• การตกแต่งบ้าน
• การตกแต่ง Blog

house concept -- บ้านแบบไหนดี? ผมชอบบ้านสองชั้น เพราะมีความรู้สึกว่า บ้านควรจะแยกสัดส่วน ชั้นล่างเป็นส่วนภายนอก ชั้นบนเป็นที่ส่วนตัว หรือห้องนอน ตอนกลางวันก็ใช้ชีวิตอยู่ข้างล่าง ตอนกลางคืนก็นอนอยู่ข้างบน แต่คนที่อยู่ข้างๆก็ใฝ่ฝันที่อยู่บ้านชั้นเดียว เพราะเคยอยู่แล้วชอบมาก ก็เลยยังตกลงกันไม่ได้ แต่มีอยู่ครั้งนึง หลงทางระหว่างกำลังหาของกินแล้ว หลงเข้าหมู่บ้านแล้วเจอบ้านหลังหนึ่งเข้า ว้าว เลยปิ๊งไอเดีย ว่าบ้านชั้นเดียวใต้ถุนสูง ก็คือตรงกลางของบ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้น อยาก post ให้ดูมาก แต่กลัวเจ้าของหมู่บ้านจัดสรรจะมาว่า แต่ยังก่อนบ้านผมไม่ได้เป็นแบบบ้านชั้นเดียวใต้ถุนสูงนะ เพราะผมเริ่มเสาะหาบริษัทรับสร้างบ้าน พวกนี้จะแบบบ้านตัวอย่างให้ดู ลูกค้าสามารถแก้ได้นิดหน่อย บริษัทพวกนี้อยากให้ลูกค้าเลือกแบบนี้มากกว่า เพราะไม่ต้องออกแบบใหม่ เพียงดัดแปลงเล็กน้อยก็ใช้ได้แล้ว ซึ่งผมก็อยากแนะนำให้เพื่อนๆใช้บ้าง ประหยัดกว่ามาก แต่พูดก็พูดเถอะ ถ้าคุณชอบแบบที่มีตัวอย่างแล้วมาแก้นิดๆหน่อยๆ ผมว่าคุณก็คงเลือกซื้อบ้านจัดสรรไปตั้งนานแล้ว ระหว่างความคิดยังไม่ตกผลึก ก็ปรึกษากับ buddy ไปพลางๆ มีตั้งแต่จะไปซื้อบ้าน knock-down เพราะเร็วและถูก จนกระทั่งเปลี่ยนใจไปซื้อบ้านจัดสรร ที่ดูแล้วชอบใจมาก เสียแต่ว่าลำเทไกลว่า ที่ดินที่ซื้อมา จนกระทั่งไปโดนใจรีสอร์ทที่นึง ระหว่างกำลังหาที่ไปฮันนีมูน ( ก็ไปกับ buddy คนเดิมตั้งแต่ต้นนั่นแหละครับ ) รีสอร์ทที่ไปพัก สังเกตว่า จะเป็นเรือนสามหลังแยกกัน ซ้ายและขวาคือห้องนอน ส่วนตรงกลางคือห้องนั่งเล่น มุมถ่ายจากหน้าห้องนอนด้านซ้ายมองเห็นห้องนั่งเล่นเปิดโล่ง แนวคิดก็เลยเป็นบ้านชั้นเดียวแต่แยกเป็นหลายๆหลัง ลองนึกบ้านไทยรือนหมู่ ซึ่งแยกออกมาหลังๆ มีหอนั่ง เรือนนอน เรือนครัว ฯลฯ แต่ยกลงมาบนพื้นดิน ไม่ได้มีใต้ถุนสูง เพราะขี้เกียจปีนบันได แล้วเชื่อมด้วยทางเดิน มีหลังคาไม้ระแนงกันฝนตก เพราะฉะนั้นบ้านหลังนี้เลยประกอบด้วยห้องเล็กๆ กระจายบนที่ดินแล้วมีสวนล้อมเรือนแต่ละหลัง ผมขอบอกข้อเสียก่อนที่เพื่อนๆจะเอาแบบนี้บ้าง ข้อแรกคือ บ้านแบบนี้จะเปลืองค่าโครงสร้างมาก เพราะไม่สามารถใช้ผนัง,หลังคา หรือเสาเข็มและอื่นๆร่วมกันได้ ผลก็คือเปลืองค่าหลังคาสุดๆ ข้อต่อมาก็คือ ฝน,แดดและฝุ่น อย่าลืมนะครับว่า เวลาคุณจะเดินไปไหนมาไหน คุณต้องเดินออกมาจากเรือนแต่ละหลัง ให้ทำใจปลงเลยว่า เท้าเปื้อนฝุ่น หรืออาจโดนฝนเปียกแฉะก็ได้ แต่ถ้าคุณชอบชีวิต out door อย่างเรา ไม่มีปัญหา แต่ข้อดีไม่ใช่ๆ ข้อที่เราชอบมากกว่าก็คือ บ้านจะโล่งมาก ลมจะเข้าได้ตลอด เรือนแต่ละหลังจะสว่าง ไม่ต้องเปิดไฟเลย แล้วคุณจะเห็นบรรยากาศภายนอก เหมือนคุณนั่ง-นอนอยู่ในสวนตลอดเวลา อีกอย่างนึงก็คือ ผมรู้สึกเป็นว่าผู้คนแต่ละหลังอยู่ใกล้กันเพราะเป็นบ้านชั้นเดียว ในขณะเดียวกันก็รู้สึกเป็นส่วนตัวเพราะอยู่กันแต่ละห้อง   Create Date : 12 กุมภาพันธ์ 2549     Last Update : 12 กุมภาพันธ์ 2549 23:52:36 น. Counter : 1143 Pageviews.   4 comment Share Tweet

