เทคนิคดีๆสำหรับเพื่อการประหยัดเงิน 1. กระดาษห่อของขวัญ เพราะเหตุไรจะต้องซื้อกระดาษห่อของขวัญราคาสูงจาก royal558 ในเมื่อทำเองที่บ้านได้? ถุงที่ทำจากกระดาษขายสินค้าชำสีน้ำตาลปกติเป็นสิ่งที่คุณสามารถเริ่มได้ นำแปรงลงสีรวมทั้งสีงานหัตถกรรมของคุณออกมา ให้จินตนาการของคุณปฏิบัติงานอย่างอิสระ จดจำไว้ว่าฟ้ามีข้อจำกัด กระทั่งความริเริ่มคิดสร้างสรรค์แล้วก็จินตนาการของคุณไปได้ไกล ลงสีการออกแบบใดๆก็ตามและก็มั่นอกมั่นใจได้ว่าความพากเพียรของคุณจะได้รับการเชิดชูอย่างยอดเยี่ยมจากคนที่ได้รับของขวัญของคุณ คุณสามารถวาดดอกไม้ ต้นไม้ ผีเสื้อ ผึ้ง นก หรืออะไรก็ได้ที่คุณถูกใจ 2. อดออมของขวัญ ทุกคนถูกใจรับรวมทั้งมอบของขวัญ ถ้าคุณแต่งงานใหญ่ คุณอาจจำต้องเสียตังค์หลายชิ้นเพื่อจับจ่ายซื้อของขวัญให้สมาชิกแต่ละคน รวมทั้งบางทีอาจได้รับของขวัญที่ไม่มีความสำคัญ คุณอาจคุยกับสมาชิกในครอบครัวแล้วก็ทำความเข้าใจเพื่อจำกัดการมอบของขวัญแก่เด็กเพียงแค่นั้น วิธีการแบบนี้จะก่อให้เด็กๆที่ถูกใจรับของขวัญ สุขสบาย แถมยังประหยัดเงินไปได้มากอีกด้วย 3. ของขวัญทำเอง ทุกคนถูกใจรับของขวัญ ของขวัญทำเองวันแล้ววันเล่ามีค่ามากยิ่งกว่าของขวัญที่ซื้อจาก royal558 online พวกเราสามารถสัมผัสได้ถึงความอบอุ่นที่เกี่ยวเนื่องกับของขวัญโฮมเมด ถ้าคุณมีเวลา คุณก็ได้โอกาสแสดงความถนัดของคุณได้ง่ายๆ คุณสามารถทำของขวัญวันเกิด วาระครบรอบ งานมงคลสมรส ของขวัญวันคริสต์มาส ทารก แล้วก็อื่นๆ คุณสามารถถักเสื้อแขนยาวหรือรองเท้าบูทสำหรับลูกน้อย ทำของหวานในจังหวะต่างๆหรือทำตะกร้า ไม่สิ้นสุดสำหรับสิ่งที่คุณสามารถสร้างเหมาะบ้าน ห่อของขวัญของคุณด้วยบรรจุภัณฑ์ทำเองแล้วก็ผูกโบว์ 4. การแสดงภาพยนตร์ ถ้าหากคุณเป็นแฟนหนัง คุณจะต้องทราบดีว่ารอบบ่ายแล้วก็รอบบ่ายจะถูกกว่ารอบดึกดื่นหรือรอบดึกดื่น ถ้าคุณคิดแผนที่จะพาครอบครัวไปดูหนัง ให้พาพวกเขาไประหว่างวัน เงินออมอาจมากกว่ากึ่งหนึ่งของเงินที่คุณใช้จ่ายตามธรรมดา มันดีพอๆกับการดูหนังสองเรื่องในราคาภาพยนตร์ช่วงเวลากลางคืนเรื่องเดียว ห้องอาหารในโรงหนังให้บริการของกินในราคาซึ่งสามารถเผาผลาญเงินในกระเป๋าของคุณได้ มันจะเป็นความคิดที่ดีถ้าเกิดคุณพกป๊อบคอร์นโฮมเมดและก็ทอฟฟี่ไปด้วยเพื่อบดในขณะดูภาพยนตร์ ตั๋วหนังบางชนิดมาในราคาพิเศษ ตรวจดูออนไลน์แล้วก็คุณจะได้รับการประหยัดเงินในบัญชีนั้นด้วย เวลานี้คุณทราบแนวทางประหยัดเงินในระหว่างที่พาครอบครัวไปดูหนัง 5. ออมที่บ้าน ทำให้ทุกคนในครอบครัวมีส่วนร่วมสำหรับในการออมในทุกหนทุกแห่งที่ทำเป็น ปลูกฝังนิสัยการปิดไฟเมื่อออกมาจากห้อง ในขั้นแรกคุณหรือลูกหลานของคุณอาจลืมที่จะทำแบบนั้น ปรับแต่งการลงอาญาที่สนุกสำหรับคนที่ละเมิดกฎนี้ เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่นบางทีอาจดำเนินการด้วยการตั้งค่าต่ำ ถ้าหากจะต้องใช้น้ำอุ่น การตั้งค่าที่สูงขึ้นใช้พลังงานเยอะขึ้น ถ้าอากาศข้างนอกเย็นลง คุณอาจเปิดหน้าต่างเพื่ออากาศบริสุทธิ์รวมทั้งเย็นเข้ามาได้ วิธีแบบนี้ทำให้ท่านสามารถออมค่าแอร์ได้เป็นอย่างมาก สิ่งนิดๆหน่อยๆกลุ่มนี้ที่ทำอย่างมีสติสัมปชัญญะสามารถช่วยทำให้คุณออมได้มาก 6. แผนการรางวัล เริ่มแนวทางให้รางวัลที่บ้านเพื่อกระตุ้นให้สมาชิกทุกท่านในครอบครัวของคุณเปลี่ยนเป็นผู้ออมที่มีสติสัมปชัญญะ ผู้ไปถึงเป้าหมายบางทีอาจได้รับรางวัลเป็นสิ่งที่พวกเขาอยาก ถ้าหากคุณอยากเลี่ยงค่าใช้สอยบนรถแท็กซี่ ชี้แนะให้ใช้บริการขนส่งสาธารณะ เงินออมที่ทำในบัญชีนี้สามารถใช้เป็นเงินลงทุนสำหรับความอยากได้ที่แตกต่างของแต่ละบุคคลในครอบครัว คุณสามารถใช้จำนวนเงินที่ออมได้สำหรับการออกท่องเที่ยวกับครอบครัว 