วิเคราะห์เจาะลึกทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ตอนที่หนึ่ง

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค มีระยะทางประมาณ 14 กิโลเมตร เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดินมีลักษณะทางวิ่งอุโมงค์คู่รางเดี่ยวในช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ ระยะทาง 5 กิโลเมตร มีสถานีใต้ดินจำนวน 4 สถานี จากนั้นเปลี่ยนเป็นทางวิ่งยกระดับในช่วงท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กิโลเมตร มีสถานียกระดับจำนวน 7 สถานี  แนวเส้นทางจะเริ่มจากสถานีหัวลำโพงเป็นเส้นทางใต้ดินตามแนวถนนพระราม4 เข้าสู่ถนนเจริญกรุงผ่านวัดมังกรกมลาวาส ผ่านวังบูรพา เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามไชย ลอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยาที่ปากคลองตลาด ลอดใต้คลองบางกอกใหญ่เข้าสู่ถนนอิสรภาพ  แล้วเปลี่ยนเป็นโครงสร้างยกระดับมีลักษณะเป็นรางคู่บนเสาตอม่อ บริเวณเกาะกลางถนนเข้าสู่สี่แยกท่าพระ ซึ่งจะมีสถานีร่วมกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ แล้ววิ่งไปตามถนนเพชรเกษม

โดยในวันนี้ผมจะพาไปวิเคราะห์เจาะลึกทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ในช่วงที่วิ่งผ่านถนนเพชรเกษม ซึ่งถือเป็นถนนสายหลักเส้นหนึ่งในย่านฝั่งธนบุรี โดยมีจุดเริ่มต้นของถนนเริ่มจากแยกวงเวียนใหญ่ ผ่านแยกท่าพระ ย่านบางหว้า เข้าสู่ย่านบางแค และออกสู่จังหวัดนครปฐม ผ่านไปยังจังหวัดในภาคตะวันตกและภาคใต้ สิ้นสุดที่อำเภอสะเดา จ.สงขลา เชื่อมต่อกับเมืองบูกิตกายูฮีตัม รัฐเกดะห์ ประเทศมาเลเซีย และในอนาคตจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วงหัวลำโพง-บางแค วิ่งผ่าน ซึ่งจะช่วยให้ชาวฝั่งธนสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ย่านสาทร สีลม หรือสยาม ได้อย่างสะดวกสบาย โดยรถไฟฟ้าที่จะวิ่งผ่านถนนเพชรเกษมนี้จะมีสถานีอยู่ทั้งหมด 7 สถานี ได้แก่ สถานีท่าพระ, สถานีบางไผ่, สถานีบางหว้า, สถานีเพชรเกษม 48, สถานีภาษีเจริญ, สถานีบางแค และสิ้นสุดโครงการที่สถานีหลักสอง

(เครดิต รูปจาก //www.mrta-blueline.com)

มาเริ่มต้นกันที่สถานีท่าพระกันก่อนครับ โดยตั้งอยู่บริเวณสี่แยกท่าพระ

ในอนาคตสี่แยกท่าพระ จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย พาดผ่านกลางสี่แยก โดยจะเป็นโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้ามหานคร สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-ท่าพระ-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งทั้งสองเส้นทางมีจุดบรรจบที่สี่แยกท่าพระ โดยมีสถานีท่าพระ เป็นสถานีร่วมบริเวณกลางสี่แยก INTERCHANGE ยกระดับทอดตัวไปทั้ง 4 ด้าน ทั้งแนวถนนจรัญสนิทวงศ์-รัชดาภิเษก แนวถนนเพชรเกษมมุ่งหน้าบางแค และแนวเส้นทางใหม่ของรถไฟฟ้าจากสถานีบางกอกใหญ่ที่ยกระดับเข้าสู่ทางแยกที่หัวมุมระหว่างถนนจรัญสนิทวงศ์และเพชรเกษม  ซึ่งสรุปจะเป็นทางเดินรถไฟฟ้า 3 เส้นทาง ส่วนอีกแยกหนึ่งเป็นทางกลับขบวนรถไฟฟ้า

เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ได้ทำการก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด สถานี INTERCHANGE ท่าพระนี้ จะกลายเป็นศูนย์กลางการเชื่อมต่อในการเดินทางจากฝั่งธน เข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ อย่างเช่น ย่านหัวลำโพง เยาวราช รัชดา อโศก สีลม สาทร สยาม และไปถึงจุดหมายปลายทางได้เร็วขึ้น โดยลักษณะของสายสีน้ำเงินมีลักษณะของการเดินทางวนเป็นวงแหวนรอบเมืองกรุงเทพชั้นใน ซึ่งทำเลที่ตั้งบริเวณ INTERCHANGE ท่าพระนี้ เป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทิศต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้าหลากหลายสีอย่างสมบูรณ์พร้อมที่สุดของย่านฝั่งธนบุรีเลยทีเดียวครับ โดยที่สถานีท่าพระนี้ถือเป็นสถานีที่มีทางขึ้นลง และมีขนาดของสถานีใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของโครงการรถไฟฟ้า เพราะมีทางขึ้นลงถึง 9 จุดด้วยกัน

