เข้ามาบอกอีกนิดครับหากมองในแง่มุมของการเก็งกำไร ราคาก็อาจขึ้นไปในระยะเวลาสั้นๆ ได้ครับ แต่ถ้ามองในระยะยา วณ. ตอนนี้ (ที่ราคา 1.8 บาท) สำหรับผมคิดว่าน่าจะมีหุ้นอสังหาฯ ตัวอื่นที่น่าสนใจกว่านี้ครับ เป็นความคิดเห็นส่วนตัวโปรดใช้วิจารญานนะครับ ขอบคุณครับ

เอาข่าวหุ้น siri มาฝากครับ ที่มา ผู้จัดการ

แสนสิริลุยลงทุนยุโรป
นำร่องอพาร์ตเมนต์หรู

... สำหรับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) โดย เศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ กล่าวว่า ปีที่ผ่านมาได้ขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ โดยมีเป้าหมายขยายการลงทุนไปในยุโรป และอเมริกา ซึ่งได้เปิดตัวโครงการอพาร์ตเมนต์ “9 Elvaston Place” กลางกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ เป็นอพาร์ตเมนต์จำนวน 6 ยูนิต มูลค่ารวม 600 ล้านบาท ตั้งอยู่ ณ ย่าน South Kensington (SW7) ซึ่งถือเป็นย่านที่ได้รับความนิยมจากคนไทยในการเลือกพักอาศัย เพราะใกล้กับสถานทูตไทย Imperial College สถานที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม แหล่งชอปปิ้งยอดนิยมในย่าน Knightsbridge เช่น Harrods และ Harvey Nichols สวนสาธารณะ HydePark เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีความปลอดภัยสูงและสะดวกสบายในการเดินทางเพราะติดกับสถานีรถไฟใต้ดินและรถประจำทาง เน้นกลุ่มเป้าหมายนักเรียนไทยที่ไปศึกษาต่อในอังกฤษ และนักลงทุน

เศรษฐา กล่าวว่า การไปลงทุนในต่างประเทศ เนื่องจากเห็นว่ามีแนวโน้มดี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในอังกฤษ เพราะในช่วงนี้ภาวะเศรษฐกิจในยุโรปตกต่ำ ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำลงด้วย ซึ่งเป็นโอกาสที่เหมาะสมที่นักลงทุนจะเข้าไปลงทุน ซึ่งบรรยากาศเช่นนี้จะมีลักษณะคล้ายกับเมื่อครั้งที่เมืองไทยประสบภาวะวิกฤตต้มยำกุ้ง ราคาอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำลงอย่างมาก เฉลี่ยที่ 50-70% ซึ่งช่วงนั้นนักลงทุนจากต่างประเทศเข้ามากว้านซื้อทั้งที่ดิน และอาคาร รวมถึงโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจำนวนมาก ดังนั้น แสนสิริจึงเห็นว่าเป็นโอกาสที่จะเข้าไปลงทุนและสร้างผลกำไรในต่างประเทศ

สำหรับในกรุงลอนดอนนั้น มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ขณะที่ไม่มีสินค้าในตลาด บริษัทในฐานะที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และเข้าใจถึงความต้องการของผู้พักอาศัย โดยเฉพาะคนไทยเป็นอย่างดี จึงต้องการเข้าไปขยายตลาดในอังกฤษ เพื่อเป็นโครงการนำร่องก่อนที่จะขยายการลงทุนไปยังทำเลอื่นๆ ทั้งในอังกฤษ และประเทศใกล้เคียง ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ที่จะเข้าไปลงทุน

ขณะเดียวกัน ก็ขยายฐานการลงทุนไปยังต่างจังหวัดด้วย หลังจากที่ได้ทดลองไปทำตลาดในจังหวัดภูเก็ต ด้วยการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ ดี คอนโด 2 โครงการ ปรากฏว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โครงการที่ 2 สามารถปิดการขายจำนวน 653 ยูนิต มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาทได้ในเวลาเพียง 1 วัน และปีนี้มีแผนจะขยายการลงทุนสู่แนวราบ ซึ่งจะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแฝด แบรนด์ฮาบิเทีย และทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น แบรนด์ฮาบิทาวน์ ในเดือนกุมภาพันธ์นี้

ถ้ามีโอกาสสอบถามผู้บริหารในงานประชุมผู้ถือหุ้นลองถามประเด็นดังต่อไปนี้ดูครับ

1.โครงการในต่างประเทศมีแนวโน้มเป็นอย่างไร
2.บริษัทมีวิธีการลดต้นทุนค่าใช้จ่ายอย่างไร
3.บริษัทมีโครงการจะสร้างบ้านด้วยแผ่นสำเร็จหรือไม่ ต้นทุนเป็นอย่างไร

ขอบคุณครับ