ม่ายด้ายจ้าวชู้ แต่มีเนื้อคู่อยู่สองคน
 
ตุลาคม 2553
 
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
 
30 ตุลาคม 2553
 
 

จับได้ไล่ทันผู้รับเหมาตัวแสบ

จับได้ไล่ทันผู้รับเหมาตัวแสบ
สำหรับผู้ที่คิดจะสร้างบ้านหรือซื้อบ้าน ควรศึกษาหาข้อมูลการก่อสร้างบ้านไว้มาก ๆ จะได้ไม่ถูกพวกผู้รับเหมาตัวแสบ แอบลักไก่

ที่จะกล่าวต่อไปนี้เป็นประสบการณ์จริงที่ได้เจอกับตัวเอง ในขณะที่สร้างบ้านของตัวเอง ซึ่งใช้เวลาการก่อสร้างนานมาก และต้องคุมพวกผรม.ทุกวัน จึงอยากแนะแนวทางและวิธีการ การก่อสร้างบ้านตามแบบฉบับชาวบ้าน ที่เข้าใจง่าย ไม่ซับซ้อน

เริ่มกันเลยครับ...

เสาเข็ม

เราจะทราบได้อย่างไรว่า เสาเข็มนั้น ๆ มาตรฐานแค่ไหน
- อันดับแรกให้ดูที่สัญลักษณ์ มอก. เสาเข็มที่มาตรฐานต้องมี มอก. ทุกต้น
- ดูวันที่ที่ผลิต ปกติเสาเข็มที่นำมาใช้ควรมีอายุอย่างน้อย 30 วัน เพื่อให้ปูนเซ็ทตัวเต็มที่
- ดูรอยร้าวที่เสาเข็ม โดยวางเสาเข็มบนขอนไม้ แล้วสังเกตให้ทั่วว่ามีรอยร้าวตรงไหนบ้าง ถ้ามีก็เปลี่ยนใหม่

เราจะทราบได้อย่างไรว่า เสาเข็มที่ตอกนั้น ตอกตรงไหม
วิธีการสังเกตก็คือ ยืนห่างจากเสาเข็มประมาณ 10-20 เมตร แล้วใช้เหล็กเส้นงอปลายด้านบน 90 องศา งอปลายซัก 15-20 ซ.ม. ตอกลงดิน แล้วยืมลูกดิ่งของช่างมาผูกที่ปลายเหล็กที่งอไว้ ถ้าไม่มีให้หาเชือกแล้วผูกด้วยหินหรืออิฐที่หาได้จากบริเวณนั้น มาผูกที่ปลายเหล็กแทน ทำแบบนี้ทางด้านข้างและด้านหลังรถตอกเสาเข็ม คือตอกเหล็กเส้นให้ทำมุม 90 องศา กับเสาเข็ม หลังจากทำเสร็จแล้ว ให้มองผ่านเชือกหรือเอ็นที่มีอิฐถ่วงอยู่ เสาเข็มต้องขนานกับเชือกหรือเอ็นที่ผูกไว้ เสาเข็มต้องขนานกับเชือกทั้งด้านข้างและด้านหลัง

เราจะทราบได้อย่างไรว่า เสาเข็มที่ตอกนั้น ตอกถึงดินดาน
วิธีการสังเกตก็คือ ลองดูสลิงค์ที่ยึดตุ้มเหล็กที่รถตอก เวลาเริ่มตอกสลิงค์จะหย่อน ให้สังเกตตอนที่ตุ้มเหล็กกระทบกับหัวเสาเข็ม ช่วงที่ตุ้มเหล็กกระทบหัวเสาเข็มสลิงค์จะหย่อน ในขณะเดียวกัน เมื่อตอกไม่ลงแล้ว
เวลาตอกนั้นสลิงค์ต้องหย่อนเหมือนเดิม ถ้าสลิงค์ไม่หย่อนแสดงว่าผรม. ไม่ยอมต่อเสาเข็มให้ โดยให้คนขับรถตอกเสาเข็มแบบยั้งมือ คือ ตอกให้เหมือนกับตอกไม่ลง จะได้ไม่ต้องต่อเสาเข็มให้

