แป๊กกกกกกกกกกกกกกกกกกก
Group Blog
 
<<
กันยายน 2548
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
 
10 กันยายน 2548
 
All Blogs
 
เอาโปรเจคที่ทำงานมาให้ดูครับ






นี่คือโปรเจคที่เพิ่งออกแบบจบไปครับ ทำมา1ปีนิดๆตั้งแต่ทีมมี2คน จนหลังๆขยายเป็น25คน Siteอยู่ที่dubai เป็นส่วนนึงของ Dubai International Financial Centre ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางเศรฐกิจแห่งแรกในตะวันออกกลาง

โปรเจคคือตึกระฟ้า สูง328ม - mixed use towerเป็นออฟฟิศ และที่อยู่่อาศัย ในตึกเดียวกัน การออกแบบจะยากขึ้นมากถ้าเทียบกับofficeหรือapartmentsอย่างเดียวครับเพราะความต้องการเนื้อที่ต่างกัน เช่นวัสดุ หิน ฝ้า กระเบื้อง โต๊ะของออฟฟิศจะมาในขนาด 1.5เมตร หรือส่วนหารของ1.5เมตรในขณะที่ ที่อยู่่อาศัยถ้าใช้planning gridเดียวกันออกแบบ จาก1.5เมตรจะได้ห้องขนาด 3, 4.5หรือ6 เมตร ห้องนอนขนาด4.5เล็กไป6เมตรก็ใหญ่ไป ออกแบบตึกระฟ้าต่างจากออกแบบบ้านมากครับ ถ้าออกแบบมากขึ้น1ตรม หรือใช้วัสดุแพงขึ้น ก็ต้อง xจำนวนชั้นเข้าไป ถ้าลดงานในการตัดวัสดุ(จะประหยัดเงินเวลา และดูเนี๊ยบ อันหลังบริษัทผมเข้มงวดมาก ถ้าใครเป็นสถาปนิกหรือดีไซน์เนอร์เห็นชื่อก็จะเข้าใจว่าทำไม) ความสูงระหว่างชั้นofficeกะapartmentsก็ต่างกัน ขนาดกระจกของผนังด้านนอกก็ให้หารลงตัวอีก เหมือนจิ๊กซอร์3มิติเลย เปลี่ยน1อย่างส่งผลให้เปลี่ยนทุกอย่าง แถมโครงสร้าง ลิฟท์ บันได ท่อเซอร์วิสต่างๆที่เชื่อมแต่ละชั้นเข้าด้วยกันในแนวดิ่งต้องตรงกันหมด



อันนี้คือรูปที่ลงpress release

ลูกค้าโปรเจคนี้คือนายทุน สร้างไว้ให้เช่า การออกแบบก็ต้องแตกต่างกับสร้างให้ลูกค้าอยู่เอง เนื้อที่ใหญ๋ ดี สว่าง วิวดีเกินไปก็แพง หาคนเช่ายาก เล็กแคบมืดไปก็ไม่มีใครเอาอีก ต้องเอาพอดีกะความต้องการของตลาดครับ

ก่อนอื่นต้องเข้าใจก่อนว่าถ้าเป็นตึกระฟ้าประสิทธิภาพและพื้นที่สำคัญที่ สุดในสายตาของนายทุน คุณภาพของเนื้อที่นั้นรองลงมา จ่ายค่าสร้างไป100%ต่อชั้นก็ควรจะมี80%ของพื้นที่เอามาเก็บค่าเช่า อีก20%เป็นโครงสร้าง, virtical circulations, ท่อแอร์และเซอร์วิสต่างๆและCladdingผนัง
นอกจากนั้นเนื้อที่นั้นต้องได้วิว, รับแสง และยืดหยุ่นต่อการปลี่ยนแปลงด้วย (เกรดคุณภาพของพื้นที่คิดตามแสงสว่างธรรมชาติที่ได้รับครับขึ้นกับช่องที่ผนังและความสูงของเพดาน) ตามเฉลี่ยทั่วไปโต๊ะทำงานที่ดีไม่ห่างควรเกิน8เมตรจากกระจกภายนอก บ้านเราบางตึกเอาเข้าไป20ม.ยังมีเลย ไม่ต้องพักตา ดูวิว เห็นเดือนตะวันกัน
อันนี้อย่างที่เห็นในแปลน ความหนา27ม แบ่งครึ่งก็ได้ด้านละ12ม+ระเบียง3ม ผ่ากลาง โครงสร้างอยูด้านนอกทำให้ไม่ต้องมีเสา ออฟฟิศเลยเปิดโล่งได้ตลอดตามยาว90ม. แกนของตึกก็อยู่ด้านข้างเพื่อป้องกันความร้องจากแสงอาทิตย์ตอนขึ้นและตก(เนื่องจากดวงอาทิตย์มีองศาต่ำ ทำให้ผนังด้านตะันตกหรือออกทั้งแถบร้อน ชายคาหรือกันสาดบังไม่่มิดนอกจากต้องบังวิวด้วย)