7. ทัศนคติที่ถูก สิ่งจำเป็นเป็นจำเป็นต้องปรับปรุงทัศนคติที่ถูกต่อการเก็บออม ในความจริงอีกทั้งครอบครัวจะต้องมีมุมมองที่ดีเกี่ยวกับการเก็บออม คุณจะต้องปรับปรุงนิสัยที่จะไม่สิ้นเปลืองทรัพยากรและก็ตระหนักถึงเหตุจำเป็นสำหรับในการอดออม อย่ามีความคิดว่าคุณไม่อาจจะช่วยทำให้รอดได้ เพราะเหตุว่าหากคุณพากเพียรอย่างมีสติสัมปชัญญะ คุณจะทำเป็นอย่างไม่ต้องสงสัย 8. ไม่ใช่สิ่งที่มิได้ใช้ทั้งปวงที่ไม่มีสาระ สอนลูกของคุณถึงแนวความคิดรวมทั้งจุดสำคัญของการเก็บออม บอกพวกเขาว่าอย่าทิ้งสิ่งที่พวกเขาไม่อยาก บ่อยที่วัยรุ่นทิ้งข้าวของที่ไม่มีความจำเป็นโดยไม่รู้จักว่าสิ่งที่ไม่ดีสำหรับพวกเขาบางทีอาจดีสำหรับสมาชิกในครอบครัวบางบุคคล คุณอาจตรวจทานกับลูกๆสักสองสามครั้งถึงข้าวของที่พวกเขามีความคิดว่าไม่มีสาระสำหรับพวกเขา แล้วก็ทำให้พวกเขาใส่ใจว่าสิ่งนี้สำคัญสำหรับใครสักคนในบ้าน หลอดหมากฝรั่ง เครื่องแต่งหน้า เสื้อผ้า เครื่องเพชรพลอย อื่นๆอีกมากมาย ที่มิได้ใช้อาจมีคุณประโยชน์ โดยเหตุนั้นก็เลยไม่สมควรทิ้งสิ่งกลุ่มนี้ไป 9. แนวทางออมทรัพย์ของครอบครัว รวมครอบครัวของคุณเข้าด้วยกันรวมทั้งให้พวกเขามีส่วนร่วมในกลยุทธ์ออมของครอบครัว ขอความเห็นชอบเกี่ยวกับแนวทางออมเงิน ปลดปล่อยให้ลูกวัยรุ่นของคุณเสนอแนะขั้นตอนการอดออมค่าใช้จ่ายในการใช้โทรศัพท์ ถ้าหากคุณให้พวกเขารับผิดชอบ พวกเขาจะปฏิบัติหน้าที่อย่างมีสติสัมปชัญญะ สนทนาเรื่องมัธยัสถ์อื่นๆกับพวกเขา ทำให้พวกเขาทราบว่าจะต้องทำอะไร แล้วก็แนวทางทุ่นค่าใช้จ่ายที่สิ้นเปลือง 10. บุฟเฟ่ต์รวมทั้งการออมเงิน เมื่อคุณท่องเที่ยวกับครอบครัว คุณสามารถกินอาหารช่วงเวลากลางวันหรืออาหารมื้อเย็นในห้องอาหารที่ให้บริการบุฟเฟ่ต์ 11. ช่วงหยุดงาน คิดแผนช่วงหยุดงานของคุณล่วงหน้า รวมทั้งคิดแผนสำหรับตอนนอกฤดูท่องเที่ยว ราคาโดยรวมจะลดน้อยลงเป็นอย่างมากในตอนนอกฤดูท่องเที่ยว คุณจะเจอโฮเต็ลบ้านพัก รถยนต์ รวมทั้งตั๋วเรือบินในราคาลดพิเศษมาก ออมได้มากเมื่อคุณเดินทางกับครอบครัว แม้คุณเป็นชนิดสุดที่รักสันโดษแล้วก็ความสงบเงียบ ไม่มีอะไรที่เช่นเดียวกับวันหยุดนอกฤดู นอกจากนั้น คุณยังบางทีอาจคิดแผนจองที่พักเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ของคุณล่วงหน้าเพียงแต่หนึ่งวันก่อนเริ่มเทศกาลวันหยุด วันหนึ่งนี้แปลเป็นเงินออมจำนวนหลายชิ้นสำหรับคุณ คุณสามารถประหยัดเงินได้มากด้วยแนวทางนั้น แม้ลูกของคุณยังเล็ก คุณสามารถแบ่งปันมื้อของกินของคุณได้ นอกเหนือจากนั้นบุฟเฟ่ต์ยังมีรายการอาหารให้เลือกมากไม่น้อยเลยทีเดียว บุฟเฟ่ต์เป็นเหตุการณ์ที่ win-win จากมุมมองของของกินและก็การประหยัด 12. โครงข่าย ถ้าเกิดคุณมีคอมพิวเตอร์สองเครื่องในห้องต่างๆกันในบ้าน วิธีที่เยี่ยมที่สุดเป็นจัดตั้งโครงข่ายทั้งคู่เครื่อง ไม่มีจุดจ่ายสองครั้งรวมทั้งมีการเชื่อมต่อสายเคเบิลความเร็วสูงสองเส้นสำหรับคอมพิวเตอร์ทั้งคู่เครื่อง เรียงคอมพิวเตอร์ของคุณในลักษณะที่เครื่องหนึ่งปฏิบัติหน้าที่เป็นคอมพิวเตอร์หลักแล้วก็อีกเครื่องหนึ่งเป็นเครื่องสำรอง ภายใต้กติกาดังกล่าวข้างต้น คุณสามารถมีการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูงเพียงแค่สายเดียวแล้วก็ชำระเงินเพิ่มบางส่วนสำหรับคอมพิวเตอร์เครื่องลำดับที่สอง โน่นเป็นการประหยัดมากมาย   Create Date : 04 ธันวาคม 2565     0 comment Last Update : 4 ธันวาคม 2565 18:37:17 น.     Counter : 306 Pageviews.   Share Tweet

