บทนำ หมาร่าชวนล่าคอนโด

ใน blog เก่า (mara.bloggang.com) ผมเขียนอะไรไปเยอะแยะ
แต่พอโดนยึดอมยิ้ม ข้อมูลใน blog เก่าก็หายไปหมด
เลยต้องเขียนใหม่ คราวนี้เลยคิดว่าจะเขียนเรื่องที่ผมชำนาญละกันนะ

การลงทุนในคอนโดมิเนียม เป็นเรื่องที่ผมคิดว่า น่าสนใจ
สำหรับมนุษย์เงินเดือน หรือ คนทำงานที่พอจะเก็บสตุ้งสตางค์ได้บ้าง
ไม่จำเป็นต้องรอให้รวยเสียก่อน เพราะถ้ารอ คอนโดเป้าหมายมันก็จะขยับราคาไปเรื่อย ตามไม่ทัน
การลงทุนซื้อคอนโดไม่ว่าจะราคาไหน ถ้ามันเป็นคอนโดที่ถูกต้อง ย่อมจะคุ้มค่าเสมอ
ผมจะขอแนะนำ ความรู้ทั่วไปเกี่ยวกับคอนโดและเทคนิคการเลือกซื้อคอนโด
จากประสบการณ์ที่ผมลงทุนในคอนโดมาในเวลาหลายปี
ซื้อๆขายๆคอนโดมาแล้วก็ไม่น้อย
เจอมาหมดแล้ว ตั้งแต่
ซื้อคอนโดแล้วไม่ได้คอนโด (โดนโกง)
ซื้อคอนโดแล้วได้คอนโด (อันนี้โอเค)
ซื้อเก็งกำไรคอนโด (อันนี้น่าสนจาย อิอิ)


หัวข้อที่จะเขียนก็มี..

  • คอนโดมิเนียมคืออะไร ต่างจาก แมนชั่น แฟลต อพาร์ทเมนท์ อย่างไร

  • ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียม

  • วิธีการเลือกคอนโดที่ถูกต้อง

  • ข้อได้เปรียบของคอนโดเมื่อเทียบกับบ้าน ในแง่การอยู่อาศัย

  • ข้อได้เปรียบของคอนโดเมื่อเทียบกับบ้าน ในแง่การลงทุน

  • ข้อควรระวังในการลงทุนซื้อคอนโดมิเนียม

  • เขาสร้างคอนโดกันอย่างไร

  • ทำไมค่าก่อสร้างคอนโดจึงแพงกว่าบ้าน

  • กฏหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างคอนโด

  • คอนโดกับภัยจากแผ่นดินไหว

  • ข้อควรรู้เกี่ยวกับอัคคีภัยในคอนโด

  • รู้ทันดีเวลลอปเปอร์

  • ทำไมดีเวลลอปเปอร์ถึงชอบหลอกผู้ซื้อ

  • การตรวจรับคอนโด

  • ฮวงจุ้ยสำหรับคอนโด

  • เลือกคอนโดทิศไหนดีที่สุด

  • มาหัดใช้ sketchup เพื่อวิเคราะห์คอนโดเป้าหมายของเราดีกว่า

  • การตกแต่งคอนโด : พื้น ผนัง เพดาน

  • การตกแต่งคอนโด : ผ้าม่าน wallpaper

  • การตกแต่งคอนโด : การเลือกแอร์

  • การตกแต่งคอนโด : ห้องน้ำ

  • การตกแต่งคอนโด : บิ๊วอิน หรือ ลอยตัวดีกว่ากัน

  • การขายต่อคอนโด ทำอย่างไร ต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง

  • นิติบุคคลอาคารชุด คืออะไร ทำอะไรให้เราบ้าง

  • ทำไมเราจึงควรร่วมประชุมเจ้าของร่วม

  • ข้อบังคับนิติบุคคล

  • กฏหมายอาคารชุดที่ควรรู้

  • พรบ.อาคารชุด แปลไทยเป็นไทย

  • ฯลฯ
    ตอนนี้ list รายการเรื่องที่จะเขียนไว้ก่อน
    แล้วจะค่อยๆทยอย เขียนไปเท่าที่มีแรง มีเวลา เด้อ ^^



    Create Date : 03 พฤษภาคม 2551
    Last Update : 2 มีนาคม 2552 18:41:58 น. 25 comments
    Counter : 542 Pageviews.

     
    เย้ๆ ทั่นหมากลับมาเขียนบ๊อกแล้ว


    โดย: มี๊ไอ้หล่อ IP: 203.156.64.18 วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:3:10:07 น.  

     
    มาลงชื่อรออ่านกั๊บ


    โดย: เ จ้ า ช า ย น้ อ ย วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:3:13:34 น.  

     
    คิดถึง จขบ. กับชิโร่จอมโหดผู้น่ารักค่ะ


    โดย: แพนด้ามหาภัย วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:10:04:59 น.  

     
    น่าสนใจจังค่ะ จะรออ่านนะคะ


    โดย: หนีแม่มาอาร์ซีเอ วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:11:25:33 น.  

     

    เป็นข้อมูลที่น่าสนใจ
    และส่วนตัวก็ชอบ ๆ อยู่แล้วค่ะ
    จะคอยติดตามนะคะ ขอบคุณที่แบ่งปันค่ะ







    โดย: หนี่หนีหนี้ (แพรวขวัญ ) วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:11:58:51 น.  

     
    มารอฟังเซียนให้ความรู้ครับ


    โดย: ปันคุน IP: 61.91.194.135 วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:12:22:18 น.  

     


    ปูเสื่อนอนรออ่านอยู่หน้า blog นานแย้ววว


    โดย: โก้ IP: 125.27.66.212 วันที่: 3 พฤษภาคม 2551 เวลา:23:19:14 น.  

     
    รออ่านอยู่นะคะ


    โดย: patella IP: 118.173.239.97 วันที่: 5 พฤษภาคม 2551 เวลา:9:54:04 น.  

     
    รออ่านนะคะ ^ ^


    โดย: renka IP: 61.19.67.216 วันที่: 5 พฤษภาคม 2551 เวลา:16:40:30 น.  

     
    เมื่อวานไปดูIdeoของอนันดามา ณ พญาไท ค่ะ กะลังคิดจะซื้อเพื่ออาศัยในเมือง สัก2ห้องนอน พอเห็นคุณเข้ามาทำบล็อกเรื่องนี้ ต้องติดตาม เหมือนที่เคยซุ่มอ่านเรื่องอื่นมานานนนนนน รออ่านต่อนะคะ


    โดย: ทะเลหญ้า IP: 202.14.117.17 วันที่: 6 พฤษภาคม 2551 เวลา:15:58:19 น.  

     
    รอครับจานแม่ อยากซื้อคอนโดเหมือนกันครับ


    โดย: รพินทร์ IP: 125.26.70.71 วันที่: 7 พฤษภาคม 2551 เวลา:23:47:20 น.  

     
    สวัสดีครับจานแม่

    ผมอยากทำงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครับ แต่ดันจบเศรษฐมา

    จานแม่แนะนำบริษัทได้ไหมว่าจะไปสมัครงานที่ไหนดี ที่จะได้เรียนงานเยอะ ๆ T__T

    จะรออ่านบล็อกจานแม่นะครับ

    ขอบคุณครับ


    โดย: คนจร IP: 58.9.199.29 วันที่: 8 พฤษภาคม 2551 เวลา:1:05:44 น.  

     
    ตามมาอ่านครับ


    โดย: ชื่อนี้ไม่มีความหมาย IP: 203.151.46.130 วันที่: 8 พฤษภาคม 2551 เวลา:8:41:54 น.  

     
    รออยู่เหมือนกัน น่าสนใจดีอ่ะนะ


    โดย: คนหัวใจสิงห์ IP: 66.240.237.173 วันที่: 8 พฤษภาคม 2551 เวลา:17:12:35 น.  

     
    ผมอยากทำงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครับ แต่ดันจบเศรษฐมา
    จานแม่แนะนำบริษัทได้ไหมว่าจะไปสมัครงานที่ไหนดี ที่จะได้เรียนงานเยอะ ๆ T__T

    โดย: คนจร

    -------------------
    จานแม่ขอแนะนำว่า ไปเรียนคอร์สเสริม MiniMBA ที่จุฬา หรือ ศศินทร์จัด จะดีมาก เพราะไม่เสียเวลา และยังได้คอนเน็คชั่นอีก จานแม่ก็ว่าจะไปเรียนอยู่เนี่ย


    โดย: หมาร่า V2 วันที่: 9 พฤษภาคม 2551 เวลา:7:52:11 น.  

