BlogGang.com : : พี่บุญ : ได้ฤกษ์ตรวจบ้านรอบที่ 1

ได้ฤกษ์ตรวจบ้านรอบที่ 1

เมื่อวานได้ฤกษ์ไปตรวจบ้านกับแฟน เรา 2 คนช่วยกันดูรายละเอียดข้อบกพร่องทุกตารางนิ้ว

ที่จริงหลังจากโอนบ้านแล้ว ก็แวะเวียนเข้าไปดูเรื่อยๆ แต่ผู้รับเหมาของโครงการยังไม่ได้ทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอันซักที

ไหนๆ ก็ไหนๆ จะส่งมอบบ้าน ขอตรวจบ้านซักทีเถอะ เอาโครงสร้างพื้นฐานก่อน

อย่างแรกที่ต้องบอกว่า...มองภายนอกสวยครับ แต่พอพินิจอย่างละเอียด
ข้อบกพร่องยาวถึง 23 หน้ากระดาษ A4

เริ่มจาก...ฝีมือปาดปูนของพี่ม่าเค้าครับ...แอ่นได้ใจ

ที่จริง ซื้อบ้านพร้อมอยู่นี่ก็ดีนะครับ แต่ก็มีข้อเสียเหมือนกัน เพราะเราไม่ได้เห็นโครงสร้างพื้นฐานที่เค้าวางไว้ แต่ว่า ก็พอเทียบเคียงกับบ้านที่กำลังเพิ่งขึ้นได้บ้าง

ใครจะซื้อบ้านก็ขอให้ตรวจละเอียดหน่อยครับ ทั้งงานฝ้าเพดาน งานเข้าคิ้ว
งานหลังคา งานเชิงชาย งานฝาผนัง งานพื้น งานวงกบประตูหน้าต่าง ฯลฯ

คราวนี้ผมไปตรวจหน้างานพวกงานโครงสร้างพื้นฐาน พวกฐานรากคงไปตรวจไม่ทันแล้ว ก็เลยต้องเก็บรายละเอียดหน้างานเอา

ดีไม่ดี ไม่รู้ รู้แต่ว่าบ้านสวย รับลมเย็นจากทางใต้ เช้าก็รอดตัวไปเพราะมีบ้านอีกหลังบังแสงให้ แต่ว่ากลางวันเนี่ย โดนแดดเต็มๆ

ที่ชอบบ้านหลังนี้ก็เพราะว่า สวยถูกใจ แล้วก็ห้องหับไม่เยอะมาก แถมบรรยากาศดี อยู่บ้านสุดซอย ใครว่าฮวงจุ้ยไม่ดี แต่ผมว่าของผมดี เหอๆ

ตอนนี้ต้องตามเก็บรายละเอียดเยอะครับ โดยเฉพาะฝีมือก่อสร้างจากต่างประเทศ

ไม่รู้พี่แกสายตาเอียงรึเปล่า ถึงได้วางลูกกรงระเบียงเป็นแบบนี้
น่าพาไปตัดแว่นที่ท้อปเจริญนะ....

จุดบกพร่องเล็กๆ น้อยๆ เยอะครับ อย่างพวกฉาบปูนผนังบ้าน การเข้ามุมคิ้วบัว ปูฝ้าเพดาน การวางแนวกระเบื้องหลังคา กระเบื้องพื้น เรื่องจิปาถะ แต่อย่าไปคิดเป็นสาระสำคัญมาก เดี๋ยวจะปวดหัวเปล่า
อย่างเช่น ปัญหาที่ผมเจอก็คือ ฝีมือฉาบปูนไม่ได้มาตรฐาน มีรอยร้าว รอยบิ่น รอยแตก พวกนี้มีทางแก้ไข แต่ที่สำคัญก็พวกเสาและคาน ควรต้องตรวจละเอียดหน่อย เพราะว่าถ้ามันร้าวแล้ว มันอาจจะสร้างความเสียหายได้มากกว่าที่คิด

ระวังเรื่องพวกหมกเม็ดหน่อยก็ดีนะครับ
โดยเฉพาะ กระจกติดหน้าต่างกับประตู บางทีช่างมักง่ายเอากระจกบิ่นๆ มาติด เจอก็ให้เปลี่ยนเลยครับ
ใช้เวลาตรวจให้นานหน่อยนะครับ อย่ามองว่าเรื่องอื่นสำคัญกว่าเรื่องบ้าน
ทำช้าๆ จะได้พร้าเล่มงามกว่า
ไม่ต้องรีบร้อน

อย่างน้อย ก็ขอให้เก็บรายละเอียดซักหน่อย ตรวจหมดทั้งเรื่องการฉาบผนัง การฉาบบัว การเข้าไม้คิ้ว เชิงชาย อันไหนมันรกหูรกตา ก็ให้ช่างแก้ไขไป
อย่างน้อยเวลาการส่งมอบบ้านมันเป็นกำหนดอยู่แล้ว ไม่งั้นโครงการโดนปรับแน่ๆ เดี๋ยวส่งรายการให้โฟรแมนของโครงการแล้ว ก็คิดว่าน่าจะดีขึ้นหลังจากไปตรวจบ้านรอบที่ 2

Create Date : 12 พฤษภาคม 2551

Last Update : 12 พฤษภาคม 2551 16:20:18 น.

4 comments

Counter : 1689 Pageviews.

โดย: My life in Japan.

วันที่: 12 พฤษภาคม 2551 เวลา:16:49:37 น.

โอ๊ย ขอบอกว่าเรื่อง สร้างบ้านนี่ กว่าจะสร้างเสร็จ เราต้องศึกษาเยอะมากเลย แต่ก่อนไม่สนใจเรื่องบ้าน พอมาสร้างบ้าน โอ้โห้..หนักเลย ถ้าเรียนก็ได้ปริญญามานั้นแหละ ค่ะไหนจะเจอ คนรับเหมา มั่วๆๆนิ่มมั้ง สารพัดเลย เอาของไม่มีเกรดมาให้บ้างสารพัด อย่างของเราก็ตอนนี้ หน้าต่างก็เปลี่ยนใหม่หมด เฮ้อ....

โดย: โดดเดี่ยว..แต่ไม่เดียวดาย

วันที่: 13 พฤษภาคม 2551 เวลา:2:42:19 น.

เพิ่งไปจองบ้านมาเหมือนกันค่ะ ไม่มีประสบการณ์เลย ต้องหาอ่านจากเน็ตเนี่ยแหละ ยังงัยถ้าเสร็จแล้ว เอาบ้านมาโชว์กันบ้างนะคะ

โดย: zoom_dhoom

วันที่: 13 พฤษภาคม 2551 เวลา:21:47:51 น.

คอยติดตามดูพัฒนาการแล้วกันครับ ขอบอกว่า...DIY ทั้งนั้นเลย

โดย: พ.บุญ

วันที่: 13 พฤษภาคม 2551 เวลา:22:47:31 น.