3รูปนี้คือทางเข้าด้านล่าง ใช้หลายเทคนิคpresentครับ

ส่วนที่อยู่อาศัยก็ขึ้นลิฟท์ด่วน ตรงแกนกลางในแปลนของตึกไปที่sky lobby หรือลอบบี้ลอยฟ้า ก็จะมีreception ร้าน ภัตตาคาร สปอร์ตคลับ สปา สระว่ายน้ำ คนที่อยู่หรือคนมาเยี่ยมก็จะได้เห็นความหรูจากชั้น29 ก่อนที่จะเปลี่ยนเป็นลิฟท์ย่อยไปชั้นต่างๆ ขอซักห้องนึงได้ไหมนะ ค่าออกแบบ.......

พอละดีกว่าเดี๋ยวเบื่อกันหมดครับ มีอะไรสงสัยยกมือถาม.....

คลิกไปดูเวปของบริษัทได้ครับ มีรายละเอียดอีก //www.fosterandpartners.com

ตอนนี้อยู่ในช่วงประมูลราคาก่อสร้างครับ ส่่วนตัวกระผมก็ได้รับมอบหมายโปรเจคใหม่มาทำ คราวนี้อยู่สิงคโปร์แต่เป็นความลับสุดยอด บอกไม่ได้หรอกครับ ปล่อยให้อยากรู้เล่นๆ........




Create Date : 10 กันยายน 2548
Last Update : 17 สิงหาคม 2550 4:22:53 น. 36 comments
Counter : 1089 Pageviews.

 
ตามมมมมมมม....มาดูครับ
Megaproject เหมือนกันนะครับเนียะ..


โดย: กุมภีน วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:8:42:46 น.  

 
300ล้านปอนต์เองครับ เศษเงินหล่นสำหรับพวกนี้เขา


โดย: แป๊กก วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:9:03:25 น.  

 
ตามมาดูโปรเจคด้วยคนค่ะ...แต่แพงจังนะก๊ะ


โดย: ลำพูริมน้ำ วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:11:02:14 น.  

 
ทำตามสั่งนี่ลำบากเน้อ ... เข้าใจจังเลย.. เวลาลูกค้าระบุนั่นนี่โน้น


โดย: อ้วนดำปื๊ดปื๊อ วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:11:09:47 น.  

 
ดูอลังการดีจังค่ะ

300ล้านปอนต์ ... อืม ...

เศษเงินกระเด็นมาแถวนี้หน่อยได้เปล่า เอิ๊กส์


โดย: Clear Ice วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:11:30:55 น.  

 
ตามมาดู...

เจอแล้วครับคนที่ออกแบบ...



โดย: **mp5** วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:11:52:49 น.  

 
สุดยอดแห่งความแพงหรูหราเลยอ่ะค่ะ


โดย: JewNid วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:13:45:21 น.  

 
สุดยอดดดดดดด



โดย: ขนมชั้น...เธอห้ามกิน!!! วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:14:11:41 น.  

 
โอ้โห โครงการพันแปดร้อยล้าน

จะแบ่งนู๋มาสักล้าน สองล้านก็ไม่ว่ากันนะคะ


โดย: นางมารร้าย update วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:14:17:39 น.  

 
อลังการงานสร้างดีคะ

สวัสดีตอนบ่ายๆคะ


โดย: โลกส่วนตัว วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:14:51:30 น.  