ทำเล “สี่แยกท่าพระ”

สำหรับทำเล “สี่แยกท่าพระ” ในอนาคตจะกลายเป็น HUB ใหญ่ที่สุดของฝั่งธนบุรี เพราะจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย พาดผ่านกลางสี่แยกเลยทีเดียว สถานีท่าพระนี้จะเป็นสถานี INTERCHANGE ซึ่งสามารถเชื่อมต่อเข้าไปในตัวเมือง และออกไปยังชานเมืองต่างๆ ของอภิมหานครกรุงเทพได้อย่างสะดวกสบาย และในบริเวณแยกท่าพระนี้ก็โดดเด่นไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าต่างๆมากมาย เช่น เดอะมอลล์ ท่าพระ, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค, และสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บริเวณนี้กลายเป็นทำเลยอดนิยมของโครงการคอนโดมิเนียมเกาะตามแนวรถไฟฟ้า มีโครงการอยู่หลายโครงการ เช่น เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม-ท่าพระ, ซิตี้ โฮม สี่แยกท่าพระ, ยูนิโอ จรัญฯ 3 เป็นต้น

สถานีบางไผ่ ตั้งอยู่ตามแนวเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 19 และซอยเพชรเกษม 19/2

ที่สถานีบางไผ่นี้จะมีสถานที่สำคัญ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาลและวัดวาอารามอยู่รายรอบหลายแห่ง เช่น โรงเรียนวัดนวลนรดิศ ซึ่งเป็นโรงเรียนมัธยมศึกษาขนาดใหญ่พิเศษ เดิมเป็นประเภทนักเรียนชายล้วน ปัจจุบันเป็นประเภทสหศึกษาตั้งอยู่บริเวณวัดนวลนรดิศ เลขที่ 137 ซอยเพชรเกษม 19 และใกล้ๆยังมีโรงพยาบาลบางไผ่  ซึ่งเป็นโรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกของฝั่งธนบุรี ก่อตั้งและเปิดดำเนินการโรงพยาบาลขึ้น เมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม พ.ศ.2517 โดยตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่เศษ ริมถนนเพชรเกษม ใกล้สี่แยกท่าพระ เป็นโรงพยาบาลขนาด 100 เตียง และที่สถานีบางไผ่นี้ยังมีวัดเก่าแก่ที่สำคัญอยู่หลายวัด อาทิเช่น วัดปากน้ำ ภาษีเจริญ เป็นพระอารามหลวงชั้นตรี ตั้งอยู่ ณ ที่ราบลุ่มบางกอกซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของดินดอนสามเหลี่ยมปากแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นวัดที่มีชื่อเสียงในฐานะเป็นวัดกรรมฐาน และวิปัสสนา เนื่องจากเป็นวัดที่พระมงคลเทพมุนี(หลวงพ่อสด) เป็นอดีตเจ้าอาวาสจำพรรษาอยู่ และยังมีวัดนวลนรดิศวรวิหาร เป็นวัดประเภทพระอารามหลวง ชั้นตรี อยู่ที่คลองบางกอกใหญ่ด้านตะวันตก ตรงกันข้ามวัดประดู่ฉิมพลี ในแขวงปากคลอง เขตภาษีเจริญ วัดนวลนรดิศวรวิหารนี้ เดิมเป็นวัดโบราณ และร้างมานานมาก เชื่อว่าสร้างในสมัยกรุงศรีอยุธยา โดยสถานีบางไผ่นี้จะเป็นย่านเก่าแก่ พื้นที่รายรอบยังคงเป็นบ้านเรือนตึกแถวในสมัยก่อนอยู่เป็นส่วนใหญ่ แต่ในอนาคตเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายเสร็จสมบูรณ์แล้ว คาดว่าจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์มาเปิดตัวในทำเลนี้กันพอสมควรทีเดียว

สถานีบางหว้า ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม ระหว่างแยกบางหว้า และซอยเพชรเกษม 34