ม้านั่งทำงานไม้ - มาตรฐานเก่าแต่มีประสิทธิภาพในม้านั่งทำงาน Leonardo da Vinci เป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างดีจากภาพวาดที่โดดเด่นของเขา เช่น Mona Lisa และ The Last Supper ผู้ชายที่ยิ่งใหญ่ทักษะและอัจฉริยภาพ เลโอนาร์โดยังเป็นนักประดิษฐ์ที่แยบยล เครนประหยัดแรงงาน ยกง่าย นาฬิกาสปริงอุปกรณ์ดำน้ำ, ปั๊มน้ำ, เครื่องเจาะ - นี่เป็นเพียงบางส่วนของเครื่องจักรที่ Leonardo da Vinci รู้จักออกแบบและสร้าง เขาเป็นหนึ่งในนักประดิษฐ์ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในประวัติศาสตร์ อะไรช่วยให้ Leonardo da Vinci คิดและสร้างเครื่องจักรในอัตราที่ไม่ธรรมดาเช่นนี้? แน่นอนว่าเขาไม่มีคอมพิวเตอร์พร้อมซอฟต์แวร์การออกแบบ ย้อนกลับไปในสมัยของเลโอนาร์โด นักประดิษฐ์ทำทุกอย่างด้วยตนเอง แน่นอน เลโอนาร์โดมีหนังสือ กระดานเขียนแบบพร้อมกระดาษ parchment ขอบตรง ปากกาขนนก และแบบจำลองดินเหนียวเพื่อช่วยเขาในการกำหนดแนวคิดการออกแบบของเขาโอกาสที่เขามีเครื่องมือมากมาย แต่เขาจัดระเบียบสิ่งเหล่านี้ได้อย่างไร? เรียบง่าย: ด้วยความช่วยเหลือของม้านั่งทำงานไม้เก่าที่ดี สถาปนิกชาวกรีกโบราณ นักเล่นแร่แปรธาตุยุคกลาง นักประดิษฐ์ยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาอย่างเลโอนาร์โด ดา วินชี อาจมีชุดเครื่องมือที่แตกต่างกันเพื่อประดิษฐ์งานของพวกเขา แต่พวกเขาทั้งหมดมีม้านั่งไม้เดียวกันที่พวกเขาจัดระเบียบเครื่องมือและทำงานส่วนใหญ่ของพวกเขา กับการถือกำเนิดของเทคโนโลยีดิจิทัล วิศวกรและนักออกแบบส่วนใหญ่เลิกใช้โต๊ะทำงานแบบเดิมๆ เพื่อประโยชน์ของพวกเขาม้านั่งดิจิทัลที่ขับเคลื่อนด้วยคอมพิวเตอร์ ทว่าโต๊ะทำงานไม้ยังคงเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในพื้นที่ทำงานของคนส่วนใหญ่ ทำไมต้องมีม้านั่งทำงานไม้? วันนี้มีวัสดุที่ใช้ทำม้านั่งทำงาน-เหล็ก,อลูมิเนียม,เมลามีน,ไม้สังเคราะห์ได้หลายอย่าง-แต่... โต๊ะทำงานไม้ยังคงเป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับงานหนัก ม้านั่งทำงานเมลามีนและไม้สังเคราะห์อาจเป็นราคาถูกและพกพาสะดวกในพื้นที่ทำงานที่แตกต่างกัน แต่ไม่สามารถจับคู่ความเหนียวและความทนทานของงานไม้ได้ม้านั่ง ม้านั่งทำงานที่ทำจากเหล็กและอลูมิเนียมส่วนใหญ่มีความทนทานต่อการกัดกร่อนและอาจรองรับการกระแทกอย่างหนักได้ แต่ไม่มีอะไรเลยเปรียบได้กับความสวยงามของม้านั่งไม้แบบดั้งเดิมจริงๆ ข้อดีอีกอย่างของการมีม้านั่งไม้ในพื้นที่ของคุณคือทำให้ได้บรรยากาศที่รู้สึกดี และนั่นคือ สิ่งสำคัญที่สุดที่คุณควรมีในพื้นที่ทำงาน - ความรู้สึกสบาย ออร่าอันเงียบสงบที่จะช่วยให้คุณโฟกัสกับสิ่งที่คุณกำลังทำ วัสดุไม้ ไม้เนื้อแข็งค่อนข้างแพง แต่เป็นสีทาไม้ ชนิดที่ทำให้เป็นม้านั่งไม้อย่างดี โดยทั่วไปแล้ว ไม้สน เมเปิ้ลเชอร์รี่และมะฮอกกานีเป็นม้านั่งที่ดี เฟอร์, โอ๊ค, วอลนัทและบีชยังใช้เพื่อสร้างม้านั่งที่มั่นคง แต่คุณสามารถสร้างม้านั่งไม้ด้วยไม้เพียงชนิดเดียวหรือคุณสามารถสร้างม้านั่งทำงานด้วยไม้ประเภทต่างๆ ขนาด ขนาดของม้านั่งของคุณจะขึ้นอยู่กับงานที่คุณจะทำเป็นหลัก ถ้าจะทำช่างไม้หรืองานอื่นๆ ทำงาน แล้วคุณจะต้องได้โต๊ะทำงานไม้จริงขนาดใหญ่พร้อมตู้และชั้นวางเพื่อจัดระเบียบเครื่องมือของคุณ อื่นสิ่งที่ต้องพิจารณาคือขนาดของพื้นที่ทำงานของคุณ หากคุณมีพื้นที่ทำงานขนาดเล็ก คุณก็อาจเลือกรับพื้นที่ขนาดเล็กหรือโต๊ะทำงานไม้ขนาดกลางพร้อมชั้นวางและตู้จำนวนมาก ง่ายต่อการจัดเก็บเครื่องมือของคุณ   Create Date : 22 กรกฎาคม 2565     0 comment Last Update : 22 กรกฎาคม 2565 19:51:57 น.     Counter : 382 Pageviews.   Share Tweet

