หมวดที่ 10 ผู้จัดการนิติบุคคลฯ ข้อ 39. การแต่งตั้งผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร “บ้านฟ้าปิยรมย์ เรือนหลวง” ให้ที่ประชุมคณะกรรมการฯ แต่งตั้งบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลดำรงตำแหน่งเป็นผู้จัดการนิติบุคคลฯ ขึ้น เพื่อทำหน้าที่เป็นตัวแทน ในการปฏิบัติหน้าที่ และควบคุมการดำเนินการบริหารแทนคณะกรรมการฯ และผู้จัดการนิติบุคคล จะต้องไม่ดำรงตำแหน่งกรรมการบริหาร ข้อ 40. ผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านฯ มีอำนาจหน้าที่ดังนี้ 40.1 ดูแลรักษาความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สินของสมาชิกในหมู่บ้านฯ 40.2 ดูแลสาธารณูปโภค บริการสาธารณะ ตลอดจนทรัพย์สินต่าง ๆ ของหมู่บ้าน รวมถึงการจัดซื้อหาทรัพย์สิน เพื่อทำการใช้อำนวยความสะดวกแก่บรรดาสมาชิก 40.3 มีอำนาจกระทำการทั้งปวง เพื่อประโยชน์ในการจัดการดูแลทรัพย์สินในฐานะตัวแทนของคณะกรรมการ 40.4 เรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกิดจากการบริหารและการดูแลรักษา 40.5 จัดให้มีและดูแลรักษา ซึ่งบรรดาทะเบียน สมุดบัญชี เอกสารและสิ่งพิมพ์ต่าง ๆ ซึ่งเป็นอุปกรณ์ในการดำเนินงานของหมู่บ้านฯ ให้เรียบร้อย 40.6 ปฏิบัติตามมติที่ประชุมใหญ่ และหรือตามมติของคณะกรรมการ ทั้งนี้ ต้องไม่ขัดต่อข้อบังคับและระเบียบของหมู่บ้านฯ และพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 40.7 ควบคุมดูแลการใช้ประโยชน์ ในที่ดินแปลงจัดสรร และการชี้สิทธิในสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะของสมาชิก และบริวารให้เป็นไปตามเจตนารมย์ ของพระราชบัญญัติ ข้อบังคับและระเบียบ ทั้งที่มีอยู่แล้วและจะได้กำหนดขั้นใหม่ 40.8 มีอำนาจกระทำการใด ๆ ภายในขอบเขตที่พระราชบัญญัติ ข้อบังคับ ระเบียบ หรือมติที่ประชุมใหญ่กำหนด รวมทั้งมอำนาจในการติดตามทวงหนี้ ฟ้องร้อง ดำเนินคดี หรือประนีประนอมยอมความ ทั้งนี้เป็นไปตามความเห็นชอบของที่ประชุมคณะกรรมการและหรือการประชุมใหญ่ 40.9 จัดให้มีและเข้าร่วมการประชุม คณะกรรมการหมู่บ้านฯ และการประชุมใหญ่ 40.10 ในกรณีจำเป็นเร่งด่วน ให้ผู้จัดการฯ โดยความริเริ่มของตนเองจัดการในกิจการเพื่อความปลอดภัยของหมู่บ้านฯ ตลอดจนสมาชิกและบริวารได้ดั่งเช่นวิญญูชน จะพึงกระทำในการจัดการและรักษาทรัพย์สินของตนเอง ภายใต้ขอบเขตของกฏหมายและข้อบังคับ ข้อ 41. ผู้จัดการฯ โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการ มีอำนาจกำหนดระเบียบปฏิบัติตลอดจนมีอำนาจในการพิจารณาซ่อมแซมปรับปรุงทรัพย์สิน ที่เป็นสาธารณูปโภค หรือสิ่งอำนวยความสะดวกของนิติบุคคลภายในวงเงินครั้งละ 20,000 บาท (สองหมื่อนบาทถ้วน) ข้อ 42. ผู้จัดการฯ มีวาระการดำรงตำแหน่งคราวละไม่เกิน 2 ปี โดยการแต่งตั้ง หรือถอดถอนนั้นต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมาก จากมติที่ประชุมคณะกรรมการ ในกรณี ตำแหน่งผู้จัดการฯ ว่างลงก่อนครบวาระ ให้ประธานคณะกรรมการ หรือผู้ได้รับแต่งตั้งจากคณะกรรมการ ขึ้นทำหน้าที่ดูแลการบริหารงานแทนชั่วคราว จนกว่าจะมีการแต่งตั้งใหม่ซึ่งจะต้องเรียกประชุม และแต่งตั้งภายใน 45 วัน นับจากวันที่ผู้จัดการฯ เดิม พ้นตำแหน่ง ข้อ 43. ให้ผู้จัดการฯ หรือผู้ทำการแทนผู้จัดการฯ พ้นตำแหน่งในกรณีต่อไปนี้ 43.1 เสียชีวิต หรือเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านฯ 43.2 ต้องคำพิพากษาให้เป็นบุคคลล้มละลาย ต้องหาคดีเพ่ง หรือคดีอาญา 43.3 ได้รับโทษจำคุก โดยคำพิพากษาคือที่สุดให้จำคุกเว้นแต่เป็น โทษความผิดที่กระทำโดยประมาทหรือความผิดลหุโทษ 43.4 เป็นคนวิกลจริต หรือศาลสั่งให้เป็นคนเสมือนไร้ความสามารถ 43.5 ครบวาระการดำรงตำแหน่ง 43.6 ลาออก โดยแสดงความจำนงเป็นหนังสือต่อประธาน หรือคณะกรรมการ 43.7 คณะกรรมการมีมติให้ออก Create Date : 22 พฤษภาคม 2549 Last Update : 25 พฤษภาคม 2549 14:50:05 น. 0 comments Counter : 633 Pageviews.   Share Tweet