61-แบบอพาร์ทเม้นท์ ราคาประหยัด
หลังจากที่ได้ไปออกบูทที่งานสถาปนิกมาก็มีคนสนใจติดต่อสอบถามกันเข้ามาหลายคนเหมือนกันครับ ก็ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจ มีอะไรก็สามารถพูดคุยกันได้เสมอนะครับ...
**************************************************************
แบบที่เอามาฝากในวันนี้เป็นแบบอพาร์ทเม้นท์ครับ แต่ความแตกต่างจากหลังเก่าๆที่ผมเคยได้เอาลงให้ดูกันของหลังนี้ คือ โจทย์หลักนั้นจะเน้นที่งบประมาณไม่มากจนเกินไป และใช้พื้นที่ให้น้อย เพื่อจะได้จำนวนห้องที่มากที่สุด แต่ก็ต้องมีความน่าสนใจในตัวเองด้วย
โครงการแนวนี้จะเหมาะกับเจ้าของที่มีพื้นที่ไม่ใหญ่มาก งบประมาณอยู่กับตัวประมาณหนึ่ง โดยไม่ต้องการกู้จากธนาคารมากนัก โครงการที่สามารถดูแลเองได้โดยไม่ยุ่งยาก
โจทย์ที่ต้องคำนึงถึงคือ เรื่องกฎหมาย ภายใต้พื้นที่ก่อสร้างที่ไม่ได้ใหญ่มาก เรื่องระยะร่นของอาคารที่สัมพันธ์กับความสูงของอาคารนั้น ก็เป็นเรื่องที่ต้องใส่เป็นอย่างยิ่ง
โดยถ้าเราสร้างอาคารที่สูงไม่เกิน 9 เมตร ก็สามารถสร้างอพาร์ทเม้นท์ที่มีระยะห่างจากขอบที่ดินได้ 2 เมตร ซึ่งก็จะได้อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น พอดี แต่ถ้าสูงมากกว่า 9 เมตร ก็ต้องเว้น 3 เมตร ก็เสียพื้นที่ก่อสร้างไปจนแทบจะทำอะไรไม่ได้เลย
นอกจากเรื่องระยะร่นแล้ว การที่ทำอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น นั้นตามกฎหมายก็ไม่ได้บังคับว่าต้องมีบันได้หนีไฟ ก็สามารถประหยัดพื้นที่ และค่าก่อสร้างได้อีกทาง
อีกส่วนที่จะลดลงมาหากเราทำอพาร์ทเม้นท์แบบไม่สูงมากคือ ประหยัดค่าลิฟท์ไปได้ ซึ่งตัวหนึ่งก็ราคาเป็นล้าน
นอกเหนือจากนั้นก็คือการวางแปลนขนาดห้องพักให้ได้ตามกฎหมาย และใช้วัสดุที่ราคาไม่แพงครับ ส่วนตกแต่งก็ใช้เฉพาะเท่าที่จะเป็น
สำหรับค่าก่อสร้างของหลังนี้รวมงานสถาปัตย์ โครงสร้าง และระบบไฟฟ้า สุขาภิบาลจะอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านครับ
** รูปที่ผมทำมาลงในรอบนี้กรอบจะต่างจากหน้าบล๊อกเก่าๆนะครับ เพราะหลังจากที่ไล่ดูบล๊อกเก่าๆ ก็เห็นว่าใช้กรอบเก่ามานานแล้วเหมือนกัน ก็เลยเปลี่ยนนะครับ
แต่ที่อยู่ที่สามารถติดต่อผมได้ก็ยังอยู่ที่เดิมครับ
e-mail : vr.molecules@gmail.com facebook : https://www.facebook.com/218626551533741 หรือ ค้นหา Molecule architect ได้เลยครับ โทรศัพท์ : 089-0531991
มาชมกันเลยนะครับ
แปลนชั้นล่าง
เน้นเป็นพื้นที่เช่า และสำนักงาน ที่ด้านหน้า และห้องเช่าโซนด้านหลัง 5 ห้อง รวมถึงเว้นพื้นที่เข้ามาเพื่อที่จะเน้นให้ลูกค้าได้จอดรถอย่างสะดวก
แปลนชั้น 2 และ 3
เป็นห้องพักล้วนๆครับ ชั้นละ 11 ห้อง รวมชั้น 1-3 เป็นห้องพัก 27 ห้อง
มุมมองจากด้านหน้า ตัวอาคารจริงๆ จะเป็นแบบเรียบๆ แต่จะใช้การตกแต่งเล่นรูปแบบกราฟฟิค โดยวัสดุคือแผ่นสมาร์ทบอร์ด แบบเซาะร่อง ทาสี
การตกแต่งลายกราฟฟิค ทำให้อาคารมีมิติมากขึ้น
Create Date : 27 พฤษภาคม 2557 | | |
Last Update : 8 พฤษภาคม 2558 16:36:43 น. |
Counter : 15626 Pageviews. |
| |
|
|
|