ซื้อป๊อปปูล่าคอนโดห้องที่สอง ภายใต้งปประมาณ 2.2 ล้าน
ผ่านไป 1 ห้องแล้วนะค่ะ หลังจากได้เช็ค 2.2 ล้านมา ตอนนี้หมีพูก็นั่งหาข้อมูลต่อ ว่าใครต้องการขายคอนโดในเนตบ้าง ดูทุกวันเลยอะค่ะ ก็ไปเจอห้องหนึ่งเข้า เป็นห้องใหญ่ขนาด 38 ตรมด้านในค่ะ อยู่ตึก T9. ที่ชอบห้องนี้คืออยู่ตึก T9. นี่ล่ะค่ะ เพราะเป็นตึกหน้าสุดอยู่ตรงข้ามตลาดเลย เดินไม่ไกลก็ถึงวินรถตู้ ใกล้กับ mini bigC และมี popular walk อยู่หน้าตึก ทำเลเรียกว่าโอเคมากๆ ค่ะ หมีพูชอบ แต่ข้อเสียของห้องนี้คือห้องนี้อยู่ชั้นบนสุดเลยค่ะ คือชั้น 14 (ตึกมี 14 ชั้น). แล้วก็เป็นห้องด้านในค่ะ นึกอีกมุมคือเป็นห้องเพนส์เฮาส์ เหมือนฟังดูดีนะ ฮ่าๆๆ. เจ้าของประกาศขายในราคา 550,000 เป็นห้องป๊อปเก่าค่ะ คือ พื้นปูลามิเนต มีแอร์ 2 ตัว แอร์ในห้องใหญ่ติดที่ผนังด้านข้าง โดยฝังเข้าไปในกล่องฝ้า เวลา service จะค่อนข้างลำบาก และแอร์ตัวนี้ไม่เย็นค่ะ มีแต่ลม ส่วนแอร์ในห้องเล็กพอเย็นบ้าง มี sink ตู้ไม้ปาติเคิลอยู่ 1 ตัว บริเวณตู้ด้านล่างเหมือนจะมีปลวกกินอีกตั่งหาก สภาพห้องน้ำเดิมๆ เรียกว่าถ้าซื้อไป รายการทำจะมีห้องน้ำ เอาตู้ออกเพราะปลวกกิน ทาสีใหม่ ส่วนพื้นโอเคอยู่ มีเครื่องทำน้ำอุ่น 1 ตัวยังใช้การได้อยู่ มีประตูเหล็กดัดและราวตากผ้าให้ หน้าต่างไม่มีผ้าม่านแต่กระจกติดฟิมล์กรองแสงก็โอเคอยู่นะ จึงตัดสินใจต่่อรองไปในราคา 500,000 ถ้วน แต่เจ้าของขอโอนคนล่ะครึ่ง สรุปจ่ายค่าโอนไปประมาณ 12000 รวมราคาห้องเป็น 512,000. สำหรับราคาประเมินของกรมที่ดิน ห้องนี้อยู่ที่ 14,000 บาท/ตรม x 38.34. =. 536,760 บาท เท่ากับว่าหมีพูซื้อได้ในราคาที่ต่ำกว่าราคาประเมินเล็กน้อยค่ะ ส่วนค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องมีดังนี้ค่ะ
1. ย้ายแอร์จาก ผนังด้านข้าง เป็นบนหน้าต่าง 3000 พร้อมซ่อมแอร์ แอร์ตัวใหญ่ 800 แอร์ตัวเล็กช่างบอกว่าเย็นแป๊ปๆ แล้วก็ไม่เย็น เลยจ่ายค่าซ่อมอีก 1800 ติดพัดลม 1 ตัว ค่าติด 500 เดินไฟกลางห้อง 2 ห้อง 1000 สรุปรวม 7100 ช่างลดให้เหลือ 7000
2. ค่าช่างมาทาสี ทำกล่องตรงผนังให้ดี เพราะเอาแอร์ออกเลยเป็นช่องรูน่าเกลียด ค่าทาสีทั้งหมด 3500 รื้อบิวอิน และทำเป็นเคาเตอน์ปูนแทน 6500 ปูพื้นห้องน้ำใหม่ 3500 ตัดขอบนอกในห้องน้ำ 3500 รวมจ่ายค่าช่าง 17,000
3. ซื้ออุปกรณ์เพิ่มเติม อุปกรณ์ห้องน้ำ 1000, พัดลม 1000, ชุดไฟกลางห้อง 2 ชุด 650, ตู้sink 2200, สีทาผนัง 2 กระป๋อง 3200 รวมเป็น 8000 (เอากลมๆ นะค่ะ)
4. ทำประตูเลื่อนกระจกอลูมิเนียมกั้นห้อง 7,000 บาท
5. ค่าเฟอร์ เตียง 6 ฟุต, ที่นอนใยมะพร้าว+ฟองอัด หุ้มพีวีซี 6 ฟุต 8 นิ้ว ตู้เสื้อผ้า ที่วางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้ข้างเตียง โต๊ะไม้ยางพาราพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ทั้งหมดในราคา 18,000
6. ผ้าม่าน 900 ราวผ้าม่าน 400 รวม 1300

สรุปค่าใช้จ่ายในการซื้อห้องนี้รวมตกแต่งคือ 512,000 + 7,000 + 17,000 + 8,000 + 7,000 + 18,000 + 1,300 = 570,300 บาท +. จ่ายค่าไฟและส่วนกลาง 2 เดือน (1000 บาท). รวมเป็น 571,300 ค่ะ ปัจจุบันห้องนี้ได้น้องมาอยู่เป็นที่เรียยร้อยแล้วค่ะ

เอารูปห้องสภาพที่ซื้อตอนแรกมาให้ดูด้วยค่ะ




แล้วหลังจากที่ปรับปรุงห้องและตกแต่งห้องแล้วก็เป็นไปดังภาพค่ะ


























Create Date : 18 มกราคม 2558
Last Update : 18 มกราคม 2558 21:39:16 น.
Counter : 1463 Pageviews.

0 comments
ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
 *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 

Meepoohchy
Location :
  

[ดู Profile ทั้งหมด]
ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
 ฝากข้อความหลังไมค์
 Rss Feed
 Smember
 ผู้ติดตามบล็อก : 90 คน [?]



มกราคม 2558

 
 
 
 
1
2
3
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
All Blog