ต่อเติมอย่างไรให้ถูกต้อง การต่อเติมที่กฎหมายกำหนดให้ต้องขออนุญาต มีดังนี้ จาก //www.nmt.or.th/pathum/thanyaburi/Lists/List56/AllItems.aspx ....................... ปัญหาส่วนมากคือ บ้านที่โครงการทำออกมาขาย ได้แบบอนุญาตปลูกสร้างอาคารเต็มพื้นที่แล้ว คือบ้านพักอาศัย ต้องเหลือที่ว่างไม่มีหลังคาไม่น้อยกว่าร้อยละสามสิบ ไม่งั้นขออนุญาตไม่ได้ ผนังบ้าน ก็ต้องเว้นระยะห่างจากรั้ว โดยผนังที่มีช่องเปิด ช่องแสง หน้าต่างประตู ของบ้านสองชั้นปกติ ต้องเว้นห่างแนวเขตที่ดินอย่างน้อยสองเมตร ถ้าผนังทึบและข้างบ้านไม่ยินยอม ต้องเว้นห่างอย่างน้อย 0.50 ม. สาเหตุเหล่านี้ ทำให้บ้านที่ซื้อมา ไม่สามารถต่อเติมได้ถูกต้องตามกฎหมาย นอกจากจะซื้อที่ดินเพิ่ม เรามักอ้างว่า คนอื่นทำได้ บ้านฉัน ฉันก็ทำได้ แต่ถ้าวันใหนเกิดซวยขึ้นมา โดนดำเนินคดีตามข้อ 7.1 7.2 หรือเข้าข่ายข้อ 7.3 ชีวิตจะวุ่นวายขนาดใหน จึงต้องชั่งใจก่อน
แนะนำให้ทำแบบที่ไม่มีลักษณะต่อเติมอาคาร โดยเลี่ยงไปใช้ผ้าใบ ทำหลังคาครัว ทำหลังคากันแดดที่จอดรถ จะได้ไหม หรือทำโรงรถแบบเข็นเลื่อนไปมา ซึ่งไม่นับเป็นอาคาร วัสดุที่ว่า ต้องรอเพื่อนสถาปนิกมาแนะนำว่าควรใช้อะไรดี เนื่องจากมีเพื่อนสมาชิกสงสัยว่าบ้านไม่ได้อยู่ในเขตเทศบาลธัญบุรี จะเข้าข่ายหรือไม่ ขอเรียนว่า เทศบาลธัญบุรี ได้สรุปไว้สั้นๆ ชัดเจน จึงนำมาอ้างเป็นเครดิตไว้ บทสรุปของกฎหมายควบคุมอาคาร ดูได้จาก //www.dpt.go.th/dpt2550/law/0706-191-070250-building.pdf บทลงโทษสรุปในหน้า 113 - 115 ********************************* อายุความ คุณ อนวัช E-mail :: anawat_b@dpt.go.th ตอบคำถามเมื่อวันที่ 13/10/2548 10:39:45 ว่า การดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นการฝ่าฝืนมาตรา 21 แห่งพ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 มี โทษตามมาตรา 65 ฯ การดำเนินการของท้องถิ่นแยกเป็น 2 กรณีครับ ได้แก่ ( 1 ) การดำเนินคดีอาญา เมื่อมีการฝ่าฝืนกฎหมายซึ่งมีโทษดังกล่าวข้างต้น เจ้าพนักงานท้องถิ่นจะต้องแจ้งความดำเนินคดีอาญากับผู้ฝ่าฝืน ซึ่งทั่วไปจะถูกเปรียบเทียบปรับ เมื่อถูกปรับคดีอาญาก็จบ แต่อย่างไรก็ตามคดีอาญามีอายุความต้องแจ้งความดำเนินคดีภายในอายุ ความ กรณีนี้เกิน 5 ปีแล้วอายุความก็น่าจะหมดไปแล้วครับ ( 2 ) การออกคำสั่งทางปกครองกับผู้ฝ่าฝืนให้แก้ไข หรือรื้อถอนอาคาร กรณีนี้ไม่มีอายุความตราบใดที่อาคารยังมีส่วนฝ่าฝืนกฎหมายเทศบาลก็สามารถออกคำสั่งได้ครับ ......................................... คุณ : TruLy เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 52 19:20:02 มีรูปที่เขตไปตรวจสอบบ้านที่ต่อเติมไม่ถูกต้อง ใช้เวลาตรวจสอบราว 3 สัปดาห์ แล้วเขตติดป้ายศักดิ์สิทธิ์ตามรูป ![]() ขอบคุณสำหรับสาระดีๆที่นำมาฝากค่ะ
โดย: รัตตมณี (kulratt
![]() มีประโยชน์มากเลยค่ะ รบกวนขออนุญาต add ไว้หาข้อมูลนะคะ เผื่อจะต่อเติมบ้านค่ะ
โดย: ratchawan
![]() ขอบคุณที่นำมาเผยแพร่และหัวข้ออื่น เป็นประโยชน์ต่อสาธรณะชนมากครับ
โดย: ผู้ร่วมทาง IP: 124.122.205.139 วันที่: 17 ธันวาคม 2552 เวลา:20:17:16 น.
