่ 150 ตร.ม. นะ
ลองคำนวนแล้วมันตั้ง 175 ตร.ม. แน่ะ
คำนวนแล้วทำ boq แบบหยาบๆ ได้ราคาประมาณ 1.53M (เท่าเดิม -*-)
แต่ว่าแบบ้านค่อนข้างยกสูงมาก ส่วนห้องรับแขกยกสูงจากพื้น 99 cm
ส่วนของห้องนอนและห้องครัวอีก 45 cm (บันได 3 ขั้น)
เป็น 144 cm

ในขณะที่ ผรม. ราย 1 หลังจากโดนไซโคว่ามีคู่แข่งเข้ามาตีตลาด
จึงกลับไปคำนวณใหม่ปวดหัวตึ๊บๆ
ได้ราคาใหม่ แบบรีดเนื้อสุดๆ(ไม่รู้จริงป่าว) อยู่ที่ 1.3M
(เฉพาะบ้านยังรวมตกแต่ง)

ตอนนี้รอ ผรม. รายที่ 4 ค่ะจะเข้ามาเย็นนี้ รายนี้รับทำบ้าน only
วัสดุเชิญ u ไปเซาะมาคนเดว (คนนี้ทำบ้านสวยๆหลายหลังเลย)

คงยุติที่ 4 รายนี้แหละค่ะ เดี๋ยวมากกว่านี้กลัวจะไม่ได้สร้างบ้านซักที - -"

+
+
+

หลังจากต่อรองราคากันได้ซักพัก
ราย 1 ก็เสนอราคามาที่ 1.39M พร้อม build-in
ผรม1 จะต่างจาก 3 ตรงที่ ด้านห้องนอนและครัวสูง 99 cm
ส่วนห้องรับแขกสูง 85 cm ยกระดับขึ้นมาขั้นเดียว
เกือบจะตกลงแล้ว
แต่ว่าพอดี ผรม. ราย 4 ขับรถเข้ามาพอดี
เลยคุยกับ ผรม.4 ต่อ ผรม.4 บอกว่า
ขอเวลาไปคำนวณ 2 วัน เดี๋ยววันที่ 7 กลับมาใหม่
รอดูกันต่อไป = =



Create Date : 05 กุมภาพันธ์ 2553
Last Update : 7 กุมภาพันธ์ 2553 3:15:18 น. 9 comments
Counter : 1228 Pageviews.

 
แวะมาเยี่ยม...กำลังก่อสร้างบ้านอยู่เหมือนกันครับ

ขั้นตอนเลือกผรม.สร้างบ้าน ถือเป็นขั้นตอนสำคัญมากๆครับ

การเสนอราคาในการสร้างบ้านจะต้องกำหนดบีโอคิวก่อสร้างให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกันก่อน จึงให้ผรม.เสนอราคามาเปรียบเทียบ ถ้าคำนวนราคาเป็นตารางเมตรจะไม่ค่อยได้มาตรฐานเพราะผรม.ลดราคาลง ก็อาจจะไปลดเสปควัสดุลงด้วย

ก่อนตัดสินใจเลือกผรม.ควรไปดูผลงานการสร้างบ้านของผรม.ด้วย ว่าผลงานดีไหม มีประวัติทิ้งงานไหม อย่าเลือกเพราะเห็นแก่ราคาถูกเพียงอย่างเดียวนะครับ

ผมเองไม่ค่อยมีประสบการณ์ในการสร้างบ้านเลยไปใช้บริการของที่ //www.selectcon.com/ ยอมเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นไปบ้าง

ก่อนทำสัญญาสร้างบ้านเรายังมีโอกาสเลือก ใจเย็นๆลองค่อยๆพิจารณาดูครับ ดีกว่ารีบร้อนเลือกแล้วเจอผรม.ไม่ดีจะมาปวดหัวทีหลังนะครับ



โดย: **mp5** วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:13:31 น.  

