ด่องไน (Dong Nai) ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของประเทศ มีพื้นที่ 5,864 ตารางกิโลเมตร และมีประชากรกว่า 2 ล้านคน

จุดดึงดูดการลงทุน

·   สามารถใช้ประโยชน์จากระบบสาธารณูปโภคที่สะดวกและทันสมัยในนครโฮจิมินห์ (รวมทั้งบริเวณโดยรอบนครโฮจิมินห์) เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้นครโฮจิมินห์ไปทางตะวันออกเพียง 25 กิโลเมตร

·   ค่าเช่าที่ดินและค่าจ้างแรงงานต่ำกว่าในนครโฮจิมินห์ ทำให้นักลงทุนจำนวนมากเลือกเข้าไปลงทุนในจังหวัดด่องไนแทนการลงทุนในนครโฮจิมินห์

·   พื้นดินอุดมสมบูรณ์เหมาะแก่การเพาะปลูกพืชเศรษฐกิจหลายชนิด เช่น ยางพารา ถั่วเหลือง กาแฟ ข้าวโพด อ้อย ยาสูบ ฯลฯ จึงเป็นแหล่งป้อนวัตถุดิบสำหรับการแปรรูปในภาคอุตสาหกรรม

·   รัฐบาลเวียดนามมีโครงการก่อสร้างท่าอากาศยานแห่งใหม่ของประเทศที่จังหวัดด่องไน เพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจการค้า ตลอดจนเพื่ออำนวยความสะดวกในการคมนาคมขนส่ง และเพื่อระบายความคับคั่งของการจราจรบริเวณท่าอากาศยาน Tan Son Nhat ในนครโฮจิมินห์ที่เริ่มประสบปัญหาแออัดในปัจจุบัน

·   จังหวัดด่องไนมีประสบการณ์ในการจัดการด้านนิคมอุตสาหกรรมมาเป็นเวลานาน ขณะเดียวกันเป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรมมากที่สุดในเวียดนาม ที่สำคัญ เช่น Bien Hao 1 IZ, Bien Hao 2 IZ*, Loteco IZ, Go Dau IZ, Nhon Trach IZ และ Song May IZ เป็นต้น

(* Amata Industrial Zone เป็นเขตอุตสาหกรรมที่นักลงทุนไทยเข้าไปร่วมลงทุนกับนักลงทุนชาวเวียดนาม จัดตั้งขึ้นที่จังหวัดด่องไน จัดเป็นนิคมอุตสาหกรรมเกรด A ที่มีระบบการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ทำให้นักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจไปลงทุนเป็นจำนวนมาก )

·     ทำเลที่ตั้งของด่องไนไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติ ซึ่งมักเกิดขึ้นบริเวณตอนกลางของประเทศ

·     ด่องไนได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลเวียดนาม  ในการจัดเตรียมเมล็ดพันธุ์พืชและการลงทุนด้านการแปรรูปสินค้าเกษตรและสินค้าประมง

·     เป็นเขตการลงทุนด้านอุตสาหกรรมที่เติบโตอย่างรวดเร็ว จึงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงซึ่งนักลงทุนต่างชาติให้ความสนใจเข้าไปลงทุนเป็นลำดับต้น ๆ

·     รัฐบาลท้องถิ่นมุ่งมั่นและจริงจังในการประชาสัมพันธ์เพื่อกระตุ้นการลงทุน

ปัญหาและอุปสรรค

·     จังหวัดด่องไนมุ่งเน้นการผลิตภาคอุตสาหกรรมเป็นหลัก  กิจกรรมเศรษฐกิจจึงไม่หลากหลายนัก ขณะเดียวกันการขยายตัวทางเศรษฐกิจของด่องไน ที่เป็นอย่างรวดเร็ว ทำให้สาธารณูปโภคบางส่วนเริ่มมีปัญหาคอขวด โดยเฉพาะการคมนาคมระหว่างด่องไนกับนครโฮจิมินห์ที่การจรจรมีความหนาแน่นมาก

·     ปัญหามลภาวะทางน้ำมีแนวโน้มสูงขึ้น จากการขยายตัวอย่างรวดเร็วของเขตอุตสาหกรรมทั้งในด้านขนาดโรงงานและจำนวนโรงงาน