วันนี้ ทนายเชียงใหม่ จะมาให้ความรู้เกี่ยวกับความผิดฐานโกงเจ้าหนี้กันว่า นำว่า เจ้าหนี้ ที่จะเอาผิดกับจำเลยได้นั้น มีขอบเขตเพียงใดคำว่า เจ้าหนี้นั้น ไม่ได้จำกัดว่าจะต้องเป็นเจ้าหนี้ที่แน่นอน แต่อาจเป็นเจ้าหนี้ในหนี้ที่ไม่แน่นอนก็ได้ เช่นเป็นเจ้าหนี้ในมูลหนี้ละเมิด เป็นเจ้าหนี้ในมูลหนี้สัญญาซื้อขายที่ดิน เป็นเจ้าหนี้ตามสัญญาอื่นๆ แต่อย่างไรก็ตามคำว่า เจ้าหนี้นั้น จะต้องให้ได้ความว่า เป็นหนี้ที่ไม่มีข้อโต้แย้งได้ เช่นการเป็นหนี้ตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน มีการวางมัดจำและค้างชำระค่าที่ดินอีกจำนวนหนึ่ง ซึ่งในกรณีเช่นนี้ ผู้จะซื้อที่ดินเพียงแต่วางมัดจำและชำระหนี้ตามสัญญาจะซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น ยังไม่ได้มีการชำระหนี้ให้ครบถ้วนและระยะสัญญาเจ้าหนี้อาจจะเป็นฝ่ายผิดสัญญาจะซื้อขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกเพราะเจ้าหนี้ชำระเงินไม่ครบถ้วน กรณีเช่นนี้จึงเป็นการที่หนี้ของเจ้าหนี้มีข้อโต้แย้งอยู่ แม้ต่อมาภายหลังจากที่ผู้จะขายได้ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้แก่บุคคลอื่น ก็ไม่เป็นกรณีครบองค์ประกอบในฐานความผิดในข้อหาโกงเจ้าหนี้ ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา ๓๕๐ ได้ (ทนายความเชียงใหม่)
ตามที่ผมได้ให้คำเสนอแนะข้อกฎหมายดังกล่าวได้มีคำพิพากษาของศาลฎีกากำหนดและยืนยันข้อกฎหมายดังกล่าวไว้ดังนี้
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3120/2559
สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินรวม 15 แปลง พร้อมสิ่งปลูกสร้างระหว่างโจทก์กับจำเลยที่ 1 เป็นสัญญาที่โจทก์กับจำเลยที่ 1 ต้องไปทำสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดอีกครั้งหนึ่ง และเป็นสัญญาต่างตอบแทน เมื่อโจทก์ยังมิได้ชำระค่าที่ดินส่วนที่เหลือ 8,500,000 บาท ให้แก่จำเลยที่ 1 สิทธิเรียกร้องที่จะให้จำเลยที่ 1 โอนที่ดินรวม 15 แปลง พร้อมสิ่งปลูกสร้างตามสัญญาจะซื้อจะขายยังมิอาจบังคับกันได้ โจทก์ยังไม่อยู่ในฐานะเป็นเจ้าหนี้ของจำเลยที่ 1 ตามความหมายในบทบัญญัติของ ป.อ. มาตรา 350 การกระทำของจำเลยที่ 1 ที่โอนที่ดิน 3 แปลงใน 15 แปลงดังกล่าวให้แก่จำเลยที่ 2 จึงขาดองค์ประกอบความผิดฐานโกงเจ้าหนี้
หากชอบบทความตามที่ทนายความเชียงใหม่ได้นำเสนอให้แก่ผู้อ่านได้รับทราบรับฟังดังกล่าวข้างต้นมาแล้วนั้น ก็สามารถที่จะติดต่อมายังสำนักงานกฎหมายตามเว็บไซต์หรืออาจจะค้นหาที่ google ข้างล่างนี้ได้เลยครับ
ดูตัวเต็มที่ https://www.xn--42cgi4cjab1btnchd1exbza5gvad6dvnqc6f.com/%E0%B9%80%E0%B8%88%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B8%88%E0%B8%B3%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%A1%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%97%E0%B8%98%E0%B8%B4%E0%B8%9F%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%84%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%84%E0%B8%A3.html
| Create Date : 29 พฤษภาคม 2562 |
| Last Update : 18 มิถุนายน 2562 8:49:39 น. |
|
0 comments
|
| Counter : 686 Pageviews. |
 |
|
|
|
|
|