 
โปรเจคนี้คนออกแบบเก่งอ่ะ เริ่ดดี ฮี่ๆ


โดย: พ ริ ก ขี้ ห นู @ UK วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:20:59:18 น.  

 
สวยจังเลยค่ะ เก่งจังงงงงง

ลิลลี่ยังมะได้อัพบล้อคน๊า ขีเกียจง๊า อิอิ



โดย: สาวหน้าใส วันที่: 10 กันยายน 2548 เวลา:23:05:21 น.  

 
โห! งานช้างเลย


โดย: รักเด็กข้างบ้าน วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:1:23:56 น.  

 
สวัสดีตอนสายๆครับ...

มีความสุขในวันหยุดนะครับ...


โดย: **mp5** วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:8:53:30 น.  

 

ขี้โม้ๆ...หุหุ ขอแบ่งตังค์มาเลี้ยงข้าวน้องหมาบ้างนะ หึหึ
อ้อน้องหมาหนะคงไม่ได้มาทุกวันหรอก มางมาแค่สองวันเอ๊งคือวันที่หิว กะวันที่ไม่หิวอ่ะ ม่ะต้องเป็งห่วง คริคริ




โดย: ปลา (parnatedao ) วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:10:37:51 น.  

 
มีดาดฟ้ามะ หึๆๆ ชอบขึ้นไปเล่นดาดฟ้า โดนดุประจำ ก๊ากๆๆ น้ำท่วม เศร้า ฝนตกหนักเจงๆ


โดย: viennese วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:10:53:05 น.  

 
เก่งจังเลยค่ะ สวัสดีวันอาทิตย์ค่ะ


โดย: Star in the Sky วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:12:37:09 น.  

 
ภายนอกอาคารสวยดีนะ


โดย: อ้วนดำปื๊ดปื๊อ วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:13:42:14 น.  

 
หรูหราไฮโซจริงๆ


โดย: fakeplasticgirl วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:14:36:16 น.  

 
สวยมากเลยฮะ


โดย: รู้สึกแปลก วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:18:54:44 น.  

 
หวัดดีอีกรอบครับคุณแป๊ก...
เร่องการไล่รื้อชุมชนรอบป้อม...ชาวชุมชนยืนกรานว่าจะต่อสู้ให้ถึงที่สุดครับ..โดยพยายามหาทางประนีประนอม..ระหว่างรัฐกับชุมชน...ครับ


โดย: กุมภีน วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:21:02:53 น.  

 
มาดูโปรเจคยักษ์คับ สุดยอดเลยอ่ะนะ เจ๋งดีคับ

ไว้รอดูโปรเจคที่สิงคโปร์ต่อเน่อ


โดย: ต.เตย อยากแจม วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:21:12:29 น.  

 
หวัดดีค่ะ วันนี้ไปทำอะไรมาบ้างคะ หลานหนมชั้นน่ารักใช่มั้ยคะ หนมชั้นอุ้มไม่ค่อยไหวแล้วอ่ะ ตัวมันหนัก

หลานหนมชั้นจ้ำม่ำเพราะกินนมเก่งค่ะ ไม่ค่อยยอมกินข้าว แต่ก่อนไม่กินผักด้วยนะ พอครูบอกว่าทานผักแล้วสวย น้องปิ่นก็ยอมกินแต่โดยดี

ขอบคุณที่แวะไปเยี่ยมนะคะ


โดย: ขนมชั้น...เธอห้ามกิน!!! วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:22:24:53 น.  

 
แล้วถ้าเกิดว่าลิฟท์มันใช้การไม่ได้ คนที่อยู่อาศัยก็เดินกันขาลากพอดี

คนทำงานแค่ 25 ชั้นยังโอเคนะ
แต่คนอยู่อาศัยนี่ ไม่ต้องขึ้นลงเลยเป็นดี ยิ่งเดินขึ้นไปแล้วลืมกุญแจไว้ข้างล่างนี่ ...ตลกมั่ก...


โดย: ฝืดๆ IP: 202.57.153.114 วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:23:06:26 น.  

