Written by : Tangmo Satapohn Sripa
สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ คราม สุขุมวิท 26 จาก NYE Estate เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, Emporium, EmQuartier และ K Village เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะปากซอยคือถนนสุขุมวิท ท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
KRAAM Sukhumvit 26 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-91 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 128 ยูนิ มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ 1-3 Bedrooms, Penthouse ขนาดเริ่มต้น 61.0-228.0 ตร.ม.
ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Digital door lock ออกแบบให้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ส่วน Yard ทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ, Lobby ขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view, พื้นที่จอดรถ 130% และ EV Charger Station, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร
ชื่อโครงการ คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 เจ้าของโครงการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด NYE Estate Co., Ltd. เนื้อที่ทั้งหมด 1-3-91 ไร่ จำนวนตึก 1 อาคาร จำนวนชั้น 29 ชั้น จำนวนห้อง 128 ยูนิต ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม. 2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม. 3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม. Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม. ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 130% ของจำนวนยูนิต โซน สุขุมวิท ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท รถโดยสารที่ผ่าน n/a ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110 กำหนดการ เริ่มก่อสร้างปี 2559 ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562 ราคา เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 277,050 บาท/ ตร.ม. ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม. สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้าThe 26 : 90 ม. 7 Eleven : 120 ม. Miracle Mall : 500 ม. Top Market Miracle Mall : 500 ม. EmQuartier : 600 ม. Emporium : 600 ม. K Village : 700 ม. BigC พระราม 4 : 900 ม. Lotus พระราม 4 : 1.5 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 1.8 กม. ตลาดคลองเตย : 1.8 กม. Terminal 21 : 1.9 กม. โรบินสัน สุขุมวิท : 2.0 กม. Major Cineplex เอกมัย : 2.0 กม. Korean Town : 2.1 กม. Gateway เอกมัย : 2.3 กม. ตลาดพูนทรัพย์ : 2.4 กม. BigC เอกมัย : 3.0 กม. Central Embassy : 3.4 กม. Central World : 4.2 กม. Siam Paragon : 4.8 กม.
โรงพยาบาล
รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.0 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.5 กม.สถานศึกษา
KiddyKare International School : 350 ม. รร.วนิษา : 400 ม. The Apple Tree International School : 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง : 1.8 กม. ม.กรุงเทพ : 2.6 กม. รร.สาธิต มศว : 2.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ : 2.7 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม.สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ
อาคารมาลีนนท์ : 1.4 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 2.2 กม. โรงงานยาสูบ : 2.4 กม. ไปรษณีย์กล้วยน้ำไท : 2.9 กม.อื่นๆ
รถไฟฟ้าสายสีเขียว(BTS) สถานีพร้อมพงษ์ : 500 ม. สวนเบญจสิริ : 750 ม. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีสุขุมวิท : 1.7 กม. สวนเบญจกิติ : 2.2 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก Lobby Lounge Yard Area Infinity Edge Pool ฟิตเนส สตรีม ห้องโยคะ ห้องสมุด สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ที่จอดรถ คิดเป็น 140% พนักงานต้อนรับ Shuttle service Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. จุดเด่นของโครงการ คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate ออกแบบภายใต้แนวความคิด Luxury Home-Like Condominiumที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13.726250, 100.569611
ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
แผนที่จากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ
ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
อ่านรีวิวทั้งหมดคลิก : https://www.condonayoo.com/kraam-sukhumvit-26/
- Comment