รูปสวย น่ารัก glitter emoticon www.yenta4.com
ห่างหายการอัพบล็อคไปนาน แต่สัญญาว่าจะพยายามแวะมาบ่อยๆเด้อค่ะ

จะเอาอะไรไปยื่นแบงค์ละ

...พอได้บ้านที่เราอยากได้แล้ว อ๋อลืมบอกไปบ้านที่วัชดูเอาไว้เป็นบ้าน


มือสองค่ะ อายุบ้านค่อนข้างเยอะ แต่สภาพดีค่ะ มาต่อกันดีก่า


ที่นี้เราก็มาดูว่าเราพอจะมีเงินเก็บสักเท่า ถ้าเอาแบบสวยๆนะค่ะ 3 -4 แสน


วัชว่ากำลังดีค่ะ เพราะการที่แบงค์จะให้กู้จะ ไม่ 100 % เต็มนะค่ะ


แต่จะให้อยู่ที่ประมาณ 85 % - 75 % ของวงเงินที่จะกู้ค่ะ



ตัวอย่างเช่น

ราคาบ้านที่ตกลงกันที่ 1,800,000 บาท คุณเองก็ต้องมีเงินเก็บ 20 %

ของเงิน 1.8 ล้าน ประมาณ 360,000 บาท เห็นมั้ยค่ะว่าต้องมีเงิน

เพื่อที่แบงค์เองจะได้ดูว่าถ้าปล่อยกู้ให้คุณแล้วคุณจะมีเงินไปจ่ายส่วนต่าง

ที่เหลือไงค่ะ


เรื่องเงินเก็บไปแล้ว มาเรื่องเอกสารบ้าง สิ่งที่บอกไปคราวที่แล้ว

( ใครไม่ทันกลับไปย้อนอ่านอีกทีนะ ) ใบหักภาษี ณ ที่จ่ายค่ะ ทวิ 50

ถ้าให้ดีย้อนหลัง 2 ปียิ่งเจ๋งค่ะ เพราะเขาจะได้รู้ว่าเงินได้เรามันมั่นคงแค่ไหน

.....แบบว่ามีเท่าไรโชว์ไป


อันดับสองนะค่ะ ก็ต้องยื่นภาษีทุกปีถูกมั้ยค่ะ ที่นี้มันก็ขึ้นกับว่าท่านๆ

ยื่นภาษีผ่านทางอินเตอร์เนตหรือป่าว ถ้าผ่านง่ายเลย ก็ไปที่

//rdserver.rd.go.th/ เข้าไปที่ยื่น ภงด 90 คือถ้าคนที่เสียผ่านเนต

จะมีระหัสผ่านอยู่แล้วนะค่ะ ก็เข้าไปพิมพ์ แบบแสดงการยื่นภาษี ภงด 90

เขาจะมีย้อนหลังแค่ 2 ปีค่ะ

แล้วก็ใบเสร็จ ย้อนหลัง 2 ปีค่ะ เท่าที่จำได้คือต้องสั่งปริ้นท์เลยค่ะ

จะเซฟเก็บไว้ไม่ได้ค่ะ เข้าใจว่ามันจะเป็นข้อมูลทางราชการนะค่ะ


อันดับสาม บัญชีเงินฝากทั้งหมด ที่มีจะเยอะจะน้อยแค่ไหนไม่ต้องอายค่ะ

เอามาอวดกันให้เห็นๆไปเล๊ย................อันไหนไว้หมุนอันไหนออมโชว์ไป

จริงๆเขาบอกย้อนหลัง 6 เดือนแต่วัชถ่ายหมดค่ะ เพราะว่าอย่างที่บอก

เป็นฟรีเลนซ์อย่างเรามันไม่มีใครมารับรองว่ามีเงินเยอะ มั่นคงแค่ไหน

วัชเองถือคติว่า ฉันบริสุทธิ์ใจที่จะแสดงโชวร์มันเข้าไปค่ะ อย่าได้แคร์

55555+++++


ที่นี้ก็อันดับสี่ คุณมีเงินออมแบบอื่นมั้ย เช่นธนบัตร ฉลากออมเงินต่างๆ

หรือหลักทรัพย์อื่น แต่หุ้นนี้ไม่แน่ใจ แต่ถ้าหุ้นทองคำไม่แน่ อิอิ

แต่ถ้าคุณมีผ่อนรถเขาก็จะมีช่องให้เขียนว่าคุณมีรายจ่ายอะไรบ้าง

เน้นนะค่ะ บอกไปตรงๆค่ะ เพราะเขาเช็คได้หมดค่ะ

แล้วก็เรื่องที่จะทำบัญชีโอนงงโอนเงินกัน อย่าทำค่ะเพราะเขาเห็นตัวเลข

เขาก็จะถามว่าได้มายังไง เพราะบัญชีที่เราแสดงไปมันฟ้องอยู่แล้วค่ะ


