จูงใจ จูงคน~ ค่อย ๆ คิด คิดค่อย ๆ อิอิ.. i'm not superman .............. 20 พฤศจิกายน 2253~ ว่ากันว่า เวลาเราจะเปิดกิจการทำธุรกิจอะไรขึ้นมาสักอย่างนึง เรื่องของทำเลเป็นอันดับต้น ๆ ที่เราจะต้องให้ความสำคัญกับมันให้มาก ๆ . . เมื่อเช้านี้..มีคนโทร.มาเกี้ยวพาราสีขอเช่าพื้นที่บริเวณล็อบบี้ตึก 5 อีกแล้วค่ะ จริง ๆ แล้วบริเวณล็อบบี้ส่วนนี้ อิชั้นเปิดไว้ให้น้อง ๆ นิสิตที่เช่าพักอยู่ได้ใช้ประโยชน์ในการนั่งพัก เล่นเน็ต อ่านหนังสือ คุยกับเพื่อน อยู่อ่ะนะคะ แต่ด้วยความที่ทำเลของตึก 5 ตั้งอยู่ค่อนข้างใจกลางแหล่งผู้คนและธุรกิจมากมาย แถมยังเสนอหน้าอยู่ชิดติดขอบถนนหลักซะด้วย ก็เลยมักจะมีผู้คนโทร.มาติดต่อขอเช่าส่วนล็อบบี้เพื่อเปิดร้านโน่นร้านนี่อยู่บ่อย ๆ ร้านที่จะมาเช่าเจ้าหลังสุดนี้ก็คงเล็งเห็นทำเลที่เป็นจุดแข็งจุดนี้อยู่เหมือนกันค่ะ (ก่อนหน้านี้ก็มีพวกร้านเช่าหนังสือ ร้านขายหนังสือกฎหมาย ร้านขายเสื้อผ้า ร้านขายกิฟท์ช้อป มาขอเช่าอ่ะนะ แต่อิชั้นใจแข็ง ไม่ให้เช่า)....เค้าว่าเค้าจะขายพวกเครื่องดื่ม-กาแฟสด น่ะ แถม จข.ร้าน ก็ดูท่าจะรู้จักอิชั้นเป็นอย่างดีซะด้วย "แน้ตไงคะพี่..พี่จำแน้ตได้มั้ยคะ" "อ๋อ ๆ จ้า..จ้า..ว่าไงจ๊ะ..." ทำเนียนไปงั้นแหนะ จริง ๆ แล้ว "แน้ตไหนวะ " ถามว่าอยากให้เช่ามั้ย..จริง ๆ แล้วไม่อยากน่ะค่ะ..เพราะส่วนล้อบบี้นี่แหละที่เป็นหน้าเป็นตาของตึก แถมยังมีส่วนของออฟฟิศที่อิชั้นนั่งทำงานอยู่ทุกเมื่อเชื่อวันอยู่ด้วย แต่เมื่อเช้านี้ หลังจากคุยกับคนที่โทร.มาขอเช่าแล้ว อิชั้นก็กลับมาตะแคงมุมคิดใหม่ ล้อบบี้สี่ห้องมันกว้างไป.. ถ้าหากเราแบ่งให้เช่าซะครึ่งนึงล่ะ นอกจากจะเป็นการแต่งเติมสีสันให้ตึกดูมีออฟชั่นเสริม-จูงคนให้เดินเข้ามาใช้บริการในส่วนของร้านกาแฟแล้ว ยังอาจจะจูงใจลูกค้าใหม่ ให้มาใช้บริการห้องพักที่ตึกได้อีกด้วย.. เช้านี้อิชั้นก็เลยลองไปสำรวจตรวจตราดูสักหน่อยน่ะค่ะ ว่าจะสามารถกั้นกระจกเพื่อแบ่งเช่าได้หรือไม่ ดูกันเนาะ เริ่มจากหน้าตึกเฮ่าะ ส่วนนี้อิชั้นเว้นระยะอาคารเข้ามามากพอควร ทำให้มีพื้นที่ ที่สามารถให้ พ่อค้าแม่ขายมาเช่าด้านหน้าตึกขายพวก หมึกย่าง โจ๊ก หมูปิ้ง ตั้งแต่ 5 โมงเย็นถึงไม่เกิน 8 โมงเช้าได้สามเจ้า ขัดใจก็อิ่ตรงสายสัมพันธ์ เอ๊ย..สายโทรศัพท์+สายไฟ+สายเคเบิ้ลและสายอะไรต่อมิอะไรที่ลากผ่านหน้าตึกนี่แหละ ..ไม่รู้คุณพี่เรียนการเดินสายพวกนี้มาจากขุมไหน ทำไมมันถึงได้ห้อยยั้วเยี้ยน่าเกลียดได้ใจถึงเพียงนี้ อ่ะ จัดไปอย่าได้แคร์..เข้ามาดูข้างในกันดีฝ่าฮ่ะ ฟากโน้นล่ะนะคะ ที่จะให้กั้นเป็นห้องกระจกให้เค้าเช่า บนโซฟาพวกนี้ หลาย ๆ ครั้งจะพบเจอปลาวาฬในชุดน้อง ๆ นักศึกษามาเกยตื้นกันค่ะ (บางทีน้องก็อ่านหนังสือ นั่งทำรายงานกัน แล้วก็พักครึ่งด้วยการพากันหลับอ่ะ น่ารักดี) ส่วนด้านนี้ก็ยังคงขยักเอาไว้ทำล็อบบี้รับแขก ให้เด็ก ๆ ได้ใช้งานเหมือนเดิม ตอนนี้กำลังคิดอยู่ ว่าจะเก็บค่าเช่าเค้ายังไงดี อิชั้นถือโอกาสเดินข้ามฝั่งไปถามพี่ที่อยู่ร้านซักรีดหอพักฝั่งตรงกันข้าม ว่าร้านห้องกระจกที่ขายพวกสเต๊กอะไรนั่น เช่าอยู่เดือนละเท่าไหร่ ได้รับคำตอบว่าเดือนละตั้ง 7,000 แน่ะ แม่เจ้า..แพงอิ๋บเอ๋งเลยง่ะ...อิชั้นคงไม่เก็บเค้าแพงขนาดนั้นหรอก คนทำมาหากินด้วยกัน ขืนเก็บแพงขนาดนั้น ก็สงสัยจะอยู่กันไม่ยืด เค้าคงต้องมาตกแต่งร้านให้ดูเข้าทีเองอ่ะนะคะ พรุ่งนี้ก็ว่าจะลองคุยกับคนที่จะมาเช่าดูค่ะ ว่าเงื่อนไขและค่าเช่าจะเป็นอย่างไรบ้าง ถ้าเค้าเอาจริง ก็คงขอเก็บมัดจำไว้ก่อนแหละ เพราะเราเองก็ต้องลงทุนกั้นกระจกให้ใหม่ แต่ก็คิดว่าเหมาะแล้ว ที่จะเอาร้านกาแฟสดมาไว้ตรงนี้ อย่างน้อย ตึกเราจะได้มีสีสัน กลางค่ำกลางคืนจะได้ดูแสงไฟสวย ๆ เพิ่มบรรยากาศดี ๆ ขึ้นมาอีกหน่อย คืบหน้ายังไงจะมาเล่าให้ฟังนะคะ ............. รัก i'm not superman   Create Date : 20 พฤศจิกายน 2553 7 comments Last Update : 21 พฤศจิกายน 2553 1:41:06 น. Counter : 2390 Pageviews. Share Tweet