คอนโดหรูน่าลงทุน คุณสังเกตเห็นอะไรเกี่ยวกับนักลงทุนเหล่านั้นหรือไม่สิ่งที่พบได้ทั่วไปเกี่ยวกับนักลงทุนเหล่านี้คืออะไรนักลงทุนทั้งหมดคือจู้จี้จุกจิกมากกับทรัพย์สินที่พวกเขาต้องการลงทุน เป็นเรื่องปกติที่จะมีทัศนคตินี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันเกี่ยวข้องกับเงินสดจํานวนมาก พวกเขามักจะใช้เวลาในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมในการลงทุนเพื่อให้มีการลงทุนที่ประสบความสําเร็จ หนึ่งในการลงทุนที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทําได้คือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่ามันจะค่อนข้างยากที่จะลงทุนบ้าน แต่ก็ยังคงการลงทุนที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทําได้ ในการลงทุนที่บ้านมีหลายปัจจัยที่คุณต้องพิจารณาเพื่อให้มูลค่าการลงทุนของคุณ แน่นอนว่านักลงทุนทุกคนต้องการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสําหรับพวกเขา แต่ละคนมีความชอบที่แตกต่างกันเมื่อมันมาถึงการลงทุนบ้าน แต่สิ่งทั่วไปเกี่ยวกับพวกเขาคือ พวกเขาทั้งหมดกําลังมองหาสถานที่ที่จะให้ความสะดวกสบายแก่พวกเขาเมื่อพวกเขาเริ่มพักกับที่พักนั้น มันควรจะเป็นบ้านที่ครบครันด้วยสิ่งอํานวยความสะดวกและสิ่งอํานวยความสะดวกทั้งหมดที่จะตอบสนองทุกความต้องการและความต้องการของพวกเขา ด้วยสิ่งนี้คุณสามารถเป็น มั่นใจได้เลยว่าจะสนุกและเพลิดเพลินเมื่อคุณเริ่มอยู่กับบ้านหลังนี้ และสิ่งเดียวที่สามารถให้คุณทั้งหมดนี้ได้คือ คอนโดหรูในไมอามี่ คอนโดหรูไมอามี่เหล่านี้เป็นห้องชุดที่อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ที่สามารถเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวโดยผู้อยู่อาศัยและร่วมกันเป็นเจ้าของสิ่งอํานวยความสะดวกและสิ่งอํานวยความสะดวกภายในอาคารนั้นๆ มีข้อดีมากมายที่คุณจะได้รับเมื่อคุณอยู่ใน บ้านใกล้ทางด่วน คุณสมบัติเหล่านี้มีข้อ จํากัด บางประการเพื่อปกป้องส่วนที่เหลือของผู้พักอาศัย ดังนั้นหากคุณต้องการได้รับประโยชน์สูงสุดจากเงินของคุณมันจะดีกว่าที่จะลงทุนในไมอามี่บีช เพราะความสะดวกสบายและ ความสะดวกสบายที่สามารถให้กับผู้อยู่อาศัยหรือผู้อยู่อาศัยคอนโดหรูไมอามี่กลายเป็นที่ต้องการและเป็นที่นิยมมาก เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้นของหน่วยคอนโดเหล่านี้, นักพัฒนาเริ่มที่จะสร้างและพัฒนาหลายหน่วยเพื่อจัดหาความต้องการของผู้คน และเนื่องจากไมอามี่บีชเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมจึงมีนักท่องเที่ยวจํานวนมากที่มาเยี่ยมชมสถานที่แห่งนี้ใช้เวลาช่วงวันหยุดของพวกเขา และด้วยฉากนี้ แน่นอนว่าคอนโดหรูไมอามี่ เป็นที่ต้องการอย่างมาก การซื้อคอนโดหรูในไมอามี่ของคุณเองไม่ได้จํากัดอยู่แค่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น นอกจากนี้ยังสามารถเป็นการลงทุนที่ดีและสามารถให้รายได้ที่มั่นคงแก่คุณ คุณสามารถเปลี่ยนห้องชุดนี้เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและแน่นอนว่าจะไม่มีตําแหน่งว่าง นี้หมายความว่าจะมีรายได้ไหลอย่างต่อเนื่อง     Create Date : 05 กรกฎาคม 2565     0 comment Last Update : 5 กรกฎาคม 2565 19:54:09 น.     Counter : 383 Pageviews.   Share Tweet

