- ผมอายุ 43 ปี ภรรยาอายุ 38 ปี

- เงินเดือนผม 38,000 บาท ภรรยา 9,000 บ.

- โบนัส 2-3 เดือน

- มีเงินสด 650,000 บ.

- ไม่มีหนีสิ้นอื่นๆ

- ลูกขอมาเลี้ยง ยังไม่ได้จดทะเบียนใดๆ

- ภรรยาไม่ได้จดทะเบียน รับจ้างทำผ้าวน รับเป็นเงินสด

- ผ่อนบ้าน ตจว เหลืออีก 120,000 บ. ผ่อนเดือนละ 1,400 บ.

- ผ่อนบ้านปัจจุบัน เหลืออีกประมาณ 1,200,000 บ. ผ่อนเดือนละ 11,800 บ. (จะขาย ราคา 2,000,000 บ. เผื่อต่อ ราคาเดิมอยู่ที่ 1,590,000 บ.)  

- ใช้จ่ายอื่นๆรายเดือนรวมทั้งหมดประมาณ 18,000 บ.

- เงินเหลือเดือนละประมาณ 8,000-10,000 บ.

ต้องการซื้อทาวโฮมโครงการใหม่ เป็นบ้านริมมีพื้นที่ด้านข้าง ราคา 1,990,000 บ. ผ่อนดาวน์เดือนละ 8,000 บ.

สาเหตุที่ต้องการบ้านใหม่

- ด้านซ้าย เพื่อนบ้านเสียงดังทั้งในบ้าน นอกบ้าน ชอบพาเพื่อนมาดื่มเหล้าเป็นประจำ บอกกล่าวแล้วไม่มีอะไรดีขึ้น 

- ด้านขวา โดนทำเป็นบ้านเช่า มักนอนเที่ยงคืนกัน เปิดเพลงดัง บ้างก็เข้า ออก กะเที่ยงคืน เสียงดังโครมคราม บ้านผมตกใจตื่นประจำ 

- แบบนี้ไม่ไหว อยู่กับคนไม่มีมารยาท และ คนทำงานเข้ากะ ออกกะดึกๆ ชอบทำเสียงดัง

- อยู่ไม่ไหวจริงๆ อยู่แล้วเครียด

บ้านโครงการใหม่

- ทาวน์โฮม จะเลือกเอาหลังริม เพราะ จะได้ตัดปัญหาเรื่องเพื่อนบ้านไปด้านนึง ส่วนอีกด้านหวังว่าเจอเพื่อนบ้านมารยาทดีสักนิดก็ ok แล้ว

- แต่ราคาจะอยู่ที่ 1,990,000 บาท

เป็นกังวล

- ตอนกู้ซื้อบ้านปัจจุบัน อายุ 41 ย่าง 42 และ วงเงินกู้ 1.4 ล้าน ธ.ออมสินได้ 95% 20 ปี 

- แต่บ้านที่จะซื้อใหม่นี้จะกู้ผ่านไหม? อายุผมก็ 43 ปีแล้วตอนนี้ 

- เงินดาวน์บ้านใหม่มี ถ้ากู้ได้ 85% เงินค่าส่วนต่างก็มี

- ต้องขายบ้านให้ได้ก่อนไหม หรือ ขายที่หลัง

- ต้องขายบ้านให้ได้ก่อนไหม หรือ ขายที่หลัง