In search of promising land ในตอนนั้นใจคิดว่าอยากซื้อที่เก็บไว้ เพราะกลัวว่าที่ดินราคาสูงขึ้นจนซื้อไม่ไว้ ผมเคยซื้อบ้านจัดสรรขนาด 64 ตารางวา รู้สึกว่าสนามข้างบ้านเล็กไปหน่อย คราวนี้มีตังค์มากขึ้น ก็เลยอยากซื้อประมาณ 100 ตารางวา กับอีกนิดหน่อย ผมใช้สองวิธี คือหาซื้อหนังสือ”ซื้อ-ขาย ที่ดิน” มาอ่าน ตระเวณไปตามที่ดินเค้าประกาศขายในหนังสือ แถมยังโทรไปตามป้ายที่ติดประกาศขายที่ดิน ตามรายทาง แถมเห็นที่ไหนรกๆ ก็ขับรถเข้าไปดูว่า เค้าจะขายที่ไห๊ม จนความคิดที่อยากได้ที่ร้อยกว่าๆ ตารางวา เริ่มหดหาย เพราะถ้าได้ขนาดที่ตั้งใจไว้ ที่ดินก็อยู่ไกลจากถนนมาก หรือไม่ก็ถนนยังเป็นลูกรังหรือเป็นหญ้ารกๆอยู่เลย หรือถ้าอยู่ใกลุถนนขนาดก็แค่ ห้าสิบ-หกสิบ ตารางวาเท่านั้น จนกระทั่งมาหาแถว ตลิ่งชัน-ทวีวัฒนา ต้องบอกว่าที่แถวนั้นถูกกว่าเมื่อเทียบกับระยะทางจากที่ดินไปถนนใหญ่กับราคา ลืมบอกไป ผมไม่สนใจที่แถวถนนพระราม 2 หรือแถวสำโรง ถึงแม้ว่าจะมีทางด่วน หรือรถไฟฟ้าไปถึง เพราะพื้นดินอ่อน ต้องใช้เสาเข็มยาว แล้วดินก็ทรุดเร็วด้วย ตอนไปหาซื้อที่ จะแนะนำว่าให้มีการวางแผนการเดินทางก่อน จะได้ไม่ต้องเปลืองน้ำมัน ผมโทรหาที่เค้าประกาศในหนังสือซื้อขายที่ดินก่อน พยายามสอบถามแล้วเทียบกับแผนที่ ถึงสมัยนี้แนะนำให้ใช้ google earth หรือ GPS ดีกว่า ผมก็ไปดูมาหลายที่จนชอบใจที่ตรงซอย โรงเรียนสตรีวิทย์นวมินท์ ตอนไปดูที่ครั้งแรกก็ยังไม่ชอบเท่าไร เพราะติดว่ามันเกินงบไปหน่อย แต่คนที่ไปด้วยชอบมาก แต่ผมก็เอาไว้เป็น shortlist ครั้งต่อมาก็เลยนัดนายหน้าขายที่ดินมาชี้ที่ ปรากฏว่า ที่ดินที่ประกาศขายกลายเป็นที่ข้างๆติดกัน หลังจากปรึกษากันแล้วตกลงว่าจะเอาที่ตรงนี้แหละ ก็เลยเริ่มต่อราคา ผมก็ขอให้มีการรังวัดที่อย่างเป็นทางการ ก่อนมีการซื้อขาย ปรากฏว่า เจ้าของที่ไม่ยอม บอกว่าเพิ่งไปรังวัดมา ไม่อยากเสียค่ารังวัดอีก ไปๆมาๆ ปรากฏเจ้าของไม่ยอมขายในราคาที่ตกลงกันไว้ ก็เสียใจนิดหน่อย เสียดายว่าทำเลเหมาะเชียว