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Bellingham สามารถทำกำไรได้ดี ด้วยชายฝั่งที่สวยงามป่าเฟอร์เขียวชอุ่มและเทือกเขา Cascade Bellingham ที่สวยงามอสังหาริมทรัพย์ WA จึงเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นอย่างแน่นอนในการพิจารณาลงทุน  ราคาที่ดิน เพิ่มขึ้นในพื้นที่อ่าวเบลลิงแฮมในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทําให้ยากที่จะหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสําหรับคนทั่วไป  ด้วยเหตุนี้เจ้าของบ้านและนักลงทุนจึงหันไปหาตลาดการยึดทรัพย์ในเบลลิงแฮม WA     แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ Bellingham ยังไม่ได้รับการตีด้วยจํานวนที่ผิดปกติของการยึดทรัพย์เมื่อเทียบกับส่วนอื่น ๆ ของประเทศ, ยังคงมีความอุดมสมบูรณ์ของโอกาสที่จะพบว่าขโมยของข้อตกลง.  ทุกคนควรตระหนักว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮมหรือการยึดทรัพย์ไม่ใช่ "คืนสมัครเล่น"  มันอาจมีความเสี่ยง  คุณต้องทําการบ้านจํานวนมากและรู้ว่าคุณกําลังทําอะไรอยู่  โดยปกติจะดีที่สุดที่จะมีนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมหรือทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวแทนของคุณในความพยายามนี้ คุณสามารถลดความเสี่ยงของคุณในตลาดอสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮม หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ยึดทรัพย์ใน Bellingham, WA คุณต้องรู้วิธีค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพและเข้าถึงมูลค่าของมัน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการลงทุนเว็บตรงที่แม้แต่กำไรจะสูงกว่าแต่ความเสี่ยงมีมากกว่าพอสมควร ดังนั้นคุณต้องรู้วิธีค้นคว้าและตรวจสอบทรัพย์สินอย่างรอบคอบดังนั้นคุณจึงไม่ติดอยู่กับการถือหลุมเงินหรือแย่กว่านั้นคือกระดาษที่ไร้ค่าโดยสิ้นเชิง  คุณต้องเรียนรู้วิธีจัดการกับเจ้าของบ้านวิธีการเสนอราคาอสังหาริมทรัพย์และวิธีการซื้อที่ดีต่ํากว่ามูลค่าตลาดเพื่อให้คุณสามารถขายเพื่อผลกําไรสูงสุด ทําการบ้านและเรียนรู้วิธี: -วิจัยชื่อทรัพย์สิน, จํานองและโฉนด -รับจัดไฟแนนซ์ - หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุด ผู้สมัครที่ดีและไม่ดีสําหรับการซื้อการยึดทรัพย์ การลงทุนในการยึดทรัพย์ใน Bellingham, WA ไม่เหมาะสําหรับทุกคนที่มีปัญหาทางการเงินในปัจจุบันและหวังว่าการยึดทรัพย์จะประกันตัวพวกเขาออกมา  นี่ไม่ใช่เรื่องง่ายเงินโดยไม่คํานึงถึงสิ่งที่ infomercials ดึกอาจพูด การยึดทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Bellingham สามารถเหมาะสมมากสําหรับผู้ที่มีเงินสดจํานวนมากงานมั่นคงกระแสเงินสดที่เชื่อถือได้หรือผู้สนับสนุนทางการเงิน  ผู้สนับสนุนสามารถเป็นใครก็ได้ตั้งแต่หุ้นส่วนทางธุรกิจไปจนถึงคุณยายของคุณ  หากนี่คือสิ่งที่คุณต้องการทําจริงๆคุณสามารถค้นหาแหล่งสําหรับเมืองหลวงการลงทุนได้เสมอ    คุณมองหาสิ่งใดบ้างในฐานะนักลงทุนยึดทรัพย์อสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮม? หลายสิ่งหลายอย่างตั้งแต่บนลงล่างและภายในและภายนอก  ดูรอยแตกในคอนกรีตหน้าต่างหลังคาและประตู - ดูทุกอย่าง  การยึดทรัพย์นั้น稚อยู่ในสภาพสูงสุดเสมอ  เจ้าของอาจไม่สามารถบํารุงรักษาได้  หากคุณสามารถ稚จ้างผู้ตรวจสอบบ้านมืออาชีพใน Bellingham, WA ทําสิ่งที่คุณสามารถทําได้โดยการตรวจสอบทรัพย์สินด้วยตัวคุณเองจากทุกมุมด้านนอก   สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงเมื่อลงทุนในการยึดทรัพย์ในเบลลิงแฮม WA การซื้อจากระยะไกลในละแวกที่ทุกข์ใจโครงการสร้างและหลีกเลี่ยงการซื้อจากทุกคนที่สัญญาว่าจะคืนเงินให้คุณเมื่อปิด  นี่มันผิดกฎหมายชัดๆ  ประเภทของการยึดทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮม นักลงทุนที่ก้าวร้าวจํานวนมากไปหลังจากการยึดทรัพย์เมื่อมีการชะลอตัวในตลาดที่อยู่อาศัย  