เหล็กเส้น

เหล็กเส้นควรใช้เหล็กบลส. ไม่ว่าจะเป็นเหล็กเส้นธรรมดาหรือข้ออ้อย ให้สังเกตที่เหล็กจะมีคำว่า บลส. เป็นเหล็กของเครือซีเมนต์ไทย
เหล็กเส้นที่ใช้ทำเสา คาน ต้องงอปลาย 90 องศา หรือ งอเป็นตะขอ ความยาวของปลายเหล็กที่งอควรยาวอย่างน้อย 5 ซ.ม. ขึ้นอยู่กับขนาดเหล็ก ยิ่งงอมากเท่าไรยิ่งดี
การผูกเหล็กปลอกเสา ปลอกคาน (ส่วนใหญ่ใช้เหล็ก 2 หุน) ควรให้เหล็กปลอกสลับกัน และต้องผูกให้แน่น และควรผูกลูกปูนกับเหล็กเส้นไปด้วยเลย (ลูกปูนคือปูนที่หล่อขึ้นขนาดประมาณ 5 ซ.ม. x 5 ซ.ม.x 2.5 ซ.ม. ฝังลวดไว้ตรงศูนย์กลางไว้สำหรับผูกกับเหล็กเส้น มีไว้สำหรับกันเหล็กติดแบบหล่อคอนกรีต)
เหล็กต้องไม่เป็นสนิม สนิมมี 2 ชนิด คือ สนิมทั่วไป มีลักษณะเป็นฝุ่นสีส้มอ่อน สามารถใช้แปรงลวดขัดออกได้ ส่วนอีกชนิดคือ สนิมขุม เป็นสนิมที่กันกินถึงเนื้อเหล็กแล้ว มีสีส้มเข้ม ขัดไม่ออก จะมีสะเก็ดเป็นแผ่นเล็ก ๆ ถ้าเป็นสนิมขุมไม่ควรนำมาใช้เด็ดขาด เพราะถ้าใช้เหล็กที่เป็นสนิมขุมทำเสาหรือคาน จะทำให้ปูนที่หุ้มเหล็กระเบิดได้ในอีกหลายปีข้างหน้า
เหล็กต้องไม่เปื้อนน้ำมัน ห้ามทาสีกันสนิม วิธีรักษาเหล็กไม่ให้เป็นสนิมคือ หาไม้หนุนเหล็กให้พ้นพื้น ห้ามถูกฝน หรือน้ำ หรือใช้น้ำผสมซีเมนต์แล้วราดที่เหล็กให้ทั่ว ก็จะทำให้เหล็กเป็นสนิมน้อยลงได้

การทำแบบหล่อคอนกรีต

แบบหล่อคอนกรีตมีทั้งแบบไม้และแบบเหล็ก ไม่ว่าเป็นแบบไหนต้องไม่บิดเบี้ยว ไม่มีคราบน้ำมัน แบบหล่อต้องไม่ติดกับเหล็กเส้น โดยใช้ลูกปูนหนุนด้านข้าง และด้านล่าง

คอนกรีต

คอนกรีต คือ ปูนซีเมนต์+หิน+ทรายหยาบ+น้ำ คอนกรีตสำหรับทำเสา คาน เสาเอ็น ทับหลัง ควรใช้ปูนซีเมนต์ปอตแลนด์ ของตราช้าง ยิ่งดี ถ้าใช้คอนกรีตผสมเสร็จแนะนำให้ใช้ของซีแพค เพราะมาตรฐาน มีใบรับรองกำลังอัดของคอนกรีต แต่ต้องบอกทางซีแพคเขาก่อนว่า ต้องการตรวจสอบกำลังอัด ทางซีแพคเขาจะทำการเก็บลูกปูนก่อนการเทปูน แล้วนำไปทดสอบแรงอัด แล้วออกใบรับรองให้
ระหว่างการเทปูน ต้องมีเครื่องจี้ปูนด้วย ต้องจี้ขณะกำลังเทปูน ควรจี้ตามแนวตั้ง จี้นานประมาณ 5 วินาที แล้วยกออกจี้ที่อื่น เพราะถ้าจี้นานไปจะทำให้หินตกไปอยู่ด้านล่าง แต่ถ้าไม่จี้ก็จะมีฟองอากาศมาก ปูนจะไม่แน่น ถ้าไม่มีเครื่องจี้ปูนก็ให้หาไม้หรือเหล็กมากระทุ้งปูนขณะเท และใช้ฆ้อนเคาะที่แบบหล่อไปด้วย
คอนกรีตผสมเสร็จห้ามเติมน้ำเด็ดขาด เพราะกำลังอัดจะลดลงทันที คอนกรีตที่ผสมเองไม่ควรเหลวเหมือนโจ๊ก ควรหนืดเหนียวไม่ข้นเป็นก้อน