     
    ขอบคุณครับจานแม่

    เรื่องเรียนคงพักไว้ก่อนครับ แบบว่าจบโทแล้ว

    หมดตังค์แล้วครับจานแม่ ต้องหาเงินไปเรียนก่อนครับ

    T__T


    โดย: คนจร IP: 58.9.198.198 วันที่: 9 พฤษภาคม 2551 เวลา:16:40:37 น.  

     
    อยากอ่าน

    การตกแต่งคอนโด : บิ๊วอิน หรือ ลอยตัวดีกว่ากัน


    เขียนอันนี้ก่อนได้มั้ยครับ


    โดย: sunzilla (sunzilla ) วันที่: 12 พฤษภาคม 2551 เวลา:9:59:27 น.  

     
    ไม่ได้ครับ ต้องเรียงไปตามลำดับไหล่ จ้า


    โดย: หมาร่า V2 วันที่: 12 พฤษภาคม 2551 เวลา:10:06:31 น.  

     
    รออ่านนะคับบ

    ได้ความรุมากๆ


    โดย: รถไฟหวานเย็น IP: 58.9.8.114 วันที่: 12 พฤษภาคม 2551 เวลา:11:13:53 น.  

     
    ชอบอ่านเรื่องของหนูนะ สนุกดี โดยเฉพาะเจ้าซิโร่

    ป้าไม่กินเด็ก


    โดย: ป้าชอบ IP: 124.121.216.152 วันที่: 20 พฤษภาคม 2551 เวลา:23:23:18 น.  

     

    สงสัยต้องปรับ พอร์ท ลงทุนผมใหม่แล้ว ปกติไม่เคย คิดจะลงทุน ใน อสังหาฯ เลย เพราะ ดูมันเป็นธุรกิจ ที่ซับซ้อน มากเลยครับ

    แต่อ่าน Blog ของ คุณ หมาร่า แล้ว รู้วิธีลดความเสี่ยง ได้เยอะเลยครับ

    ขอบคุณสำหรับ ความรู้ดีๆ ของ อสังหาฯ ครับ
    ได้ความรู้แยะ เลยครับ




    โดย: อยากไ้ด้แต่ยังไม่มีตัง IP: 58.137.94.76 วันที่: 13 มิถุนายน 2551 เวลา:9:55:09 น.  

     
    มาเขียนต่อไวๆนะค๊า
    จะได้รีบลงทุน อิอิ

    สนใจ แต่ใจยังไม่กล้า


    โดย: รออ่าน IP: 125.24.251.222 วันที่: 16 มิถุนายน 2551 เวลา:2:58:17 น.  

     
    ไม่ลงทุนจ้า สนใจซื้ออยู่เอง แต่อาจขายถ้ามีครอบครัว อิอิ
    รออ่านอย่างใจจดใจจ่อ


    โดย: chocomeal IP: 58.9.125.229 วันที่: 10 กันยายน 2551 เวลา:18:50:08 น.  

     
    เออ คบกันมานาน ไม่นึกว่าจะรอบรู้ เป็นกุรูไปเเล้วนะ เขียนมาไวๆสิคับ ไว้จะเเวะมาอ่านต่อ....


    โดย: เจนจัด -> เออาร์เจ สตูดิโอ IP: 124.120.19.216 วันที่: 3 พฤศจิกายน 2551 เวลา:0:11:24 น.  

     
    เข้ามาเป็นแฟนานุแฟนอีกคนครับ


    โดย: หนุ่มน้อย IP: 124.121.52.77 วันที่: 25 พฤศจิกายน 2551 เวลา:22:22:13 น.  

    ชื่อ :
    Comment :
      *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
     

    หมาร่า V2
    Location :
    กรุงเทพฯ Thailand

    [ดู Profile ทั้งหมด]

    ฝากข้อความหลังไมค์
    Rss Feed

    ผู้ติดตามบล็อก : 12 คน [?]




    Group Blog
     
     
    พฤษภาคม 2551
     123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
     
    3 พฤษภาคม 2551
     
    All Blogs
     
    Friends' blogs
    [Add หมาร่า V2's blog to your web]
    Links
     

    MY VIP Friend

     Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.