space
space
space
<<
สิงหาคม 2563
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
space
space
29 สิงหาคม 2563
space
space
space

ต้องการกู้ยืมเงินแต่เจ้าหนี้ให้ทำสัญญาขายฝากผลจะเป็นอย่างไร
              ในปัจจุบันเศรษฐกิจบ้านเมืองของเราต้องการเงินทุนหมุนเวียน ลูกหนี้จึงไปกู้ยืมเงินธนาคาร แต่ไม่สามารถกู้ยืมเงินได้ เนื่องจากลูกหนี้ไม่มีเครดิต ทำให้ลูกหนี้ต้องมากู้ยืมเงินจากเจ้าหนี้ แต่เจ้าหนี้ต้องการหลักทรัพย์ประกันการชำระหนี้ เจ้าหนี้จึงเรียกให้ส่งมอบโฉนดที่ดินเป็นประกันการกู้ยืมเงิน เมื่อวันที่ได้มีการทำสัญญากู้หรือวันที่ส่งมอบเงิน เจ้าหนี้ได้แจ้งต่อลูกหนี้ว่า ให้ทำเป็นสัญญาขายฝาก ซึ่งการทำสัญญาขายฝากไม่ได้ตรงตามเจตนาของลูกหนี้ จึงมีปัญหาที่ต้องพิจารณาว่า สัญญาขายฝากนั้น มีผลใช้บังคับได้ตามกฎหมายหรือไม่
ในประเด็นนี้ ทางกฎหมายเรียกว่า นิติกรรมอำพราง โดยคู่สัญญาตกลงทำสัญญาที่ไม่ต้องการผูกพันกันจริงเพื่ออำพรางนิติกรรมที่ต้องการทำกันจริง กล่าวคือ ไม่ต้องการทำสัญญาขายฝาก แต่ต้องการทำสัญญากู้ยืมเงิน ส่งผลให้นิติกรรมที่แสดงออกมาในนิติกรรมแรกนั้น เป็นโมฆะ เพราะเป็นการแสดงเจตนาลวงตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๕๕ วรรคหนึ่ง ส่วนสัญญากู้นั้น จะสมบูรณ์หรือไม่ต้องพิจารณาว่า มีการส่งมอบเงินที่กู้ยืมเงินหรือไม่ มีการทำสัญญากู้ยืมเงินหรือไม่ ซึ่งตามข้อเท็จจริงที่ปรากฎออกมานั้น ได้มีการทำสัญญาขายฝากแล้ว มีการส่งมอบเงินที่กู้ยืมกันแล้ว สัญญากู้ยืมเงินย่อมมีผลสมบูรณ์ เพราะว่าการทำสัญญาขายฝากให้ถือว่าเป็นหลักฐานแห่งการกู้ยืมเงินด้วย ดังนั้น มีผลเท่ากับว่า สัญญาขายฝากเป็นหลักฐานแห่งการกู้ยืมเงิน และมีโฉนดที่ดินให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกันการกู้ยืมเงินนั้นเอง
            ดังนั้นจะเห็นได้ว่า การทำสัญญาขายฝากอำพรางการกู้ยืมเงินย่อมตกเป็นโมฆะ เพราะคู่สัญญาไม่ได้มีเจตนาที่ต้องการทำสัญญาขายฝากกันจริง เพียงแต่ว่าต้องการอำพรางบุคคลอื่นว่า ได้ทำสัญญาขายฝาก แต่ความเป็นจริงแล้วต้องการผูกพันตามที่คู่สัญญาต้องการทำสัญญากันเท่านั้น นั้นคือ สัญญากู้ นั้นเอง
            บทความนี้ ได้มาจาก เว็บ ทนายเชียงใหม่
            ท่านสามารถอ่านบทความตัวเต็มพร้อมกับแนวคำพิพากษาของศาลฎีกาที่น่าสนใจ ได้ที่
https://www.xn--42cgi4cjab1btnchd1exbza5gvad6dvnqc6f.com/%E0%B8%81%E0%B8%B9%E0%B9%89%E0%B8%A2%E0%B8%B7%E0%B8%A1%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%81%E0%B8%95%E0%B9%88%E0%B9%84%E0%B8%A1%E0%B9%88%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B8%95%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B3%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8D%E0%B8%B2%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9D%E0%B8%B2%E0%B8%81%E0%B8%9C%E0%B8%A5%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B9%87%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A3.html


Create Date : 29 สิงหาคม 2563
Last Update : 29 สิงหาคม 2563 8:12:07 น. 0 comments
Counter : 675 Pageviews.
Share

สมาชิกหมายเลข 4790925
Location :


[ดู Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]



space
space
[Add สมาชิกหมายเลข 4790925's blog to your web]
space
space
space
space
space