ปัจจัยสำคัญในการหาบ้านประเภทอาคารพาณิชย์สักหลังให้กับชีวิต ความรู้ที่เขียนให้ทุกท่านในวันนี้ได้รับความอนุเคราะห์จากกระทู้หนึ่งในพันธ์ทิพย์ที่มีคนสอบถามถึงความคุ้มค่าในการซื้ออาคารพาณิชย์ในต่างจังหวัด และมีผู้แสดงความคิดเห็นแนะนำ ซึ่งเป็นความคิดเห็นที่ดี ๆ ผมจึงมีความคิดที่จะเอามาถ่ายทอดให้หลาย ๆ คนได้อ่านกันครับ ในการเลือกซื้อเลือกหาอาคารพาณิชย์นั้นไม่มีอะไรมาก สิ่งที่ต้องละเอียด คือ 1.....พื้นห้อง แต่ละชั้น เรียบเสมอกันมั้ย 2.....ฝาห้อง แต่ละชั้น การทาสี สม่ำเสมอ หรือไม่ 3.....พื้นห้อง น้ำ ลาดเท พอ ให้ น้ำใหล ลงไปทางท่อระบาย ดีหรือไม่ (ชอบน้ำขังค่ะ ดูด้วย) 4.....วัสดุ อุปกรณ์ ห้องน้ำ หรือ สุขภัณฑ์ อื่น ๆ เป้น ไปตาม โบว์ชัวร์ ที่โฆษณาหรือไม่......( ชอบ ย้อมแมว โดย เฉพาะ วงกบ ประตูหน้าต่าง ที่ สามารถ เอา ไม้ ถูก มาแทนได้ ดูด้วยค่ะ) 5.....กระจก ที่ใช้ สเปค ตาม ที่บอก หรือไม่ .....กระจก มีหลายสเปคค่ะ ดูด้วย) 6....สำคัญมาก ท่อระบายน้ำ ทางเดิน และ ขนาด ท่อ OK มั๊ย.....ระวังจะมีปัญหา หลังปิดดครงการ แล้วค่ะ 7....การปู กระเบื้อง สม่ำเสมอมะ และ อาจต้อง เคาะ ทดสอบ หน่อย ว่า แน่นหรือ เปล่า ไม่งั้น จะ แตก มุมได้ เสมอ เมื่อเวลาผ่านไป 8....พอแระ เดว เจ้าของโครงการ มาอ่านเจอ เกลียด ขี้หน้า แย่ค่ะ 9....ต้องใช้ ปั้มน้ำหรือไม่....ดู การ ต่อ ท่อไว้ด้วยค่ะ หรือ ถ้าไม่มี ต้องใช้ ควรให้ เค้า ต่อไว้ให้เลย ไม่ต้อง มาทำทีหลังค่ะ เดว นี้ เค้า ชอบ เล่นสีกัน เยอะแล้ววว ดาว คง หัวโบราณ ค่ะ ชอบ ทูโทน แต่ โทน น้ำตาลอ่อน ตัดเข้ม หรือ สีอ่อน ขาว เทา ตัดเข้ม อะไร เฉดนี้ ค่ะ ส่วนพื้น และ เสา ชอบ โทน ขาวเทา หรือ โทน สีอิฐ ไปเลย สวยดีค่ะ แต่ ที่ชอบมาก ชอบ พวก เล่นไฟ ยกระดับ ฝ้า ใส่ ดาวไลท์ ค่ะ สวยๆๆๆๆ รางน้ำ ...... ค่ะ ควรใส่ อาจเป็น ช่วง หลังบ้าน อ่ะ เพื่อ ไม่ให้ กระเด็น ไป รบกวน บ้าน ข้างเคียง ค่ะ แทงค์ น้ำ ค่ะ บางที สร้างเสด พอ จะ ซื้อ แทงค์ น้ำ เข้า ประตูไม่ได้ ค่ะ ถ้าต้องใช้ ควรคิดล่วงหน้า ใช้ขนาดไหน ถ้าใหญ่ กว่าประตู จะทำอย่างไร ค่ะ เกล็ด เล็กๆ ที่ ผู้ซื้อ มักเจอ หลัง โอนบ้านแล้วค่ะ และ อีกเรื่อง การต่อ ข้อต่อ ท่อ ระบายน้ำ ห้องน้ำบนค่ะ มักจะ ชุ่ยกันส่วนใหญ่ อยู่ๆไป เจอ ท่อ รั่ว ต้องเจาะ กัน วุ่นวายค่ะ จากบ้านสร้างเสร็จ ที่ดู มีปัญหา แน่ คือ เรื่องกันสาดไม่พอ เวลาฝนตก กระจกหน้าต่างจะกันฝนไม่ได้ จะมี น้ำซึมเข้าที่กระจกด้านล่างครับ ดังนั้น ต้องดูว่า ทิศทางที่ตั้ง กับ แนวลม เป็นอย่างไร ถ้าลมพัดเข้าด้านข้าง ก็ไม่มีปัญหา แต่ว่า ถ้าลมพัดเข้าด้านหน้า และหลัง รับรองว่า เมื่อไร ที่ฝนตกหนัก เมื่อนั้น น้ำซึมแน่ ต้องขอโทษด้วยครับที่ผมไม่ได้เกาภาษาให้เป็นบทความ แต่เพราะเห็นว่าการคอมเม้นท์ของกระทู้นี้มีเสน่ห์ในตัวมันอยู่แล้วก็เลยให้ทุกท่านได้อ่านโดยไม่ได้ดัดแปลงอะไร คิดว่าท่านที่สนใจ หรือ ต้องการจะซื้ออาคารพาณิชย์คงจะได้รับประโยชน์อะไรบ้างไม่มากก็น้อยนะครับ คราวหน้าจะหารายละเอียดเรื่องอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มาให้อีกครับ รวมทั้งบ้านมือสองด้วย มีคำถามคอมเม้นท์ได้นะครับ ถ้าตอบได้จะตอบให้ครับ สำหร้บอีเมล์ก็ numsodonsales@gmail.com ครับ ไม่ลืมให้เครดิตกระทู้ครับเข้าไปดูได้ครับ //www.pantip.com/cafe/sinthorn/topic/I11667731/I11667731.html#15 มุมสุขกันเถิดเรา (แนวความคิดสร้างความสุขในชีวิตที่ไม่ต้องรอแม้วินาทีเดียว) เรามาต่อตอนแรกของเราปรัชญาของคุณกันดีกว่าครับ "ปรัชญาในชีวิตประจำวัน" ผมเชื่อในสิ่งต่อไปนี้ครับ ปรัชญามีอยู่สองประเภทคือ ปรัชญาเชิงวิชาการกับปรัชญาส่วนบุคคลที่นำมาใช้ในชีวิตประจำวัน ปรัชญาส่วนบุคคลที่นำมาใช้ในชีวิตประจำวันของคุณต่างหากที่สำคัญอย่างแท้จริง ปรัชญาส่วนบุคคลที่นำมาใช้ในชีวิตประจำวันคือ สิ่งที่คุณเชื่อถือทั้งเรื่องราวประจำวัน เรื่องงาน เรื่องเงิน ความกังวล ความล้มเหลว มิตรภาพ ครอบครัว และ อนาคต ปรัชญาในชีวิตประจำวันคือ สิ่งที่เราใช้อธิบายเรื่องราวทั้งดีและร้ายของชีวิต มันคือรากฐานในการสร้างชีวิตของตัวเราเอง เหมือนกับเวลาที่คนต่างกล่าวกันไปว่า.. "ทุกสิ่งเกิดขึ้นเพราะมีเหตุผลของมัน" หรือ "วิกฤติ คือ โอกาส" หรือ "ผู้ชายทุกคนล้วนแต่สารเลว!" มันเป็นเรื่องของแต่ละบุคคลครับ! ปรัชญาส่วนตัวของเราเป็นเหมือนเลนส์กระจกที่เราใช้มองทะลุทุกปัญหาและทุกโอกาส บางครั้งมันก็เป็นเหตุผลที่เราให้กับตัวเองเพื่อยืนหยัดต่อไปหรือเลิกล้ม คนที่มีความสุขไม่จำเป็นต้องฉลาดกว่า รวยกว่า หรือมีทักษะความสามารถมากกว่าเสมอไป แต่พวกเขามีปรัชญาส่วนตัวที่ใช้การกับตัวเองได้เป็นอย่างดีต่างหากล่ะครับ คนที่มีความสุขดูเหมือนจะมีปรัชญาบางอย่างที่เหมือน ๆ กันเกี่ยวกับชีวิต หนังสือเล่มนี้จะกล่าวสรุปถึงกลยุทธ์ต่าง ๆ ของคนที่มีความสุขและมีประสิทธิภาพ คุณอาจคุ้นเคยกับแนวคิดบางอย่างที่มีอยู่ในเล่มนี้ดีอยู่แล้ว ซึ่งบางครั้งเราก็ไม่ได้ต้องการข้อมูลใหม่ ๆ หรอกครับ เราแค่ต้องการการย้ำเตือนเท่านั้นเอง หากคุณเองกำลังเผชิญกับความทุกข์โศกชอกช้ำอย่างแสนสาหัสอยู่ละก็ หนังสือเล่มนี้เล่มเดียวอาจไม่เพียงพอ แต่มันจะช่วยให้คุณเผชิญความท้าทายต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันได้ครับ ติดตามต่อไปบทความหน้านะครับ   Create Date : 08 กุมภาพันธ์ 2555     1 comment Last Update : 19 กุมภาพันธ์ 2555 17:51:16 น.     Counter : 337 Pageviews.   Share Tweet