การยึดทรัพย์เป็นบ้านที่ผู้คนสูญเสียไปเพราะพวกเขา稚จ่ายค่าจํานองหรือภาษีทรัพย์สิน การยึดทรัพย์ก่อนการยึดทรัพย์: เจ้าของพลาดการชําระเงินตั้งแต่สามรายการขึ้นไปและธนาคารผู้ให้กู้ได้เริ่มดําเนินคดียึดทรัพย์ การประมูลยึดทรัพย์: บ้านถูกปล่อยไปยัง บริษัท จํานองและพวกเขาสามารถจัดประมูลได้   อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (REOs): อสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ให้กู้เป็นเจ้าของสถานะนี้บ่งชี้ว่าผู้ให้กู้หรือธนาคารเป็นเจ้าของทรัพย์สินในขณะนี้อันเป็นผลมาจากการยึดทรัพย์ การยึดทรัพย์แต่ละประเภทเหล่านี้ให้โอกาสพิเศษของตัวเองสําหรับนักลงทุน  ในอสังหาริมทรัพย์เบลลิงแฮมเจ้าของบ้านยังสามารถแสดงรายการอสังหาริมทรัพย์เป็น "การขายระยะสั้น"   นี่คือที่ที่ธนาคารจะพิจารณาข้อเสนอที่จะไม่ชําระค่าจํานองเต็มจํานวน  ธนาคารจะให้อภัยความแตกต่างที่ค้างชําระเพราะจะขาดทุนน้อยกว่าหากธนาคารต้องผ่านขั้นตอนการยึดทรัพย์ทั้งหมด---ยึดทรัพย์สินเตรียมขายแล้วขายต่อในภายหลัง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ Bellingham ส่วนใหญ่รู้ว่าพวกเขาสามารถซื้อบ้านเหล่านี้ได้ในราคา 15-20% น้อยกว่ามูลค่าตลาด  หากทรัพย์สินผ่านการยึดทรัพย์เต็มรูปแบบธนาคารจะวางมันไว้สําหรับการประมูลหรือแสดงรายการกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดี  หากทรัพย์สินไปประมูลบนขั้นตอนศาลการประมูลมักจะมีการแข่งขันสูง แต่ที่นี่นักลงทุนมักจะมีโอกาสทํากําไรได้มากที่สุด   ยิ่งคุณซื้อเร็วเท่าไหร่โอกาสในการทํากําไรที่ดีก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น  คุณต้องรู้มูลค่าปัจจุบันของทรัพย์สินองค์ประกอบของเวลาและวงจรตลาด  หากคุณต้องทําการซ่อมแซมคุณต้องรู้วิธีคิดอัตราผลตอบแทนของคุณและในกรอบเวลาใด  หากคุณมีทักษะและคุณสมบัติที่จําเป็นสําหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และการยึดทรัพย์ของ Bellingham มันอาจเป็นการลงทุนที่ทํากําไรได้มาก     Create Date : 25 มีนาคม 2565     0 comment Last Update : 5 สิงหาคม 2565 17:45:05 น.     Counter : 953 Pageviews.   Share Tweet

กำแพงของคุณจะดูไม่น่าเบื่ออีกต่อไป การหันหน้าเข้าหากำแพงที่ว่างเปล่าอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัว บ่อยครั้ง เราถอยกลับไปที่ตัวเลือกที่คุ้นเคยที่สุดโดยสัญชาตญาณ: “ฉันควรทาสีมันสีอะไร” หรือบางที: “ฉันควรเพิ่มวอลเปเปอร์ไหม” แต่มีโลกแห่งความเป็นไปได้นอกเหนือจากสีธรรมดาและวอลเปเปอร์ที่สามารถเปลี่ยนห้องได้อย่างน่าทึ่ง: คุณสามารถทาสีผนังเปล่าด้วยจิตรกรรมฝาผนัง เคลือบด้วยปูนขาว ติดตั้งแผ่นผนัง หรือเพิ่มสติ๊กเกอร์ “เมื่อคุณทาสีผนังด้วยสีเรียบ คุณจะเห็นแค่สี” Genna Margolis ผู้ก่อตั้ง Shapeside บริษัทออกแบบตกแต่งภายในในลอสแองเจลิสกล่าว ด้วยการตกแต่งผนังแบบอื่นๆ คุณจะมองเห็นบางอย่างมากขึ้น: ลวดลายกราฟิก พื้นผิว ความรู้สึกของการเปลี่ยนแปลง และในขณะที่การตกแต่งผนังโชว์สต๊อปบางส่วนนั้นต้องใช้วัสดุล้ำค่าและเทคนิคที่ต้องใช้ความพยายาม ซึ่งดีกว่าปล่อยให้มืออาชีพคนอื่นทำ อย่างอื่นก็ง่ายพอที่จะทำเองได้ เมื่อเร็ว ๆ นี้นักออกแบบและผู้ผลิตได้แบ่งปันคำแนะนำเกี่ยวกับทางเลือกที่ต้องทำด้วยตัวเองกับสีและวอลเปเปอร์ธรรมดา 1.