|
|
รู้หรือไม่? พืชและบรรยากาศส่งผลต่อการขายบ้าน
ในฐานะผู้ขายบ้าน คุณต้องการเริ่มต้นความรู้สึกเชิงบวกจากผู้ซื้อที่คาดหวัง การเลือกบ้านใหม่เป็นเรื่องที่สะเทือนอารมณ์มาก และมันเป็นอารมณ์ความรู้สึกที่คุณต้องการปรับแต่ง เป็นความประทับใจแรกเสมอที่จะกำหนดอารมณ์ของผู้ซื้อ
คิดถึงช่วงเวลาที่คุณอยู่ในกลุ่มผู้ชมเพื่อรอฟังสุนทรพจน์ เมื่อคนๆ นั้นเดินขึ้นไปบนเวที คุณคาดหวังและสนใจในสิ่งที่เขาพูด ในหนึ่งนาทีแรก เขาจะสนใจคุณ หรือคุณกำลังสงสัยว่าเขาซื้อรองเท้ามาจากไหน หากเขามีไหวพริบ รอยยิ้ม และเสียงที่สดใส คุณจะฟัง ถ้าเขาดึง ฟังดูทื่อ และพูดเบาเกินไป สมองของคุณจะออกจากเวที
คุณจะฟังผู้พูดที่น่าเบื่อก็ต่อเมื่อคุณอยากได้ยินสิ่งที่เขาพูดจริงๆ บ้านของคุณเป็นเหมือนลำโพง หากสนใจในนาทีแรกผู้ซื้อจะดำเนินการด้วยความสนใจและความกระตือรือร้น หากการปรากฏตัวครั้งแรกไม่ดึงดูดผู้ซื้อ เขาจะเข้ามาดูบ้านของคุณโดยคิดว่าเขากำลังเสียเวลา นี่คือที่มาของราคาบ้านของคุณ ถ้าไม่มีอะไรมากไปสำหรับมันแล้วให้แน่ใจว่าคุณใช้คำแนะนำของนายหน้าเกี่ยวกับราคา
หากคุณรู้ว่าบ้านของคุณเป็นบ้านที่ไม่หรูหรา ความประทับใจแรกพบก็มีความสำคัญอย่างยิ่งในการสร้างอารมณ์ นายหน้าเรียกการอุทธรณ์ขอบถนนนี้ และถ้าคุณไม่สามารถดู 'ยอดเยี่ยม' ได้ อย่างน้อยก็อาจดูมีความหวัง
ก้าวออกจากบ้านของคุณแล้วเดินไปที่ถนนและพิจารณาบ้านของคุณเองจากทางเท้า ตรวจสอบสิ่งต่าง ๆ เช่น รอยขีดข่วนรอบฐานของบ้านและความผิดเกี่ยวกับชิ้นส่วนที่แตกหัก กวาดเส้นทางและซ่อนถังขยะ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทำสวนเสร็จแล้ว - ไม่มีวัชพืชที่ตายแล้วหรือหย่อมสีเหลืองบนสนามหญ้า
การเพิ่มเติมบางอย่างสามารถทำให้บ้านของคุณดูราวกับว่าได้รับการดูแล เช่น ปลูกในกระถางบริเวณหน้าประตูบ้าน รูปปั้นหรือโรงอาบน้ำนกอันสง่างามที่วางไว้ตรงกลางสนามหญ้าของคุณสามารถขจัดความเรียบของลานได้ หากคุณกังวลเกี่ยวกับการโจรกรรม สิ่งเหล่านี้ส่วนใหญ่จะหนักเกินกว่าจะเคลื่อนย้ายได้ง่าย ดอกไม้หรือพืชสามารถจัดกลุ่มได้โดยรอบ
สิ่งนี้ใช้ได้กับทุกฤดูกาล หากคุณกำลังขายบ้านในฤดูใบไม้ร่วง คุณสามารถซื้อดอกเบญจมาศในกระถางหรือชวนชมได้เสมอ หากคุณขายในฤดูใบไม้ผลิให้ใช้ดอกแดฟโฟดิลและหญ้าฝรั่นเป็นต้น ไม่ว่าฤดูใดของปี อาจมีดอกไม้หรือพุ่มเบอร์รี่ในสวนก็ได้ สนามหลังบ้านจะไม่นับมากในแง่ของการแสดงผลครั้งแรก ดังนั้นจงมุ่งความสนใจไปที่ด้านหน้าเพื่อสร้างผลกระทบต่อผู้ซื้อของคุณเป็นอันดับแรก
ทางออกหนึ่งที่ง่ายมากสำหรับปัญหาที่ดึงดูดสายตาคือการมีเตียงที่นุ่มมากอยู่ด้านหน้า ไม้รั้ว และปูด้วยเศษไม้ ในแต่ละฤดูกาลสามารถ 'ขุด' กระถางต้นไม้กลุ่มต่างๆ ลงไปในดินอ่อนได้ เมื่อแดฟโฟดิลตาย กระถางเหล่านั้นก็จะถูกดึงออกไปจนถึงปีหน้า และพิทูเนียก็จะเข้าไป จากนั้นเบญจมาศ จนกระทั่งในที่สุด มันคือแพนซี่ฤดูหนาวและผลเบอร์รี่ ด้วยอ่างนกตรงกลางและพุ่มไม้เตี้ยเล็กๆ ประมาณสามต้น สวนหน้าบ้านของคุณจะมีเสน่ห์เสมอ
ไม่ใช่แค่คุณดึงดูดใจคนประเภทที่ชอบสวนสวย ถ้าสนามดูดีก็จะทำให้ผู้ซื้อคิดว่าส่วนที่เหลือของบ้านจะได้รับการดูแลและเขาจะเข้ามาดูบ้านของคุณในทางบวก ทัศนคติเชิงบวกนี้หมายความว่ากรอบความคิดของผู้ซื้อจะเปิดกว้างต่อความดึงดูดใจทางอารมณ์ของบ้านคุณ
| Create Date : 30 มิถุนายน 2564 |
| Last Update : 30 มิถุนายน 2564 5:45:34 น. |
|
0 comments
|
| Counter : 475 Pageviews. |
|
 |
|
|
|
|
|
| สมาชิกหมายเลข 5664082 |
 |
|
|
 |
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [
