เนื้อหาเหล่านี้เกิดจากความรู้ ทัศนะและประสบการณ์ของผู้เขียน....โปรดใช้วิจารณญาณในการอ่านด้วยนะคะ
Group Blog
 
<<
กรกฏาคม 2555
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
 
20 กรกฏาคม 2555
 
All Blogs
 
ซ่อมบ้านกับปัญหาในการซ่อมบ้าน



ที่ไทยเราไม่ค่อยจะเห็นการซ่อมใหญ่สักเท่าไหร่ส่วนมากถ้าซ่อมเยอะๆก็ทุบทำใหม่ไปเลย  เเต่ที่นี่สร้างบ้านใหม่ราคาค่อนข้างเเพงทีเดียว  บ้านเเต่ละหลังที่อยู่ๆกันก็อายุร่วมๆร้อยปีได้  ขายต่อกันมาเป็นทอดๆ  บ้านเราก็เช่นกันอายุ 60 ปีได้เเล้วมั้ง  จริงเเล้วบ้านก็ไม่ได้เก่ามาก  เเต่ด้วยปัญหาอัสเบทหรือหินใยฝุ่น  ที่มีการค้นพบเเล้วว่าทำให้เป็นมะเร็งปอด  เคยอ่านหนังสือพิมพ์เขาบอกบ้านในเนเธอร์เเลนด์ 70 เปอร์เซ็นต์มีอัสเบทอยู่ในอุปกรณ์ต่างๆ  ในเตาผิงของบ้านเราก็เช่นกัน  ตอนเเรกไม่รู้เปิดทำความสะอาดเองอยู่หลายครั้ง  จนครั้งล่าสุดเราเห็นเป็นใยๆไปจับดูเรียกเเฟนมาถามว่ามันคืออะไร  เเฟนบอกอย่าไปจับนะ  เขาสงสัยว่ามันจะเป็นอัสเบทเลยให้พี่ชายเขามาดูพี่ชายเเฟนเคยเรียนมาทางด้านนี้เขาบอกว่าใช่  พวกเราเลยตัดสินใจจะเอาเตาผิงเเบบเเก๊สออกเเละถือโอกาสซ่อมบ้านไปด้วยเลย  โดยจะวางท่อน้ำร้อนใต้พื้นเเละซีวีเคเทิลเพิ่มความร้อนให้บ้านอุ่นเพราะพื้นของเก่าเป็นซีเมนต์ เวลาหน้าหนาวจะหนาวมาก เวลาทำขนมปังหรือตีมายองเนสมันจะไม่ค่อยขึ้น เราก็เริ่มหาช่างจากอินเตอร์เน็ตเพราะเรากับเเฟนไม่เคยมีประสบการณ์มาก่อนไม่รู้ว่าช่างไหนดี  เรียกช่างมาตกลงราคาสองเจ้า  เราก็เลือกเจ้าที่เขาทำคนเดียวเพราะเขาบอกว่าเขาทำได้ทุกอย่างและเราไม่จำเป็นต้องย้ายของออกเดี๋ยวเค้าดูดฝุ่นให้เรียบร้อย  อีกเจ้านึงบอกว่าเราต้องย้ายของออกให้หมด  ของมันก็เยอะเเละขี้เกียจย้ายไปที่อื่นด้วย  ตรวจสอบดูก็ไม่มีคอมเม้นท์ใดๆเกี่ยวกับบริษัทนี้  เเถมเพิ่งจดทะเบียนเมื่อต้นปี  พอเอาไปถามว่าเพิ่งเริ่มทำเหรอเขาก็บอกว่าเขาทำมายี่สิบกว่าปีเเล้ว  เเต่เพิ่งจดทะเบียนบริษัท  ตอนเเรกจะให้เราทำดำราคาก็จะถูกกว่านี้  เเต่พวกเราไม่เอาพวกเราชอบอะไรที่ถูกกฏหมายไม่อยากมีปัญหาทีหลัง
ตกลงเสร็จเขาก็มีหนังสือสัญญาเป็นเล่มมาให้เซ็นต์  ถ้าทำดำก็จะไม่มีสัญญาไม่มีประกันถ้าเขาทำไม่ดีเราจะเรียกร้องอะไรก็ไม่ได้  สำหรับบริษัทยังสามารถเอาไปลดหย่อนภาษีได้อีกด้วย  สัญญาที่นี่มันจะไม่ค่อยเหมือนที่ไทยตรงที่ว่าเขาตกลงจะทำเป็นส่วนๆไปอันไหนที่เขาไม่ตกลงเขาจะไม่ทำจริงๆถึงเเม้จะเป็นตัวหนังสือมันก็ยังไม่ครอบคลุมทั้งหมดผิดกับที่ไทยถ้าเราตกลงทำห้องครัวเขาก็จะทำทั้งห้องจนเสร็จสรรพเรียบร้อย  เช่น  ที่นี่ถ้าเราบอกทำพื้นร้อนเเล้วเราไม่เขียนชัดเจนว่าต้องปูกระเบื้องทับเขาก็จะไม่ปูให้เราปล่อยเป็นสายยางโล้นๆไว้  เเล้วใครมันจะเดินได้ทุกอย่างเหมือนกับว่าอยู่ในภาวะจำยอมต้องทำ จำยอมต้องจ่ายเพิ่ม  ไม่ทำมันก็ไม่เสร็จ  
สัญญาบอกสองสัปดาห์  เเต่พอทำไปเเล้ว ทุกอย่างมันดูน่าเกลียด  ติดตั้งซีวีเคเทิลเเต่ไม่เอากระเบื้องเก่าออก  เขาบอกงั้นเอาออกให้บางส่วนส่วนอื่นเขาจะเอากระเบื้องใหม่เเปะทับกระเบื้องเก่าเราบอกถ้าจะเเปะทับลงไปเฉยๆสู้เอากระเบื้องออกแล้วฉาบให้เราเฉยๆยังดีเสียกว่า  ถ้าเอากระเบื้องเก่าออกเราก็อยากเอาออกทั้งหมดไม่งั้นผนังมันจะสูงๆต่ำๆ   ที่จริงส่วนนี้เราก็ต้องเขียนสัญญาใหม่ว่าจะเอากระเบื้องเก่าออกเเล้วฉาบเเต่ดันตกลงไปปากเปล่า  ค่่าทุบกระเบื้องเขาก็คิดต่างหาก  ค่าปูกระเบื้องใหม่ก็คิดต่างหากเช่นกัน  เราเห็นเขาเพิ่งซื้อเครื่องตัดกระเบื้องก็ใจเเป๋วๆเฮ้ยเป็นถึงอานเนเมอร์   เเต่ไม่มีเครื่องตัดกระเบื้องเป็นไปได้ไงว่ะทำเป็นป่าวเนี้ย  ส่วนตรงที่ต้องฉาบปูนเขาก็ทำได้ห่วยมากเราเคยเห็นเเต่ที่บ้านเราฉาบเรียบเนียนกริบพอแห้งก็ทาสีได้เลยเเต่นี่ยังเป็นลูกคลื่นเยอะมากเราต้องเอากระดาษทรายมานั่งขัดเองเขาทำยังกับว่าเขาไม่ค่อยได้ฉาบปูนหรือทำไม่เป็นยังงั้นเเหละ  ทำไปๆมีปัญหาสายไฟที่เก่าเเละไม่เพียงพอกับเครื่องใช้ไฟฟ้า  ก็ต้องเปลี่ยนหม้อไฟฟ้าใหม่  เพราะไหนๆทำเเล้วก็ทำให้ดีไปเลยเพราะมันต้องเทปูนทับมารื้อทีหลังก็ยากอีก  ระหว่างนั้นก็เอาเตาผิงออก  เเถมไม่ปิดรูโหว่ให้อีก  ค่าเอาเตาผิงไปทิ้งเขาก็คิดเพิ่มนะ  เเต่เขาคงไม่ได้ทิ้งหรอกทำท่าอยากได้เหมือนจะเอาไปขายต่อ คนต่างชาติถ้าไม่รู้เรื่องอัสเบทก็คงจะรีบซื้อเพราะราคาไม่เเพง    