Bloggang.com : newyorknurse : ตลาดสังคมผู้สูงวัยตามเทรนด์ Longevity หลายรายทยอยเปิดโครงการ Senior Living

ตลาดสังคมผู้สูงวัยตามเทรนด์ Longevity หลายรายทยอยเปิดโครงการ Senior Living

เวลานี้ธุรกิจอสังหาฯ กำลังปรับตัว
เพื่อให้สอดรับกับตลาดสังคมผู้สูงวัย
ตามเทรนด์ Longevity
หลายรายทยอยเปิดโครงการ
Senior Living

นอกจากจะมีคอนเซ็ปต์ที่พักอาศัยสำหรับกลุ่มคนอายุ 50 ปีขึ้นไปแล้ว
ยังวางตำแหน่งเป็น Senior Living ในระดับ Upper Class
และ Luxury Segment เพราะยังเป็นน่านน้ำที่ยังมี
ซัพพลายน้อยในตลาด แต่ดีมานด์สูงนั่นเอง
.
แต่โจทย์ผู้สูงวัยในยุคปัจจุบันก็มีความต้องการที่ซับซ้อนมากขึ้น
ดังนั้น Senior Living จึงไม่ใช่โครงการที่พักผู้สูงอายุหรือ
บ้านพักคนชราในแบบเดิมๆ ดังนั้นองค์ประกอบที่สำคัญ
จึงไม่ได้อยู่แค่เงินลงทุน แต่คือการหาพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญ
เพื่อเข้ามาบริหารจัดการดูแลผู้สูงอายุ ตามความต้องการที่หลากหลาย
และภาวะความพึ่งพึงที่ไม่เหมือนกัน
.
มาสำรวจ Senior Living แต่ละที่กันว่ามีใครบ้าง
.
1.The Aspen Tree The Forestias
เป็นของบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวลอปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น
จำกัด (MQDC) เป็นโครงการที่พักอาศัยภายใต้แนวคิด
Aging-in-Place สำหรับวัย 50 ปีขึ้นไป อยู่บนถนนบางนา-ตราด
กม.7 พื้นที่ 23 ไร่ ครอบคลุมที่พักอาศัยเพียง 290 ยูนิต
พร้อมการดูแลสุขภาพและคุณภาพชีวิตแบบครบวงจร
จุดเด่นคือการเป็นส่วนหนึ่งในโครงการ
“เมืองในป่า ป่าในเมือง เดอะ ฟอเรสเทียส์”
บริหารจัดการโดย Baycrest Global Solutions
ผู้นำระดับโลกด้านนวัตกรรมการดูแลผู้สูงวัย
จากแคนาดาที่มีประสบการณ์กว่า 105 ปี
ที่พักอาศัยของโครงการแบ่งเป็น 2 รูปแบบหลัก
ได้แก่ Active Living Condominiums 250 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 82–120 ตร.ม. และ Sky Villa Residences 40 ยูนิต
ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 30 ล้านบาท
.
2.NAYA Residence by LivWell
เป็นการร่วมทุนระหว่างกลุ่มนารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ เมืองไทยประกันชีวิต
และลิฟเวล บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและดูแลผู้สูงวัย
ตั้งอยู่บนทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา จ.นนทบุรี มีแนวคิด
Senior Living การดูแลสุขภาพแบบครบวงจรและมีกิจกรรม
ส่งเสริมและฟื้นฟูสุขภาพแก่ผู้สูงอายุ โดยจัดให้มี Independent Living
เหมาะทั้งผู้ที่ต้องการมาใช้ชีวิตวัยเกษียณ, ผู้พักฟื้นหลังผ่าตัด
ในบรรยากาศรีสอร์ท ดูแลทั้งร่างกายและจิตใจ
ด้วยพยาบาลวิชาชีพดูแล 24 ชั่วโมง ห้องพักจำนวน 70 ห้อง
ราคาเช่าเริ่มต้นเดือนละ 50,000 บาท จุดเด่นผสานผลิตภัณฑ์
ประกันที่ผู้ซื้อประกันสามารถแปลงเงินบำนาญรายเดือนเป็นค่าใช้จ่าย
ในการอยู่อาศัยยามเกษียณได้
.
3.Silver Age Residence and Medical Center
เป็นความร่วมมือระหว่าง บมจ.ไซมิส แอสเสท ร่วมมือกับ
ศูนย์การแพทย์ ศรีพัฒน์ มช. พัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส
มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,300 ล้านบาท บนที่ดินริมถนนเลียบทาง
รถไฟตลิ่งชัน ใกล้โรงพยาบาลศิริราช โดยโครงการแบ่งออกเป็น 2 อาคาร
ได้แก่ อาคาร A เป็นศูนย์การแพทย์ Medical Center 45 เตียง
ซึ่งขออนุญาตเป็น "โรงพยาบาล ส่งเสริมฟื้นฟูผู้สูงอายุ" โดยมี MOU
ความร่วมมือกับ ศูนย์การแพทย์ศรีพัฒน์ จากคณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัย
เชียงใหม่ และอาคาร B เป็นคอนโดมิเนียม สูง 21 ชั้น
จำนวน 349 ยูนิต แบ่งพื้นที่ การใช้สอยออกเป็น 3 โซนชัดเจน
ได้แก่ โซนสำหรับอยู่อาศัยรองรับกลุ่มอายุ 50 ปีขึ้นไป
โซนโรงแรม บริหารโดยทีม Hospitality โซน
ห้องพักเช่าระยะยาว รองรับนักลงทุน ราคาคอนโดเริ่ม 4-5 ล้านบาท
หรือ 120,000 บาท/ ตร.ม. (รูปแบบเช่าระยะยาว 30+30 ปี)
.
4.Supalai Wellness Valley หรือ ศุภวัฒนาลัย
เป็นบ้านแถวชั้นเดียวจำนวน 144 ยูนิตในสระบุรี ใกล้โค้งแม่น้ำป่าสัก
ภายในโครงการได้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย อาทิ สระว่ายน้ำ ,
ห้องอาหาร , ห้องสันทนาการ , Spa & Suana , Minimart ,
สนามพัตต์กอล์ฟ , Organic Farm เป็นต้น โดยในบ้านจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบ
พร้อมเข้าอยู่ และมีพยาบาลวิชาชีพคอยดูแล 24 ชั่วโมง
โดยมีทั้งสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี และแบบตลอดชีพ
ราคาเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท เลือกได้ 2 รูปแบบ เช่าระยะยาว 30 ปี
และอยู่ได้ตลอดชีวิต จุดเด่นของโครงการคือ
ตั้งอยู่ติดกับโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท ซึ่งลูกค้าที่ซื้อโครงการศุภวัฒนาลัย
สามารถมาใช้บริการต่างๆ ที่โรงแรมได้
.
5.Origin Wellness Residence
เป็นโครงการที่เกิดจากความร่วมมือระหว่างเครือ Origin ,
KIN Rehabilitation & Homecare และ โรงพยาบาลศิครินทร์
เพื่อต่อยอดการเป็นโครงการที่พักอาศัยเพื่อผู้สูงอายุแบบครบวงจร
มีบริการเสริมด้านสุขภาพ ทั้งเวชศาสตร์การฟื้นฟูและกายภาพบำบัด ,
เวชศาสตร์ผิวพรรณ และความงาม , บริการตรวจสุขภาพและกิจกรรม
สำหรับผู้สูงอายุ พร้อมพยาบาลประจำและบริการรถพยาบาล
ฉุกเฉินตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
และเป็นรูปแบบเช่าถือครองระยะยาว 30 ปี
.
6.Kamala Senior Living
โครงการร่วมทุนของกลุ่มนายณ์ เอสเตท , ชีวาทัย,
แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ และช.การช่าง พัฒนาที่พักอาศัย
ระดับพรีเมียม เพื่อไลฟ์สไตล์วัยเกษียณอายุ 55 ปีขึ้นไป
บนเนื้อที่ 50 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 3,500 ล้านบาท
ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของโครงการ MontAzure Phuket
คอมมิวนิตี้ระดับซูเปอร์ไฮเอนด์ ขนาดพื้นที่ 454 ไร่ ใจกลางชายหาด
และฝั่งตะวันตกของหาดกมลา หนึ่งในหาดที่สวยงามของภูเก็ต
มีทั้งคอนโดมิเนียม 200 ยูนิต และวิลล่า อีก 30 ยูนิต
โดยมีการบริหารและดำเนินงานโดย Otium Living Kamala
Senior Living และมี Audley Group ผู้พัฒนาและบริหารโครงการ
ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุอันดับหนึ่งของ UK ร่วมเป็นที่ปรึกษา
.
#BrandAgeOnline #Longevity

