ความฝัน จะไม่ใช่ภาพลวงตา อยู่ที่ปลายมือ ใกล้ใจ ก็เท่านั้นเอง

เรื่องบ้าน ตอนที่ 3 - ต่อรองเงื่อนไข หลังจากจองไปแล้ว



ต่อรองเงื่อนไข หลังจากจองไปแล้ว
ความสะเพรา เพราะไม่อ่านให้ละเอียด


หลังจากทำการจองบ้านไปแล้ว 2 วัน
ก็หยิบเอกสารจองบ้านออกมาอ่าน

จากนั้นก็เจอหลายประเด็นที่ งง งง งง มาก
ว่าทำไมเราเสียเปรียบมากมากจัง

ประเด็นที่ ง ง ก็ได้เคยบอกไว้ใน
เรื่องบ้าน ตอนที่ 2 - เอกสารมัดจำ . . . ที่ต้องอ่านให้ดี ๆ

กลับมาอ่านหลังจากผ่านไป 2 วัน
คราวนี้ ได้แต่ขอพึงอินเตอร์เน็ต เป็นการด่วน
อ่านกฏหมายคุ้มครองฯ กฎหมายบ้าน

จน ง ง กว่าเดิม

เลยสรุปเป็นข้อ ๆ แล้วส่งไปถาม Sale และทำการต่อรอง

1. บ้านถ้าไม่เอา แอร์ จะให้ส่วนลดเท่าไร
เนื่องจากบ้านเก่ามีแอร์อยู่หลายตัวยังเปิดไม่ทุกตัวเลย

2. ขอขยายเวลาในการผ่อนวางเงินดาวน์ ได้หรือเปล่า
เพราะธนาคารที่โครงการแนะนำ
ยังไม่ติดต่อมาเลย ทั้งที่เป็นธนาคารที่ไปเปิด
บูธที่โครงการ ทั้ง K , S
ก็ไม่โทรมา ช่วยประสานงานให้ด้วย ด่วน ด่วน นะเดียวจะไม่ทันกำหนด

3. ถ้าขยายเวลาได้ Sale ช่วยออกจดหมายให้ด้วยนะ
ว่าได้ขยายเวลาให้ตามที่ลูกค้าร้องขอ
เพื่อว่าจะได้ไม่ผิดสัญญาวางเงินมัดจำ ที่ระบุไว้ว่า
หากไม่มาวางเงินดาวน์ภายใน 15 วัน
ถือว่าลูกค้าไม่ประสงค์จะซื้อบ้าน และจะไม่คืนเงินมัดจำให้

ข้อความประมาณนี้ คะ

4. ขอ ส่วนลดในส่วนค่า พื้นที่ส่วนกลาง
โครงการให้จ่ายล่วงหน้า 2 ปี นับจากวันที่โอน


ขอไป 4 ข้อ
นับจากวันที่ขอ จนถึงวันที่ได้ควรได้รับคำตอบ
ก็ครบ 15 วันที่จะต้องจ่ายเงินดาวน์แล้ว
แต่ยังไม่มีคำตอบ

ก็เดือนร้อนนะซิงานนี้
ธนาคาร ก็ยังไม่มีคำตอบ
Sale ก็ไม่ออกจดหมาย และให้คำตอบว่าขยายเวลาได้หรือไม่

ไม่มีคำตอบ ตามถาม จนอ่อนใจ เครียด คนซื้อเครียดมาก

ทำไงดี
ขอเบอร์โทรหัวหน้าของ sale ก็ไม่ได้
ฝากให้โทรกลับ ก็ไม่โทร

แต่

รู้ไหมว่าข้อดีของการติดต่อบริษัท ใหญ่คือ
เขามีแผนกลูกค้าสัมพันธ์

เราโทรหาลูกค้าสัมพันธ์
สมชื่อจริง ๆ คะ Customer Relation

โทรไป ไม่มีใครรับสาย แม้เวลา 10 โมง ( ที่นี้ทำงานกันกี่โมงเนี้ย )