อรุณสวัสดิ์ครับคุณแหม่ม ล็อบบี้ดูกว้างดีจังเลยนะครับ ถ้าเป็นร้านเครื่องดื่มก็ดูเข้าทีนะครับเนี่ย   โดย: กะว่าก๋า 21 พฤศจิกายน 2553 4:55:38 น.

ล๊อบบี้กว้างโปร่งสบายตาดีจังเลยค่ะ สวัสดีตอนเช้านะค่ะ สุขสันต์วันลอยกระทงนะค่ะ   โดย: reception hall 21 พฤศจิกายน 2553 9:44:49 น.

ดีกว่าปล่อยให้พื้นที่ว่างเยอะ แบ่งให้เช่าบ้างซิคะ มีรายได้หลายทาง เห็นด้วยกับพี่ก๋า ขายพวกชา กาแฟ เบเกอรี่น่าจะดี เจ้าของตึกนั่งทำงานแถวๆนั้น จะได้มีกลิ่นหอมๆ ของกาแฟ ของเบเกอรี่ให้หายเหนื่อยไงคะ แต่อาจอ้วนแทน เพราะอดใจให้ชิมไม่ไหว สุขสันต์วันลอยกระทงนะคะ   โดย: fonrin 21 พฤศจิกายน 2553 10:44:53 น.

สุขสันต์วันลอยกระทงค่ะ   โดย: nootikky 21 พฤศจิกายน 2553 17:10:43 น.

เคาะ บ่ ได่ โขก ไป ก็ บ่ ได่ เอ็ม กะ โดน แฮก ไป เมิน ละ แถม ในบล็อก กะ ล็อค อิน บ่ ได่ แหม แอ๊ดใหม่จิ อิอิ   โดย: eath IP: 125.25.183.63 21 พฤศจิกายน 2553 20:34:04 น.

แบ่งที่ไว้ให้นู๋ขายของมั่งจิ อิอิ   โดย: eath IP: 125.25.183.63 21 พฤศจิกายน 2553 20:36:25 น.

ตอนแรกว่าจะไม่ไปเที่ยวลอยกระทง เพราะติดภาระกิจกว่าจะเลิกงานก็ 5 ทุ่ม แต่ได้ยินเสียงประทัดและพลุดอกไม้ไฟ เลยแวะไปทันปิดงานที่สวนลุมพอดีค่ะ ได้ฟังหลวงไก่ร้องเพลงสุดท้ายด้วยล่ะ แต่ไม่ได้ลอยกระทงเพราะเห็นแบบนี้ค่ะ..!   โดย: คนผ่านทางมาเจอ 22 พฤศจิกายน 2553 0:27:26 น.