|
|
บ้านหลังเก่า กับ บ้านหลังใหม่
เพลง: Bo Go Ship Da
ศิลปิน:Kim Bum Soo
เมื่อวานเขียนบ้านหลังใหม่ที่เป็นบ้านจัดสรร ที่เค้าสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วเราก็ไปเลือกซื้อได้เลย
ตามชอบ (555 เหมือนซื้อขนมเลย) ก็ได้จุดประกายอยากเขียนถึงบ้านหลังเก่าที่ปลูกเองเมื่อหลายปี
จำได้ว่าตอนที่ปลูกนั้นมีปัญหามากมายหลายหลายอย่าง ไม่ว่าเรื่องเงิน เรื่องการกู้เงิน (เพราะเงินเดือน
ยังน้อยนิด จนแบงค์ต้องพิจารณาแล้วพิจารณาอีกว่าจะให้มันกู้ดีมั๊ยเนี่ย 55555 ในที่สุดแบงค์
ก็ตกหลุมพรางของเรายอมปล่อยให้กู้แต่โดยดีและก็หมดไปเมื่อไม่นานนี้เอง ซึ่งทำให้ตัวเอง
เกิดประกายความคิดว่า ไม่อยากเก็บโฉนดไว้กับตัวเองกลัวหายบ้างล่ะ กลัวจะเกิดอะไรขึ้นกับบ้านแล้ว
โฉนดพลอยได้รับความเสียหาย หรือใครขโมยโฉนดไป (คิดไปได้คนเรา) อยู่กับแบงค์ๆ ดูแลให้
น่ะดีแล้วถ้าเกิดอะไรขึ้นกับแบงค์ๆ รับผิดชอบเองล่ะ 55555 เป็นไงคะความคิดนี้ ใครจะเอาไปใช้
บ้างก็ไม่ว่ากันค่ะ...อ่าวเขียนถึงบ้านเก่ากลับมาเพ้อเจ้อไร้สาระอยู่ได้ คือ จะบอกว่าบ้านหลังเก่า
ปลูกเองในขณะที่มีเงินไม่มาก ตอนนั้นต้องเสียค่าที่ดินก่อนหน้า เมื่อได้เป็นเจ้าของที่ดินก็เริ่มคิด
แบบแปลนบ้านก็ไม่ได้คิดอะไรมาก อยากได้อะไรก็ใส่ๆ ไป เช่น อยากได้ 5 ห้องนอน ก็วางแบบ
ว่าจะให้อยู่ตรงไหนส่วนไหนของบ้าน ตอนนั้นได้ที่ดินมาจำกัด แค่ 41 ตรว. แถมมีบ้านไม้อีกหลัง
อยู่ข้างหลังที่ในผืนเดียวกัน ที่ดินก็เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าบานปลายสอบเข้า ซึ่งทำให้การวาง
แปลนบ้านยากมากๆ แบบไม่มีทางเลือกเลยต้องสร้างบ้านแบบ 3 ชั้นโดยชั้นที่สามจะมีหนึ่งห้อง
และมีดาดฟ้าสำหรับวางแท๊งค์น้ำและสำหรับตากผ้า หรือ นั่งเล่นชมดาวก็แล้วแต่สะดวก
ที่ต้องสร้างบ้านแบบ 3 ชั้นเพราะกำหนดห้องไว้ 5 ห้องนั่นเอง ในที่สุดก้อลงตัวโดยให้ห้องนอนอยู่
ล่างสุด 1 ห้องพร้อมห้องรับแขก ห้องน้ำ ห้องครัว ชั้นที่สองมีสามห้องนอน พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง
และชั้นสามก็อย่างที่บอกว่ามีห้องนอน 1 คนกะดาดฟ้า ปลูกเต็มเนื้อที่หน้าบ้านจะมีที่จอดรถ
ซึ่งความจริงจะต้องจอดรถได้สองคัน แต่ความซื่อบื้อของช่าง ผู้ควบคุมการก่อสร้าง และอาจเป็น