ค่าถุงพลาสติกที่ใช้ขนหินเขาก็คิดตังค์เพิ่มค่ะ  เรารู้สึกว่าเป็นสัญญาที่เอารัดเอาเปรียบมาก  ค่าปูกระเบื้องที่เขาเขียนในสัญญามันก็ไม่รวมปูนที่จะใช้ในการปรับระดับพื้นค่ะ  คือพื้นเนี้ยช่างเขาเจาะพื้นเป็นร่องไว้  เเล้วเดินสายยางไปตามร่องเป็นเหมือนก้นหอย  เขาคงคิดเเค่จะใช้ปูนกาวติดกระเบื้องเเปะลงไปอย่างเดียว  เเต่เขาบอกเราเองว่าพื้นบ้านมันไม่เท่ากัน  ทำไมถึงไม่ปรับระดับพื้นให้เรา    เราก็บอกไปว่าไม่ต้องประหยัดขนาดนั้นเดี๋ยวกระเบื้องก็หลุดหรอก  เราลองเคาะมันดังบุบๆ คิดเเล้วว่ามันต้องหลุด  พื้นตั้งกว้างใช้ปูนกาวลูกเดียว  เราเคยเห็นช่างที่ไทยเขาก็ต้องมีการปรับระดับปูนกันทั้งนั้น   ตกลงเขาก็ไปซื้อปูนมาใหม่เราก็นึกว่ามันรวมอยู่ในสัญญาที่ไหนได้เขามาเก็บตังค์เราเพิ่มค่าปูนเเละค่าชั่วโมงที่เขาต้องปรับระดับให้เราจำนวนสามวันรวมจ่ายค่าเเรงเพิ่ม 28 ชม เเถมไม่ใช่ราคา 25 ยูโรต่อชั่วโมงเเต่เป็น 35 ยูโร ตอนเนี้ยเรากับเเฟนเริ่มทนไม่ไหวบอกว่าไหนตอนเเรกบอก25 ยูโรต่อชั่วโมงไหงกลายเป็น 35 ยูโร เขาอ่ำอึ้งบอกงั้นลดราคาให้ก็ได้เเต่พวกเราก็ไม่ได้เอาคืนก็ยอมจ่ายไปเเค่อยากจะให้เขารู้เฉยๆว่าเรารู้นะว่าเขาโกง นี่ขนาดมาสายกลับก่อนเวลาด้วยนะบอกทำงานต่อไม่ได้มั่งรอปูนเเห้งมั่ง ต้องไปซื้ออุปกรณ์มั่ง  ข้าวกลางวันเราก็ทำให้กินเพราะเราเห็นเขาออกไปซื้อเเต่มันฝรั่งทอด วันไหนขี้เกียจก็ไม่ออก  สูบเเต่บุหรี่อยู่ไปได้ไงว่ะ  เลยต้องทำให้กินหลังๆเขาเลยไม่ออกไปหากินเลยเราก็ต้องทำให้กินทุกวัน  จนเขาเริ่มติดใจอาหารไทย  อยากไปเที่ยวเมืองไทย เขาใช้เวลาสามวันในการปรับระดับ   เเต่ผลงานก็ยังออกมาไม่ดีพื้นไม่เท่ากัน เเละก็ทิ้งคราบยาเเนวเอาไว้ให้เราเช็ดเอง  เขาบอกเช็ดสองสามทีก็หมดที่ไหนได้ถูเป็นสิบรอบกว่าจะหายเพราะยาเเนวมันเเห้งเเล้วติดกับกระเบื้องเอาไม่ออก  เพราะกระเบื้องเราเลียนเเบบไม้ไม่ได้เรียบมันซะทีเดียว หลังจากทำเสร็จสองสัปดาห์กระเบื้องหลุดสองเเผ่นเเต่ยังโชคดีที่มีประกันหลังงานเสร็จเลยเรียกเขามาเเก้เขาก็เเก้ไม่ได้เพราะกลัวไปโดนสายยางรั่วละเรื่องใหญ่ต้องรื้อใหม่ไม่คุ้มกันได้เเค่เทยาเเนวลงไปเพิ่ม  ก็เเน่นอนค่ะเพราะกระเบื้องเราเป็นกระเบื้องเเบบยาวตอนที่เขาปูเขาโป๊ะปูนไม่เต็มเเผ่นมัวเเต่ประหยัดปูน  มันก็เลยมีรูอากาศพอใส่ยาเเนวไปมันก็เลยไปเติมเต็มตอนนี้ก็ไม่หลุดเเล้ว 
 สรุปที่เขาบอกไม่จำเป็นต้องย้ายของออก  ก็จริงเเต่ของจะเต็มไปด้วยเศษปูนเศษฝุ่นขี้เลนทำความสะอาดกันไม่หวาดไม่ไหว  หมดค่าช่างไปตกสี่เเสนบาท ไม่รวมค่ากระเบื้องเเละค่าหม้อไฟฟ้า โดยใช้เวลาสามสัปดาห์ราคาเริ่มในสัญญาอยู่ที่ประมาณสองเเสนแปดทำเสร็จจ่ายไปรวมๆเเล้วตกห้าเเสนกว่าได้  เเถมได้มาเเค่  ฟรัวฟอวอมมิ่ง ซีวีเคเทิล  หม้อไฟ รูสำหรับช่องดูดควัน  กับปูนที่ฉาบไว้เเบบห่วยๆ  เเละรูเตาผิงที่ไม่ปิดให้ เเถมตอนเสร็จมีการขนปูนกับน้ำยาขัดที่ชาร์จเงินเราเพิ่มกลับอีกแฟนเลยรีบวิ่งไปบอกว่ามันปูนที่เราเสียตังค์เพิ่มนะ  เขาเลยขนกลับมาคืนให้   ที่จริงพวกเราจะทำห้องส้วมกับห้องอาบน้ำต่อเพราะเก่าเเล้วเหมือนกันเเต่พอเห็นอย่างนี้เห็นทีจะต้องหยุดเเล้วหาช่างใหม่  ดีนะที่เราไม่ได้ตกลงจะทำห้องน้ำไปในคราวเดียวกันไม่งั้นคงมีเรื่องให้ปวดหัวยิ่งกว่านี้  เรื่องที่เขาทำได้ดีก็มีอยู่นะค่ะ  ดูเหมือนเขาจะเก่งเรื่องติดตั้งซีวีเคเทิลมากกว่า  ดูคล่องเเคล่วมากทำเเป็ปเดียวเสร็จ  เดินสายไฟเขาก็ทำได้ดีค่ะ พวกงานท่อต่างๆก็ด้วย
จากการทำบ้านครั้งนี้สอนให้เรารู้ว่า  
1.จะจ้างช่างที่นี่ต้องจ้างที่ความถนัดจริงๆค่ะ  ช่างคนเดียวที่บอกว่าตัวเองทำได้ทุกอย่างเเต่พอเอาเข้าจริงทำได้เเต่ไม่ได้คุณภาพ  เเถมเสียเวลาเสียตังค์ที่เราต้องจ่ายเพิ่มด้วยค่ะ  คนทำงานเป็นกับคนทำงานไม่เป็นใช้เวลาต่างกันจริงๆค่ะ  เเละถ้าเป็นงานที่ทำเพิ่มค่าเเรงคิดเป็นชั่วโมงยิ่งไปกันใหญ่ สู้จ้างบริษัทใหญ่เขาจะมีคนถนัดเฉพาะด้านมาทำจะได้คุณภาพมากกว่านี้ค่ะ
2.เรื่องฝีมือคนไทยเรากินขาด ความละเอียดปราณีตเขายังสู้เราไม่ได้ค่ะ  พวกเขาตัวใหญ่นั่งงอเข่านานๆปวดหลังค่ะ ผลงานเลยออกมาเเบบรีบๆให้เสร็จ
3. สัญญาต้องชัดเจน  อย่าอะไรก็ได้  ไม่งั้นจะถูกโกงเอาได้  เเฟนบอกมิน่าละบริษัทที่เขาทำงานถึงจดสัญญากันยิบย่อยมากๆ
4. ราคาที่ตกลงกันไว้ต้องเตรียมเงินเผื่อสองเท่า เพราะมันคอยคิดเพิ่ม  ถึงเเม้จะชัดเจนในสัญญาเเล้ว