*****

จขบ.ได้ไปชมที่ NAYA RESIDENCE
ชอบมากบรรยากาศดี ห้องพักตกแต่งห้องเพื่อผู้สูงอายุ
สะดวกสะบาย ปลอดภัย มีกิจกรรมต่างๆ น่าพักมาก
และที่ดีคือสามารถอยู่ได้รายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน

การอยู่เป็นรายวัน รายสัปดาห์ เป็นโปรแกรมที่ดีมาก เพราะ
ทำให้คนที่อยากไปพักลองดู ถ้าชอบก็จะอยู่ระยะยาวไปเลย
ซี่งจขบ.แนะนำเพื่อนไปพัก ขณะนี่พักเป็นสัปดาห์ ได้ 3 วัน
บอกว่าจะเป็นเป็นรายเดือนเมื่อครบสัญญาหนี่งสับปดา

Naya Residence

นายา เรสซิเดนซ์ บ้านในนิยามใหม่เพื่อวัยอิสระ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

สัมผัสวิถีแห่งความอยู่ดีมีสุข พร้อมก้าวสู่วัยอิสระอย่างมีคุณภาพ ในสังคมที่ออกแบบมาเพื่อให้ทุกท่านใช้ชีวิตในแบบ Active Ageing ได้ยาวนานที่สุด ยกระดับคุณภาพชีวิตด้วยบริการด้านสุขภาพที่มอบความอุ่นใจโดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ การออกแบบที่คำนึงถึงความสะดวกสบายด้วยแนวคิด Universal Design รวมทั้งกิจกรรมนันทนาการและการผ่อนคลายที่สร้างสังคมแห่งความสุข รอยยิ้ม และมิตรภาพ

https://www.facebook.com/nayaresidence.official

ที่นิวยอรฺ์ก อเมริกา มี Senior Independent Living
รวมอาหารทุกมื้อ บริการคล้ายๆ NAYA RESIDENT ราคา
เดือนละ$5,000-$6,000

https://www.brightviewseniorliving.com/find-a-community/brightview-lake-tappan

Health Blog center> newyorknurse