|
|
|
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 | |
|
 |
|
|
วิธีลงทุนทำกำไร ในการซื้อขายคอนโด |
|
|
วิธีลงทุนทำกำไร ในการซื้อขายคอนโด
สำหรับการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีหลายประเภทแต่การลงทุนในคอนโดมิเนียมถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจอีกประเภทหนึ่ง แต่จะทำอย่างไรให้การลงทุนนั้นทำกำไรตามที่ต้องการนั้นต้องขึ้นอยู่กับกลยุทธ์และวิธีการของนักลงทุนที่นำมาใช้ซึ่งต้องผ่านขั้นตอนการคิดวิเคราะห์และวางแผนมาแล้วเป็นอย่างดี สำหรับการลงทุนในคอนโดมิเนียมมีอยู่2 วิธีที่สามารถทำกำไรให้กับนักลงทุนได้ง่ายๆดังนี้
1. ซื้อมาขายไป
การซื้อมาขายไป เป็นการลงทุนในลักษณะของการเก็งกำไร สามาถทำได้หลายรูปแบบเริ่มตั้งแต่การซื้อขายใบจองถือเป็นการทำกำไรตั้งแต่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง โดยนักลงทุนทำการจองพร้อมจ่ายเงินกับโครงการก็จะได้รับเอกสารเป็นใบจองที่สามารถนำมาซื้อขายทำกำไรได้ก่อนที่จะตกลงทำ สัญญาซื้อขายและอาจขายทำกำไรในช่วงผ่อนดาวน์ได้ หรือระหว่างผ่อนชำระกับสถาบันการเงิน รวมถึงการซื้อคอนโดเก่านำมาตกแต่งแล้วขายต่อเพื่อทำกำไรด้วยเช่นกัน
2. การลงทุนในระยะยาว
การลงทุนในระยะยาว สามารถทำได้หลายรูปแบบ เช่นการซื้อคอนโดเพื่อนำมาปล่อยเช่า การลงทุน กำลังเป็นที่ชื่นชอบของนักลงทุนหน้าใหม่ หรือนักลงทุนที่อยู่ในช่วงเกษียณอายุการทำงานการนำคอนโดมาปล่อยเช่าเป็นการสร้างรายได้ในระยะยาว และทำให้มีรายได้อย่างสม่ำเสมอนั่นเอง
ข้อดีข้อด้อยในการลงทุนของ 2 วิธี
การลงทุนด้วยวิธีซื้อมาขายไป เป็นการลงทุนในระยะสั้นที่ได้ผลกำไรจากส่วนต่างการลงทุนด้วยวิธีนี้นักลงทุนต้องมีความรู้และประสบการณ์สูง นอกจากทำกำไรได้ในเวลาอันรวดเร็วแล้ว ความเสี่ยงในการลงทุนก็สูงด้วยเช่นกัน
ส่วนการลงในระยะยาว เช่นการซื้อคอนโดเพื่อนำมาปล่อยเช่า อาจเป็นการลงทุนง่ายๆแต่อัตราความเสี่ยงในการลงทุนก็มีไม่น้อยเช่นกันการลงทุนต้องพิจารณาถึงองค์ประกอบต่างๆ เช่น ทำเลที่ตั้ง กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ความต้องการของผู้เช่าอัตราค่าเช่าที่เหมาะสมและชื่อเสียงของคอนโดหรือเจ้าของโครงการ ซึ่งองค์ประกอบเหล่านี้มีผลต่อการลงทุนทั้งนั้น
การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการซื้อขายคอนโดนั้น ต้องดูจากคอนโดเหมาะสมกับรูปแบบการใช้ชีวิตของคนในยุคปัจจุบันเน้นไปที่ความสะดวกสบายในการดำเนินชีวิต และสิ่งสำคัญการเลือกซื้อคอนโดมีเนียมเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับการซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ทำให้คอนโดมีเนียมจึงเป็นอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทที่น่าลงทุน
| Create Date : 30 สิงหาคม 2559 |
|
0 comments |
| Last Update : 30 สิงหาคม 2559 10:18:07 น. |
| Counter : 590 Pageviews. |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