 แถมนิดนึงใครที่ต้องการซื้อบ้านเก่ามาทำใหม่ เราถามช่างมา  ค่าซ่อมขั้นต่ำประมาณสี่หมื่นยูโร  กับซื้อบ้านใหม่เเถมไม่เสี่ยงมีอัสเบท  ซึ่งถูกห้ามอย่างจริงจังในปี1993 ฉะนั้นบ้านที่สร้างหลังจากปี 1993 ก็จะไม่มีอัสเบท เเต่ก็ไม่เเน่เหมือนนะกันถ้ายังมีคนเเอบขาย ลองเทียบๆดูนะค่ะอันไหนจะดีกว่ากัน 
ใครที่อาศัยอยู่ใกล้ที่เขาทุบอาคาร  เดินห่างๆไว้ก็ดีนะค่ะ  เพราะส่วนมากก็จะมีอัสเบทปนอยู่ในผนังปูน บ้านเราเองตอนที่เจาะรูทำปล่องควัน เห็นเป็นเหมือนเชือกสีดำผสมกับปูนด้วย  ต้องใช้ที่เจาะขนาดใหญ่มาเจาะเพราะมันเเข็งมาก  ดีหน่อยระหว่างเจาะเขาฉีดน้ำไปเลยไม่ฟุ้งมาก
ที่ร็อตเทอดัม พวก เศษหิน เศษปูน  ถังสี เครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า อัสเบท เเละสารเคมีต่างๆเอาไปทิ้งที่ถังขยะปกติไม่ได้  ต้องขนใส่รถไปทิ้งที่เขาจัดไว้ให้  เอาพาสปอร์ตไปด้วยนะค่ะ  มีคนตรวจ  เขาจะดูว่าเราเป็นคนที่นี่จริงๆไม่ได้มาจากเมืองอื่น เพราะเเต่ละเมืองเขาเก็บภาษีตรงส่วนนี้เเยกจากกัน  ส่วนพวก เก้าอี้โต๊ะ โซฟา ตู้ เตียงก็เรียกโรเท็ปมาขนได้เเต่ต้องจองล่วงหน้าก่อนค่ะ




Create Date : 20 กรกฎาคม 2555
Last Update : 1 สิงหาคม 2555 15:29:27 น. 2 comments
Counter : 1458 Pageviews.

 
ฟังแล้วเหนื่อยเอาเรื่องเนอะ เอาใจช่วย


โดย: supersupy วันที่: 21 กรกฎาคม 2555 เวลา:6:48:58 น.  

 
ไม่ว่าจะสร้างบ้าน ซ่อมบ้าน ไม้โท มักหายทุกที กลายเป็น บาน
งบบานกว่าที่คำนวณไว้


โดย: เด็กน้อยตัวแสบ วันที่: 23 กรกฎาคม 2555 เวลา:13:28:14 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 
รหัสส่งข้อความ
กรุณายืนยันรหัสส่งข้อความ

makampom-ta
Location :
Bangkok- Netherlands

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]





website counter
Friends' blogs
[Add makampom-ta's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.