โอนไปเจอ Operator พี่โอ ก็โอนต่อไป อีกแผนก
สงสัย บ. จะใหญ่ไป
งง กันเองว่า ควรจะโอนไปหมายเลขอะไรดี โอนสาย จนหลุด
ต้องโทรไปใหม่
แล้ว โอนไป อีก
ไปจบที่ชายเสียงหล่อ ( ก็ไม่เห็นหน้า แต่เสียงดีมาก )
รับเรื่อง ฟังเราพูดอยู่ ครึ่งชั่วโมง
แล้วก็ตอบว่า

ผมจะประสานให้ฝ่ายขายติดต่อกลับ ภายในพรุ่งนี้
ที่สำคัญอย่างยิ่งคือ
พรุ่งนี้ ก็เลยกำหนด 15 วัน เป็นเราผิดสัญญาแน่แน่
แล้วจะทำอย่างไร

เขาตอบว่าจะแจ้งให้ ผจจ.sale ติดต่อกลับโดยด่วน

เราก็เชื่อ และจะรอให้โทรมา ภายในวันนี้

เราบอกไปว่าถ้าภายในเย็นวันนี้ ไม่มีคำตอบที่ชัดเจน
เราจะโทรมาหาเขาอีก

ตอนนี้ยาว ไว้มาต่อ ภาค 2 คะ






 

Create Date : 16 กันยายน 2552
70 comments
Last Update : 23 มิถุนายน 2553 21:30:19 น.
Counter : 376 Pageviews.

 

สวัสดียามเช้าครับพี่

ช่วงนี้มีคนบ่นเรื่องปัญหาในการซื้อบ้านมกาเลยครับ
โครงการมักไม่ทำตามเงื่อนไขสัญญานะครับ






 

โดย: กะว่าก๋า 25 มิถุนายน 2553 7:39:48 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่





 

โดย: กะว่าก๋า 26 มิถุนายน 2553 6:44:33 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 27 มิถุนายน 2553 6:49:08 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 28 มิถุนายน 2553 6:59:45 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 29 มิถุนายน 2553 6:46:36 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 30 มิถุนายน 2553 6:50:24 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 1 กรกฎาคม 2553 6:41:41 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 2 กรกฎาคม 2553 7:00:36 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 3 กรกฎาคม 2553 7:10:55 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่





 

โดย: กะว่าก๋า 4 กรกฎาคม 2553 7:04:44 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 5 กรกฎาคม 2553 6:57:37 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 6 กรกฎาคม 2553 6:44:41 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 7 กรกฎาคม 2553 7:00:02 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 9 กรกฎาคม 2553 7:25:44 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 10 กรกฎาคม 2553 7:30:10 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 11 กรกฎาคม 2553 6:48:22 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 12 กรกฎาคม 2553 5:55:30 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 13 กรกฎาคม 2553 7:04:51 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 14 กรกฎาคม 2553 7:15:39 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 15 กรกฎาคม 2553 7:01:34 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 17 กรกฎาคม 2553 7:40:42 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 21 กรกฎาคม 2553 7:11:57 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 22 กรกฎาคม 2553 7:23:51 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 23 กรกฎาคม 2553 7:49:22 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 24 กรกฎาคม 2553 6:58:40 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 25 กรกฎาคม 2553 5:46:11 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 26 กรกฎาคม 2553 7:07:44 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 27 กรกฎาคม 2553 7:44:00 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 28 กรกฎาคม 2553 6:17:07 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 29 กรกฎาคม 2553 7:54:13 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 30 กรกฎาคม 2553 8:01:49 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 31 กรกฎาคม 2553 8:14:45 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่





 

โดย: กะว่าก๋า 1 สิงหาคม 2553 7:57:38 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 2 สิงหาคม 2553 7:07:20 น.  