เราเองที่ไม่ได้ดูแบบให้รอบคอบว่าดันมีเสารองรับคานและเป็นตัวรองรับฐานรากของบ้านที่หน้าบ้าน
ตรงที่เป็นที่จอดรถ...(ซื่อบื้อมากๆ) ทำให้เสาต้นนี้เกะกะกับการจอดรถมากๆ จนทุกวันนี้ แต่
ตอนนั้นไม่กล้าให้เค้ารื้อถอนออกเพราะเหตุผลที่เป็นฐานรากนั่นเอง
ขั้นตอน บ้านหลังเก่า คือ หาเงินสำหรับปลูกไม่ว่าเป็นการเก็บออม หรือจากการเป็นหนี้ ส่วนมาก
คนนิยมกู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ กับแบงค์ออมสินเพราะดอกเบี้ยจะถูกสุด ขั้นตอนนี้จะยุ่งยากมากๆ
ต้องเดินเข้าออกแบงค์ที่ไปกู้จนมันแผลบ ต้องเตรียมเอกสารเยอะแยะมากมาย ที่สำคัญๆ ก็ คือ
โฉนดที่ดิน (ถ้ากู้ก็เอาไว้สำหรับทำจำนองกับแบงค์) แบงค์ที่มีเงินฝาก บัตรประจำตัว สลิปเงินเดือน
แล้วทำการขอกู้ แล้วรอๆๆ จนกว่าแบงค์จะอนุมัติให้กู้ เมื่ออนุมัติแล้วต้องไปทำสัญญาจดจำนอง
กับแบงค์ที่กรมที่ดิน แล้วแบงค์จะเก็บรักษาดูแลโฉนดที่ดินไว้ให้ขั้นตอนนี้ต้องเสียค่าใช้จ่ายมากมาย
ไม่ว่าค่าธรรมเนียม ค่าภาษีฤชาสำหรับการจดจำนอง..ในที่สุดขั้นตอนนี้เป็นอันเรียบร้อยโรงเรียนแบงค์
ขั้นตอนต่อไป คือ การหาผู้รับเหมาซึ่งเป็นขั้นตอนที่ต้องหาควบกับขั้นตอนแรกเพื่อจะได้ทันการณ์
ขั้นตอนนี้ใจเต้นตุ๊มๆ ต่อมๆ เพราะทำควบกันไป ถ้าหากแบงค์ไม่ผ่านก็เหนื่อยฟรีล่ะนะ
วันนี้ขอแค่นี้ก่อนค่ะ ง่วงนอนมากๆ วันนี้งานเยอะงานหนัก เมื่อคืนนั่งทำงานถึงตีสามขอไปพักผ่อน
เอาแรงมาลุยงานคืนนี้ต่อค่ะ 5555555....
| Create Date : 20 ตุลาคม 2551 |
| Last Update : 20 ตุลาคม 2551 21:39:02 น. |
|
6 comments
|
| Counter : 636 Pageviews. |
 |
|
|
| โดย: AquiraX IP: 58.8.147.22 วันที่: 20 ตุลาคม 2551 เวลา:22:00:42 น. |
|
|
|
โดย: kittycool (kittycool  ) วันที่: 21 ตุลาคม 2551 เวลา:13:19:07 น. |
|
|
|
| โดย: Aui-tui วันที่: 22 ตุลาคม 2551 เวลา:13:34:24 น. |
|
|
|
โดย: บูรพากรณ์  วันที่: 18 พฤษภาคม 2552 เวลา:14:50:25 น. |
|
|
|
|
|
|
ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
ผู้ติดตามบล็อก : 14 คน [
เพราะต้องทำตั้งกะที่ดินยันแบบแปลนเลย
เพิ่งจะรู้ว่ามีบ้านหลังนึงไม่ใช่แค่มีเงินอย่างเดียวก็มีได้เหอๆๆ
ได้ความรู้เยอะแยะเลยคับ จุ๊บๆๆ ^^