|
|
2 ปีผ่านไป..คอนโดสร้างเสร็จแล้ว
หลังจากเลือกคอนโดแล้ว ก็ไปจอง ทำสัญญา มีส่วนลดประมาณนึง ซึ่งเซลบอกว่า ราคาจะขึ้นหลังจากนี้
ช่วง 2 ปีที่คอนโดสร้าง เป็นช่วงที่โควิดยังไม่นิ่ง คอนโดขายไม่ค่อยดี คอนโดเราก็อยู่แบบเงียบๆ ไม่เน้นการตลาดแบบจ้างยูทูบเบอร์มารีวิวอะไรเลย มีแค่โฆษณาในเฟซ กับบทความรีวิวเก่า พักใหญ่ๆหลังจากเราเซ็นสัญญา เค้าก็แก้ราคาขั้นต่ำขึ้นมานิดนึง ในเฟซก็อัพเดทว่ามีลูกค้ามาซื้อห้อง type นู้น type นี้ แต่ก็น่าจะยังขายไม่หมด เพราะคอนโดนี้เน้นห้อง 1 plus มีจำนวนเยอะสุด แต่ห้องที่ขายหมดก่อนเลยคือ 2 ห้องนอนที่มีแค่ชั้นละห้อง และขายดีรองลงมาคือ ห้อง studio, ห้อง 1 bed เล็ก (1 bed เค้าก็มีหลาย type ตั้งแต่ 29 ตรม.ไปจนถึง 32 มั้ง)
สุดท้าย Q.2 ปีนี้ เราเริ่มเห็นโฆษณาว่า พร้อมอยู่ปลายปี ราคาพิเศษห้องใหญ่ ชั้นสูง แล้วเขียนส่วนลด มากกว่าที่เราได้ซะอีก บางช่วงก็มีโปร จองช่วงหยุดยาวนี้ รับเพิ่ม ทีวี ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น ไอโฟนฯ ถึงแม้ราคาตั้งจะแพงขึ้น แต่เราเริ่มสงสัยว่า ราคาลดแล้วอาจได้ถูกกว่าเราซะอีก แต่ก็ช่างมัน คิดไปก็ไม่สบายใจ อีกอย่างเรามีเงื่อนไขซื้อคนละห้องติดกันกับห้องพี่สาว ราคาที่ลด เราอาจจะไม่ได้ห้องติดกันในตำแหน่งและชั้นที่เราต้องการก็ได้
ขับรถผ่านก็เห็นพัฒนาการของคอนโด จากมีรถเครน ตึกสีเทา เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง สุดท้ายก็เห็นสภาพตึกที่เกือบจะเสร็จแล้ว เริ่มเห็นสีของคอนโด (ที่ไม่ตรงกับในโมเดลและโบรชัวร์ซักเท่าไหร่ แน่นอนว่าในรูปดูสวยกว่า) ในเว็บไซต์ของคอนโดก็หยุดลงรูปและ % งานที่เสร็จไปเฉยๆ แต่เราเห็นของจริงว่ามันใกล้เสร็จมากๆแล้ว
จนกระทั่งต้นเดือนสิงหาคม พี่สาวก็ได้รับจดหมายให้ไปตรวจห้อง แต่เราไม่ได้รับ ทั้งที่ห้องติดกัน เราก็งง คิดว่า เอ.. หรือเค้าเสร็จเป็นโซนๆ แบบประมาณทำห้องเบอร์เดียวกันของทุกชั้น ไม่ใช่ทำทุกห้องของแต่ละชั้น รึเปล่า ห้องเราถึงไม่เสร็จ เลยโทรไปถามเพราะต้องการจะไปตรวจห้องพร้อมกัน (คราวนี้จะจ้างตรวจด้วย จะได้จ้างเค้า 2 ห้องติดไปตรวจต่อเนื่องกันเลยสะดวกดี) ปรากฏว่า เจ้าหน้าที่ฝ่ายโอนบอก มาด้วยกันได้เลยค่ะ ห้องเสร็จแล้วเหมือนกันแต่ว่าทยอยส่งจดหมายอยู่ เป็นงั้นไป เราก็แอบคิด นามสกุลเดียวกันเลยนะ ส่งที่อยู่เดียวกัน ห้องเบอร์ติดกัน ยังอุตส่าห์แยกทยอยส่งได้อีก สุดท้ายเราไม่ได้รับจดหมายเลยด้วย สงสัยพอไปตรวจเจ้าหน้าที่คงโน้ตไว้แล้วว่า จดหมายไม่ต้องส่งแล้ว)
ครั้งหน้าจะมาต่อตอนไปตรวจห้องจริงนะคะ วันนี้ขอทิ้งท้ายไว้นิดนึงเกี่ยวกับการจ้างตรวจห้อง
อันที่จริงไม่ได้จำเป็นถ้ามีคนช่วยตรวจละเอียดพอ แต่เรามีประสบการณ์จากคอนโดเก่าค่ะ มีจุดที่เราและพี่ที่ช่วยมาตรวจมองข้ามไป คือ ปลั๊กในห้องน้ำ ไฟไม่เข้า แล้วเราก็ไม่เคยใช้มันเลย จึงไม่รู้ จนเวลาผ่านไปเป็นปีๆ แบบห้องหมดประกันแล้ว เลยปล่อยเลยตามเลยเพราะไม่ได้ใช้ อีกส่วนนึงคือซีลีโคนหน้าต่าง ตอนตรวจกันเองราดน้ำหมดเลยทั้งระเบียง ห้องน้ำ แต่ไม่ได้สาดน้ำจากด้านนอกเข้ามาที่หน้าต่างและไม่ได้สังเกตตรงนั้น ช่วงแรกไม่มีปัญหา แต่ผ่านมาหลายเดือน มีน้ำรั่วเข้าทางหน้าต่าง โชคดีที่ช่างคอนโดแค่ยิงซีลีโคนก็หาย อ้อ แล้วก็เจอภายหลังว่าน้ำซึมฝ้าเพดานด้วย 2 จุด ซึ่งเราไม่แน่ใจว่าถ้าตอนนั้นจ้างคนตรวจ เค้าจะใช้เครื่องมือตรวจความชื้นแล้วเห็นเลยรึเปล่า (เนื่องจากยังไม่มีคนอยู่ห้องข้างบนที่จะทำน้ำซึมลงมาได้) ครั้งนี้เลยคิดว่าจ้างคนมาตรวจดีกว่า ส่วนเพื่อนๆที่จะซื้อคอนโด ก็ลองพิจารณาดูนะคะ ถ้าไม่จ้างตรวจเดี๋ยวนี้ยูทูบมีสอนตรวจเองหลายคลิปเลย และถ้าเป็นคนละเอียดก็อาจจะตรวจเองได้โดยไม่ต้องจ้างค่ะ
| Create Date : 12 กันยายน 2566 |
| Last Update : 12 กันยายน 2566 12:06:16 น. |
|
0 comments
|
| Counter : 240 Pageviews. |
 |
|
|
|
|
|
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [