เทคนิคง่ายๆ ขายบ้านมือสองด้วยตัวเอง
ด้วยยุคเศรษฐกิจแบบนี้ การจะขายหรือซื้อสิ่งของที่ต้องใช้เงินจำนวนมากนั้น หลายคนคงคิดหนัก และใช้เวลาในการตัดสินใจกันยาวๆ สำหรับเรื่องบ้านก็เช่นกัน หลากหลายเหตุผลที่ทำให้คุณต้องตัดสินใจขายบ้าน คุณอาจจะยังไม่มีประสบการณ์ วันนี้เราจึงนำเทคนิคง่ายๆ เพื่อเป็นแนวทางการขายบ้านให้ได้ราคาดีด้วยตัวคุณเอง 1. รูปลักษณ์ที่ดี สภาพบ้านที่ดูดีถือเป็นรูปลักษณ์ที่สำคัญ การทำความสะอาด ทาสี และซ่อมแซม เป็นขั้นตอนสำคัญอันดับแรกที่จะต้องมีการดำเนินการก่อนการขายบ้านเสมอ 2. มีที่ปรึกษา สำหรับผู้ขายที่ไม่มีประสบการณ์ ทั้งเรื่องเอกสารและขั้นตอนต่าง ๆ อาจทำให้เกิดความสับสนในกระบวนการต่าง ๆ ก่อนอื่นผู้ขายต้องหาข้อมูล และขอคำปรึกษาจากนักกฎหมาย โดยเฉพาะเรื่องการทำสัญญาซื้อขาย 3. ตั้งราคาในใจ ราคาที่เหมาะสม จะต้องตั้งราคาขายให้สอดคล้องกับราคาตลาดที่แท้จริงของบ้าน การกำหนดราคาขายเป็นสิ่งสำคัญ ถ้ากำหนดไว้ต่ำเกินไป แม้จะช่วยให้ขายได้เร็ว แต่ก็จะสูญเสียรายได้ส่วนหนึ่งไป แต่หากตั้งราคาขายสูงเกินไป ผลที่ตามมาก็จะทำให้บ้านขายไม่ออกซักที
4. เวลาและความพร้อม ผู้ขายจะต้องพร้อมกับการทำทุกอย่างด้วยตัวเอง เช่น ต้องรับโทรศัพท์ พาลูกค้าไปดูบ้าน เจรจาต่อรองราคาขายกับผู้ซื้อ และการทำสัญญาและเอกสารต่างๆ
5. กระตุ้นการขาย สิ่งสำคัญในการขาย คือ การทำให้ลูกค้าเห็น รู้จักกับสินค้า การโฆษณาเป็นส่วนสำคัญที่จะต้องทำ การลงประกาศขายตามเว็บไซต์ซึ่งเป็นแหล่งรวมการซื้อ-ขายบ้านต่าง ๆ 6. เลือกเว็บไซต์ลงประกาศ ปัจจุบันเว็บไซต์ลงประกาศส่วนใหญ่แล้วอยู่ในรูปแบบประกาศฟรี เพียงแค่สมัครสมาชิก ก็สามารถดำเนินการลงประกาศได้เลยทันที อาจอยู่ในรูปแบบเว็บประกาศโดยตรง หรือเว็บบอร์ดก็ได้เช่นกัน การเลือกเว็บไซต์ลงประกาศ ควรเลือกเว็บที่มีผู้คนเข้าใช้งานบ่อย ๆ ก่อน และควรจดบันทึกไว้ทุกเว็บไซต์ที่ลง เพื่อจะได้ประเมินว่าเว็บนี้มีการตอบรับที่ดี และยิ่งลงเว็บเยอะโอกาสเข้าถึงคนก็มากขึ้น https://zmyhome.com/listing/ขาย-บ้าน
Create Date : 13 ธันวาคม 2561 |
Last Update : 13 ธันวาคม 2561 21:15:18 น. |
|
0 comments
|
Counter : 325 Pageviews. |
|
|