 

แวะส่งหลังไมค์ค่า

 

โดย: ดา ดา 2 สิงหาคม 2553 15:50:26 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 3 สิงหาคม 2553 8:11:26 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่





 

โดย: กะว่าก๋า 4 สิงหาคม 2553 6:42:18 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 5 สิงหาคม 2553 7:51:40 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 6 สิงหาคม 2553 6:43:09 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 7 สิงหาคม 2553 8:04:57 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 8 สิงหาคม 2553 6:45:44 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 9 สิงหาคม 2553 7:30:20 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 10 สิงหาคม 2553 8:07:28 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่







 

โดย: กะว่าก๋า 11 สิงหาคม 2553 7:49:03 น.  

 

สุขสันต์วันแม่ครับพี่









 

โดย: กะว่าก๋า 12 สิงหาคม 2553 6:45:07 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 13 สิงหาคม 2553 6:48:55 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่





 

โดย: กะว่าก๋า 14 สิงหาคม 2553 6:47:14 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 15 สิงหาคม 2553 7:00:50 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 16 สิงหาคม 2553 7:09:14 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 17 สิงหาคม 2553 6:57:49 น.  

 

แวะมาคิดถึงค่ะ

 

โดย: BeCoffee 17 สิงหาคม 2553 22:19:10 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 18 สิงหาคม 2553 7:41:10 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 19 สิงหาคม 2553 6:40:27 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 20 สิงหาคม 2553 6:52:59 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 21 สิงหาคม 2553 6:49:22 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่








 

โดย: กะว่าก๋า 22 สิงหาคม 2553 6:51:59 น.  

 

สวัสดีครับ แวะมาทักทายหลังจากที่หายไปนานครับ

 

โดย: 9A 28 กันยายน 2553 19:39:52 น.  

 

สวัสดีค่ะ

นิกจาก zizzee.com นะคะ่ พอดีว่านิกได้เข้าไปอ่่าน blog ของคุณ เลยอยากชวนมาร่วมงานด้วยกันอ่ะคะ่ อยากให้เขียน blog เกี่ยวกับ zizzee.com
อ่ะคะ่ไม่ทราบว่าพอจะมีเวลาไหมค่ะ zizzee.com เป็นเวปเกี่ยวกับการจองห้องพัก เปรียบเทียบราคาโรงแรม จองเที่ยวบิน รถเช่า
และเป็นแหล่งรวมโปรโมชั่นต่าง ๆ ไม่ทราบว่าสนใจไหมค่ะ ถ้าสนใจสามารถติดต่อกลับได้ทางเมล์ zizzee.nick@gmail.com หรือที่ 025312332 ก็ได้นะคะ่
หวังว่าคงได้ร่วมงานกันนะค่ะ
นิก

 

โดย: noonick IP: 192.168.2.6, 118.174.85.53 1 ตุลาคม 2553 16:26:40 น.  

 

- หวัดดียามค่ำครับ

 

โดย: พี่รี่+ต๊อก 4 ตุลาคม 2553 20:03:15 น.  

 




PS. i miss you.

 

โดย: นู๋หญิงจ๋า 21 ธันวาคม 2553 10:16:36 น.  

 

 

โดย: พี่รี่+ต๊อก 29 ธันวาคม 2553 22:54:01 น.  

 


สวัสดีปีใหม่ ขอให้มีสุขภาพแข็งแรง พบเจอแต่สิ่งที่ดีดีนะคะ
...
มีความสุขมากมากค่ะ

 

โดย: Nissan_n 1 มกราคม 2554 0:36:36 น.  

 



 

โดย: กะว่าก๋า 1 มกราคม 2554 5:12:09 น.  

 



สวัสดีใหม่ค่ะ

 

โดย: ดอกฝิ่นในสายลมหนาว 3 มกราคม 2554 7:37:30 น.  

 




เอาดอกไม้สวยๆ มาฝากค่ะ

 

โดย: นู๋หญิงจ๋า 28 มกราคม 2554 17:16:22 น.  

 

แวะมาทักทายครับ

 

โดย: 9A 22 กุมภาพันธ์ 2554 15:52:12 น.  