การบ่มคอนกรีต

การบ่มคอนกรีต คือ อะไร บ่มเพื่ออะไร
การบ่มคอนกรีต คือ การใช้พลาสติคพันรอบเสาและคาน เพื่อไม่ให้น้ำจากคอนกรีตระเหยออกมา (ควรพันหลาย ๆ รอบ) หรือ ใช้กระสอบป่านคลุมเสา คาน แล้วราดน้ำให้โชก เช้า กลางวัน เย็น ควรบ่มอย่างน้อย 7 วัน ยิ่งบ่มนานยิ่งดี เพราะน้ำในคอนกรีตที่หล่อเสา คาน จะระเหยช้า ทำให้เสาคานรับน้ำหนักได้เต็มที่ ถ้าไม่บ่มคอนกรีต จะทำให้เสา คาน รับน้ำหนักได้น้อยลงครึ่งหนึ่งเลยเชียว
ส่วนพื้นก็ควรบ่มเหมือนกัน โดยการใช้กระสอบป่านคลุมที่พื้นแล้วราดน้ำให้โชก หรือ ใช้ดินเหนียวกันขอบพื้นทั้งสี่ด้าน แล้วขังน้ำเอาไว้ อย่างน้อย 7 วัน เหมือนกัน

พื้นห้องน้ำ พื้นระเบียง

พื้นห้องน้ำกับระเบียงและดาดฟ้า ต้องเทคอนกรีตอย่างเดียว ห้ามใช้แผ่นพื้นสำเร็จเด็ดขาด เพราะถ้าใช้พื้นสำเร็จปูล่ะก็ จะทำให้เกิดปัญหาน้ำรั่วได้

งานก่ออิฐ

ก่อนการก่ออิฐให้ลาดน้ำอิฐให้เปียกเพื่อไม่ให้อิฐดูดน้ำปูนจากปูนก่อ เพื่อความแข็งแรงของผนังก่ออิฐ อิฐแต่ละก้อนควรก่อห่างกันประมาณ 2 ซ.ม. การก่ออิฐไม่ควรก่อเกินครั้งผนังต่อวัน ควรมีเอ็นขึงแนวดิ่งและแนวระนาบ




 

Create Date : 30 ตุลาคม 2553
7 comments
Last Update : 30 ตุลาคม 2553 22:21:50 น.
Counter : Pageviews.

 

ขอบคุณครับ


ขออนุญาติ add เป็น frein blog ครับ

เพราะผมมี แปลนก่อสร้างในอนาคต อาจต้องมาอ่านซ้ำ

 

โดย: ethic&philosophy 30 ตุลาคม 2553 23:31:04 น.  

 

ขอบคุณคะสำหรับข้อมูล ก็โดน ผรม. โกงและลดสเปควัสดุก่อสร้างไปหลายรายการเหมือนกันคะ

 

โดย: อิงสวน IP: 222.123.115.100 31 ตุลาคม 2553 10:24:20 น.  

 

ขอบคุณที่เอาข้อมูลดีๆมาให้ค่ะ

 

โดย: ฟ้าประทานให้ 31 ตุลาคม 2553 19:49:24 น.  

