กฏหมายแพ่งและพาณิชย์ - บรรพ 1 ลักษณะ 3 ทรัพย์

บรรพ 1 หลักทั่วไป - ลักษณะ 3 ทรัพย์

ความหมายของคำว่าทรัพย์และทรัพย์สิน

มาตรา 137: ทรัพย์หมายถึงวัตถุมีรูปร่าง

มาตรา 138: ทรัพย์สิน หมายความรวมทั้ง ทรัพย์และวัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้

Note:
- วัตถุมีรูปร่างคือมีขนาด กว้าง ยาว สูง; วัตถุไม่มีรูปร่าง คือมองไม่เห็นด้วยตา จับต้องสัมผัสไม่ได้ ไม่มีตัวตน ไม่มีส่วนสัด ไม่มีขนาด รวมถึงสิทธิต่างๆ อันเกี่ยวกับทรัพย์
- อาจมีราคาได้ โดยราคาคือคุณค่าในตัวของสิ่งนั้น; อาจถือเอาได้ หมายถึงเข้าหวงแหนไว้เพื่อตนเอง

ประเภทของทรัพย์สิน

[1] อสังหาริมทรัพย์
[2] สังหาริมทรัพย์
[3] ทรัพย์แบ่งได้
[4] ทรัพย์แบ่งไม่ได้
[5] ทรัพย์นอกพาณิชย์

รวมถึงส่วนต่างๆ ของทรัพย์เหล่านี้ คือ ส่วนควบ อุปกรณ์ และ ดอกผล

มาตรา 139: อสังหาริมทรัพย์ หมายความว่า ที่ดินและทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดิน มีลักษณะเป็นการถาวร หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้นและหมายความรวมถึงทรัพย์สินอันเกี่ยวกับที่ดิน หรือทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดินหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้นด้วย

Note:
- ที่ดิน พึงจัดได้เป็นส่วนกว้างส่วนยาว อันประจำอยู่แน่นอนบนพื้นผิวโลก ไม่หมายถึงที่ดินที่ขุดมาแล้ว
- ทรัพย์อันติดกับที่ดิน ต้องติดกับที่ดินโดยมีลักษณะถาวร ไม่สามารถจะแยกหรือยกเอาไปได้โดยง่าย แต่มิได้หมายความไกลถึงกับต้องติดตรึงตราอยู่ตลอดไป มีอยู่สามลักษณะคือ
+1+ ทรัพย์ที่เกิดหรือติดกับที่ดินโดยธรรมชาติ เช่นไม้ยืนต้น (มีอายุยืนกว่า 3 ปี)
+2+ ทรัพย์ที่ติดกับที่ดินโดยมีผู้นำมาติด อย่างตรึงตราหนาแน่น
+3+ ทรัพย์ที่ติดตรึงตราโดยลักษณะถาวรกับทรัพย์ที่ติดกับที่ดินอีกทอดหนึ่ง
- ทรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน เมื่ออยู่กับที่ดินก็เป็นอสังหาริมทรัพย์
- สิทธิอันเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
=1= สิทธิเกี่ยวกับกรรมสิทธ์ในที่ดินโดยตรง (กรรมสิทธิ์ สิทธิครอบครอง สิทธิใช้สอย สิทธิจะได้รับผล สิทธิจะจำหน่ายจ่ายโอน สิทธิที่จะติดตามเอาคืนจากผู้ที่ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ สิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้ามาเกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน โดยมิชอบด้วยกฏหมาย รวมถึงสิทธิที่จำกัดตัดรอนสิทธิในที่ดิน เช่นสิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน ภารจำยอม ภารติดพันในอสังหาริมทรัพย์ และ สิทธิจำนอง
=2= สิทธิเกี่ยวกับกรรมสิทธิในที่ดินโดยทางอ้อม - เช่าบ้านติดอยู่กันที่ดิน บ้านก็เป็นอสังหาริมทรัพย์เพราะถือว่าบ้านนั้นสืบเนื่องจากที่ดิน กรรมสิทธิ์ในบ้าน สิทธิจำนอง หรือสิทธิที่จะได้มาซึ่งดอกผลในบ้านถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์

มาตรา 140: สังหาริมทรัพย์ หมายความว่า ทรัพย์สินอื่นนอกจากอสังหาริมทรัพย์และหมายความรวมถึงสิทธิอันเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้นด้วย

มาตรา 141: ทรัพย์แบ่งได้ หมายความว่า ทรัพย์อันอาจจะแยกออกจากกันเป็นส่วนๆ ได้จริงถนัดชัดแจ้ง แต่ละส่วนได้รูปบริบูรณ์ลำพังตัว

มาตรา 142: ทรัพย์แบ่งไม่ได้ หมายความว่า ทรัพย์อันอาจจะแยกออกจากกันไม่ได้ นอกจากเปลี่ยนแปลงภาวะของทรัพย์และหมายความรวมถึงทรัพย์ที่มีกฏหมายบัญญัติว่าแบ่งไม่ได้ด้วย

Note:
- ทรัพย์แบ่งได้และทรัพย์แบ่งไม่ได้จะเป็นสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ก็ได้
- ทรัพย์แบ่งไม่ได้โดยสภาพ, โดยอำนาจของกฏหมาย(ต้องประมูลราคาหรือขายทอดตลาด แล้วนำเงินสุทธิที่ขายได้มาแบ่งกัน)

