|
เครียดมากเรื่องผู้รับเหมา v.2
หลังจากเครียดอยู่พักนึงกับผู้รับเหมารายที่1 ผู้รับเหมารายที่ 2 ก็มาแจ้งข่าวว่าตอนนี้คิวแน่นเอี๊ยด ทั้งบ้านจัดสรรและหอพัก (ไม่สืบมาแล้วงานอื้อจริง) ถ้าจะรับทำบ้านเราอาจจะไม่มีเวลาว่างมีดูมากนัก (ขอล่าถอยไปนั่นเอง)
หลังจากนั้นก็มี ผรม. รายที่ 3 เข้ามา เอาแบบบ้านไปลองเขียนมาใหม่มาสรุปราคาให้วันนี้ จริงๆนัดเมื่อวานแต่พอดีมีนัดโซ๊ยงานวันเกิด อิอิ เลยไม่ว่าง เลยจะมาวันนี้เช้าแทน พอมาถึง เขาบอกว่าบ้านเรามันไม่ใช่ 150 ตร.ม. นะ ลองคำนวนแล้วมันตั้ง 175 ตร.ม. แน่ะ คำนวนแล้วทำ boq แบบหยาบๆ ได้ราคาประมาณ 1.53M (เท่าเดิม -*-) แต่ว่าแบบ้านค่อนข้างยกสูงมาก ส่วนห้องรับแขกยกสูงจากพื้น 99 cm ส่วนของห้องนอนและห้องครัวอีก 45 cm (บันได 3 ขั้น) เป็น 144 cm
ในขณะที่ ผรม. ราย 1 หลังจากโดนไซโคว่ามีคู่แข่งเข้ามาตีตลาด จึงกลับไปคำนวณใหม่ปวดหัวตึ๊บๆ ได้ราคาใหม่ แบบรีดเนื้อสุดๆ(ไม่รู้จริงป่าว) อยู่ที่ 1.3M (เฉพาะบ้านยังรวมตกแต่ง)
ตอนนี้รอ ผรม. รายที่ 4 ค่ะจะเข้ามาเย็นนี้ รายนี้รับทำบ้าน only วัสดุเชิญ u ไปเซาะมาคนเดว (คนนี้ทำบ้านสวยๆหลายหลังเลย)
คงยุติที่ 4 รายนี้แหละค่ะ เดี๋ยวมากกว่านี้กลัวจะไม่ได้สร้างบ้านซักที - -"
+ + +
หลังจากต่อรองราคากันได้ซักพัก ราย 1 ก็เสนอราคามาที่ 1.39M พร้อม build-in ผรม1 จะต่างจาก 3 ตรงที่ ด้านห้องนอนและครัวสูง 99 cm ส่วนห้องรับแขกสูง 85 cm ยกระดับขึ้นมาขั้นเดียว เกือบจะตกลงแล้ว แต่ว่าพอดี ผรม. ราย 4 ขับรถเข้ามาพอดี เลยคุยกับ ผรม.4 ต่อ ผรม.4 บอกว่า ขอเวลาไปคำนวณ 2 วัน เดี๋ยววันที่ 7 กลับมาใหม่ รอดูกันต่อไป = =
Create Date : 05 กุมภาพันธ์ 2553 |
Last Update : 7 กุมภาพันธ์ 2553 3:15:18 น. |
|
9 comments
|
Counter : 1818 Pageviews. |
 |
|
|
โดย: **mp5** วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:13:31 น. |
|
|
|
โดย: moonnaam@gmail.com (moonnaam ) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:32:04 น. |
|
|
|
โดย: Noon_rinz (Noon_rinz ) วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:49:45 น. |
|
|
|
โดย: PLAKORN วันที่: 5 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:18:21:39 น. |
|
|
|
โดย: camel_27 วันที่: 6 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:0:02:42 น. |
|
|
|
โดย: Galilee วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:10:18:03 น. |
|
|
|
โดย: Noon_rinz (Noon_rinz ) วันที่: 7 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:11:01:55 น. |
|
|
|
โดย: INPLUS วันที่: 10 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:9:54:46 น. |
|
|
|
โดย: น้องนีออน วันที่: 11 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:21:04:42 น. |
|
|
|
| |
|
|
ขั้นตอนเลือกผรม.สร้างบ้าน ถือเป็นขั้นตอนสำคัญมากๆครับ
การเสนอราคาในการสร้างบ้านจะต้องกำหนดบีโอคิวก่อสร้างให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกันก่อน จึงให้ผรม.เสนอราคามาเปรียบเทียบ ถ้าคำนวนราคาเป็นตารางเมตรจะไม่ค่อยได้มาตรฐานเพราะผรม.ลดราคาลง ก็อาจจะไปลดเสปควัสดุลงด้วย
ก่อนตัดสินใจเลือกผรม.ควรไปดูผลงานการสร้างบ้านของผรม.ด้วย ว่าผลงานดีไหม มีประวัติทิ้งงานไหม อย่าเลือกเพราะเห็นแก่ราคาถูกเพียงอย่างเดียวนะครับ
ผมเองไม่ค่อยมีประสบการณ์ในการสร้างบ้านเลยไปใช้บริการของที่ //www.selectcon.com/ ยอมเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นไปบ้าง
ก่อนทำสัญญาสร้างบ้านเรายังมีโอกาสเลือก ใจเย็นๆลองค่อยๆพิจารณาดูครับ ดีกว่ารีบร้อนเลือกแล้วเจอผรม.ไม่ดีจะมาปวดหัวทีหลังนะครับ