ทีนี้เพื่อน’นิดม๊ากๆ ก็ให้ถ้าติดใจทำเลตรงนี้ ทำไมไม่ซื้อแปลงใกล้ๆล่ะ เพราะแถวนั้นก็เป็นที่โล่งๆทั้งนั้น โชคดีที่นายหน้าคนก่อนเค้าสำเนาโฉนดไว้ ก็เลยไปสำนักเขต บอกเค้าว่าขอตรวจสอบที่ เค้าก็ให้ดูเลยไปเห็นผังที่แถวนั้น ถึงรู้ว่าซอยนั้นเจ้าของที่เก่าเค้า จัดสรรที่ดินเป็นแปลงๆ ขาย ประมาณยี่สิบกว่าปีที่แล้ว ขอเลยไปขอชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง ที่อยู่ก็ไม่มี ไม่รู้ว่าจะติดต่อยังงัย ก็เลยใช้วิธีโทร 1133 ว่าชื่อนั้นมีเบอร์โทรศัพท์อะไร ไปขอเขตมาเป็นเกือบสิบชื่อ แต่หาเบอร์ติดต่อได้แค่ไม่กี่ราย ในที่สุดก็ได้อยู่เจ้านึง ปรากฏว่า ที่ดินผืนนั้น กลาย เป็นที่ดินผืนที่ชอบตอนแรก แล้วเข้าใจผิดหลังจากนายหน้ามาชี้ทีหลัง แสดงว่าดวงสมพงษ์จริงๆ ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อหลังจากนั้นเจรจาซื้อขายกัน อ้อนวอนเค้าบ้าง เค้าเลยยอมขายให้ ทั้งๆไม่ได้อยากขาย ไม่ขายก็ไม่ เดือดร้อน ต้องขอบคุณคุณป้าเค้า เสียดายว่าไม่ได้ถ่ายรูปก่อนถมที่ ซึ่งเป็นหนองน้ำเจิ่งหนอง อันถ่ายหลังจากถมไปแล้ว สามเดือน จะเห็นว่า วัชพืชเริ่มหนาแน่นแล้ว พุ่งสูงสุด ก็ตอนหน้าฝน อันนี้จากมันมุมถนน รูปนี้ถ่ายมุมในสุด ถ่ายเฉียงออกมา รูปนี้ถ่ายให้เห็นว่า ถมสูงจากถนนแค่ไหน ของจริงเกือบ สองเมตร   Create Date : 12 กุมภาพันธ์ 2549     Last Update : 12 กุมภาพันธ์ 2549 22:18:15 น. Counter : 227 Pageviews.   2 comment Share Tweet

มะงุมมะงาหลา ค้นหาบ้านในฝัน เห็นคนอื่นบอกเล่าประสบการณ์ว่าซื้อบ้านของตัวเองยังไง เลยอยากบอกของตัวมั่ง เพราะตอนที่อยู่ในสถานการณ์อย่างนั้น ก็ไม่รู้จะไปถามใคร ลุยดุ่ยๆ ลองผิดลองถูก ตอนนี้สิ่งที่รู้ก็ไม่แน่ใจว่าถูกหรือผิด ยังไงๆ ก็แนะนำด้วยก็แล้วกัน   Create Date : 12 ธันวาคม 2548     Last Update : 12 ธันวาคม 2548 12:36:09 น. Counter : 264 Pageviews.   0 comment Share Tweet

• Webmaster - BlogGang

• BlogGang.com