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ ได้ความรู้มากเลยค่ะ
โดย: บีมบัส IP: 182.53.34.212 วันที่: 11 กรกฎาคม 2554 เวลา:9:24:42 น.
ฝากผลงานด้วยครับช่างหญ่0816662131
https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=771003216681197580#editor/target=post;postID=8261786104773502517 โดย: ช่างใหญ่ 0816662131 IP: 1.46.76.155 วันที่: 24 กันยายน 2558 เวลา:21:22:46 น.
ขอเบอรติดต่อช่างที่ว่าได้ไหมครับ
ผมกำลังจะทำอยุ่ครับ ขอบคุณครับ โดย: Chang IP: 49.49.222.245 วันที่: 20 พฤศจิกายน 2564 เวลา:8:54:59 น.
ขอเบอรติดต่อช่างที่ว่าได้ไหมครับ
ผมกำลังจะทำอยุ่ครับ ขอบคุณครับ โดย: Chang IP: 49.49.222.245 วันที่: 20 พฤศจิกายน 2564 เวลา:8:55:18 น.
Bitcoin (BTC) might just be the golden opportunity of our era, poised to skyrocket to $200,000 in the upcoming year or the one following. In the past year alone, BTC has witnessed a staggering 20-fold increase, while other cryptocurrencies have surged by an astounding 800 times! Consider this: a mere few years ago, Bitcoin was valued at just $2. Now is the time to seize this unparalleled chance in life.
Join Binance, the world's largest and most secure digital currency exchange, and unlock free rewards. Don't let this pivotal moment slip through your fingers! Click the link below to enjoy a lifetime 10% discount on all your trades. https://swiy.co/LgSv โดย: Mariofef IP: 203.10.98.33 วันที่: 26 มีนาคม 2567 เวลา:9:38:21 น.
I needed to put you one tiny remark to finally thank you again over the exceptional pointers you've provided here. It is particularly generous with you to give publicly all some people could possibly have sold for an e book to end up making some bucks for themselves, specifically considering that you might well have done it if you ever decided. The tricks in addition acted to become a easy way to comprehend someone else have similar dreams much like my personal own to find out somewhat more regarding this problem. I think there are lots of more fun moments up front for many who examine your blog.
โดย: nasal splint 4 IP: 180.110.242.17 วันที่: 9 มิถุนายน 2567 เวลา:5:57:27 น.
-
- , . : @new_bonuses : //t.me/new_bonuses โดย: Cherietousy IP: 95.55.88.51 วันที่: 27 สิงหาคม 2567 เวลา:14:53:30 น.
Farmacia online migliore //farmaprodotti.com/# farmaci senza ricetta elenco
Farmacie on line spedizione gratuita โดย: Jareddiush IP: 79.137.89.102 วันที่: 30 มกราคม 2568 เวลา:19:12:23 น.
|