สถานีบางหว้า เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (ตากสิน-บางหว้า) ซึ่งสร้างเสร็จแล้ว กับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย (บางซื่อ-หลักสอง) ซึ่งจะสร้างแล้วเสร็จปี 2562 โดยเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย เสร็จสมบูรณ์แล้ว เพื่อนๆ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินนี้ที่มาจากฝั่งบางแค เปลี่ยนระบบเข้าสู่รถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้านี้ได้เพื่อเข้าสู่ตัวเมือง เช่น สยาม สาทร สีลม ได้สะดวกสบายมาก ส่วนผู้ที่ใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีโซนฝั่งธนบุรีที่ต้องการเชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงินไปทางฝั่งจรัญสนิทวงศ์ หรือไปบางซื่อก็สามารถเปลี่ยนระบบได้ที่สถานีบางหว้า ได้อีกด้วย

และที่สถานีบางหว้า นี้ยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิเช่น มหาวิทยาลัยสยาม ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยเอกชน 1 ใน 5 แห่งแรกของประเทศไทย ตั้งอยู่ที่ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ได้รับการริเริ่มขึ้นในปี พ.ศ. 2508 จาก "โรงเรียนเทคโนโลยีสยาม" และได้สถาปนาอย่างเป็นทางการเมื่อ พ.ศ. 2516 มหาวิทยาลัยสยามนับได้ว่าเป็นมหาวิทยาลัยเอกชนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดและเก่าแก่ที่สุดในย่านฝั่งธนบุรี และนอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลพญาไท 3 ซึ่งก่อตั้งเมื่อวันที่ 4 ตุลาคม 2539 ตั้งอยู่เลขที่ 111 ถนนเพชรเกษม 19 แขวงภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ สามารถรองรับได้ 300 เตียง โดยถือเป็นโรงพยาบาลที่ให้บริการสุขภาพที่สมบูรณ์ครบวงจรแห่งหนึ่งในพื้นที่ผั่งธนบุรี

สถานีบางหว้านี้ยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่เนื้อหอมมาก มีผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจมาลงทุนพัฒนาโครงการต่างๆ กันมากมาย อาทิเช่น โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ ,ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม, ชีวาทัย เพชรเกษม 27, Aspire สาทร – ราชพฤกษ์ และในอนาคตก็จะมีโครงการที่กำลังจะเปิดตัวอีกหลายโครงการเลยทีเดียว

(เครดิต รูปจาก //www.mrta-blueline.com)

สถานีเพชรเกษม 48 ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม ระหว่างซอยเพชรเกษม 31/1 และซอยเพชรเกษม 46/2

ที่สถานีเพชรเกษม 48 นี้อยู่ติดกับโรงซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า โดยโรงซ่อมบำรุงรถไฟฟ้านี้ มีพื้นที่ประมาณ 90 ไร่ ภายในศูนย์ซ่อมบำรุงจะประกอบด้วย ศูนย์ควบคุมการเดินรถ กลุ่มอาคารซ่อมบำรุง สำนักงานบริหารและจัดการ โรงจอดรถไฟฟ้าและรางทดสอบ และที่สถานีเพชรเกษม 48 นี้ มีคอนโดที่อยู่ใกล้ 2 โครงการดังนี้ Bangkok Horizon เพชรเกษม และแบงค์คอก ฮอไรซอน พี48

สถานีภาษีเจริญ ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม บริเวณห้างซีคอน บางแค

สถานีภาษีเจริญ จะอยู่บริเวณหน้าห้างสรรพสินค้าซีคอนบางแค และใกล้กับถนนพุทธมณฑลสาย 1 โดยที่สถานีภาษีเจริญนี้ตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจที่สำคัญของย่านภาษีเจริญ อยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิเช่น ห้างซีคอนบางแค ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่ก่อสร้างและบริหารงานโดย บริษัท ซีคอนบางแค จำกัด ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 40 ไร่ บนถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ โดยเป็นศูนย์สรรพสินค้าที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งในฝั่งธน,สำนักงานเขตภาษีเจริญ, ศูนย์การศึกษาปัญญาภิวัฒน์ , สถานีตำรวจนครบาลภาษีเจริญ และยุวพุทธิกสมาคมแห่งประเทศไทย สถานีภาษีเจริญนี้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์อยู่ใกล้ๆ หลายโครงการ เช่น THE OSCAR CONDO เพชรเกษม 58, The Mona Vale Condo เพชรเกษม39 และ iCondo เพชรเกษม39

สถานีบางแค ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม  ระหว่างซอยเพชรเกษม 62/3 และซอยเพชรเกษม 62/4

