ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 5 นาที ถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
Company โครงการเนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 พัฒนาโดย บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) ทาวน์โฮมอารมณ์บ้านเดี่ยว แบรนด์น้องใหม่ของเนอวานา ซึ่งก่อนหน้านี้ ได้รับผลตอบรับที่ดีจากโครงการเนอวานา ดีฟายน์ พระราม 9 ในปี 60 มาแล้ว โดยงานนี้ ขยับมาปักหลักบน ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ซึ่งถือเป็นทำเลถนนตัดใหม่ที่ใกล้ใจกลางย่าน CBD อย่างพระราม 9 และได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าเช่นกัน ทั้งนี้ จากงานเปิดตัว Exclusive Sales เฟสแรกเพียงวันเดียวก็ Sold Out รวมมูลค่าขายกว่า 300 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมดประมาณ 1,900 ล้านบาท โดยมีลูกค้าสนใจเข้าร่วมงานกว่าร้อยคน ซึ่งคาดว่าเมื่อเปิดขายอย่างเป็นทางการ จะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าในเวลาไม่นาน ทั้งนี้ ทำเล ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า บริษัทฯ มีที่ดินรวมอยู่กว่า 300 ไร่ ซึ่งจะมีการพัฒนาให้เป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพ เพื่อตอบสนองการอยู่อาศัยอย่างครบวงจรอีกด้วย Location
โครงการอยู่ติด ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
จากในเมือง เราสามารถใช้เส้นทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าศรีนครินทร์ เพื่อมายังโครงการ โดยจะขับเลยมาเข้าเส้นคู่ขนานกาญจนาฯ เพื่อเข้ากรุงเทพกรีฑา หรือจะลงตรงเดอะไนน์ พระราม 9 แล้วเบี่ยงซ้ายเข้าทางที่จะไปบางกะปิ แล้วเข้ากรุงเทพกรีฑาก็ได้ แต่ต้องกลับรถเพื่อมายังโครงการ
ทั้งนี้ เราวิ่งทางด่วนแล้วลงที่เดอะไนน์ พระราม 9 (ตามป้ายบอกทางศรีนครินทร์ บางกะปิ) เพื่อเบี่ยงซ้ายเข้าทางไปบางกะปิ
จากทางนี้ วนรถเพื่อเข้าสู่ ถ.กรุงเทพกรีฑา
เมื่อถึง ถ.กรุงเทพกรีฑา หาทางกลับรถอีกรอบเพื่อมายังโครงการ
ด้านหน้าโครงการ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้ารายรอบโครงการถึง 3 สาย คือ สายสีเหลือง ที่อยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (สถานีศรีกรีฑา) โดยอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3 กม. และสายสีส้ม อยู่ระหว่างการก่อสร้างบน ถ.รามคำแหง รวมถึงรถไฟฟ้า Airport Link สถานีหัวหมาก และสถานีบ้านทับช้าง นอกจากนี้ โครงการยังรายล้อมไปด้วยสถานศึกษา โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้ามากมาย อาทิ รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด, รพ.การุญเวช สุขาภิบาล 3, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และเดอะพาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง เป็นต้น บรรยากาศโดยรวมถือว่าเป็นทำเลที่มีทิวทัศน์โล่ง โปร่งตา เพราะถนนที่กว้าง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สถานที่ใกล้เคียง ช้อปปิ้งมอลล์ : เดอะมอลล์ บางกะปิ เดอะไนน์ พระราม 9 แม็กซ์แวลู พัฒนาการ ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค โรงพยาบาล : สมิติเวช รามคำแหง เวชธานี การุญเวช สุขาภิบาล 3 สถานศึกษา : Brighton College Bangkok รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ม.นานาชาติแสตมฟอร์ด ม.อัสสัมชัญ นิด้า ม.รามคำแหง
Project
ตัวอย่างแบบบ้านภายในโครงการ
ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ สูงใหญ่ ดีไซน์โมเดิร์น ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย โครงการนี้เป็นทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 190 ตร.ม. มี 4 แบบ ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน จำนวนทั้งสิ้น 173 ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 2562 ทั้งนี้ โดดเด่นด้วยดีไซน์ทันสมัยที่แตกต่างไปจากทาวน์โฮมโดยทั่วไป พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษที่จัดวางไว้อย่างน่าสนใจ สามารถตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด ทาวน์โฮมที่เป็นได้...มากกว่าบ้านเดี่ยว ด้วยการออกแบบให้มีช่องเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้มากกว่า ทำให้ไม่ทึบแสงเหมือนทาวน์โฮมทั่วไป และยังมีสไตล์ที่โมเดิร์นขึ้น เพิ่มส่วน Double Volume Space เน้นความโปร่งสบาย รวมทั้งการออกแบบพื้นที่ภายในให้ใช้ได้ทุกตารางเมตรเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย จัดพื้นที่ส่วนรวมอย่างเป็นสัดส่วน เอื้อต่อการอยู่อาศัยระยะยาว และสามารถรองรับสมาชิกใหม่ในอนาคตได้ ซึ่งจากองค์ประกอบด้านพื้นที่ใช้สอย การออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานต่างๆ ทาวน์โฮมในโครงการถือว่าออกแบบได้ดีไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลยทีเดียว
คลับเฮ้าส์ของโครงการ ดีไซน์ทันสมัย
คลับเฮ้าส์พร้อมสระว่ายน้ำ 6.5x15 ม. ฟิตเนสชั้นบน และห้องนิติบุคคล
สนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆ โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 19 ไร่ พัฒนาเฟสแรกบริเวณโซนด้านหน้าโครงการ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ประกอบด้วย คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการดูโปร่ง สบายตา ด้วยซุ้มประตูทางเข้าโครงการที่ดีไซน์ให้สูงใหญ่ รวมถึงการฝังสายไฟลงใต้ดิน จึงทำให้ไม่มีสายไฟมาบดบังทัศนียภาพ สำหรับแบบบ้านมี 4 แบบ ได้แก่ 1. แบบ A : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 31.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ 2. แบบ B : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 30.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ 3. แบบ C : ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 4. แบบ D : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 ม. บนที่ดินเริ่มต้น 20.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ Product บ้านตัวอย่างมี 2 แบบ คือ แบบ C และ D
หน้าตาภายนอกของบ้านตัวอย่าง แบบ D (ทางซ้าย) เตี้ยกว่าแบบ C (ทางขวาสุด)
หน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน
แปลงหัวมุมมมีสนามหญ้าด้านข้าง
ภายในบ้าน เริ่มที่แบบ D ซึ่งเป็นขนาดเล็กสุด หลังนี้เป็นแบบ 3 ชั้น ไม่มีชั้นลอย หน้ากว้าง 6.5 ม. เน้นความกะทัดรัด เป็นสัดส่วน โซน Living โล่งกว้าง ส่วนรับแขกกับโต๊ะทานอาหารใกล้กัน พื้นที่ว่างหลังบ้านกว้าง 2 ม. สามารถดัดแปลงเป็นครัวไทย หรือจะทำเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนก็ได้
ห้องครัวแบบปิด สามารถทำครัวบิวท์อินรูปตัว L มีช่องหน้าต่างระบายอากาศให้
ครัว จะอยู่ติดกับห้องน้ำ
ห้องน้ำ กว้างขวางดี มีเพียงส่วนแห้งให้ ปูกระเบื้องลายไม้ให้ทั้งหมด สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard
มองจากด้านในไปยังโซน Living เราสามารถออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนได้ตามต้องการ ไอเดียการเก็บจักรยานแบบแขวนผนังก็เป็นไอเดียเก๋ๆ ประหยัดพื้นที่ได้อีกทางหนึ่ง
ประตูทางเข้าบ้าน เป็นไม้สักทั้งบาน
ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งชั้น มีห้องน้ำในตัวให้ ออกแบบให้ห้องกว้าง ติดระเบียงใหญ่ เทควิวได้เต็มที่
ระเบียง ใช้กระจกเทมเปอร์ใสเป็นราวกันตก เพื่อความสวยงามและเห็นวิวได้ชัดเจน
วิวจากชั้น 2 ของบ้านตัวอย่างที่หันหน้ามาทางคลับเฮ้าส์
พื้นที่ในห้องนอน สามารถวางโต๊ะทำงานและเก้าอี้หรือโซฟาเบดได้
แบ่งพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำไว้ให้เป็นไอเดีย
Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ถูกใจคุณผู้หญิง เพราะเก็บข้าวของได้มากเลยทีเดียว
ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ให้ ขนาดของห้องกว้างขวาง มีทั้งส่วนเปียกและแห้ง กั้นแบ่งระหว่างพื้นที่ห้องนอนด้วยประตูกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่ให้
ติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ที่ชั้น 1 และ 2
โถงทางขึ้นชั้น 3 มีที่ว่างสำหรับทำหิ้งพระหรือทำเป็นชั้นวางของก็ได้
ชั้น 3 มี 2 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว ห้องนี้ จากพื้นถึงเพดานสูงโปร่งถึง 3 ม. เน้นตกแต่งแบบเรียบง่าย โทนสีสว่างตา เชื่อมต่อกับระเบียงกว้าง
ห้องนอนกับระเบียง มีประตูกระจกบานสไลด์ขนาดใหญ่กั้นให้เรียบร้อย
วิวจากห้องนอนชั้น 3 ฝั่งหน้าบ้าน
ภายในห้องนอน สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูงและโต๊ะเครื่องแป้งได้ พื้นที่ข้างเตียงทำมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้ด้วย
ห้องน้ำ ขนาดพอเหมาะ มีส่วนเปียกและแห้งให้
อีกหนึ่งห้องนอนบนชั้น 3 อยู่โซนด้านหลังของบ้าน มีขนาดย่อมลงมานิดหน่อยเมื่อเทียบกับโซนหน้าบ้าน ฝ้าถึงเพดานสูง 2.6 ม. แต่ก็ไม่ได้รู้สึกว่ามีขนาดเล็ก สามารถวางเตียงใหญ่ได้ และยังทำโต๊ะทำงาน ที่เก็บของ เก็บจักรยาน และทำชั้นวางของได้อีกมาก
ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ดีไซน์แปลกใหม่ เก็บของได้เยอะเลยทีเดียว
ห้องน้ำในห้องนอนที่ 3
บ้านแบบ C เป็นบ้านขนาดกลาง 3 ชั้นครึ่ง คือ มีชั้นลอยเพิ่มเข้ามา ภายในชั้นแรกเป็นโซนรับประทานอาหารทั้งหมด ส่วนโซนรับแขกจะอยู่ที่ชั้นลอย
มีมุมนั่งเล่นให้บริเวณติดกับทางเข้าบ้าน
โซนรับประทานอาหาร สามารถทำแพนทรี่ไว้สำหรับอุ่นอาหารได้
โต๊ะรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับหลังบ้าน
ครัว รูปตัว L เชื่อมต่อกับห้องน้ำเช่นกัน
ห้องน้ำ เหมือนกับแบบแรก
พื้นที่ตรงนี้เป็นดับเบิ้ลวอลลุ่ม จากพื้นถึงเพดานชั้นลอยสูงถึง 6 ม. เลยทีเดียว
บันได อยู่ด้านข้างของบ้าน
ชั้นลอย เชื่อมต่อจากชั้น 1 เป็นโซนรับแขกและมุมทำงาน
โถงทางขึ้นบันได มีช่องแสงให้ทุกชั้น
มุมทำงาน เงียบสงบ เป็นส่วนตัวบนชั้นลอย
ชั้น 2 เป็น Master Bedroom ลักษณะเดียวกับแบบแรก
ห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้างสำหรับทำ Walk-in Closet กรณีอยู่เป็นคู่ สามารถทำฝั่งแยกชายหญิงได้
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำให้เช่นกัน
ห้องนอนฝั่งหลังบ้านบนชั้น 3 ลักษณะเดียวกับแบบแรก ออกแบบให้มีความเรียบง่าย วางเตียงใหญ่ได้ มีห้องน้ำในตัวเช่นกันทุกห้อง
ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านบนชั้น 3 มีขนาดกว้างใหญ่ ติดระเบียง แต่ระเบียงจะใช้เหล็กทาสีดำ ไม่ได้เป็นกระจกใส
วิวจากชั้น 3
เชื่อมต่อกับห้องน้ำเช่นเดียวกัน
ห้องน้ำ แยกส่วนเปียกและแห้งให้ ได้จริงตามภาพ
ติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้เช่นเดียวกัน
