ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านทยอยขึ้น



finance01

กรุงศรีเริ่มปรับตั้งแต่ก.ค. เน้นลอยตัวแทนคงที่ ชี้เกณฑ์ใหม่กระตุกสินเชื่อปลายปี ธนาคารทยอยปรับดอกเบี้ยสินเชื่อเคหะขึ้นอย่างเงียบๆ รับทิศทางดอกเบี้ยและต้นทุนเพิ่ม

นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา เปิดเผยว่า ทิศทางดอกเบี้ยแคมเปญของสินเชื่อบ้านในตลาดเริ่มปรับขึ้นบ้างแล้ว ซึ่งมองว่าเป็นเรื่องการปรับตามความจำเป็นและเหตุผลของแต่ละธนาคาร เช่น ปรับให้สะท้อนต้นทุนที่แท้จริง โดยการปรับดอกเบี้ยไม่จำเป็นต้องเหมือนกัน และภาพรวมยังถือว่าดอกเบี้ยไม่แพงนักเพราะการแข่งขันยังคงมีอยู่เป็นเรื่องปกติ

สำหรับธนาคารกรุงศรีทยอยปรับขึ้นทีละน้อยตั้งแต่เดือน ก.ค.ที่ผ่านมา โดยอัตราดอกเบี้ยคงที่จะแพงกว่าดอกเบี้ยลอยตัวให้เหมาะสมกับโครงสร้างต้นทุน ขณะที่แนวโน้มไตรมาส 4 ยังไม่สามารถประเมินได้ ต้องติดตามผลสรุปเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งหากประกาศวันที่ 1 ม.ค. 2562 ทั้งระบบ อาจทำให้ยอดสินเชื่อบ้านในปลายปีเพิ่มขึ้นกว่าปกติ แต่หากมีบทเฉพาะกาลที่ให้เวลาปรับตัว ก็อาจจะทำให้สภาพตลาดปรับตัวได้ราบรื่น

ก่อนหน้านี้ นางอภิพันธ์ เจริญอนุสรณ์ รองผู้จัดการใหญ่อาวุโส ผู้บริหารสูงสุดปฏิบัติการ ผู้บริหารสูงสุดชำระเงินรายย่อยและผลิตภัณฑ์รายย่อย ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า ไทยพาณิชย์ได้ปรับขึ้นดอกเบี้ยบ้านในบางแคมเปญตั้งแต่ไตรมาส 2 ตามทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น และเป็นกลยุทธ์เพิ่มผลตอบแทนสินเชื่อ เนื่องจากโดยพื้นฐานแล้วส่วนต่างดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านแคบมาก แต่เชื่อว่าไม่ส่งผลกระทบต่อเป้าหมายการขยายสินเชื่อ

นายอภินันท์ เกลียวปฏินนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจการเงินฅเกียรตินาคินภัทร กล่าวว่า สินเชื่อบ้านของธนาคารเกียรตินาคินเติบโตสูงมาก โดยยอดคงค้างสิ้นเดือน ก.ย. 2561 อยู่ที่ 1.66 หมื่นล้านบาท เติบโต 47.9% เป็นอัตราสูงบนฐานพอร์ตที่เล็กมาก ส่วนเกณฑ์กำกับของ ธปท. หากออกมาบังคับใช้ก็พร้อมปฏิบัติตาม แม้จะทำให้อัตราการเติบโตอาจจะชะลอลง แต่ส่งผลดีต่อคุณภาพสินเชื่อ

"หากเกณฑ์ที่ออกมาสามารถ ดูแลควบคุมมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อ ทั้งระบบให้ดีขึ้น ประเด็นการเติบโต ลดลงก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะคงสอดคล้องกับทั้งระบบ โดยมองว่ามาตรการที่ออกมาเป็นสิ่งดี เพราะหากถึงขั้นมีคอนโดเงินทอน สะท้อนว่ามีความผิดปกติเกิดขึ้นจริง" นายอภินันท์ กล่าว

น.ส.ธัญญลักษณ์ วัชระชัยสุรพล รองกรรมการผู้จัดการ ศูนย์วิจัยกสิกรไทย กล่าวว่า มาตรการกำกับดูแลอาจกระตุ้นการตัดสินใจของลูกค้าที่ซื้อบ้านหลังที่ 2 ที่ 3 จะเร่งโอนก่อนสิ้นปี ทำให้มีโอกาส ที่สินเชื่อบ้านจะเติบโตเกิน 6% โดยกลุ่มที่กระทบมากที่สุดคือคอนโดมิเนียม

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

ดูบทความดีๆได้ที่ : //www.thaihomeonline.com หรือ LINE@ : @thaihomeonline  ครบเครื่องเรื่องบ้าน คอนโด การลงทุน

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ :  Thaihomeonline.com หรือ Line@ : thaihomeonline - ครบเครื่องเรื่องบ้าน คอนโด การลงทุน 

คลิกเลย : https://www.thaihomeonline.com




Create Date : 24 ตุลาคม 2561
Last Update : 24 ตุลาคม 2561 17:09:05 น.
Counter : 302 Pageviews.

0 comments
เกี่ยวกับข้อมูลภาษี Google Adsence กว่าจะอนุมัติ Ep.1 SN_monchan
(16 มี.ค. 2567 07:48:15 น.)
Soft Power คืออะไร มีลักษณะอยางไร อ่านความหมายและตัวอย่างที่นี่ newyorknurse
(21 มี.ค. 2567 03:05:02 น.)
ไดอารี่ได้ศัพท์ Ep.21 ซื้อของขวัญหารกัน toor36
(5 มี.ค. 2567 00:02:38 น.)
个 เก้อไม่ได้ใช้ได้ทุกที่ toor36
(29 ก.พ. 2567 00:10:26 น.)
ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
 *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Cmchome.BlogGang.com

สมาชิกหมายเลข 3757202
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
 ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]

บทความทั้งหมด