สรุปผลแล้ว ครม.ไฟเขียว บ้านหลังแรก ธกส. ปลอดดอกเบี้ย 3 ปี

ครม.ไฟเขียวบ้านหลังแรกธอส. ดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี วงเงิน 20,000 ล้าน ให้สิทธิทั้งบ้านใหม่-มือสอง

เมื่อวันที่ 4 ต.ค. นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง เปิดเผยว่าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดำเนินโครงการสินเชื่อบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี วงเงินรวม 20,000 ล้านบาท โดยเปิดกว้างให้ได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านสร้างบนที่ดินของตัวเอง และบ้านมือสอง ที่เป็นสินทรัพย์รอการขายของธอส.เท่านั้น คาดว่าหลังจากครม.อนุมัติไปแล้ว 7 วัน ธอส.จะเริ่มดำเนินการได้ทันที หรือตั้งแต่วันที่ 11 ต.ค.เป็นต้นไป และให้โอนกรรมสิทธิ์ได้จนถึงสิ้นปี 55

ขณะนี้ธอส.มีบ้านมือสองอยู่กว่า 10,000 ยูนิต ราคาเฉลี่ยยูนิตละ 500,000-600,000 บาท สามารถเข้าร่วมโครงการดังกล่าวได้ทันที เพื่อขยายผู้ซื้อบ้านลงมาให้ถึงกลุ่มผู้มีรายได้น้อย หรือมีรายได้ไม่เกินปีละ 150,000 บาท ที่ไม่ต้องเสียภาษีอยู่แล้ว จึงจะไม่ได้รับประโยชน์จากมาตรการยกเว้นภาษีสรรพากรจากการซื้อบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาท ที่ออกไปก่อนหน้านี้

อย่างไรก็ตาม อาจมีผู้อาศัยช่องโหว่มาขอใช้สิทธิประโยชน์นี้ควบคู่กับมาตรการภาษีก่อนหน้านี้ ครม.จึงมีมติกำหนดให้เลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางใดทางหนึ่ง แม้จะตรวจสอบยาก แต่ถือเป็นการป้องกันไว้ระดับหนึ่ง หากมีปัญหาสามารถนำเข้าหารือในครม.เพิ่มเติมได้ในอนาคต และหากตรวจพบว่าไม่ใช่บ้านหลังแรก ผู้ซื้อต้องถูกปรับ โดยให้กลับไปใช้ดอกเบี้ยอัตราตามปกติของธอส

ส่วนกรณีธอส. แจ้งไว้ว่าจะมีต้นทุนจากการดำเนินโครงการดังกล่าวปีละ 4% หรือปีละ 800 ล้านบาทนั้น รัฐบาลจะให้ธอส. ลดการนำส่งเงินเข้ารัฐลงปีละ 800 ล้านบาท เป็นเวลา 3 ปี รวม 2,400 ล้านบาท แทนการตั้งวงเงินงบประมาณเข้าไปชดเชย เพื่อไม่ให้กระทบการดำเนินงาน และไม่กระทบสวัสดิการเงินโบนัสของพนักงานในการประเมินผลงานในแต่ละปี

Create Date : 04 ตุลาคม 2554		0 comments
Last Update : 4 ตุลาคม 2554 22:50:14 น.
Counter : 958 Pageviews.
Share Tweet