ซื้อป๊อปปูล่าคอนโดห้องแรก จากงปประมาณ 2.5 ล้านบาท
ซื้อป๊อปปูล่าคอนโดห้องแรก จากงปประมาณ 2.5 ล้านบาท

สวัสดีค่ะ หลังจากที่หมีพูได้ทำเรื่องกู้เงิน สินเชื่อสวัสดิการมาจำนวน 2.5 ล้าน จากกระทู้ //www.bloggang.com/mainblog.php?id=meepoohchy&month=20-09-2015&group=1&gblog=24 หมีพูก็เริ่มมองหาป๊อปปูล่าคอนโดที่ต้องการซื้อ ต้องบอกว่า ป๊อปปูล่าคอนโดราคาถูกๆ เริ่มหายากเข้าทุกวัน ตอนนี้ตึก C, P ห้องเล็ก ก็ประมาณเกือบ 5 แสนบาทขึ้นไปแล้ว

หมีพูเลยต้องมาหาแถวโซนด้านหลัง โซน T ซึ่งยังพอหาราคาที่ต้องการได้อยู่ ก็มาเจอห้องที่ตึก T3 ชั้น 9 ประกาศขายในราคา 4 แสน รวมโอน หมีพูจำได้ว่าเคยเห็นห้องนี้ประกาศก่อนหน้าซักเดือนกว่าๆ แล้วหายไป จึงได้สอบถาม เจ้าของห้องแจ้งว่ามาคนมาดูแล้วเอา วางเงินจองไว้ 5000 แล้วอยู่ดีๆ ก็มาบอกว่า หาเงินมาซื้อไม่ทัน จึงขอยกเลิกการซื้อ เค้าจึงเอามาประกาศขายใหม่

หมีพูก็มาเจอแล้วติดต่อไป หมีพูไม่ได้ไปดูห้องจริงๆ หรอกค่ะ เห็นแค่รูปคือ พื้นลามิเนต มีเฟอร์นิเจอร์ koncept. มีแอร์ แต่เป็นห้องด้านใน หมีพูก็เลยโอเคกับราคา ก็เลยจะโอนมัดจำ 10,000 แต่เจ้าของห้องขอมัดจำ 15,000 ( คงกลัวว่าหมีพูจะขอยกเลิกการซื้อเหมือนเจ้าก่อนหน้าอีก) หมีพูก็ตกลงตามนั้น ก่อนวันโอนก็ขอนัดดูห้องค่ะ ห้องนี้เจ้าของเดิมเลี้ยงน้องหมาด้วยค่ะ 3 ตัว เค้าเลยจะย้ายไปอยู่บ้านเพราะที่คอนโดห้ามเลี้ยง สภาพห้องที่เห็นคือพื้นลามิเนตหน้าห้องน้ำบวมค่ะ แต่บริเวณห้องยังโอเค ห้องน้ำต้องทำใหม่ มีกระเบื้องหลุดออกมา เคาเตอร์ไม้ปาติเคิลเริ่มมีปลวกแทะค่ะ โดยรวมก็พอรับได้ เพราะเฟอร์นิเจอร์ และแอร์ยังอยู่ในสภาพดีอยู่

ห้องนี้นัดโอนในวันที่ 31 สิงหาคม 2558 ค่ะ จากนั้นหมีพูก็นัดช่าง เข้ามาดูเพิ่อที่จะทำการปรับปรุงห้อง แต่อย่างว่าช่างที่หมีพูเลือกใช้บริการ มีลูกค้าเยอะค่ะ งานเลยต้องรอทำตามคิว กว่าจะได้ทำและทำเสร็จก็ปาไปต้นเดือน พฤศจิกายนได้ ห้องนี้ช่างบอกหมีพูว่า มีเห็บเยอะ (เพราะเจ้าของเดิมเลี้ยงน้องหมา) น่าจะรื้อพื้นลามิเนต แล้วปูกระเบื้องทั้งหมด แต่หมีพูไม่เห็นด้วย เพราะเห็บสามารถกำจัดด้วยน้ำยากำจัดเห็บ ไม่จำเป็นต้องรื้อพื้นทั้งหมด อะไรประหยัดได้ก็ให้ประหยัดไปก่อน เพราะหมีพูต้องเตรียมงปรีโนเวตห้องอื่นๆ ด้วย เดี๋ยวเงินจาไม่พอเอา รายการที่หมีพูให้ช่างทำมีดังนี้ค่ะ ทาสีห้อง ห้องน้ำ ปูพื้นกระเบื้องห้องน้ำ ทำเคาเตอร์ปูน รื้อลามิเนตหน้าห้องน้ำที่บวมแล้วปูพื้นกระเบื้องแทน ตัดขอบห้องน้ำก่ออิฐกันซึม

