เศรษฐศาสตร์เบื้องต้นเรื่องโภคทรัพย์และทรัพยากรที่ดินในการสร้างความมั่งคั่งให้ชาติ
Sir William Petty (ค.ศ.1623-1687) เปรียบเทียบว่า ที่ดินคือมารดาของผลผลิต ส่วน บิดาของผลผลิตคือแรงงาน ...สิ่งที่มนุษย์ลงแรงลงทุนผลิตได้มาปกติก็คือ เศรษฐทรัพย์ (wealth) เศรษฐทรัพย์ แบ่งได้เป็น ๒ ชนิด แล้วแต่เจตนาของการใช้ประโยชน์ (ซึ่งเปลี่ยนแปลงได้) คือ โภคทรัพย์ ได้แก่เศรษฐทรัพย์ที่ใช้บริโภคโดยตรงได้แก่ที่ดิน และ ทุน คือ เศรษฐทรัพย์ที่ใช้ในการผลิตเศรษฐทรัพย์สำหรับการแลกเปลี่ยน...ที่ดินคือโภคทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเมื่อมีกรรมสิทธิ์ที่ดินและการมีสิทธิเหนือที่ดิน 5 ด้าน (Five Rights) หรือ มือที่มองไม่เห็นทั้ง 5 ในระบบเศรษฐกิจของประเทศไทยได้แก่ 1. สิทธิในการเปลี่ยนมือ (Rights to exchange) 2. สิทธิในการถ่ายโอน (Rights to transfer) 3. สิทธิในการสืบมรดก (Rights to inherit) 4. สิทธิในการจำนอง (Rights to mortgage) และ 5. สิทธิในการให้เช่า (Rights to lease) จากข้อมูลที่ดินจะพบว่าที่ดินจำนวน 193 ล้านไร่หรือร้อยละ60ของที่ดินทั้งประเทศไม่ได้มีสิทธิครบทั้ง5ด้าน การพัฒนาและสร้างมูลค่าเพิ่มสูงสุดทำได้ลำบาก ก่อให้เกิดทฤษฎีตัวทวีและมือที่มองไม่เห็นในการพัฒนาเศรษฐกิจสังคมตามแนวทุนนิยมไม่เต็มประสิทธิภาพโดยเฉพาะการเก็บภาษีที่ดินนำมาเป็นงบประมาณแผ่นดินอีกด้วย
ข้อมูลประเทศไทย มีพื้นที่ 513,115 ตารางกิโลเมตรหรือ 320.7 ล้านไร่ (1ตร.กม.=625 ไร่) จำแนกเป็น
1.)ที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ จำนวน 127 ล้านไร่คิดเป็นร้อยละ 40 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
2.)ที่ดินราชพัสดุ จำนวน 8.1 ล้านไร่ คิดเป็นร้อยละ2.5 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
3.) ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 ในที่ดินของรัฐที่ให้เกษตรกรเข้าใช้ประโยชน์ จำนวน 33.7 ล้านไร่ คิดเป็นร้อยละ 10.5 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
4.) พื้นที่อุทยานแห่งชาติ วนอุทยาน เขตรักษาพันธ์สัตว์ป่า เขตห้ามล่าสัตว์ป่า ประกาศเป็นป่าอนุรักษ์ ปี 2553รวมแล้วประมาณ 71 ล้านไร่ คิดเป็นร้อยละ 22 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
5.)พื้นทีป่าเศรษฐกิจที่เป็นป่าสงวนแห่งชาติ ที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา(ยังไม่ใด้หักเนื้อที่ซ้อนทับกับพื้นที่อนุรักษ์ต่างๆ )จำนวน 64 ล้านไร่ คิดเป็นร้อยละ 20 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
6.)พื้นทีอื่นๆทีไม่ได้จำแนก 17.2 ล้านไร่ คิดเป็นร้อยละ 5 ของที่ดินทั้งหมดของประเทศ
ที่มา : ข้อมูล จาก หนังสือเอกสารการสอนชุดวิชา วนศาสตร์เกษตร 91326 (ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 1)มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช สาขาวิชาส่งเสริมการเกษตรและสหกรณ์ เรื่องที่ 12.1.1 การครอบครองและกรรมสิทธิที่ดินไทย.
เราสามารถ เพิ่มทุนประเทศไทยได้อีก4ล้านล้านบาทปี2559...ด้วยนโยบายปฏิรูปที่ดินการเกษตรและป่าสงวนเสื่อมโทรมที่เป็นสินทรัพย์จมให้สร้างมูลค่าเพิ่มและแลกเปลี่ยนเป็นเงินตราหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจทั่วไทยสร้าง"มือที่มองไม่เห็น" และ Multiplier Effects 10ท่าตัว ปัจจุบันนี้น่าสงสารเกษตรกรที่สูญเสียที่ดินไปแล้วจากการทำการเกษตรขาดทุนในรอบสิบปีที่ผ่านมา พวกเขาได้อาศัยทำกินใน
ที่ดิน สปก.4-01 , ที่ดิน ภบท.5 รวมประมาณ5ล้านครอบครัว เป็นที่ดินทั่วประเทศน่าจะราว 70ล้านไร่ ครอบครองกันมายาวนานกว่า20ปีแต่ไม่มีสิทธิในดินหรือผลประโยชน์คุณค่าเพิ่ม 5ประการ (Five Rights) ทำให้พวกเขาต้องเป็นคนจนติดที่ดินไปตลอดกาล ที่ดิน70ล้านไร่นี้ถ้าออกกฏกระทรวงให้สิทธิ์5ด้านให้เงินทุนเข้าไปปลูกไม้สักทอง-ไม้พะยูงทองคำเขียว-รีสอร์ทท่องเที่ยวปลูกต้นไม้และFARM STAY-LONG STAY นั้นสามารถเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจและเพิ่มทุนให้ประเทศไทยอีกราว4ล้านล้านบาท ครับ.
ผู้ติดตามบล็อก : 50 คน [
