การออกแบบโครงการ-บ้านตัวอย่าง : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

การออกแบบทาวน์โฮมโดยใช้คอนเซ็ปต์ "Modern Lifestyle in the City" พร้อมด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์โมเดิร์น คอนเท็มโพรารี ที่เน้นความโล่งโปร่ง และสามารถใช้ได้จริงทุกพื้นที่ใช้สอยที่กว้างถึง 170 ตร.ม. รองรับทุกไลฟ์สไตล์ เพราะมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ

1. แบบ Penthouse Function ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งมีจุดเด่นตรงที่มีฟังก์ชั่น Master Bedroom ทั้งชั้น ที่บริเวณชั้น 3

2. แบบ Full Space Function ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุกเจเนอเรชั่น นอกจากนี้ บริเวณห้องนอนใหญ่ชั้น 2 และ 3 ยังสามารถจัดทำเป็น Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว และพื้นที่เตรียมอาหาร แพนทรี ก็สามารถจัดทำเป็นห้องครัวได้อย่างลงตัวเช่นกัน

ด้านวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่คัดสรรมาใช้ในโครงการ เช่น กรอบบานประตูหน้าต่างกระจก UPVC สีขาว ทนแดด ฝน สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำยี่ห้อ Nahm และ VRH ชุดอุปกรณ์ไฟฟ้ายี่ห้อ Siemens และชุดอุปกรณ์เปิดปิดประตูของ Hafele เป็นต้น

ราคาขาย : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

ราคาขายของทาวน์โฮม 3 ชั้น ทั้งแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และแบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งที่ดินแปลงมาตรฐานขนาดเริ่มต้น 20.6 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 3.89 ล้านบาท

รายละเอียดโครงการ : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

เจ้าของโครงการ    บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด
                         เลขที่ 113 ซ.เจริญสุข สุขุมวิท 63 (เอกมัย)
                         แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110
ทุนจดทะเบียน      100 ล้านบาท (ชำระเต็มมูลค่าแล้ว)
ผู้บริหาร               นางบุศทรี หวั่งหลี กรรมการผู้จัดการ
เนื้อที่โครงการ       24 ไร่ 2 งาน 39.5 ตร.ว.
ประเภทโครงการ    ทาวน์โฮม 3 ชั้น
จำนวน                 245 ยูนิต
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง -บาท/ตร.ม./เดือน
แผนดำเนินงาน       เริ่มก่อสร้าง มกราคม 2556 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2558
ติดต่อสอบถาม        โทร. 02-519-9511
https://ppsasset.com/townhome/watcharapol

สิ่งอำนวยความสะดวก : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ไว้ภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะที่ร่มรื่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 20 ม. แยกสระเด็ก ห้องฟิตเนส บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ระบบความปลอดภัยที่มีทั้งป้อมรักษาความปลอดภัยด้านหน้า ระบบการเข้าโครงการด้วยประตูไม้กระดก และกล้อง CCTV ควบคุมการเข้าออก

ศักยภาพของทำเล : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

จากทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งอยู่ ซ.ร่วมมิตรพัฒนา ห่างจากบริเวณห้าแยกวัชรพล ประมาณ 1 กม. และห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ประมาณ 3.5 กม. โดยจากบริเวณด้านหน้าของโครงการ จะมีวินรถสองแถวให้บริการไปยังห้าแยกวัชรพล ตลาดถนอมมิตร และ ถ.รามอินทรา นอกจากนี้ ยังสามารถเชื่อมต่อกับโครงข่ายอื่นๆ อาทิ ทางด่วนรามอินทรา-วงแหวนรอบนอกฯ ถ.สุขาภิบาล 5 ถ.สายไหม ถ.พหลโยธิน หรือถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก ได้อย่างสะดวกเช่นกัน

ขณะเดียวกัน ในอนาคตอันใกล้ ย่านนี้ยังมีถนนตัดใหม่ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คือ ถ.พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช และต่อเนื่องไปยัง ถ.นิมิตใหม่ รวมทั้งโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) บน ถ.รามอินทรา เพื่อรองรับการเจริญเติบโตของเมือง

ทั้งนี้ โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู เส้นทางแคราย-มีนบุรี จะพาดผ่านพื้นที่สำคัญ ตั้งแต่ศูนย์ราชการนนทบุรี ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ ศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ หลักสี่ รามอินทรา สิ้นสุดที่บริเวณมีนบุรี โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น เช่น สายสีม่วง (บางใหญ่-บางซื่อ) สายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) สายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และสายสีส้ม (ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) โดยจากโครงการไปสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีวัชรพล ซึ่งตั้งอยู่บน ถ.รามอินทรา ใกล้ ซ.วัชรพล ระหว่าง ซ.รามอินทรา 59 กับ 61

ด้านสิ่งอำนวยสะดวกสำหรับการอยู่อาศัย ทำเลดังกล่าวก็แวดล้อมไปด้วยตลาดถนอมมิตร เพลินนารี่ มอลล์ แถมยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้ง-ท่องเที่ยวชั้นนำ อาทิ ไลฟ์สไตล์มอลล์ CDC เดอะ คริสตัล ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมานาด เซ็นทรัล รามอินทรา อมอรินี่ ซาฟารีเวิลด์ และสวนสยาม เป็นต้น

สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในย่านนี้ โดยถ้าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นนั้น มีระดับราคาขายอยู่ที่ 2.5-3 ล้านบาท ขณะที่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวขนาด 50 ตร.ว. ขึ้นไป ราคาขายจะอยู่ที่ประมาณ 5-7 ล้านบาท

อนึ่ง ราคาประเมินที่ดินของทางราชการโดยกรมธนารักษ์ เพื่อใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ปี 2555-2558 ในเขตพื้นที่บางเขนนั้น ถ.รามอินทรา ราคาประเมินอยู่ที่ 95,000-130,000 บาท/ตร.ว. ถ.วัชรพล ราคาประเมินอยู่ที่ 35,000-60,000 บาท/ตร.ว ถ.สุขาภิบาล 5 ราคาประเมินอยู่ที่ 35,000-45,000 บาท/ตร.ว. และ ถ.ร่วมมิตรพัฒนา ราคาประเมินอยู่ที่ 38,000 บาท/ตร.ว.

สรุป : เดอะ ริคโค้ ทาวน์ (The Ricco Town)

ใครที่สนใจทาวน์โฮมพร้อมอยู่ในโครงการนี้ ทางโครงการกำลังมีข้อเสนอพิเศษ จองวันนี้...ไม่ต้องผ่อนนาน 2 ปี สามารถแวะชมบ้านตัวอย่างได้ที่สำนักงานขาย หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 02-519-9511

By…กอง บก. นิตยสารบ้านพร้อมอยู่