เพ้นท์ภาพจิตรกรรมฝาผนัง ความคิดในการวาดภาพจิตรกรรมฝาผนังอาจดูน่ากลัว ทำให้เกิดภาพทิวทัศน์ธรรมชาติอันวิจิตรตระการตาซึ่งเต็มไปด้วยดอกไม้ ต้นไม้ และสัตว์ต่างๆ ที่ขยายจากพื้นถึงเพดานและผนังถึงผนัง แต่ไม่ใช่ว่าทุกภาพจิตรกรรมฝาผนังต้องการสัมผัสของศิลปินที่มีทักษะ และไม่จำเป็นต้องมีราคาแพง “บางครั้ง การทาสีทั้งผนังก็ดูจะมากเกินไป — จะทำให้พื้นที่นั้นหมดพลังไป” ฟีบี คอร์น็อก ผู้ก่อตั้ง Pandr Design Co. ซึ่งออกแบบและทาสีฝาผนังในสนามกีฬา ศูนย์การค้า สำนักงาน และบ้านกล่าว “การทำส่วนของผนังสามารถเพิ่มสีสันได้เล็กน้อย แต่ไม่สามารถแทนที่ได้อย่างสมบูรณ์” ใน “Wonder Walls” หนังสือเล่มใหม่จาก Storey Publishing, Ms. Cornog และคู่หูของเธอ Roxy Prima ได้ให้คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับการจัดวางเค้าโครงสำหรับการสร้างภาพจิตรกรรมฝาผนังที่เรียบง่ายและกะทัดรัด รวมถึงเล่มหนึ่งประกอบด้วยเส้นขนานห้าเส้นในสีต่างๆ หนึ่งทำจากโค้งคาบเกี่ยวกัน วงกลม และสี่เหลี่ยมผืนผ้า; และอีกอันหนึ่งมีศูนย์กลางอยู่ที่สามเหลี่ยมขนาดใหญ่ กุญแจสำคัญในการออกแบบเส้นตรงเหล่านี้คือการใช้เทปของจิตรกรเพื่อสร้างขอบที่คมชัด คุณพรีมากล่าว แต่เธอและคุณ Cornog ยังสนับสนุนให้ลองใช้การออกแบบด้วยมือเปล่าซึ่งทำจากองค์ประกอบที่ทำซ้ำๆ เช่น ผนังของพู่กันพู่กันลายจุด พูด หรือพื้นที่กว้างใหญ่ของหยดที่ตัดกัน “ไม่ควรข่มขู่” คุณพรีมากล่าว “มันอาจดูเหมือนเป็นสิ่งที่ถาวรและมีขนาดใหญ่มาก แต่ถ้าคุณเลอะเทอะ คุณเพียงแค่รอให้สีแห้งแล้วจึงทาสีทับ” สำหรับผู้ที่อยากลองอะไรที่ซับซ้อนกว่านี้ เช่น ทิวทัศน์ คุณ Cornog และคุณ Prima กล่าวว่าอุปกรณ์ชิ้นเดียวคือกุญแจสำคัญ: โปรเจ็กเตอร์ คุณสามารถฉายแบบที่ต้องการลงบนผนัง วาดด้วยดินสอหรือชอล์ก และใช้เส้นเหล่านี้เป็นแนวทางในการทาสี และจำไว้ว่า: ไม่ว่าคุณจะเลือกจิตรกรรมฝาผนังแบบไหน ผลลัพธ์ที่ได้ก็ไม่จำเป็นต้องสมบูรณ์แบบเสมอไป “คอยดูงานของคุณอยู่เสมอ” คุณคอร์น็อกกล่าว และไม่ต้องเหนื่อยกับรายละเอียด “ผู้คนมักจะหลงใหลในสิ่งไร้สาระ มองดูผนังอย่างใกล้ชิด และลืมไปว่าจริง ๆ แล้วไม่มีใครจะจ้องมองที่จิตรกรรมฝาผนังของคุณอย่างใกล้ชิด” 2.ล้างด้วยสี ปูนฉาบปูนและสีจากบริษัทต่างๆ เช่น Color Atelier, Domingue Architectural Finishes และ Portola Paints & Glazes ซึ่งเคลือบผนังด้วยเมฆโปร่งที่มีสีไม่สม่ำเสมอ ได้กลายเป็นเทรนด์การออกแบบที่สำคัญ “ใครๆ ก็อยากได้ปูนปลาสเตอร์” นางมาร์โกลิสกล่าว แต่อาจเป็นเรื่องยากที่จะให้ใบสมัครถูกต้อง และมักจะปล่อยให้มืออาชีพเป็นผู้ดีที่สุด ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายสูง นั่นเป็นเหตุผลที่ว่าทำไมการล้างด้วยมะนาวซึ่งบางครั้งเรียกว่าสีมะนาวจึงกลายเป็นที่นิยมอย่างมาก “คุณจะได้ลุคแบบเดียวกันโดยไม่มีราคา” เธอกล่าว ขั้นแรกให้เตรียม ผนังเบา จากเฌอร่าด้วยการทาไพรเมอร์ที่มีแร่ธาตุเป็นพิเศษ Burju Garnier ผู้ก่อตั้ง Color Atelier ในซานฟรานซิสโกกล่าว เมื่อแห้งแล้ว ให้ทาปูนขาวด้วยพู่กันกว้าง “ปกติแล้วจะใช้เคลือบสองชั้น” นางการ์นิเย่กล่าว “วิธีที่เราต้องการคือการใช้แปรงบล็อก โดยใช้จังหวะสุ่มแบบหลายทิศทาง เมื่อแห้งจะช่วยให้คุณได้เฉดสีที่นุ่มนวล พร้อมพื้นผิวด้านที่นุ่มนวลซึ่งสวยงามมาก” เธอกล่าว สีออฟไวท์และสีอ่อนมักจะแสดงความแตกต่างเพียงเล็กน้อย ในขณะที่สีเข้มกว่าสามารถแสดงให้เห็นได้มาก หากคุณกังวลว่าการแปรงของคุณจะสร้างลุคที่คุณต้องการหรือไม่ ให้ลองทาสีกระดานตัวอย่างก่อนที่จะจัดการกับทั้งห้อง Ms. Margolis ผู้ซึ่งเคยใช้น้ำยาล้างมะนาวจาก Portola ในห้องรับประทานอาหาร ห้องนอน และห้องน้ำ สำหรับพื้นที่ที่มีการจราจรหนาแน่น ซึ่งคุณต้องการให้พื้นผิวสามารถเช็ดออกได้ หรือในบริเวณที่เปียกชื้น เช่น ห้องครัวหรือห้องน้ำ คุณ Margolis และคุณ Garnier แนะนำให้ทาน้ำยาผนึกชนิดพิเศษทับน้ำยาไลม์วอชเพื่อการป้องกัน 3.