8 จุดที่ต้องตรวจสอบ ก่อนเซ็นรับบ้าน หรือคอนโด ที่คนไทยต้องรู้
8 จุดที่ต้องตรวจสอบ ก่อนเซ็นรับบ้าน หรือคอนโด 1. ระบบไฟฟ้า ระบบไฟฟ้า : ต้องเปิดปิดไฟทุกดวง เอาที่ชาร์ตแบตมือถือไปลองเสียบทุกปลั๊กว่า ไฟวิ่งดีมีไฟทุกปลั๊ก หรือจริงๆ แล้วจะมีเครื่องมือวัดไฟฟ้าที่จิ้มไปแล้วค่าจะวิ่งบอกเลยค่ะว่าไฟฟ้าใช้งานได้จริงค่ะ 2. สีทาบ้าน สีทาบ้าน : ต้องตรวจดูอย่างละเอียดว่าเรียบเสมอ ไม่หนาเกินกว่าจุดอื่นๆ หรือหลุดลอกในจุดใดจุดหนึ่ง และแถมให้อีกข้อค่ะ ไม่มีสีหยดบริเวณอื่นที่ไม่พึงประสงค์ เช่นสุขภัฑ์ในห้องน้ำ หรือพื้นบ้านของเรานั้นเองค่ะ 3.หลังคาบ้าน หลังคาบ้าน : อันนี้ตรวจยากมาก แต่ถ้าไม่ตรวจก็เป็นปัญหาที่ใหญ่มาก คือน้ำรั่วหรือไม่ ทางที่จะตรวจสอบได้คือต้องฉีดน้ำขึ้นหลังคา อาจจะดูเรื่องมากนิดๆ แต่ก็ดีกว่าอยู่บ้านน้ำรั่วแน่นอน แต่วิธีนี้บางทีก็อาจจะไม่ได้ผลนะคะ ถ้าซื้อบ้านช่วงหน้าฝนก็ดีไปจะได้เทสเรื่องนี้ไปในตัวด้วยเลยค่ะ 4. ระบบน้ำ ระบบน้ำ : ต้องเปิดน้ำเช็คดูแรงดันน้ำในทุกก็อก ทุกฝักบัว และกดน้ำทุกชัดโครกหลายๆ ครั้งดูเรื่องการอุดตัน อีกทั้งพื้นห้องน้ำที่ต้องดูว่าน้ำไหลลงท่อเรียบร้อย ไม่ค้างเติ่งเป็นแอ่งกระทะในส่วนอาบน้ำเด็ดขาด 5. ประตูหน้าต่าง ประตูหน้าต่าง : ตรวจดูเรื่องความฝืด การลงกลอน บานพับ ให้แน่ใจว่าราบรื่นไม่ติด ไม่มีปัญหาล็อคไม่ลงรู้เด็ดขาด 6. มิเตอร์น้ำไฟ มิเตอร์น้ำไฟ : อันนี้สำคัญ ต้องตรวจดูว่าเมื่อเปิดน้ำเปิดไฟ มิเตอร์ต้องทำงาน และเมื่อปิดมิเตอร์ต้องหยุด 7. พื้น ผนังและฟ้าเพดาน พื้น ผนังและฟ้าเพดาน : ในส่วนนี้ดูเรื่องความเรียบ ไม่นูนสูง นูนต่ำ หรือห้อยย้อย ส่วนพื้นถ้าปูด้วยกระเบื้องก็นำเหรียญไปเคาะๆ ดูว่ากระเบื้องปูดีมั้ย กล่วงมั้ย หรือถ้าปูด้วยลามิเนตก็เดินให้รอบบ้านว่าพื้นยวบมั้ยค่ะ 8. สุขภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ สุขภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ : ตรวจดูความสมบูรณ์ของชิ้นส่วนต่างๆ ไม่บิ่น ไม่หัก ชำรุด เปิดปิดราบรื่น ไม่ติดขัด หรือแตกลายงา การตรวจสอบก่อนเซ็นรับบ้านก็เป็นเรื่องที่สำคัญมากไม่แพ้เรื่องอื่นๆ เลยนะคะ ถ้าเราตรวจสอบได้หมดทุกข้อที่กล่าวมา ก็น่าจะอุ่นใจได้เป็นส่วนนึกแล้วล่ะค่ะ ว่าบ้านใหม่เราเรียบร้อยดี
Create Date : 12 ตุลาคม 2557 |
Last Update : 12 ตุลาคม 2557 14:30:43 น. |
|
0 comments
|
Counter : 1395 Pageviews. |
|
|
|