Price & Promotion โครงการเป็นทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้นหน้ากว้าง 6.5 ม. โดดเด่นที่ทำเลติดถนนใหญ่ เส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่มีขนาด 8-10 ช่องจราจร ซึ่งถือว่าเป็นถนนขนาดใหญ่ โล่ง กว้าง และข้อดีอีกอย่างหนึ่ง คือ ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ซึ่งเข้าเมืองได้สะดวก สำหรับตัวบ้านเองถือว่าเป็นงานออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานที่ได้ประโยชน์ใช้สอยมาก เทียบเท่าบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว เห็นภาพได้ชัดจากบ้านตัวอย่าง ที่ออกแบบให้เห็นฟังก์ชั่นการใช้งานที่ลงตัวและน่าอยู่มากโครงการหนึ่งก็ว่าได้ ในราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท บนย่านนี้ เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวก็ถือว่ามีราคาที่ถูกกว่า ทั้งนี้ ถือว่าเหมาะกับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยในระยะยาว โปรโมชั่น : เครื่องปรับอากาศ 24,000 BTU เฉพาะในห้อง Master Bedroom, ปั๊มน้ำและแท็งก์น้ำ, วอลล์เปเปอร์ทั้งหลัง และสัญญาณกันขโมยแบบอินฟาเรด บริเวณชั้น 1 และ 2 (ข้อมูล ณ วันรีวิว) Conclusion โครงการเนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 ถือว่าตั้งอยู่ในทำเลใหม่ที่มีศักยภาพ บน ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ที่มีขนาด 8-10 เลนเลยทีเดียว ทำให้ทัศนียภาพโดยรวมโปร่ง โล่ง สบายตัว ร่มรื่น เหมาะแก่การอยู่อาศัย อีกทั้งทำเลนี้ก็เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก คือ ใกล้ทางด่วนพระราม 9 ที่เข้าเมืองได้ง่าย ส่วนกรณีออกเมือง ก็ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ที่มุ่งหน้าไปชลบุรีได้ เป็นต้น นอกจากนี้ ก็ยังอยู่ในรัศมีของรถไฟฟ้า 3 สาย คือ สายสีเหลือง สายสีส้ม และแอร์พอร์ต ลิงก์ สถานีหัวหมาก และบ้านทับช้างอีกด้วย ด้านความอุดมสมบูรณ์ ก็ถือว่าเป็นย่านที่ขับรถไปยังห้างสรรพสินค้าชั้นนำได้ไม่ยาก เช่น เดอะมอลล์ บางกะปิ, เดอะไนน์ พระราม 9, แม็กซ์แวลู พัฒนาการ, ซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์ พาร์ค เป็นต้น รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลและสถานที่ราชการหลายแห่งด้วยเช่นกัน สำหรับตัวโครงการเอง ถือว่าเป็นซิกเนเจอร์ของเนอวานา เลยก็ว่าได้ เพราะโครงการดูโมเดิร์น มีความเรียบเท่ เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ คลับเฮ้าส์ ไปจนถึงรูปแบบบ้านที่เชื่อมต่อสไตล์โมเดิร์นกันได้อย่างลงตัวและสวยงาม เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความเรียบง่ายและยั่งยืน เข้ากับทุกยุคทุกสมัย บวกกับฟังก์ชั่นการใช้งานของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่ใช้ประโยชน์ได้จริงทุกตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท บนทำเลนี้ เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวก็ถือว่าไม่แพง แถมราคาถูกกว่าด้วย พรีเซลส์ 23 มิ.ย. ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ที่เป็นได้มากกว่าบ้านเดี่ยว บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุด ติด ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมต่อถนนสายหลัก 7 สาย โซนกรุงเทพฯ-ตะวันออก เพียง 10 นาที พบกับงานพรีเซลส์ วันเดียว 23 มิ.ย. 2561 นี้ พร้อมรับสิทธิพิเศษเฉพาะในงานเท่านั้น ลงทะเบียน https://www.nirvana-group.com/th/project/DEFINE-Srinakarin-Rama-9
Create Date : 06 กันยายน 2561 |
Last Update : 6 กันยายน 2561 17:10:50 น. |
|
0 comments
|
Counter : 1038 Pageviews. |
|
|
|