 

ขอบคุณครับที่เข้ามาเยื่อมชม

มีอะไรที่แบ่งปันกันได้ก้อแบ่งปันกัน

 

โดย: areandnet 31 ตุลาคม 2553 20:51:09 น.  

 

ต่อเรื่องการก่ออิฐครับ

กรณีที่ก่ออิฐครึ่งหนึ่งของผนังแล้วหรือก่ออิฐเตรียมการตั้งวงกบหน้าต่าง ควรเททับหลัง(ทับหลังคือปูนปอดแลนด์+หินเล็ก+ทราย+เหล็ก+น้ำ=คอนกรีต) ทับหลังที่ดีควรหนา 15 ซม
แต่ผรม.ชอบเทให้แค่ 10 ซม หลังจากเททับหลังเสร็จห้ามก่ออิฐทันที ควรทิ้งไว้สักวันให้คอนกรีตทับหลังแข็งตัวก่อนการก่ออิฐ

จากนั้นก็ก่ออิฐต่อเหลือเนื้อที่ใต้ท้องคานสัก 10 ซม เอาไว้ยัดหัวปลาสร้อย(คือการนำอิฐวางเอียง ๆ ต่อ ๆ กันจนเต็มผนัง)

กรณีที่ใช้วงกบไม้ ควรตั้งวงกบก่อนการก่ออิฐแล้วเทเสาเอ็น(คอนกรีตที่เทข้างวงกบหน้าต่างหรือวงกบประตู)และเททับหลัง ถ้าเป็นวงกบอลูมิเนียมก็ต้องเทเสาเอ็นและทับหลังเป็นช่องหน้าต่างหรือประตูเหมือนกัน

การฉาบปูน

หลังจากก่ออิฐเสร็จควรทิ้งให้ผนังเซ็ทตัวสักวันสองวันแล้วค่อยฉาบปูน ก่อนการฉาบปูนถ้าให้ดีควรใช้ตาข่ายกรงไก่แบบหกเหลี่ยมกว้างอย่างน้อย10 ซม ตีค่อมระหว่างคอนกรีต(ทับหลังและเสาเอ็นและเสาและคาน)กับอิฐ คือตีตาข่ายให้อมเนื้อคอนกรีต 5 ซม และอมอิฐ 5 ซม เพราะจะช่วยยึดปูนฉาบไม่ให้แตกลายงาได้ ถ้าให้ดีกว่านี้ผนังด้านนอกที่อยู่ทางทิศตะวันตกกับทิศใต้ ควรตีตาข่ายทั้งผนัง เพื่อกันการแตกลายงาในระยะยาว เพราะผนังด้านนี้ถูกแดดเผาแรงมาก

เคยสงสัยกันไหมทำไมผนังถึงแตกมุมวงกบประตูหน้าต่าง เป็นรอยร้าวยาวตามแนวระนาบตรงกลางผนัง เป็นรอยร้าวตามแนวเสา

สาเหตุคือ กรณีร้าวตรงมุมวงกบประตูหน้าต่าง เพราะไม่มีเสาเอ็นทับหลัง หรือมีแต่เล็กไป หรือใส่แค่ปูนทราย ไม่ใส่หิน นี่คือสาเหตุของการร้าวมุมวงกบ

สาเหตุที่ร้าวกลางผนังเป็นแนวยาวตามแนวระนาบตรงที่เททับหลัง หรือร้าวตรงแนวเสา เพราะว่าอิฐกับคอนกรีตมีความหนาไม่เท่ากัน เมื่อฉาบปูนไปแล้วน้ำปูนจะระเหยไม่เท่ากัน เกิดการหดตัวไม่เท่ากัน จึงทำให้ปูนฉาบร้าวเป็นแนวยาว

นี่แหละข้อดีของการตีตาข่ายป้องกันรอยร้าว

ยังไม่จบเรื่องการฉาบปูนนะ

ต่อกันเลย...