มาตรา 143: ทรัพย์นอกพาณิชย์ หมายความว่า ทรัพย์ที่ไม่สามารถถือเอาได้ และทรัพย์ที่โอนแก่กันมิได้โดยชอบด้วยกฏหมาย

ส่วนควบ เครื่องอุปกรณ์และดอกผล

มาตรา 144: ส่วนควบของทรัพย์ หมายความว่า ส่วนซึ่งว่าโดยสภาพแห่งทรัพย์หรือโดยจารีตประเพณีแห่งท้องถิ่น เป็นสาระสำคัญในความเป็นอยู่ของทรัพย์นั้น และไม่อาจจะแยกจากกันได้นอกจากทำลายทำให้บุบสลาย หรือทำให้ทรัพย์นั้นเปลี่ยนแปลงรูปทรงหรือสภาพไป
เจ้าของทรัพย์ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้น

Note:
- สาระสำคัญโดยสภาพแห่งตัวทรัพย์, โดยจารีตประเพณีท้องถิ่น

มาตรา 145: ไม้ยืนต้น เป็นส่วนควบกับที่ดินที่ไม้นั้นขึ้นอยู่
ไม้ล้มลุก หรือธัญชาติ อันจะเก็บเกี่ยวรวงผลได้คราวหนึ่งหรือหลายคราวต่อปีไม่เป็นส่วนควบกับที่ดิน

มาตรา 146: ทรัพย์ซึ่งติดกับที่ดินหรือติดกับโรงเรือนเพียงชั่วคราว ไม่ถือว่าเป็นส่วนควบกับที่ดินหรือโรงเรือนนั้น ความข้อนี้ให้ใช้บังคับแก่โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นซึ่ง ผู้มีสิทธิในที่ดินของผู้อื่นใช้สิทธินั้นปลูกสร้างไว้ในที่ดินนั้นด้วย

มาตรา 147: อุปกรณ์ หมายความว่าสังหาริมทรัพย์ซึ่งโดยปกตินิยมเฉพาะถิ่น หรือโดยเจตนาชัดแจ้งของเจ้าของทรัพย์ที่เป็นประธาน เป็นของใช้ประจำอยู่กับทรัพย์เป็นประธานนั้นเป็นอาจิณ เพื่อประโยชน์แก่การที่จะจัดดูแลหรือใช้สอย หรือรักษาทรัพย์เป็นประธาน และเจ้าของทรัพย์ได้นำมาสู่ทรัพย์เป็ฯประธานโดยการนำมาติดต่อ หรือปรับเข้าไว้ หรือกระทำโดยประการหนึ่งประการใดในฐานะเป็นของใช้ประกอบทรัพย์เป็นประธานนั้น
อุปกรณ์ที่แยกออกจากทรัพย์ที่เป็นประธานชั่วคราวก็ยังไม่ขาดจากการเป็นอุปกรณ์ของทรัพย์ที่เป็นประธานนั้น
อุปกรณ์ย่อมตกติดไปกับทรัพย์ที่เป็นประธาน เว้นแต่จะมีการกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น

มาตรา 148: ดอกผลของทรัพย์ ได้แก่ดอกผลธรรมดาและดอกผลนิตินัย
ดอกผลธรมดา หมายความว่าสิงที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติของทรัพย์ซึ่งได้มาจากตัวรัพย์โดยการมีหรือใช้ทรัพย์นั้นตามปกตินิยมและสามารถถือเอาได้เมื่อขาดจากทรัพย์นั้น
ดอกผลนิตินัย หมายความว่าทรัพย์หรือประโยชน์อย่างอื่นที่ได้มาเป็นครั้งคราวแก่เจ้าของทรัพย์จากผู้อื่นเพื่อการที่ได้ใช้ทรัพย์นั้นและสามารถคำนวณและถือเอาได้เป็นรายวัน หรือตามระยะเวลาที่กำหนด

บุคคลสิทธิและทรัพยสิทธิ

บุคคลสิทธิ คือสิทธิหนือบุคคล เช่นสิทธิของเจ้าหนี้ สิทธิตามสัญญาเช่า สิทธิเรียกค่าสินไหมทดแทนในทางละเมิด

ทรัพยสิทธิ คือสิทธิที่มีวัตถุแห่งสิทธิเป็นทรัพย์สิน

Create Date : 25 กันยายน 2548 Last Update : 27 กันยายน 2548 7:55:27 น. Counter : 1832 Pageviews.		15 comments
Share Tweet

	สวัสดีปีใหม่ Rain_sk (1 ม.ค. 2567 21:38:33 น.)		สวัสดีปีใหม่ Rain_sk (1 ม.ค. 2567 21:38:33 น.)
	The Last Thing on My Mind - Tom Paxton ... ความหมาย tuk-tuk@korat (1 ม.ค. 2567 14:50:49 น.)		อุ้มสีมาทำบุญ ๙ วัด ในวันขึ้นปีใหม่ที่จ.อุบลราชธานี อุ้มสี (3 ม.ค. 2567 19:10:02 น.)