แล้วก็ถ้าสามารถถ่ายรูปการทำงานของตัวเองได้ คือแบบว่ามีรูปตัวเอง

ติดให้เห็นตอนทำงานยิ่งดีใหญ่ค่ะ ก็อปใส่แผ่นเอาให้เขาดูด้วยเริ่ดเลยค่ะ

วัชเองโชคดีที่เวลาทำงานมีการถ่ายรูปเบื้องหลังไว้เยอะ แต่อาชีพแม่ค้าก็

ไม่แปลกนะค่ะจะถ่ายก็ไม่น่าเกลียด ให้รู้ไปเลยว่าฉันทำจริงนะยะไม่ได้

ไก่กาอะไรงี้


อยากบอกว่าขั้นตอนต่างๆที่บอกมานั้น วัชใช้เวลาเก็บเงิน อยู่ 2 ปี ค่ะ

แล้วก็ดูบ้านไปด้วย ใช่บ้างไม่ใช่บ้างก็ดูเอาประสบการณ์ค่ะ

เราจะได้รู้วิธีการคุยกับเจ้าของ อ้อ....อีกอย่างเอกสารวัชเก็บไว้ตั้งแต่

วัชออกจากงานทุกฉบับแม้กระทั้งเช็คส่งคืนภาษี ก็ยังเก็บไว้ค่ะตัวก็อปปี้นะ



ส่วนเอกสารอื่นๆก็พื้นฐานอะค่ะ

สำเนาบัตรประชาชชน ทะเบียนบ้าน ใบสมรส สัญญาจะซื้อจะขาย

โฉนดที่ดิน ทั้งหมดทั้งมวลอาจเพิ่มเติมได้ นอกเหนือจากที่ว่าไป

ขึ้นอยู๋กับว่าแบงค์จะขอเพิ่มค่ะ




 

Create Date : 16 ตุลาคม 2553
2 comments
Last Update : 16 ตุลาคม 2553 15:48:23 น.
Counter : 790 Pageviews.

 

โห ละเอียดจังเลยค่ะ
ให้เดาเล่น ๆ นะคะ เคยทำพวกบัญชีมารึเปล่าคะ ทำไมรู้เรื่องพวกนี้ดีจัง 555 แซวเล่นนะคะ เป็นความรู้ดีค่ะ เพราะตอนนี้ออกมาทำส่วนตัวเหมือนกันค่ะ หาลูกค้าเองดีกว่า

 

โดย: tarika 17 ตุลาคม 2553 22:08:37 น.  

 

คุณ tarika ไม่ได้จบบัญชีหรอกค่ะ แต่ภาวะจำยอมที่เราเป็นเมียนี้ละค่ะ
55555 .....เลยต้องเก็บทุกอย่าง

อีกอย่างเรื่องตัวเลขบอกตรงๆสบตกตลอดค๊า

 

โดย: wat (huh ) 17 ตุลาคม 2553 23:26:43 น.  

ชื่อ : * blog นี้ comment ได้เฉพาะสมาชิก
Comment :
  *ส่วน comment ไม่สามารถใช้ javascript และ style sheet
 


Valentine's Month


 
huh
Location :
กรุงเทพ Thailand

[ดู Profile ทั้งหมด]

ให้ทิปเจ้าของ Blog [?]
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 1 คน [?]




ดอกหญ้าเมืองเลยดอกหญ้าเมืองเลย



ปล. ไม่ได้เข้าพันทิพแล้วนะคะมีอะไรแอทเฟสบุ๊คนะคะ ขอโทษด้วย
หรืออีเมล์มาได้คะ
dymlดอกหญ้าเมืองเลย





กว่าจะเจอ..แม่เนื้อนวล




สมาชิกใหม่ของบ้าน




รู้มั้ยว่าใครหย่าย....



แฟชั่นรับลมหนาว



ไปเขาคิชกูฎ




Color Codes ป้ามด

: คนที่มามุงดู
Group Blog
 
 
ตุลาคม 2553
 
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
 
16 ตุลาคม 2553
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add huh's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.