สถานีบางแค เป็นโครงการสถานีรถไฟฟ้าลอยฟ้า โดยสถานีจะยกระดับเหนือถนนเพชรเกษม อยู่ตรงบริเวณตลาดบางแค โดยย่านตลาดบางแคนี้ถือได้ว่าเป็นย่านที่มีผู้อยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่น เพราะเป็นเขตที่มีจำนวนประชากรมากเป็นอันดับที่ 2 ของกรุงเทพมหานครเลยทีเดียว มีชุมชนเก่าตั้งอยู่มากมาย เป็นเขตที่เป็นประตูหน้าด่านสู่จังหวัดต่างๆ ทางฝั่งตะวันตกและฝั่งใต้ ทั้ง จังหวัดนครปฐม สมุทรสาคร สมุทรสงคราม ถนนที่สำคัญเป็นทางสู่ภาคใต้คือ ถนนเพชรเกษม และมีคลองมากมายไหลผ่าน เช่น คลองบางแค คลองภาษีเจริญ คลองพระยาราชมนตรี และในบริเวณสถานีบางแคนี้ก็ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ต่างๆมากมาย อาทิเช่น ตลาดบางแคซึ่งเป็นตลาดสดขนาดใหญ่ เก่าแก่และยาวนานแห่งหนึ่งของฝั่งธนบุรี ต้นตั้งอยู่ที่ ซอยเพชรเกษม 39/1 (ชุมชนแสงหิรัญ) ในแขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ข้ามคลองราชมนตรีเข้าสู่พื้นที่แขวงบางแค เขตบางแค และพื้นที่บริเวณตลาดสดบางแคนี้ไปสิ้นสุดตรงทางแยกบางแค (ถนนบางแค) และสถานีบางแค ยังอยู่ใกล้โรงเรียนราชวินิตประถมบางแค, ตลาดแสงฟ้า, ห้างวันเดอร์ บางแค, ห้างเทสโก้ โลตัส บางแค โดยในย่านบางแคนี้มีโครงการเกิดขึ้นมากมาย ทั้งคอนโด ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว ที่ตั้งอยู่เกาะเกี่ยวไปตามเส้นทางรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน เช่น ลุมพินี วิลล์ บางแค, เดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62, The Niche ID บางแค

(เครดิต รูปจาก //www.themall.co.th)

สถานีหลักสอง ตั้งอยู่ตามแนวถนนเพชรเกษม  ระหว่างซอยเพชรเกษม 80 และแยกต่างระดับเพชรเกษม ตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

สถานีหลักสอง เป็นสถานียกระดับเหนือถนนเพชรเกษมอยู่ตรงบริเวณเดอะมอลล์บางแค โดยสถานีหลักสองนี้โดดเด่นทำเลเป็นอย่างมาก เพราะอยู่ติดกับเดอะมอลล์บางแค และใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังบางบัวทอง หรือจะไปถนนพระรามสองเพื่อเดินทางไปภาคใต้ก็สะดวกสบาย และที่สถานีหลักสองนี้ยังมีอาคารจอดแล้วจร ซึ่งตั้งอยู่บริเวณสองฝั่งถนนเพชรเกษม มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนนเชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคารจอดรถ 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ประมาณ 650 คัน และอาคารจอดรถ  8 ชั้น จอดรถยนต์ได้ประมาณ 350 คัน ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกต่อผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า ที่ขับรถมาจากแถบชานเมืองในย่านพุทธมลทล หนองแขม อ้อมน้อย อ้อมใหญ่หรือนครปฐม สามารถนำรถมาจอดที่อาคารจอดแล้วจรนี้ แล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อเข้าเมืองได้อย่างสบาย

นอกจากนี้ที่สถานีหลักสองยังมีสถานที่ต่างๆอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง เช่น เดอะมอลล์บางแค ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่และสำคัญของชาวฝั่งธน ในห้างมีสวนน้ำที่เรียกว่า FANTASIA-LAGOON ซึ่งเป็นสวนน้ำในห้างแห่งแรก และมี THE MALL CONVENTION CENTER เป็นฮอลล์อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ไว้สำหรับจัดงานแสดงใหญ่ๆ หรือคอนเสิร์ตระดับนานาชาติได้เป็นอย่างดี และเนื่องจากสถานีหลักสองเป็นทำเลทองที่เนื้อหอมมากทำเลนึง จึงมีบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรพย์แห่มาเปิดตัวโครงการต่างๆ กันมากมาย เช่น โครงการเดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม, พลัม คอนโด บางแค, ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค,  ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 และอีกมากมาย

ในวันนี้ผมได้พาเพื่อนๆ ไปทัวร์ทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ในช่วงที่วิ่งผ่านถนนเพชรเกษมมาแล้ว ซึ่งเป็นย่านที่สำคัญย่านนึงของฝั่งธนบุรี มีสถานที่สำคัญ และชุมชนเก่าแก่มากมาย ในตอนหน้าผมจะพาไปวิเคราะห์เจาะลึกทำเลรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ในช่วงทำเลไหนอีก เพื่อนๆ อดใจรออีกไม่นานนะครับ

Create Date : 28 กุมภาพันธ์ 2560		0 comments
Last Update : 28 กุมภาพันธ์ 2560 12:02:47 น.
Counter : 1174 Pageviews.
Share Tweet