แผงมัน ตั้งแต่การปูไม้แบบเรียบง่ายไปจนถึงผนังเต็มของไม้แกะสลักอย่างวิจิตร มีการใช้แผ่นไม้เพื่อเพิ่มรายละเอียดการตกแต่งและการปกป้องผนังมานานหลายศตวรรษ นานก่อนที่ drywall จะมีอยู่จริง ทุกวันนี้ รูปลักษณ์อันอบอุ่นของแผ่นไม้ยังคงได้รับความนิยม เนื่องจากผู้คนสร้างผนังที่มีลักษณะเฉพาะด้วยวัสดุอย่างเช่น ไม้โอ๊คฟอกขาวหรือกระดานยุ้งข้าวตากแดดตากฝน และยังมีผลิตภัณฑ์ที่ทำให้การติดตั้งง่ายกว่าที่เคย แผ่นไม้จากบริษัทอย่าง Stikwood, Timberchic and Plank และ Mill ทำจากไม้จริง แต่แผ่นไม้นั้นบางกว่าแผ่นธรรมดา ซึ่งทำให้ตัดและจับง่ายกว่า และมาพร้อม backing แบบลอกแล้วติด จึงไม่ จำเป็นต้องมีการตอกตะปู Bobby Berk มัณฑนากรชาวลอสแองเจลีสและบุคลิกทางโทรทัศน์ได้ใช้ Stikwood ในบ้านของเขาเอง เช่นเดียวกับห้องต่างๆ ที่อยู่ใน “Queer Eye” “ฉันชอบความง่ายในการใช้งานและความจริงที่ว่ามันดูดีมาก” เขากล่าว “คุณสามารถเปลี่ยนพื้นที่ได้อย่างมากด้วยงบประมาณเพียงเล็กน้อยและเลื่อยขนาดเล็ก” ในห้องพักแขกที่บ้านของเขา คุณเบิร์กใช้ Stikwood สร้างกำแพงด้านหลังเตียง ในโครงการอื่นๆ เขาได้ใช้มันกับผนังและเพดานในห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องครัว “แทบทุกที่” เขากล่าว “ยกเว้นบนพื้น” แผ่นรองกาวมักจะแข็งแรงพอที่จะทำให้แผ่นไม้เข้าที่ แต่ในสภาพแวดล้อมที่มีความชื้นสูง บางครั้งเขาก็เพิ่มกาวสำหรับงานก่อสร้างหรือตะปูสองสามตัวเพื่อรองรับเป็นพิเศษ ผลลัพธ์ที่ได้ เขากล่าวว่า “ดูเหมือนจริงพอๆ กับการทำแผ่นใหญ่และราคาแพง” ถ้าคุณชอบอย่างอื่นที่ไม่ใช่ไม้ ให้พิจารณาแผงยึดติดที่ทำจากไม้ก๊อก จากบริษัทอย่าง Muratto หรือสักหลาด จากบริษัทอย่าง FilzFelt หรือ Felt Right 4.เพิ่มสติ๊กเกอร์ วอลเปเปอร์ไม่ใช่วิธีเดียวที่จะเพิ่มความน่าสนใจให้กับผนัง สติ๊กเกอร์ติดผนังสร้างเอฟเฟกต์ที่คล้ายกันแต่ใช้ง่ายกว่า ปล่อยให้มีที่ว่างสำหรับการปรับแต่ง และถอดออกได้ง่ายหากคุณเบื่อ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทจำนวนมาก รวมทั้ง The Lovely Wall Co., Urbanwalls และ WallPops ได้ขยายช่วงของการออกแบบที่มีอยู่ตั้งแต่ลายดอกไม้ขนาดใหญ่และส่วนโค้งขนาดทางเข้าไปจนถึงจุดและเส้นที่ละเอียดอ่อนซึ่งคล้ายกับการแปรงพู่กัน Rebecca Simon ผู้ก่อตั้ง Maison Ellie ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบตกแต่งภายในในออตตาวาที่เน้นไปที่ห้องสำหรับเด็ก ได้สร้างกำแพงที่มีคุณสมบัติพิเศษพร้อมสติ๊กเกอร์ที่ดูเหมือนลูกปา ใบไม้ และกระบองเพชร “คุณสามารถทำให้ผนังดูเป็นวอลล์เปเปอร์ได้” คุณไซมอนกล่าว หากคุณติดสติ๊กเกอร์ให้ทั่วทั้งพื้นผิว แต่ติดตั้งได้ง่ายกว่ามาก เธอเสริมว่า แค่ลอกแล้วติด และมักจะมีราคาต่ำกว่าวอลเปเปอร์มาก สติ๊กเกอร์สามารถดึงดูดใจผู้ใหญ่ได้เช่นเดียวกัน เมแกน โคลส ผู้ก่อตั้ง The Lovely Wall Co. Decals กล่าวว่า “หากคุณเลือกดีไซน์ที่เหมาะสม ก็จะดูซับซ้อนและทันสมัย ​​เช่นเดียวกับวอลเปเปอร์ในห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และห้องรับประทานอาหารแบบดั้งเดิม” เมแกน โคลส ผู้ก่อตั้ง The Lovely Wall Co. Decals กล่าว มีความทนทานเพียงพอ ใช้ได้แม้ในห้องครัวและห้องซักรีด และเนื่องจากคุณตัดสินใจเกี่ยวกับระยะห่างระหว่างสติ๊กเกอร์ตามที่คุณติดไว้บนผนัง รูปลักษณ์จึงอาจน้อยที่สุดหรือสูงสุดเท่าที่คุณต้องการ บทความนี้แปลจาก nytimes.com     Create Date : 13 พฤศจิกายน 2564     0 comment Last Update : 17 พฤศจิกายน 2564 0:38:33 น.     Counter : 468 Pageviews.   Share Tweet