 
บอกได้คำเดียวว่า "สุดยอด"

ทำกันได้ไงคะเนี่ย...

มันดูยิ่งใหญ่อลังการหมื่นล้านแปด



มาส่งเข้านอนค่ะ

ราตรีสวัสดิ์นะคะ


โดย: อิงคยุทธ วันที่: 11 กันยายน 2548 เวลา:23:27:59 น.  

 
หูย ถ้า 300 ล้านปอนด์เป็นเศษเงิน
งั้นขอมังคุดวิ่งไปตะครุบเอามาใช้เล่นหมากเก็บแข่งกะเพื่อนได้มั้ยเนี่ย
โปรเจคดูอลังการงานสร้างดีนะ


โดย: mungkood วันที่: 12 กันยายน 2548 เวลา:0:15:26 น.  

 
หงะ คิดถึงเค้าอะเดะ รีบไปดูเลย กลัวตรงกะตัวเองอะดี๊

ยังคับยังไม่ทำ ขอกินสเต๊กก่อน อุอะวะฮะฮ่าๆ


โดย: viennese วันที่: 12 กันยายน 2548 เวลา:2:27:18 น.  

 
ไม่บอกเจงอ่ะ อยากรู้ๆ

กาซิบๆ ก็ได้ อิอิ ^^



...


โดย: ขอบคุณที่รักกัน (blueberry_cpie ) วันที่: 12 กันยายน 2548 เวลา:7:52:05 น.  

 
สุดยอดแล้วครับ


โดย: I will see U in the next life. วันที่: 12 กันยายน 2548 เวลา:13:06:16 น.  

 
สูงมั่กๆ

ไฮโซมั่กๆ

แต่ถ้าให้เลือกขออยู่บ้านเตี้ยๆติดดินดีก่า

กลัวความสูงอ้ะ



โดย: ป่อหงส์ IP: 203.144.160.243 วันที่: 12 กันยายน 2548 เวลา:23:04:15 น.  

 
ราตรีสวัสดิ์ค่ะ


โดย: อ้วนดำปื๊ดปื๊อ วันที่: 13 กันยายน 2548 เวลา:1:32:38 น.  

 
ว้าว!! สวยจางเลย ผมจองเพ้นท์เฮ้าส์ ผมจองเพ้นท์เฮ้าส์ อิอิ


โดย: St.Patrick วันที่: 13 กันยายน 2548 เวลา:2:28:40 น.  

 
บอษัทตัวเองอยู่ไหนอ่ะก๊ะ


โดย: เกือกซ่า IP: 66.74.195.102 วันที่: 13 กันยายน 2548 เวลา:9:54:52 น.  

 
พี่ใช้เทคนิคอะไรพรีเซ้นท์บ้าง ลองอธิบายคร่าวๆได้ไหมขอรับ
ข้าน้อยยังเรนเด้อร์ไม่ค่อยจะงามเลย
เห็นเทคนิคท่านพี่แล้ว อยากสมัครเป็นศิษย์
เผื่อได้รับความรู้อะไรมาใช้กับงานข้าน้อยบ้าง
.........ขอบคุณมากขอรับ


โดย: LUNATIC SPACE วันที่: 24 พฤศจิกายน 2548 เวลา:19:21:02 น.  

 
แจ่มอีกแล้ววว ชอบจัง งานแบบเนี่ย แต่ไม่มีปัญญา ตกเลข 6 ปีซ้อน


โดย: Overmag วันที่: 15 พฤษภาคม 2550 เวลา:4:19:35 น.  

 
โอ้ ทำงานที่ไหนคะเนี่ย อยู่ถาปัตค่า กะลังจะจบ น่าสนใจจัง อยู่ florence อิตาลีเหรอคะหรือว่าเข้าใจผิด เอหรืออังกฤษหนอ

อยากขอคำแนะนำเรื่องการทำงานเมืองนอกบ้างจังเลยค่ะ


โดย: ฮะเก๋า IP: 58.9.157.99 วันที่: 20 สิงหาคม 2550 เวลา:14:35:58 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

Valentine's Month


 
แป๊กก
Location :
London United Kingdom

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 2 คน [?]




Friends' blogs
[Add แป๊กก's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.