 
อยู่เชียงใหม่เหมือนกันค่ะ
ลองติดต่อไปที่เบอร์ 087-1777707 ได้นะคะ
รับงานก่อสร้างหลายอย่างน่ะค่ะ
แต่ไม่ใช่รูปแบบบริษัท เรื่องลายละเอียดติดต่อคุยกันได้ ค่าของ ค่าแรง จะยังงัย ..
แฟนเราทำงานสีค่ะ สีเฟอร์นิเจอร์เป็นงานหลักเลยค่ะ และรับงานสีทุกอย่าง สีบ้าน สีเหล็ก สีไม้ สีพื้น
สีเฟอร์นิเจอร์ ฝีมือดีค่ะ
มีเมลล์มั้ยคะจะส่งไฟล์ภาพไปให้ดูค่ะ
อย่าเพิ่งท้อนะคะ
งานก่อสร้างก้อแบบนี้ เจอช่างดีก้อดีค่ะ




โดย: moonnaam@gmail.com (moonnaam ) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:32:04 น.  

 
ผู้รัยเหมาทั้ง 4 รายเป็นคนรู้จักกันหมดค่ะ
ไว้ใจได้ระดับหนึ่ง (เน้นว่าระดับหนึ่ง)
เรื่องทิ้งงานนี่คงเป็นไปไม่ได้
แต่กลัวเรื่องการหมกเม็ดมากกว่า
กลัวเรื่องใช้ของเกรดไม่ตามสเป๊ก มากกว่า
แต่ก็ดูหลายๆปัจจัยค่ะ
โชคดีหน่อยตรงสร้างบ้านในพื้นที่เดิม
ก็ได้ดูได้เห็นทุกวันๆ
กลัวอีกอย่างคือช่างฝีมือไม่ดี
ตอนนี้ที่น่าสนใจสุดคงเป็นราย 1 กับ 4
สองรายนี้เห็นผลงานแล้ว
แต่ความไว้ใจสุดคงราย 1
แต่ว่าเรียกแพงเหลือเกิ๊นนนน
ถ้าวันนี้ราคารับได้ก็คงเลือกราย 1 ไป


โดย: Noon_rinz (Noon_rinz ) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:49:45 น.  

 
ไม่อยากให้วิตกจนเกินไป.....แต่อยากจะบอกว่าอย่าได้วางใจ คิดว่าเป็นคนรู้จักกันแล้วจะไม่มีปัญหานะครับ...จากประสบการณ์ส่วนตัว คนรู้จักกันนี่ตัวดีเลยครับ


โดย: PLAKORN วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:18:21:39 น.  

 
อย่าพึ่งท้อครับ เป็นกำลังใจให้ครับ


โดย: camel_27 วันที่: 6 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:0:02:42 น.  

 
ปวดหัวเรื่องผู้รับหมาเหมือนกันค่ะ ขนาดทำนิดๆหน่อยๆนะ ไม่เคยเจอคนดีๆช่างจริงๆเลยสักคน



โดย: Galilee วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:18:03 น.  

 
ที่ไว้ใจราย 1 ไม่ใช่เพราะคิดว่าเขาเป็นคนดี
ไม่ใช่เพราะเรากับเขารู้จักกันนะคะ
ไม่ใช่เพราะญาติเราแนะนำมา
แต่เพราะว่า เขาต้องหากินกับเราอีกนาน
คงไม่ทุบหม้อข้าวตัวเองหรอกมั้งคะ


โดย: Noon_rinz (Noon_rinz ) วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:11:01:55 น.  

 
ของอย่างงี้ ใจเย็นๆครับ ใจร้อนทีไร มักออกมาไม่สวย


โดย: INPLUS วันที่: 10 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:9:54:46 น.  

 
อย่าเพิ่งไว้ใจนะคะ เราก็โดนมาหล่ะ เพิ่งจะรู้ว่าเป็นรายต่อไปก็ดดนเงินไป 840,000 บาท แล้ว เสร็จแค่ตอกเสาเข็ม จะขอให้เค้าเปลี่ยนสัญญา ไม่ ไม่รู้ว่าจะยอมหรือเปล่า คงจำกันได้นะ ลงข่าวออกดัง แต่เราไม่รู้เรื่อง จะทำยังไงดีเนี่ย ช่วยบอกหน่อยซิ


โดย: น้องนีออน วันที่: 11 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:21:04:42 น.  

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Noon_rinz
Location :
เชียงใหม่ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]




Friends' blogs
[Add Noon_rinz's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.