เมื่อช่างปรับปรุงทุกอย่างแล้ว หมีพูก็นัดช่างแอร์ มาทำการล้างแอร์ ติดตั้งพัดลมติดผนัง เครื่องทำน้ำอุ่น ส่วนผ้าม่านเชือกที่ใช้ในการดึงขาด ทำให้ดึงขึ้นไม่ได้ หมีพูก็ได้คุณสามีมาช่วยแก้ไข แต่เนื่องจากเราไม่มีเชือกเหมือนของเดิม จึงร้อยด้วยเส้นเอ็นแทน แม้ประสิทธิ์ภาพจะไม่ดีเท่าเชือกแต่ก็พอใช้งานได้ในการยกม่านขึ้นลงค่ะ จากนั้นหมีพูก็ไปซื้อโต๊ะและเก้าอี้ที่โลตัสมาใส่เพิ่มค่ะ อ้อ!เจ้าของเดิมขายตู้เย็นของเค้าให้หมีพูด้วยนะค่ะในราคา 3500 หมีพูเห็นว่าตู้เย็นอยู่ในสภาพดีและค่อนข้างใหม่ก็เลยรับซื้อไว้

จากนั้นจึงซื้อทีวีมือสอง กล่องทีวีดิจิทัลและเสาอากาศมาใส่เพิ่มค่ะ เมื่อทุกอย่างพร้อมก็เริ่มประกาศลงเนตเพื่อหาคนมาอยู่ ได้รับการตอบรับดีมากค่ะ มีคนให้ความสนใจ มีลูกค้าขอดูห้อง 2 ราย ทั้งสองรายเอาทั้งคู่ค่ะ แต่รายแรกไม่ขอโอนเงินจอง (หมีพูขอให้เค้าวางจอง 2000 เพื่อเป็นเงินจองห้องว่าเอาแน่ๆ) เค้าบอกแต่ว่าจะจ่ายทั้งหมดต้นเดือนธันวาตอนเข้าอยู่ค่ะ ส่วนรายที่สองมาดูก็ชอบ แล้วก็โอนเงินจองเลยค่ะ หมีพูจึงให้เจ้าที่สองค่ะ ห้องนี้ก็จะได้น้องมาอยู่ปลายเดือนนี้แล้วค่ะ (น้องเรียนอยู่ที่ ปัญญาภิวัตน์ค่ะ)

สำหรับค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ลงทุนกับห้องนี้ มีดังนี้ค่ะ
# ราคาห้อง 400,000
# ค่ารีโนเวตห้อง ค่าแรงทาสี 3500, ปูพื้นห้องน้ำ 3500, ตัดขอบก่ออิฐ 3500, ทำเคาเตอร์ปูน 7500, ปูกระเบื้องหน้าห้องน้ำ 3000, สายน้ำดี ท่อ 200 รวมเป็นเงิน 21200 ลดเหลือ 21,000
# ค่าสี 1,500, ค่าตู้ซิงค์บน 2,500, อุปกรณ์ก๊อกน้ำต่างๆ 2,000
# ตู้เย็น 3,500
# ทีวี + กล่องทีวีดิจิทัล + เสา 1,700
# โต๊ะ + เก้าอี้ 3 ตัว 1,400
# พัดลมติดผนัง 1,000
# เครื่องทำน้ำอุ่น 2,000
# ค่าแรงติดตั้งพัดลม เครื่องทำน้ำอุ่น ล้างแอร 1,500
# เงินประกันมิเตอร์ไฟ 2,000

รวมค่าใช้จ่ายทั้งหมด 440,000 บาท จ้า คราวนี้ก็ลองมาดูห้องที่พร้อมอยู่กันเลยนะค่ะ





















ส่วนนี่คือยาสำหรับกำจัดเห็บค่ะ หมีพูซื้อที่ตลาดนัดใหญ่เมืองทองค่ะ ราคา 50 บาท วิธีใช้ ใส่น้ำยา 2-3 หยดต่อน้ำ 1 ลิตร ถูพื้นให้ทั่วห้องค่ะ เห็บหมัดตายเรียบค่ะ


อีกปัญหาที่อาจจะพบเจอสำหรับคอนโด เมื่อผู้อาศัยออกไป ก็คือแมลงสาบตัวเล็กๆ ค่ะ หมีพูใช้ตัวนี้ค่ะ ราคา 150 บาท ใช้ได้หลายครั้งค่ะ ใช้เพียง4-5 หยดกระจายให้ทั่วห้อง วันรุ่งขึ้นเห็นศพแมลงสาบออกมาให้กวาดกันเกลื่อนเลยค่ะ หมีพูซื้อที่ตึก P2. ค่ะ มีขายใน facebook ด้วยนะค่ะ






Create Date : 22 พฤศจิกายน 2558
Last Update : 22 พฤศจิกายน 2558 15:13:32 น.
Counter : 1839 Pageviews.

0 comments
ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
 *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Meepoohchy
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 91 คน [?]



พฤศจิกายน 2558

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
19
20
21
23
24
25
26
27
28
29
30
 
 
All Blog