ก่อการฉาบปูน บริเวณที่เป็นคอนกรีตควรสลัดดอก คือ ปูนผสมทราย 1:1 ให้ใช้ไม้กวาดทางมะพร้าวแตะที่ปูนแล้วนำไปแตะที่เสา คาน ทับหลัง ยิ่งถี่ยิ่งดี เพื่อให้ปูนฉาบเกาะกับเสา คาน ทับหลัง ถ้าไม่สลัดดอกจะทำให้ปูนบริเวณนั้นร่อน อีกอย่าง ก่อนฉาบปูนควรลดน้ำผนังตอนเย็นก่อนฉาบและตอนเช้าก่อนฉาบอีกที เน้นบริเวณที่เป็นเสา คาน ทับหลัง เพราะบริเวณดังกล่าวถ้าลดน้ำไม่โชกจะทำให้ร่อนได้เหมือนกัน

หลังจากฉาบปูนเสร็จหนึ่งวัน ก็ไล่เคาะผนังดู เ้น้นที่เสา คาน ว่ามีเสียงร่อนหรือไม่โดยใช้เหรียญบาทเคาะที่ผนัง

 

โดย: areandnet 31 ตุลาคม 2553 21:18:12 น.  

 

กรณีที่ใช้ปูนสำเร็จฉาบ ควรใส่น้ำตามอัตราส่วนที่บริษัทผู้ผลิตบอกมา ย้ำว่าหน้าใส่น้ำมากเกินไป ไม่เช่นนั้นเกิดรอยแตกลายงา เพราะน้ำมากไป แต่ช่างปูนมักใส่น้ำมาก ๆ เพราะฉาบง่าย หลังจากฉาบปูนเสร็จหนึ่งวัน ให้ราดน้ำผนังที่ฉาบเสร็จติดต่อกันอย่างน้อยสองวัน เพื่อไม่ให้ปูนคายน้ำเร็วไป ลดการแตกลายงาได้

อีกอย่างที่ลืมบอก คือ หลังจากก่ออิฐเสร็จต้องจับปุ่ม จับเซี้ยม เพื่อทำให้ผนังเรียบ

การตั้งวงกบไม้ ควรตอกตะปูให้ถี่ ๆ ตอกให้รอบ ตอกคู่ยิ่งดี กรณีวงกบยาว ให้ค้ำกลางด้วย กันวงกบแอ่น

วงกบไม้ควรทาสีรองพื้นไว้ด้วย กันน้ำปูนเกาะเนื้อไม้

งานไม้ทุกชนิด ไม่่ว่าจะเป็นวงกบ ประตู หน้าต่าง ฝ้า บรรได ราวบันได ลูกกลึง ถ้าให้ดีควรขัดด้วยกระดาษทรายก่อนการติดตั้ง โดยเฉพาะฝ้าระแนงไม้ ต้องขัดก่อนการติดตั้ง แต่ผรม.มักจะติดตั้งก่อนแล้วบอกว่าเดี๋ยวช่างสีขัดให้ทีหลัง ย้ำนะครับว่าไม่มีทางเรียบได้ิ ถ้าขัดทีหลัง ลองคิดดูใครจะยืนเงยหน้าขัดไม้ที่อยู่สูง ๆ ใต้หลังคาได้มั่ง มันชอบมั่วแบบนี้แหละ บันไดไม้อีก ต้องขัดก่อนติดตั้ง ถ้าติดตั้งไปแล้วจะขัดบริเวณลูกกลึงได้ไง ถ้าบันไดเป็นรอยใกล้ลูกลึง แต่ใช้มือขัดได้แต่ไม่เรียบเท่าไร

 

โดย: areandnet 31 ตุลาคม 2553 21:34:16 น.  

 

กำลังสร้างบ้าน แต่ไม่มีคนคุมงานให้ มีแต่ผู้หญิงกลัวผู้รับเหมาโกงจังค่ะ ขอบคุณมากๆ ที่ทำให้เข้าใจการสร้างบ้านมากขึ้น

 

โดย: กันตจารี IP: 192.168.29.209, 203.113.86.139 12 พฤศจิกายน 2553 14:28:36 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

 
areandnet
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed

ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




[Add areandnet's blog to your web]

 
pantip.com pantipmarket.com pantown.com
pantip.com pantipmarket.com pantown.com