 

สวัสดีครับ แวะมาทักทายอีกครั้งนึงครับ

 

โดย: 9A 8 เมษายน 2554 10:18:06 น.  

 

สวัสดียามเช้าครับพี่






 

โดย: กะว่าก๋า 11 กรกฎาคม 2554 7:37:49 น.  

 

อีกเรื่องหนึ่งที่ต้องระวังนะครับ ถ้าซื้อโดยกู้ธนาคารแบบผม
เดือนกันยายน ปีที่แล้ว ธนาคารนครหลวงไทย โทรมาบอกผมว่า
ให้รีบไปทำสัญญา เงินกู้อนุมัติแล้ว มีโปรโมชั่นพิเศษ

ทั้งที่ตอนนั้น โครงการของผมยังสร้างไม่เสร็จ จะเสร็จก็ราวๆพศจิกายน (ของผมเป็นคอนโดฯ)
แต่ด้วยความดีใจ โปรโมชั่นของเขาดี คือ 4 เดือนแรก ดอก 0%
8 เดือนต่อมา ดอก 1.5% หลังจากนั้น MLR -1.5%

ก็เลยรีบไปเซ็นสัญญา

พอถึงเวลารับมอบคอนโดเดือน พ.ย. ส่งค่างวดครั้งแรกปลายเดือน ธ.ค.
ก็กลายเป็นว่า ในสัญญาที่ผมโง่เองไม่ดูให้ดี มันระบุว่าเริ่มกู้เมื่อเดือนกันยายน
ทั้งๆที่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ ยังไม่มีการส่งค่างวดใดๆ แต่สัญญามันเขียนไว้อย่างนั้น

ดังนั้นที่ผมฝันว่าจะได้ 0% เป็นเวลา 4งวดนั้นก็ไม่ได้ครับ
เพราะนับจากกันยายนมาถึง ธ.ค. ก็ สามเดือนแล้ว
เท่ากับว่าส่ง 0% ได้เดือนเดียวเท่านั้น

โทษใครไม่ได้ ต้องโทษตัวเองไม่อ่านให้ละเอียด
ฝากไว้ครับ เผื่อว่าจะต้องกู้ธนาคาร ให้อ่านทุกบรรทัด สามเที่ยว ก่อนเซ็น

 

โดย: NATSKI13 2 สิงหาคม 2554 16:31:25 น.  

 


 

โดย: Nissan_n 31 ธันวาคม 2554 23:36:29 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ


sysee
Location :
กรุงเทพ Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




วันเกิดของ Blog : See You Soon [sysee] 12 พฤศจิกายน 2548

My WEB
ตั้งย่งฮั่วเส็ง
TangYongHuaSeng.com
DtangDto.com

Jun 10
แค่หยุดคิด สิ่งที่เห็นอาจไม่ใช่สิ่งที่เป็น

Sep 09
เดินตามความฝัน แม้วันนี้ยังไปไม่ถึง ยังมีโอกาสทำให้สำเร็จ หมือนต้นไม้ไม่ได้โตในหนึ่งวัน หมั่นรดน้ำ พรวนดิน ให้ปุ๋ย และความใสใจอย่างสม่ำเสมอ ย่อมเจริญเติบโต ฉันใด...ฉันนั้น

Oct 08
รัก คือ รัก ที่มิต้องครอบครอง วันนี้มีความรัก และขอให้ทุกวันเป็นวันแห่งความรัก รัก ที่มิต้องครอบครอง

Aug 08
หลับตา หลับใจ ตื่นสติ ตื่นพละ ค่อยคลาน ค่อยก้าว แล้วเดินต่อไป

Jul 05
อันอ้อยตาลหวานลิ้นแล้วสิ้นซาก แต่ลมปากหวานหูมิรู้หาย ดุจความเพียงแวะมาทักทาย ยังไม่คายความหวานก็ลืมกัน






Group Blog
 
 
กันยายน 2552
 
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
 
16 กันยายน 2552
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add sysee's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.